導(dǎo)語：如何才能寫好一篇高層住宅的建筑成本，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

1高層住宅剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的總論

1．1高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)定意義

經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展使得城市的現(xiàn)代化程度越來越高，城市人口的不斷增加導(dǎo)致城市的高層住宅建筑也越來越多，居民對(duì)高層住宅的安全性要求也越來越高。高層住宅的設(shè)計(jì)需要考慮的因素包括建筑的高度、安全性、舒適性和經(jīng)濟(jì)性等等，并且在施工結(jié)束后的工程驗(yàn)收過程中的檢測標(biāo)準(zhǔn)也是非常嚴(yán)格，高層住宅必須經(jīng)過嚴(yán)密的檢查才能投入居住。因此，建筑的結(jié)構(gòu)對(duì)高層住宅的建設(shè)非常重要，而近年來，由于剪力墻能夠增加高層住宅建筑的可靠性的特點(diǎn)，使得剪力墻結(jié)構(gòu)的應(yīng)用范圍變得越來越廣泛。

1．2剪力墻的概念和結(jié)構(gòu)

所謂剪力墻結(jié)構(gòu)就是將現(xiàn)代產(chǎn)品鋼筋混凝土應(yīng)用到高層住宅的墻體中，其基本作用就是代替?zhèn)鹘y(tǒng)的梁柱加強(qiáng)高層住宅的結(jié)構(gòu)安全性。剪力墻結(jié)構(gòu)的使用使得墻體在承受橫豎力時(shí)更能體現(xiàn)支撐的良好效果。同時(shí)，剪力墻結(jié)構(gòu)能夠具備傳統(tǒng)支撐結(jié)構(gòu)不具備的優(yōu)點(diǎn)，即剪力墻結(jié)構(gòu)的整體性能大大的優(yōu)于傳統(tǒng)支撐結(jié)構(gòu)的整體性能，并且剪力墻結(jié)構(gòu)的運(yùn)用增加了房間的裝修空間，從而更大的提高高層住宅的房間使用率。但是剪力墻自身存在也一些不可避免的缺點(diǎn)，那就是在房屋的平面使用方面可能會(huì)受限制。而且由于剪力墻的整體性比較好，所以進(jìn)行部分拆除或者破壞的工作難度較大。目前，大部分的剪力墻結(jié)構(gòu)的施工成本較高和施工比較困難，所以需要對(duì)原有的剪力墻結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化工作，降低施工成本和提高建筑整體的安全性能。

2剪力墻優(yōu)化設(shè)計(jì)

2．1剪力墻抗震優(yōu)化設(shè)計(jì)

現(xiàn)代社會(huì)，人們對(duì)建筑的抗震性能意識(shí)不斷提高。對(duì)于高層住宅建筑，地震所帶來的危害將會(huì)更大。因此，在對(duì)高層住宅進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，一定要考慮建筑的抗震指數(shù)。對(duì)于高層住宅剪力墻結(jié)構(gòu)，可能由于本身剛度比較差，所以在發(fā)生地震時(shí)變形就會(huì)非常嚴(yán)重，對(duì)于地震的防御力就很低。因此，對(duì)于高層住宅剪力墻的剛度問題要進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，符合抗震的要求，保證結(jié)構(gòu)合理和經(jīng)濟(jì)性。

2．2剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化

高層住宅建筑的設(shè)計(jì)不僅僅要求是能夠達(dá)到最基本的建筑使用標(biāo)準(zhǔn)，更要注意的注重結(jié)構(gòu)合理性問題。高層建筑的設(shè)計(jì)過程中需要考慮建筑層數(shù)比較多，并且在施工時(shí)要保證地基足夠堅(jiān)固，支撐之后將要建造的上面的樓層的重量。在設(shè)計(jì)時(shí)，既要保證剪力墻能夠保證較好的抗震性，又要保證足夠的剛度。對(duì)于現(xiàn)有的剪力墻結(jié)構(gòu)中的一些缺點(diǎn)，比如建筑成本比較高，而且在施工時(shí)難度比較大，對(duì)于鋼材的使用量也非常大，也需要被考慮在優(yōu)化設(shè)計(jì)中?？赡苓@些缺點(diǎn)就是因現(xiàn)有剪力墻的結(jié)構(gòu)不合理性造成，所以在進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)的過程中就要考慮到這些問題。優(yōu)化設(shè)計(jì)者要充分考慮到各方面可能影響到剪力墻結(jié)構(gòu)的因素，在優(yōu)化設(shè)計(jì)時(shí)能夠改進(jìn)這些問題，爭取使得優(yōu)化后的剪力墻在使用過程中盡量避免出現(xiàn)原有的不足。優(yōu)化過后的剪力墻結(jié)構(gòu)需要表現(xiàn)出抗震性好、建造成本低、施工時(shí)比較簡單、對(duì)鋼材的使用量降低等優(yōu)點(diǎn)，因此對(duì)高層住宅的剪力墻優(yōu)化設(shè)計(jì)的探索具有重要意義。

2．3剪力墻位置優(yōu)化

剪力墻在其設(shè)計(jì)的過程中通常為雙向布置，一般沿著主軸方向或者其他的方向，此種做法可有效的提高空間工作性能，且極易實(shí)現(xiàn)兩個(gè)方面手里的抗側(cè)剛度接近。剪力墻的位置、數(shù)量均要得當(dāng)適宜，若是剪力墻的數(shù)量太少，那么結(jié)構(gòu)抗側(cè)剛度則無法滿足設(shè)計(jì)要求，但是數(shù)量過多，那么墻體的利用率則會(huì)大大降低，從而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)抗側(cè)剛度過大，加大地震力和自重，無法充分滿足設(shè)計(jì)要求。在設(shè)計(jì)剪力墻肢截面的時(shí)候，盡量達(dá)到規(guī)則、簡單、豎直剛度均勻等要求。在對(duì)建筑進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)時(shí)，剪力墻底部則需加強(qiáng)部位不應(yīng)采用錯(cuò)洞墻和疊合錯(cuò)洞墻，有效的避免設(shè)計(jì)過程中墻肢剛度相差懸殊的洞口。同時(shí)剪力墻必須應(yīng)用從上到下的連續(xù)布置方式，避免強(qiáng)敵剛度突變，且對(duì)剪力墻平面外地彎矩進(jìn)行控制，保證剪力墻平面外地穩(wěn)定性。

2．4剪力墻厚度優(yōu)化

在對(duì)剪力墻進(jìn)行厚度優(yōu)化設(shè)計(jì)時(shí)可完全依靠ansys軟件進(jìn)行設(shè)計(jì)，圖1剪力墻結(jié)構(gòu)模型利用梁單元BEAM4和殼單元SHELL63建立剪力墻結(jié)構(gòu)模型，如圖1，并充分的發(fā)揮ansys軟件強(qiáng)大模態(tài)分析功能采用30階莫泰，得到模型的30階自振頻率，從而對(duì)剪力墻的固有頻率與振型進(jìn)行了優(yōu)化設(shè)計(jì)，優(yōu)化后的各階頻率均小于優(yōu)化前，這就使得整個(gè)結(jié)構(gòu)變的“更柔”而且降低了工程的成本。在墻體厚度的優(yōu)化設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)變量為剪力墻厚度，約束條件為最大層間位移角，目標(biāo)函數(shù)為混凝土用量。優(yōu)化后的墻體厚度從0.25m減小到0.214m，混凝土的用量也從2544m3降到了2181m3。

3結(jié)束語

篇2

關(guān)鍵詞：高層房屋；施工技術(shù)

中圖分類號(hào)： TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、需要注意的問題

1、高層住宅房建施工難度大

在高層住宅施工過程中所要涉及的領(lǐng)域是非常廣泛的，在實(shí)際工作中為了有效滿足施工要求就需要利用較長時(shí)間才能夠完成工期。高層住宅房建施工中面臨的形勢非常復(fù)雜，難度要比普通住宅的難度大得多。在施工中存在著較多地安全隱患，這些問題是我們在實(shí)際工作過程中需要特別引起注意的。

2、高層住宅施工問題較多

在平常工作過程中高層住宅結(jié)構(gòu)同普通住宅結(jié)構(gòu)相比面臨的問題較多，所要采取的措施也較少。高層住宅是近些年來星期的一種結(jié)構(gòu)模式，實(shí)際工作中不少施工人員對(duì)于高層住宅的結(jié)構(gòu)還缺乏深入地了解，正是因?yàn)檫@樣的因素，在施工過程中面臨的困難就會(huì)越來越多。這正是我們在實(shí)際工作中需要引起重視的。

3、缺乏系統(tǒng)性

缺乏系統(tǒng)性指的是在實(shí)際工作中同高層建筑施工相聯(lián)系的施工控制技術(shù)是比較分散的，不少施工控制技術(shù)是由個(gè)別工程師根據(jù)實(shí)際需要提出來的。從整體上來看高層住宅工程系統(tǒng)還是有待開發(fā)及完善的。正是因?yàn)檫@樣在實(shí)際工作過程中就需要高度重視上述問題必須要采取針對(duì)性措施來予以應(yīng)對(duì)。

二、常見的幾種施工技術(shù)

1、高層建筑電氣施工的要點(diǎn)

電氣施工也是高層建筑中較為重要的施工內(nèi)容，其主要包括配電、報(bào)警、照明、應(yīng)急、通訊、防雷等系統(tǒng)，這些系統(tǒng)之間相互關(guān)聯(lián)也相互影響，所以在施工中需要注意總體協(xié)調(diào)與細(xì)致劃分。因?yàn)楦邔咏ㄖ须姎庠O(shè)備的種類較多且電氣結(jié)構(gòu)復(fù)雜，所以電氣施工必須從多個(gè)角度進(jìn)行且采取措施保障供電的安全和可靠性。高層建筑的多數(shù)電氣設(shè)備電能消耗大所以供電要求高，在配電系統(tǒng)上就應(yīng)進(jìn)行合理的設(shè)備與施工滿足其對(duì)電力的供應(yīng)以及按安全。對(duì)于照明系統(tǒng)而言在施工中應(yīng)做好事前控制，在土建中就應(yīng)要求對(duì)各個(gè)部位的照明系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)留和施工，對(duì)走廊、樓道、車庫等照明和應(yīng)急照明等設(shè)置進(jìn)行預(yù)留和設(shè)置。施工中應(yīng)對(duì)預(yù)留的位置和高度等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，指導(dǎo)施工作業(yè)進(jìn)行設(shè)施的預(yù)埋和預(yù)留等，以此保證在后期安裝時(shí)順利安全。還有就是電梯設(shè)備的安裝和保護(hù)，高層建筑的電梯是實(shí)現(xiàn)其功能的重要輔助系統(tǒng)，因此電梯的配電、通風(fēng)照明等都必須進(jìn)行合理的設(shè)置，其多數(shù)采用的是獨(dú)立系統(tǒng)和電源，所以在施工中應(yīng)保障其獨(dú)立性。最后就是高層建筑施工中的防雷系統(tǒng)施工，建筑物之間的距離近且高度大，容易受到雷電的影響，所以在防雷系統(tǒng)施工中，應(yīng)合理選擇防雷措施和技術(shù)，并利用建筑的梁柱和樁基等作為防雷的地線，利用可靠連接來實(shí)現(xiàn)整個(gè)建筑防雷系統(tǒng)的構(gòu)建，因地制宜的施工。

2、深基坑支護(hù)的技術(shù)分析

深基坑的支護(hù)需要使用鋼板樁，鋼材本身柔韌性好，在支護(hù)中經(jīng)常會(huì)被用到。但是基坑的深度若是超過了7米，就不適合采用鋼板樁了，若是改成高層支護(hù)方式，就可以繼續(xù)使用鋼板樁了；地下的連接墻支護(hù)工作需要使用一種特殊的機(jī)械，這種機(jī)械能夠挖掘出合適的溝槽，進(jìn)而布置好鋼筋，并澆筑上混凝土；土釘支護(hù)是一種新型的支護(hù)技術(shù)，主要用于擋土，并不適合在比較軟的土層中采用，由于承載能力較差，也不適合用在對(duì)于變形有特殊要求的基坑支護(hù)中；拱圈支護(hù)方式主要是根據(jù)混凝土的抗壓特性發(fā)展而來的，施工中比較方便，能夠有效縮短工期；深層攪拌支護(hù)方式主要利用了水泥，在固化之后與軟土劑攪拌在一起后形成高強(qiáng)度的水泥土硬質(zhì)擋墻。

3、后澆帶施工技術(shù)

后澆帶在高層住宅中使用，有利于解決沉降差和防止混凝土裂縫的產(chǎn)生。后澆帶的斷面形式有平直縫、階梯縫、企口縫以及V形縫，但是較常用的是平直縫。當(dāng)工程中的墻和板的厚度在60厘米以上時(shí)，一般用企口縫，在30厘米以下時(shí)采用平直縫，而在這兩者之間時(shí)采用階梯縫。其施工技術(shù)為：首先，在澆筑后澆帶之前應(yīng)該將所有的裂縫以及積水都排除，并且確保后澆帶構(gòu)件的兩邊的表面保持一天以上的濕潤狀態(tài)。后澆帶的施工縫必須避免雜質(zhì)和水長時(shí)間滯留；其次，后澆帶設(shè)模板預(yù)設(shè)應(yīng)按照施工圖上的要求進(jìn)行，應(yīng)保證模板具有較高的穩(wěn)定性和強(qiáng)度，模板的材料可以選擇粗細(xì)一致，網(wǎng)格均勻的鋼絲。再者，對(duì)后澆帶進(jìn)行保護(hù)時(shí)，通常在后澆帶縫的兩端或兩側(cè)采用設(shè)置擋水磚或在后澆帶內(nèi)壁上涂抹防水砂漿的措施來完成保護(hù)。地下室縱向后澆帶的保護(hù)，一般是采用砌磚的形式；最后，清理完后澆帶施工縫之后，應(yīng)該用鐵皮或者其他模板在對(duì)其頂端進(jìn)行封蓋，還需要利用砂漿等筑成一條擋水帶，并在周圍設(shè)置其臨時(shí)的欄桿進(jìn)行圍護(hù)，防止施工過程中鋼筋受到污染，避免垃圾的堆積。

4、樁基基礎(chǔ)工程技術(shù)分析

高層住宅建筑建設(shè)的過程中，施工企業(yè)必須對(duì)樁基基礎(chǔ)工程做出有效保證，這樣才能繼續(xù)進(jìn)行下面的工程環(huán)節(jié)。我國的樁基施工中還存在一些問題，在進(jìn)行技術(shù)分析后，我們又對(duì)現(xiàn)有的施工技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)。首先，施工前應(yīng)該對(duì)施工現(xiàn)場和周遭的地理?xiàng)l件進(jìn)行勘測，對(duì)土層的物理特性掌握了解；其次，選用合適的沉樁和成孔方法，保證樁基基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量。由于不同的土質(zhì)條件要求不同的沉樁方法，若是采取不合理的方法會(huì)為住宅建筑帶來嚴(yán)重的安全隱患。

5、模塊工程

模塊工程是高層建筑施工的重中之重。對(duì)于模塊工程的施工需要一切你特別注意，在實(shí)際工作過成長要利用平模板和膠木板來防止出現(xiàn)漏漿以及錯(cuò)位情況。在實(shí)際施工過程中為了保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性還可以利用拉線方式把梁、槍以及柱模板找直。在梁模板安裝的時(shí)候首先是要調(diào)整梁支柱標(biāo)高，其次還要安裝梁底模板。在實(shí)際工作過程中還需要同時(shí)水平拉線。為了保證工程質(zhì)量，在實(shí)際工作過程中就需要根據(jù)梁的具置并堅(jiān)持邊摸包底模的原則來安裝壓腳板、斜撐和梁側(cè)模板。實(shí)際工作過程中如果出現(xiàn)梁高于標(biāo)準(zhǔn)700mm的時(shí)候就要對(duì)其進(jìn)行針對(duì)性地加固。保證模板質(zhì)量是模板工程施工的一個(gè)重要內(nèi)容，在實(shí)際工作過程中對(duì)于那些跨度要大于或者等于4m的澆混凝土板、梁必須要按照要求來起拱。

6、梁板混凝土澆筑

在實(shí)際工作中梁板是同時(shí)澆筑的。為了保證澆筑質(zhì)量就需要利用趕漿法來進(jìn)行澆筑。澆筑過程中首先是要從一端開始，然后根據(jù)梁高分層澆筑成階梯形，梁板一起澆筑則是要等到達(dá)到板的位置的時(shí)候才要開始。在澆筑的同時(shí)還要利用水準(zhǔn)儀來進(jìn)行同步測量。在工作過程中對(duì)于混凝土自吊斗口下落的自由傾落高度也需要引起高度重視，通常情況下該傾落高度是不能夠超過2m，混凝土澆筑的過程中也應(yīng)該連續(xù)進(jìn)行。為了保證澆筑質(zhì)量，間歇時(shí)間應(yīng)該是越短越好。

7、轉(zhuǎn)換層施工技術(shù)分析

高層建筑內(nèi)部會(huì)存在著一些上部和下部之間的空間轉(zhuǎn)換機(jī)構(gòu)，由于其自重和施工中的負(fù)荷相對(duì)較大，所以，這項(xiàng)技術(shù)基本上都是用在轉(zhuǎn)換層位置比較高而且結(jié)構(gòu)自重較大的住宅建筑中。該項(xiàng)技術(shù)布置鋼筋的實(shí)際操作比較難，需要采用穩(wěn)定性相對(duì)較好的方法。另外，由于該技術(shù)施工中需要使用混凝土，混凝土的溫度控制需要加強(qiáng)管理，避免出現(xiàn)裂縫。

結(jié)束語

在我國的建筑市場中，高層建筑工程開始不斷發(fā)展及崛起，而現(xiàn)行的施工技術(shù)已經(jīng)無法與高層建筑工程的技術(shù)需求相滿足，為了充分的確保工程的施工安全、質(zhì)量、成本和進(jìn)度等要求的實(shí)現(xiàn)，那么就需要積極的應(yīng)用先進(jìn)的施工技術(shù)?？茖W(xué)技術(shù)和社會(huì)生產(chǎn)的發(fā)展，奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)為高層建筑工程的施工。雖然越來越多的現(xiàn)代化施工工藝及施工儀器在施工中得以廣泛應(yīng)用，然而，我國的建筑行業(yè)發(fā)展仍然與西方發(fā)達(dá)國家存在較大差距，所以，必須不斷的分析和研究高層建筑工程的施工技術(shù)，以便于推動(dòng)我國建筑行業(yè)的長遠(yuǎn)及有序發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：高層住宅建筑；施工管理；涵義；對(duì)策

中圖分類號(hào)：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化發(fā)展的不斷推進(jìn)，建筑市場持續(xù)火爆，房地產(chǎn)的蒸蒸日上，帶動(dòng)了建筑施工企業(yè)的發(fā)展，一座座摩天大樓拔地而起，承載著無數(shù)人的心血和智慧，當(dāng)然與施工企業(yè)的關(guān)系最為密切，而施工企業(yè)的管理則是建筑成功的關(guān)鍵。城市中的土地資源日益緊張，城市中的高層建設(shè)已經(jīng)成為建筑市場的主流，對(duì)于高層建筑質(zhì)量國家極為重視，關(guān)系到業(yè)主的利益，關(guān)系到開放商的利益，關(guān)系到施工企業(yè)的信譽(yù)和市場形象，所以做好高層建筑的施工管理至關(guān)重要。

一、高層住宅建筑施工管理的涵義

高層住宅建筑施工管理包含著很多內(nèi)容，質(zhì)量管理、材料管理、安全管理、成本管理、進(jìn)度管理、技術(shù)管理等等。建筑是一個(gè)多專業(yè)和多種工藝集合的一門施工技術(shù)，因此管理上也顯得復(fù)雜和縝密。

1.1 高層住宅建筑施工中的質(zhì)量管理

質(zhì)量是建筑企業(yè)的生命力，高質(zhì)量的建筑施工管理是一種責(zé)任和使命。建筑是百年大計(jì)，是一次性、唯一性、不可逆性的一種施工勞動(dòng)。做好質(zhì)量管理是建筑管理的重要環(huán)節(jié)，質(zhì)量是產(chǎn)品使用壽命的保證，也是提業(yè)主和開發(fā)商負(fù)責(zé)的表現(xiàn)，所以施工管理要把質(zhì)量管理放在管理的首位，這是施工企業(yè)發(fā)展和壯大的保證。首先是目標(biāo)管理，管理者應(yīng)該對(duì)分部工程進(jìn)行目標(biāo)分解，以加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，分項(xiàng)進(jìn)行目標(biāo)的確定，確保分部、分項(xiàng)工程合格率，順利實(shí)現(xiàn)工程的質(zhì)量目標(biāo)。其次是加強(qiáng)預(yù)控，在施工項(xiàng)目開工之初，要組織技術(shù)人員編制項(xiàng)目策劃、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃等施工方面的策略，在這種科學(xué)規(guī)范的計(jì)劃中，有序開展施工質(zhì)量的管理。加強(qiáng)對(duì)圖紙、規(guī)范的學(xué)習(xí)，提高技術(shù)會(huì)審質(zhì)量，力爭使參與施工的管理人員和施工人員做到熟悉圖紙，明確規(guī)范要求，規(guī)范施工科學(xué)管理。建立項(xiàng)目部的質(zhì)量管理組織和管理責(zé)任制，責(zé)任到人。工程質(zhì)量人人管，人人管工程質(zhì)量，每一個(gè)人、每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都有專人負(fù)責(zé)。

1.2 高層住宅建筑施工中材料的預(yù)備

材料是施工的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是質(zhì)量的保證。俗話說，巧婦難為無米之炊，沒有高質(zhì)量的材料，便沒有高質(zhì)量的工程。所以材料的采購和質(zhì)檢，是一道重要的關(guān)口，把不好關(guān)，就容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。施工過程中應(yīng)對(duì)入場的建筑材料、構(gòu)配件、成品、半成品、水衛(wèi)電氣材料及新材料等的質(zhì)量把關(guān)最為重要，相關(guān)人員要進(jìn)行重新檢驗(yàn)，不合格材料堅(jiān)決不循序進(jìn)場，及時(shí)退換。建立施工現(xiàn)場的實(shí)驗(yàn)室，及時(shí)監(jiān)控施工中的混凝土質(zhì)量，對(duì)原材料試驗(yàn)和配合比試驗(yàn)進(jìn)行層層把關(guān)，檢查施工人員是否按規(guī)定取制試塊和按規(guī)定計(jì)量拌合，及時(shí)檢查試塊強(qiáng)度等級(jí)試驗(yàn)報(bào)告及鋼筋焊接送檢報(bào)告。

1.3 高層住宅建筑施工中的技術(shù)管理

施工技術(shù)是保證產(chǎn)品質(zhì)量的核心，沒有一批優(yōu)秀的技術(shù)人員，就沒有高質(zhì)量的建筑工程。在高層住宅建筑施工過程中，技術(shù)管理是質(zhì)量保證的核心，做好技術(shù)管理工作主要由監(jiān)理單位、建設(shè)單位及施工單位根據(jù)建筑物的特點(diǎn)進(jìn)行具體協(xié)調(diào)，并在施工過程中，及時(shí)糾正出現(xiàn)的一些質(zhì)量問題。之前的圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)、監(jiān)理幾方面的因素都影響著技術(shù)的開展及施工中的保證，對(duì)于施工中出現(xiàn)的疑難問題做專題研究。例如:外墻面開裂、柱鋼筋偏移、負(fù)鋼筋保護(hù)層過大、墻地面空鼓等質(zhì)量通??；找出影響質(zhì)量的主、次原因，總結(jié)出應(yīng)對(duì)手段，防止問題重復(fù)出現(xiàn)。另外，在高層住宅建筑基槽放線也是一項(xiàng)高精技術(shù)，設(shè)計(jì)人員、監(jiān)理工程師、地質(zhì)勘察人員應(yīng)進(jìn)行基槽驗(yàn)線、驗(yàn)槽工作，建設(shè)方和監(jiān)理方要對(duì)軸線的位置、標(biāo)高、基礎(chǔ)埋深進(jìn)行檢測驗(yàn)收，不合格不予驗(yàn)收簽單，出現(xiàn)問題，返工，直到合格為止。

二、高層住宅建筑施工管理的對(duì)策

2.1 施工計(jì)劃管理

計(jì)劃管理是一項(xiàng)全面的和綜合性的管理工作,具有系統(tǒng)性,全過程和全員管理的特點(diǎn),即全面計(jì)劃管理。結(jié)合高層住宅建筑規(guī)模大、基礎(chǔ)深、層數(shù)高和間距較密的特點(diǎn),做好計(jì)劃管理能更有效地推進(jìn)高層項(xiàng)目的順利施工。

2.2 合理制定科學(xué)的施工方案

高層住宅建筑施工涉及面廣、專業(yè)性強(qiáng)，所以在施工前必須制定科學(xué)合理的施工方案，明確先后工序及各工種間交叉作業(yè)的程序，才能按部就班地進(jìn)行施工。建筑項(xiàng)目施工前，技術(shù)人員應(yīng)對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，指出圖紙中存在的疑問和問題，并與設(shè)計(jì)單位及時(shí)溝通，盡量避免因圖紙問題而給施工造成不必要的影響。對(duì)于重點(diǎn)、關(guān)鍵部位應(yīng)該編制專項(xiàng)施工方案，比如深基坑施工、大體積混凝土施工、防水混凝土施工、地下柔性防水施工、腳手支架搭設(shè)等。編制施工方案時(shí)，應(yīng)該盡可能地考慮周全，將施工過程中可能出現(xiàn)的各種情況綜合考慮到位，對(duì)于容易出現(xiàn)的問題制定預(yù)控措施。

2.3 加強(qiáng)質(zhì)量管理

加強(qiáng)質(zhì)量管理應(yīng)該包括以下幾個(gè)方面：首先，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。材料要符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度，并且加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控。其次，選擇高水平的施工隊(duì)伍。施工隊(duì)伍素質(zhì)的高低直接影響著工程質(zhì)量的好壞，一個(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)立項(xiàng)批準(zhǔn)之后，必然要經(jīng)過招投標(biāo)或者議標(biāo)選擇施工隊(duì)伍。在整個(gè)選擇的過程中，建設(shè)單位不僅要聽取施工單位介紹技術(shù)力量、設(shè)備、資金情況以及擬承擔(dān)工程所采取的措施，還要看其正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項(xiàng)目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場管理，同時(shí)還得考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級(jí)、資格證書并且了解其信譽(yù)度等。

2.4 做好施工進(jìn)度控制

由于高層住宅建筑具有規(guī)模大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，建設(shè)周期長，所以施工進(jìn)度會(huì)受到多方面因素的影響。要想有效的控制施工進(jìn)度，就必須在制定施工方案時(shí)全面細(xì)致的分析預(yù)測對(duì)進(jìn)度有影響的有利和不利因素，制定科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并且在施工中嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行。需要時(shí)刻監(jiān)督工程進(jìn)度，一旦工程進(jìn)度偏離原計(jì)劃，要馬上采取措施維持原計(jì)劃進(jìn)行，因?yàn)橐粋€(gè)工期的拖延會(huì)直接影響下個(gè)工期的展開實(shí)施。如果確實(shí)不能維持原計(jì)劃，要立刻修改施工進(jìn)度計(jì)劃，以確保工期總目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

2.5 做好高層住宅建筑施工監(jiān)理管理工作

高層住宅建筑施工監(jiān)理是監(jiān)督工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。但是許多建筑方因?yàn)樽陨砑夹g(shù)經(jīng)驗(yàn)等條件的限制無法每次都作出正確的工程變更決定，在這種情況下，可以請(qǐng)監(jiān)理單位代為監(jiān)理。監(jiān)理工程師經(jīng)驗(yàn)更豐富，在技術(shù)方面更有優(yōu)勢，因而他們往往能夠作出正確的判斷和決定。要做好高層住宅建筑施工管理工作，就要組建優(yōu)秀的管理隊(duì)伍，就要從技術(shù)，人事制度上建立更加有效，更加科學(xué)的管理體制，明確每一個(gè)施工人員的目標(biāo)責(zé)任。企業(yè)法人代表和項(xiàng)目經(jīng)理要對(duì)所承擔(dān)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)，要依法管理企業(yè)，做好人員、材料、設(shè)備、工序、工藝、技術(shù)措施的監(jiān)督管理工作。同時(shí)施工管理人員要加強(qiáng)國家相關(guān)施工項(xiàng)目的規(guī)范的學(xué)習(xí)管理和對(duì)規(guī)范的執(zhí)行力度，確保項(xiàng)目施工的質(zhì)量，提高建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量。

結(jié)束語

高層住宅建筑的建設(shè)的特點(diǎn)及施工中存在的問題，決定了施工管理的綜合性、復(fù)雜性、系統(tǒng)性。高層住宅建筑的建設(shè)，需要采取合理科學(xué)的施工質(zhì)量的管理與控制，在施工中要時(shí)刻注意影響施工質(zhì)量的各個(gè)隱患，對(duì)施工中的各個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制，確保工程施工的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]周明濤.鐵路機(jī)動(dòng)組檢修設(shè)備管理的探討[J].鐵路運(yùn)輸與經(jīng)濟(jì)，2013(05).

篇4

關(guān)鍵詞：工業(yè)園、產(chǎn)業(yè)工人安置區(qū)、配套服務(wù)中心

中圖分類號(hào)： S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

1項(xiàng)目概況

南沙電子信息工業(yè)園配套服務(wù)中心用地位于廣州南沙出口加工區(qū)內(nèi)，其位于南沙開發(fā)區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)，園區(qū)規(guī)劃總面積為1.36平方公里，出口加工園區(qū)招商主要對(duì)象為光電、IT、精密機(jī)械、家電等產(chǎn)業(yè)。本項(xiàng)目用地南起十涌，北至紅蓮路，東起規(guī)劃路，西至萬泰路，總用地面積約90272平方米，總建筑面積約212035平方米，項(xiàng)目用地周邊規(guī)劃為工業(yè)用地。

2前期分析

2.1 產(chǎn)業(yè)工人居住區(qū)模式分析

傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)工人居住區(qū)不同于城市居住區(qū)，多為宿舍形式，因而表現(xiàn)出不同的布局模式。

2.1.1布局模式

（1）行列式布局

宿舍平面一般采用同一種戶型拼湊而成，或是采用長條形的建筑平面，整齊排列，每個(gè)單元樣式統(tǒng)一。

（2）院落式空間布局

以院落為基本單元的組合布局,可以靈活組織公共空間。利用單戶型間的銜接圍合，改善兵營式布局的均質(zhì)，改善戶型空間的通風(fēng)、采光、朝向。

2.1.2建筑形體

在建筑形式上，產(chǎn)業(yè)工人宿舍大多是表現(xiàn)出歡快明亮的色彩，既體現(xiàn)青年工人的朝氣、活力，又體現(xiàn)家的溫馨。宿舍平面除了采用同一種戶型的拼湊之外，也采用內(nèi)外廊的形式。宿舍單元內(nèi)部，大小不均，每間住6-8人，3-4人，1-2人不等。

2.2工業(yè)園配套服務(wù)中心區(qū)特點(diǎn)分析

為掌握工業(yè)園配套服務(wù)中心區(qū)的特點(diǎn)，首先采用公眾參與的方式，調(diào)查了解產(chǎn)業(yè)工人對(duì)配套服務(wù)區(qū)的需求；同時(shí)，規(guī)劃設(shè)計(jì)單位詳細(xì)掌握現(xiàn)有工業(yè)園配套服務(wù)中心區(qū)的建設(shè)案例，了解政府關(guān)于工業(yè)園配套服務(wù)中心區(qū)的建設(shè)方式和相關(guān)政策。通過分析，掌握工業(yè)園配套服務(wù)中心區(qū)的特點(diǎn)，作為規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)。

2.2.1公眾參與——產(chǎn)業(yè)工人對(duì)配套服務(wù)區(qū)的需求調(diào)查

2.2.1.1對(duì)珠江工業(yè)園產(chǎn)業(yè)工人配套需求的調(diào)研

在對(duì)珠江工業(yè)園園區(qū)管委會(huì)以及美的集團(tuán)的進(jìn)駐部門進(jìn)行了走訪座談?wù){(diào)查，以及對(duì)園區(qū)入駐企業(yè)進(jìn)行了需求問卷調(diào)查后，園區(qū)發(fā)展現(xiàn)階段存在的主要不完善因素為：

（1）園區(qū)周邊生活配套設(shè)施不完善，導(dǎo)致企業(yè)高管多在廣州市區(qū)、番禺區(qū)以及中山市居住，上下班通勤距離過長；

（2）聯(lián)系南沙島與珠江管理區(qū)的南珠大道尚未建設(shè)，小南沙商業(yè)服務(wù)中心不能輻射到珠江管理區(qū)，導(dǎo)致珠江管理區(qū)投資于居住吸引力不強(qiáng)；

（3）廣州南沙珠江工業(yè)區(qū)至珠江嘉園間17號(hào)路未貫通，靈新大道公交車班次與線路偏少，員工交通不便。

（4）美的集團(tuán)的進(jìn)駐，即將有大量企業(yè)員工進(jìn)入園區(qū)，使得園區(qū)的配套服務(wù)嚴(yán)重不足，急需相關(guān)配套設(shè)施的完善。

2.2.1.2對(duì)入園企業(yè)的問卷據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示：

（1）企業(yè)對(duì)生活配套設(shè)施需求最為迫切，如員工宿舍、超市、餐飲服務(wù)、圖書館、文化活動(dòng)中心、體育活動(dòng)場地和醫(yī)療服務(wù)等；

（2）各企業(yè)對(duì)工業(yè)配套設(shè)施需求較小，主要為會(huì)議中心、展示中心與培訓(xùn)中心。

2.3 特點(diǎn)解析

2.3.1講求房屋的均好性

根據(jù)相關(guān)的政策，配套服務(wù)區(qū)提供給產(chǎn)業(yè)工人的居住形式包括集中宿舍和單元式公寓，居住形式的不同是由管理層決定的。除居住形式的不同之外，在同一個(gè)配套服務(wù)區(qū)內(nèi)，應(yīng)該嚴(yán)格保證每棟住宅在日照、通風(fēng)、采光、環(huán)境的均好性，否則會(huì)造成在分配過程中的不平等因素，而使部分住宅難于分配，或是不能滿足大部分住戶的要求，從而引發(fā)新的社會(huì)問題。

2.3.2嚴(yán)格控制建筑成本

作為投資建設(shè)的配套服務(wù)區(qū)，建筑成本的控制也顯得非常重要，同時(shí)應(yīng)盡量減輕產(chǎn)業(yè)工人今后在物業(yè)管理上的負(fù)擔(dān)。因此，在建筑空間布局上應(yīng)做到緊湊節(jié)約，建筑立面設(shè)計(jì)簡潔明快，建筑層數(shù)應(yīng)嚴(yán)格控制，綠化環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)實(shí)用簡單。根據(jù)南沙已經(jīng)建成的工業(yè)園建筑狀況，建筑層數(shù)一般控制在11層以內(nèi)。

2.3.3滿足產(chǎn)業(yè)工人的使用要求

根據(jù)我們的調(diào)查，產(chǎn)業(yè)工人對(duì)服務(wù)中心區(qū)建設(shè)上有以下主要使用要求：

（1）11層以內(nèi)的住宅設(shè)置，物業(yè)管理維護(hù)費(fèi)用較低，符合產(chǎn)業(yè)工人的收入。

（2）在住宅建筑外觀方面，以暖色為主，符合青年打工者的審美需求。

（3）在公共設(shè)施方面，對(duì)體育、文化、娛樂活動(dòng)場所的需求較多。作為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，工業(yè)區(qū)內(nèi)的人員以中高層管理人員、高級(jí)技術(shù)工人和從事基礎(chǔ)工作的普通工人為主，特別是作為主力消費(fèi)人群的普通工人年齡一般在20-30歲之間，大批工業(yè)區(qū)內(nèi)員工下班之后的交友、會(huì)友、休閑、娛樂需求也較為突出，對(duì)運(yùn)動(dòng)、文化娛樂等的要求較高。

3規(guī)劃設(shè)計(jì)

3.1 空間結(jié)構(gòu)——軸三帶的空間形態(tài)

小區(qū)空間布局上采用“北低南高、外緊內(nèi)松”的布局形式，形成“一軸、三帶”的空間結(jié)構(gòu)。

在整個(gè)小區(qū)范圍內(nèi)，形成南部高層住宅組團(tuán)（分為東西兩個(gè)組團(tuán)）、北部宿舍組團(tuán)（分為四個(gè)組團(tuán)）、西北部為公建組團(tuán)；中部形成一條貫穿東西、聯(lián)系南部高層住宅組團(tuán)和北部宿舍組團(tuán)的步行商業(yè)街，并在南部高層組團(tuán)中間、北部宿舍組團(tuán)之間，中部步行街形成三條橫向的功能帶。（圖1、圖2）

3.2建筑布局

沿南部用地紅線布置一組18棟11＋1層小高層住宅和4棟16層高層住宅，充分利用用地南側(cè)的沿河綠化帶，形成良好的高層住宅景觀。部分高層住宅下設(shè)一層地下室，作為人防工程，并兼作地下停車庫，地下車庫出入口設(shè)于西側(cè)、東側(cè)規(guī)劃路上；高層住宅之間的綠化帶全部作步行化的處理，與中央綠軸形成一個(gè)步行化的整體綠化空間；中部形成步行系統(tǒng)，聯(lián)系東西兩個(gè)聯(lián)體住宅組團(tuán)；北部組團(tuán)布置一組6層多層宿舍14棟，沿東西道路設(shè)1層的商業(yè)裙房，中部為小區(qū)的步行主入口；西北組團(tuán)為商業(yè)、經(jīng)濟(jì)型酒店、會(huì)議和娛樂區(qū)。（圖3）

3.3道路系統(tǒng)規(guī)劃

道路系統(tǒng)的設(shè)置以“人車分流”為原則，建立車行和人行兩套系統(tǒng)，保證人行的舒適性和車行的便捷性。（圖4）

3.3.1車行系統(tǒng)

車行系統(tǒng)的設(shè)置原則，是將小區(qū)車輛盡量引向小區(qū)，避免對(duì)小區(qū)內(nèi)部環(huán)境造成影響。為此將小區(qū)車行出入口分別設(shè)于西側(cè)萬泰路、東側(cè)200米規(guī)劃路南側(cè)，沿小區(qū)中部設(shè)置4米車道，平時(shí)作為景觀步道使用，緊急情況下可做為消防道路使用。在中部設(shè)置主車道的基礎(chǔ)上，設(shè)置若干向東西部聯(lián)系的盡端式道路，作為進(jìn)入住宅和宿舍的宅前道路。

3.3.2步行系統(tǒng)

考慮步行人流的多種需求，設(shè)計(jì)在中央綠軸內(nèi)設(shè)置能夠使人快捷通行的步行系統(tǒng)和供人享受綠化環(huán)境的休閑性步行系統(tǒng)，并在橫向的綠化帶設(shè)置進(jìn)入各住宅組團(tuán)的步行系統(tǒng)。

3.4綠地系統(tǒng)規(guī)劃

綠地系統(tǒng)地設(shè)置，在保證各組團(tuán)公共綠地的同時(shí)，創(chuàng)造更大面積的小區(qū)中心綠地，成為產(chǎn)業(yè)工人活動(dòng)的中心和共享的綠化空間。

小區(qū)綠地系統(tǒng)由小區(qū)級(jí)公共綠地、組團(tuán)級(jí)公共綠地、宅旁綠地、西側(cè)防護(hù)綠帶以及道路綠地組成，構(gòu)成“點(diǎn)、線、面”的綠地系統(tǒng)。

小區(qū)級(jí)公共綠地指中部綠軸，由南向北貫穿全區(qū)，綜合布置小區(qū)運(yùn)動(dòng)設(shè)施、水景設(shè)施、休閑設(shè)施、活動(dòng)設(shè)施。

組團(tuán)級(jí)公共綠地指東西向的三條綠化帶，分別貫穿于南部高層組團(tuán)之間，北部宿舍之間。

宅旁綠地指住宅周邊的綠化用地。

3.5公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

本區(qū)設(shè)有飯?zhí)靡蛔?，布置于中部東側(cè)主入口處。服務(wù)中心區(qū)中部設(shè)置衛(wèi)生醫(yī)療站、郵政所、派出所、社區(qū)服務(wù)中心、物業(yè)管理用房等設(shè)施，并與南北兩區(qū)的住戶便捷使用。

4結(jié)論

本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)依托前期調(diào)研分析，突出“公平共享”理念，主要體現(xiàn)在空間布局上，保證建筑朝向和建筑布局的均好性，公共空間和生活設(shè)施的共享性，基本保證戶戶南北朝向、戶戶通風(fēng)采光良好、戶戶景色優(yōu)美，使每戶居民都各得其所、安居樂業(yè)，從而創(chuàng)造出“和諧人居”的產(chǎn)業(yè)工人安置區(qū)（圖5）。

參考文獻(xiàn)：

篇5

關(guān)鍵詞：建筑；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；造價(jià)控制

中圖分類號(hào)：TU318文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1、概述

1.1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要是指建筑設(shè)計(jì)者對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行有關(guān)的設(shè)計(jì)工作，完成對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要是對(duì)一個(gè)建筑項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容就是描述建筑工程的實(shí)施意圖，是建筑項(xiàng)目實(shí)施的前提，對(duì)于建筑項(xiàng)目的完成具有重要的作用，是建筑項(xiàng)目的先導(dǎo)與靈魂所在。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是為了更好地實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目，對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃，促進(jìn)建筑項(xiàng)目方案的施行，是將設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)項(xiàng)目，是幫助建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。建筑企業(yè)為了最大限度內(nèi)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，需要對(duì)于建筑工程進(jìn)行造價(jià)上的控制，建筑設(shè)計(jì)階段對(duì)于工程造價(jià)進(jìn)行優(yōu)化與控制，可以較好地提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1.2，、工程造價(jià)

工程的造價(jià)主要就是指工程項(xiàng)目實(shí)施完成需要的總的費(fèi)用。一般情況下一個(gè)項(xiàng)目實(shí)施完成需要的費(fèi)用包括:工程前期的策劃費(fèi)用、對(duì)于工程實(shí)施可行性進(jìn)行專家評(píng)估與研究、項(xiàng)目的論證、設(shè)計(jì)招標(biāo)活動(dòng)、工程實(shí)施階段、對(duì)于項(xiàng)目工程的管理、工程后期費(fèi)用等各個(gè)環(huán)節(jié)都需要一定的花費(fèi)。一個(gè)工程完成需要各個(gè)環(huán)節(jié)的配合，對(duì)于項(xiàng)目在造價(jià)上的控制也需要從各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行費(fèi)用的控制。每一個(gè)工程的費(fèi)用比例是不一樣的，為了有效控制工程造價(jià)，需要從造價(jià)較高的環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)控制，而一個(gè)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段對(duì)于工程的造價(jià)影響是在38--76%之間，因此對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)控制對(duì)于項(xiàng)目的整個(gè)造價(jià)控制具有重要作用

2、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是完成建筑工程各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)開支以及工程施工技術(shù)的確立與通過全過程的安排。在整個(gè)建筑工程建設(shè)過程中，設(shè)計(jì)階段就是工程造價(jià)的關(guān)鍵因素。雖然一般建筑設(shè)計(jì)費(fèi)在全部費(fèi)用中的比例不到1%，但不同的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可以使原有的工程設(shè)計(jì)造價(jià)增加或者減少，費(fèi)用浮動(dòng)大約在40%到70%?？梢娊ㄖY(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在一項(xiàng)目造價(jià)上起至關(guān)重要的作用。

3、我國住宅造價(jià)成本控制存在的問題

3.1、在住宅造價(jià)成本控制過程中，沒有對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)引起充分的重視，我們把建筑結(jié)構(gòu)分為建筑項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)及實(shí)施等三個(gè)方面，項(xiàng)目的決策和設(shè)計(jì)對(duì)投資控制有著重要的影響，設(shè)計(jì)方面是工程造價(jià)的核心，設(shè)計(jì)的合理和科學(xué)性，對(duì)工程的投資和工程總體的造價(jià)有著一定的影響；大多數(shù)建筑工程的開發(fā)商，誤解了住宅成本控制的理解，認(rèn)為加強(qiáng)竣工完成的時(shí)間、建筑開發(fā)預(yù)計(jì)就會(huì)有效的控制住宅成本，完全忽視了項(xiàng)目從開始到竣工全過程中，成本造價(jià)控制和建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的造價(jià)控制。

3.2、單方面設(shè)計(jì)合理、科學(xué)、適應(yīng)性的建筑設(shè)計(jì)，對(duì)建筑成本控制完全不合理，在工程建設(shè)過程中，建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)對(duì)住宅成本的造價(jià)有著一定影響，作為建筑工程的開發(fā)商，卻完全忽視了對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，并沒有對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行深刻的分析和探討，停留在對(duì)建筑設(shè)計(jì)施工預(yù)計(jì)方面，嚴(yán)重缺乏對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中經(jīng)濟(jì)和價(jià)格問題的研究。

4、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的工程造價(jià)控制

4.1、優(yōu)化設(shè)計(jì)類型

建筑結(jié)構(gòu)類型不同所使用的建筑材料、施工技術(shù)就會(huì)不同，這樣造成的成木支出也會(huì)不同，由此可知最后形成的工程造價(jià)、建筑質(zhì)量、用戶體驗(yàn)也會(huì)不同。一方而我們應(yīng)該盡量滿足業(yè)主的需求及使用要求，另一方而應(yīng)該盡量使用成木較低的建筑結(jié)構(gòu)類型，在選擇結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)類型的時(shí)候要經(jīng)過多重結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)類型的比選，使整個(gè)建筑的工程造價(jià)得到降低。

4.2、優(yōu)化基礎(chǔ)設(shè)計(jì)

這里所說的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)主要指的是地基結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，地基結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中至關(guān)重要的部分，通常整個(gè)部分會(huì)占到整個(gè)工程造價(jià)的10%到15%。通過過往經(jīng)驗(yàn)鹽城地區(qū)基礎(chǔ)造價(jià)由高至低順序?yàn)?天然基礎(chǔ)、預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)、鉆(沖)孔樁基礎(chǔ)。樁基礎(chǔ)承臺(tái)在滿足受力的前提下承臺(tái)應(yīng)盡量避免設(shè)計(jì)成聯(lián)合承臺(tái)，天然基礎(chǔ)則盡量設(shè)計(jì)成獨(dú)立基礎(chǔ)，同時(shí)高層建筑基礎(chǔ)在滿足持力層受力及穩(wěn)定的前提下應(yīng)盡可能淺埋。

4.3、優(yōu)化上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

這里所說的上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要指的是設(shè)計(jì)地面以上建筑結(jié)構(gòu)，上部部分是建筑架構(gòu)中的主要部分，包括鋼筋混凝土剪力墻、梁、板、柱結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)以及材料的選擇等等，這些部分中產(chǎn)生的成木就形成了我們需要探討的工程造價(jià)的主要部分。下面我們可以針對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)談?wù)勚饕拇胧?/p>

4.4、結(jié)構(gòu)形式選用要靈活

不同的結(jié)構(gòu)形式擁有不同的特點(diǎn)，在不同類型、不同規(guī)模的建筑物中應(yīng)使用不同的結(jié)構(gòu)形式，一般來說六層以下的居民樓主要采用的是混合結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)形式在很大程度上可以減少鋼筋混凝土的使用，使建筑物的強(qiáng)度需求得到滿足，同時(shí)還可以使工程造價(jià)得到降低，高層建筑宜設(shè)計(jì)成規(guī)則的結(jié)構(gòu)，避免設(shè)計(jì)為復(fù)雜高層結(jié)構(gòu)。高層建筑應(yīng)在滿足使用功能的前提下應(yīng)盡量避免轉(zhuǎn)換，當(dāng)轉(zhuǎn)換不可避免的轉(zhuǎn)換層設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先考慮直接轉(zhuǎn)換方案，避免_次轉(zhuǎn)換方案，傳力途徑越長產(chǎn)生的造價(jià)越高。通過統(tǒng)計(jì)以下為較為經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)形式:多層配套公建采用框架結(jié)構(gòu)，特殊情況可考慮框架剪力墻結(jié)構(gòu)；多層住宅及別墅采用框架結(jié)構(gòu)，框架柱根據(jù)建筑需要部分采用異形柱或矩形柱；低于十二層住宅，采用框架--剪力墻結(jié)構(gòu)；十二層以上二十層以下高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)或框架--剪力墻結(jié)構(gòu)；二十層以上高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)；大跨度的屋蓋視實(shí)際需要可采用預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)或其他新型結(jié)構(gòu)。

4.5、加強(qiáng)對(duì)出納人員的挑選

在建筑行業(yè)中，要想降低工程項(xiàng)目的成本，就要選擇一位有著豐富經(jīng)驗(yàn)的出納人員，在財(cái)務(wù)崗位上發(fā)揮著重要的作用，作為優(yōu)秀的出納人員，必須學(xué)會(huì)單位經(jīng)營的管理規(guī)范，建筑行業(yè)是一個(gè)比較大的經(jīng)濟(jì)投資，出納人員不能只顧著收款和付款，要自己參與單位的經(jīng)營和管理，不僅對(duì)單位的現(xiàn)金進(jìn)行全面的盤點(diǎn)，還要把資金用在刀刃上，讓資金在單位中發(fā)揮最大的效益，促進(jìn)總體成本的降低，使建筑單位獲取最大的利潤和效益。

總言之，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑工程也在市場中有明顯的上升趨勢，也要滿足當(dāng)今市場經(jīng)濟(jì)復(fù)雜多樣化的發(fā)展趨勢，為了建筑工程能夠獲得利潤，必須從建筑結(jié)構(gòu)中設(shè)計(jì)出對(duì)住宅成本控制的有效方案，因?yàn)?，在日益激烈的市場競爭中，一些建筑行業(yè)在設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)不合理、不科學(xué)引起的建筑工程整體成本的增加，還是普遍存在的，不僅對(duì)建筑行業(yè)在市場中的發(fā)展起到了阻礙作用，還增加了建筑工程的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，因此要加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)整體項(xiàng)目中成本的控制，制定相應(yīng)的解決和降低成本的方案，促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。

參考文獻(xiàn)

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篇6

關(guān)鍵詞：成本控制，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，探究

Abstract: this article is through the examples to this building structure design, and through the building design some factors to explore, cost control.

Keywords: cost control, the building structure design, explored

中圖分類號(hào)： TU3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1.前言

一直以來，建筑工程師都將要表達(dá)的結(jié)構(gòu)語言通過結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)表現(xiàn)出來，這些結(jié)構(gòu)語言包含較大，比如基礎(chǔ)、柱、墻、梁、樓梯以及大樣圖等等，將這些結(jié)構(gòu)語言組合起來就形成了建筑物或者建筑物結(jié)構(gòu)體系。而成本控制是各個(gè)行業(yè)關(guān)注重點(diǎn)，也是建筑企業(yè)獲利的直接體現(xiàn)。事實(shí)上，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和成本控制之間存在必然聯(lián)系，怎樣才能讓這兩者實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化，是建筑設(shè)計(jì)者一直關(guān)注的焦點(diǎn)問題。在這種功能形勢下，探究建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與成本控制具有實(shí)際意義。

2.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)案例探究

對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)的探究上，本為就是以一個(gè)高層建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)作為案例進(jìn)行闡述。具體探究如下：

2.1工程案例概述

本文選擇案例工程位于某個(gè)市中心，建筑面積總共約為20萬平方米。由5棟高層住宅樓組合而成，每棟為30到31層，朝地下延伸了2層，底層是無裙、架空房；從地2層開始都是住宅房。

2.2確定結(jié)構(gòu)體系

因?yàn)樵摻ㄖ楦呱械淖≌瑓^(qū)，底層為架空的酒店式大堂，而且還引入了室外的景觀，因此對(duì)于底層剪力墻以及柱的位置要求較為嚴(yán)格，從二層都為住宅房要求方正實(shí)用。由于上部的墻體大都沒有辦法落地或者落于框支梁上，所以多實(shí)用了高位2300mm箱形的轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)。這樣就能夠加強(qiáng)轉(zhuǎn)換層整體剛度，同時(shí)還能夠增加框支梁抗扭性能。要依據(jù)合理的控制結(jié)構(gòu)來增強(qiáng)總體剛度，這樣不但能夠滿足抗震需要還能夠抗風(fēng)要求。而且把核心筒的剪力墻落地，并在建筑物的以及局部較為突出位置設(shè)置成約為800mm厚L型的剪力墻，就能夠有效避免獨(dú)立框支角柱出現(xiàn)，還將中部的部分剪力墻落地，用來確保落地剪力墻數(shù)量，平衡上下的剛度比。

2.3設(shè)計(jì)框支層結(jié)構(gòu)

1）設(shè)計(jì)框支柱

本工程案例中框支柱的抗震能力為一級(jí)，軸壓的比限制為0.6。而框支柱的主要截面大都取1300*1300*1300*2300，通過相關(guān)計(jì)算可知每一個(gè)框支柱上所受力都比較均勻，軸壓之比也在0.42—0.51，這樣箱形的轉(zhuǎn)換層下框支柱變形具有一致性。設(shè)計(jì)框支柱剪力值大都是按照柱實(shí)配的縱筋來計(jì)算，并且還要乘上放大系數(shù)的1.1，并要將剪壓比控制到0.15之內(nèi)。柱內(nèi)縱向鋼筋使用的配筋率要大于1.2%，箍筋沿柱大都使用大于直徑12@100井字的復(fù)合箍，體積配箍率要大于1.5%，這樣柱就有一定延性，能夠?qū)崿F(xiàn)強(qiáng)剪弱彎。

2）設(shè)計(jì)框支梁

本工程案例的框支梁的抗震設(shè)計(jì)為一級(jí)，框之主梁兩端擱置的框支次梁，受力上與簡之梁相似，因此設(shè)計(jì)較大跨中低筋，而支座面筋按照基本要求進(jìn)行配置。設(shè)計(jì)兩端擱置在框支柱或者墻上框支梁，要看上面是否有剪力墻，如果沒有其受力模式按照普通的框架梁即可，如果上面有就要墻體和該梁共同動(dòng)作。

在本案例工程設(shè)計(jì)中，主梁梁高為2300mm，在梁底與梁頂各自加設(shè)一層200mm厚箱板，梁的截面尺寸要按照剪壓之比為0.15來控制。

對(duì)于承受力較大的框支梁，要突出靠近支座的應(yīng)力；從一些梁設(shè)計(jì)結(jié)果體現(xiàn)出來，如果出現(xiàn)梁端的抗剪不足現(xiàn)象，就要先對(duì)該梁的各個(gè)截面剪力值進(jìn)行核查，就發(fā)現(xiàn)剪力不足大都是因?yàn)榻孛嫔钊氲娇蛑е慕孛嬷?，因此?duì)梁截面尺寸適當(dāng)做調(diào)整，就解決了這種抗剪能力不足問題。

3）設(shè)計(jì)箱形轉(zhuǎn)換的層樓板

本文選擇的案例中箱形轉(zhuǎn)換層中箱體高位2300mm，起上下層板的厚度都為200mm。計(jì)算上下層板內(nèi)力大都使用ANSYA有限元軟件來分析。本案例經(jīng)過相關(guān)分析顯示，在各種荷載工況的作用之下，箱體的上層板都會(huì)受到壓力，最大的平均壓力達(dá)到了1.2Mpa，箱體的下層板要受到拉力，最大的平均拉力達(dá)到了2.0Mpa。設(shè)計(jì)的時(shí)候，把樓板的裂縫控制到0.2mm以內(nèi)，實(shí)配雙向雙層的直徑為16@150通長鋼筋。這種設(shè)計(jì)加強(qiáng)了整個(gè)轉(zhuǎn)換層上的剛度，形成了一個(gè)剛度較大的剛體，上部荷載就能夠傳遞到各個(gè)豎向的支撐構(gòu)件之上，有效的增加了主梁抗扭性能。

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)還包括多個(gè)方面，比如設(shè)計(jì)剪力墻、各個(gè)部分的計(jì)算分析等，都必須要依據(jù)相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施，要做好科學(xué)合理的設(shè)計(jì)。

3.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要點(diǎn)

在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中存在一些主要要點(diǎn)，設(shè)計(jì)之時(shí)一定要抓住這些要點(diǎn)，才能設(shè)計(jì)出科學(xué)合理的建筑結(jié)構(gòu)。綜合而言，主要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要點(diǎn)表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

①驗(yàn)算抗震之時(shí)，不同樓蓋以及布置要采用不同剛?cè)?、剛性以及柔性理論進(jìn)行計(jì)算；同時(shí)，還要注意建筑場地的類別，一旦跨度超過了5層的最好加設(shè)剪力墻，這樣能夠有效改善結(jié)構(gòu)抗震的性能。

②雨篷不能夠挑出填充墻；如果是大跨度的雨篷，就要在陽臺(tái)燈處梁之上考慮抗扭，其扭矩是梁中心線處板負(fù)彎矩與跨度一半相乘。

③框架的柱子、梁上的混凝土等級(jí)最好相差一級(jí)。

④設(shè)計(jì)之時(shí)，如果一些原因?qū)е铝夯镒舆^梁等等截面比較大時(shí)，就要驗(yàn)算構(gòu)建最小的配筋。

⑤對(duì)于出層面樓的電梯間不能夠使用磚混結(jié)構(gòu)，一定要采用框架式。

⑥如果結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為框架結(jié)構(gòu)，那么電梯的井壁最好是使用粘土磚砌筑，但是磚墻是不能夠承重；承重大都采用每層梁承托來承載墻體的重量。

⑦建筑的長度不能夠隨心所欲，要滿足伸縮縫的要求，不然就要采用相應(yīng)措施，比如改善保溫，通長配筋，鋪設(shè)架空層以及加后澆帶等措施。

⑧柱子的軸壓比一定要滿足規(guī)范的要求。

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)重點(diǎn)不僅僅上面這幾個(gè)方面，還包括電線管的集中穿板、構(gòu)件的延伸等，設(shè)計(jì)之時(shí)一定要注意各個(gè)重點(diǎn)，做到詳略得當(dāng)才能設(shè)計(jì)出科學(xué)的建筑結(jié)構(gòu)。

4.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的成本控制

對(duì)于建筑行業(yè)來說，成本控制是提升利潤的一大措施。實(shí)施上成本控制貫穿于建筑中全過程，相比之下結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的控制至關(guān)重要。具體而言，主要是從如下幾個(gè)方面入手：

4.1材料方面

經(jīng)過多年的發(fā)展后，我國產(chǎn)鋼量大幅度升高已經(jīng)突破了兩億噸，而且鋼材的品種更是出現(xiàn)多樣化。各種新型的建材不斷涌入到市場并廣泛推廣，比如彩涂壓型鋼板、輕質(zhì)包圍墻板以及樓承板等。因此設(shè)計(jì)建筑鋼結(jié)構(gòu)階段時(shí)，對(duì)于鋼材選擇有更大空間與途徑。因?yàn)椴牧喜煌瑢?dǎo)致工程直接費(fèi)用不同，總造價(jià)也就不同。因此在設(shè)計(jì)階段選擇合理建筑材料，控制好材料的單價(jià)或者工程量，是有效控制成本最佳途徑。

在設(shè)計(jì)之時(shí)一定要清楚認(rèn)識(shí)到，不同建筑結(jié)構(gòu)最終產(chǎn)生工程造價(jià)肯定有所區(qū)別，事實(shí)上最科學(xué)、最合理的成本控制并不是花錢最少的建筑，而是要依據(jù)建筑施工中的能力、工期規(guī)定以及投資水平來科學(xué)分析造價(jià)，進(jìn)行全面成本控制，要盡量將獲取利益與投資進(jìn)行平衡，最大優(yōu)化配置成本控制，進(jìn)而找出適合該建筑工程結(jié)構(gòu)的最佳設(shè)計(jì)類型。下面就舉幾個(gè)例子進(jìn)行闡述：

①彩涂鋼板；這種鋼材都是使用在輕鋼的廠房墻面板與屋面板，有不同基板厚度、板型以及板號(hào)、類別、鍍鋅層的厚度及不同彩涂層類別；而形式上又分為了保溫復(fù)合板、單板、單板加內(nèi)保溫層等等，保溫層分為硬質(zhì)巖棉、超細(xì)玻璃絲綿以及聚苯乙烯等等，各種樣式不同都導(dǎo)致材料價(jià)格上的差異，進(jìn)而影響到建筑工程總價(jià)格。因此在設(shè)計(jì)之時(shí)，要根據(jù)建設(shè)所處大氣環(huán)境、性質(zhì)等多方因素綜合考慮，科學(xué)選擇合理的板材有效控制成本。

②高層住宅的墻體材料選擇；事實(shí)上墻體材料花費(fèi)占據(jù)了整個(gè)建筑總造價(jià)百分之十五到百分之二十五。對(duì)于高、多層的住宅來說，選用經(jīng)濟(jì)、配套以及節(jié)能墻體材料十分重要。如今，設(shè)計(jì)上外墻材料選用最多為水泥保溫的外墻板、NALC板等等；而內(nèi)墻材料有GRC內(nèi)墻板、改性石膏板、水泥保溫復(fù)合板等等，隨著設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化，鋼結(jié)構(gòu)的住宅體現(xiàn)也正超著定型化、標(biāo)準(zhǔn)化以及工業(yè)化方向發(fā)展，為成本控制埋下了基礎(chǔ)條件。

③高層住宅的樓承板;在設(shè)計(jì)之時(shí)，要根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)體系作用使用樓承板。樓承板主要使用了兩種形式，即將樓承板視為永久性的模板，這種大都采用普通的鍍鋅壓型鋼板就可以，對(duì)鍍鋅量以及耐火時(shí)間要求都不高，價(jià)格也不貴；但是另一種組合樓板，這種模板使用階段是用來替代受拉鋼筋的，對(duì)鍍鋅量以及耐火時(shí)間要求高，價(jià)格也貴。

4.2結(jié)構(gòu)體系上

設(shè)計(jì)上不同結(jié)構(gòu)體系與立、平面布置也影響著工程造價(jià)。設(shè)計(jì)之時(shí)，就要根據(jù)建筑物實(shí)際使用要求，設(shè)計(jì)出科學(xué)合理的立、平面布置與結(jié)構(gòu)體系，這樣才能有效的控制工程成本，才能做到經(jīng)濟(jì)適用。

5.結(jié)束語

事實(shí)上，因?yàn)榻ㄔO(shè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的不合理、不科學(xué)以及不適用，增加了建筑的成本是大量存在的，嚴(yán)重阻礙著建筑行業(yè)快速發(fā)展。因此必須要根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)挖掘潛在問題，并認(rèn)清建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的陳本控制中占據(jù)的重要作用，在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中實(shí)施科學(xué)、合理的成本控制，才能優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與有效配置資源，讓建筑行業(yè)在低成本、高效的建設(shè)之中確保強(qiáng)勁，也只有這樣才能推動(dòng)建筑行業(yè)快速發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

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篇7

關(guān)鍵詞：建筑； 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)； 成本控制

一、加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的成本控制的重要性

建筑結(jié)構(gòu)是建筑的主體和支撐，建筑成本主要包括土石方、地基處理、建筑結(jié)構(gòu)、圍護(hù)及裝飾施工、設(shè)備安裝等五部分費(fèi)用；不足投資費(fèi)用1%的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可造成對(duì)整個(gè)住宅投資成本75%以上的影響程度，這一數(shù)據(jù)足以說明結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)控制建筑造價(jià)成本的決定性影響作用，是建筑成本確定與控制的重點(diǎn)。

由于結(jié)構(gòu)造價(jià)在建筑總造價(jià)中所占比例很大，因此，一個(gè)好的設(shè)計(jì)能帶來非常可觀的經(jīng)濟(jì)效益。當(dāng)然結(jié)構(gòu)安全更是重中之重，其目標(biāo)就是保證居住使用的安全，在接近實(shí)際受力情況的基礎(chǔ)上，充分運(yùn)用各種方法把結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)得盡量合理，最大程度地達(dá)到規(guī)范所要求的設(shè)計(jì)目標(biāo)，做到建筑安全與經(jīng)濟(jì)的完美結(jié)合。

概括來說，就是“安全性、適用性、耐久性”。

二、建筑層高對(duì)成本的影響與控制

1、建筑層高對(duì)成本的影響

建筑高度不是結(jié)構(gòu)可以左右的，是建筑定位，使用功能所確定的，所以，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)角度對(duì)于層高的設(shè)計(jì)，只能在不改變凈高的程度上進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化，比如采取屋面反梁、無梁樓蓋等措施。對(duì)于時(shí)下人工勞務(wù)費(fèi)快速增長，時(shí)間成本、融資成本高啟的大背景下，合理布置次梁，降低制模難度在一定程度上也變相的節(jié)約了成本。

（1）對(duì)于地面以上部分

減少層高可以減少所有結(jié)構(gòu)柱、剪力墻等豎向構(gòu)件的長度和體積；減少建筑的總高度、降低結(jié)構(gòu)的總荷載，間接降低結(jié)構(gòu)成本；降低上部結(jié)構(gòu)所承受的地震力、風(fēng)荷載，間接降低結(jié)構(gòu)成本。

（2）對(duì)于地面以下部分

減少層高可以減少地下室土方開挖及運(yùn)輸?shù)臄?shù)量、基坑支護(hù)的面積、基坑支護(hù)的單價(jià)；減少地下室底板及側(cè)壁的截面及配筋；減少抗拔樁、抗拔錨桿的費(fèi)用；減少基坑降水的數(shù)量及費(fèi)用。以深圳某項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目地下室擬建4層

比較結(jié)果可以看出，單主體結(jié)構(gòu)成本一項(xiàng)普通梁板結(jié)構(gòu)比無梁樓蓋結(jié)構(gòu)節(jié)省146萬元，但綜合考慮土方、基坑支護(hù)、抗浮措施三項(xiàng)成本后，采用無梁樓蓋比普通梁板結(jié)構(gòu)更合理，綜合成本可降低約670萬元。

2、結(jié)構(gòu)超限對(duì)成本的影響與控制

（1）總體造價(jià)分析

相對(duì)高層建筑而言，超高層建筑設(shè)計(jì)復(fù)雜，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)及管理水平要求嚴(yán)格，因此設(shè)計(jì)、工程管理費(fèi)用可能增加；配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)或會(huì)因建筑物層數(shù)不同而收費(fèi)基準(zhǔn)有異。超高層建筑造價(jià)增加主要體現(xiàn)在以下四個(gè)方面：項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)與建筑標(biāo)準(zhǔn)；基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)；屋面及外立面。

（2）施工難度、成本分析，施工周期的長短

結(jié)構(gòu)超限不僅僅是結(jié)構(gòu)高度的超限，還有高寬比、平面、立面的規(guī)則性等方方面面。高寬比是對(duì)結(jié)構(gòu)剛度、整體穩(wěn)定、承載能力和經(jīng)濟(jì)合理性的宏觀控制的一個(gè)重要的指標(biāo)。在設(shè)計(jì)初期，結(jié)構(gòu)方案制定

時(shí)有效的避免結(jié)構(gòu)超限問題，至少不要因結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案錯(cuò)誤導(dǎo)致結(jié)構(gòu)超限。有案例是遇到過因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)師設(shè)縫位設(shè)縫，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)超限的案例，一定要在設(shè)計(jì)過程中避免。如圖四、圖五所以，塔樓高度174.6m，寬度16.1m，高寬比達(dá)到10.8，這在結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)性方面要付出較大代價(jià)。

圖三

三、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成本優(yōu)化措施

1、合理選擇建筑材料

建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)要充分利用建筑材料。建筑材料的合理選擇，既可以滿足使用功能、提高工程質(zhì)量的要求，又達(dá)到可以節(jié)省資金，降低成本的目的。因此，需要在熟悉建筑材料的性質(zhì)、性能和各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的基礎(chǔ)上，了解不同類型建筑材料的價(jià)格，按照靈活、經(jīng)濟(jì)、適用的原則選用材料。建筑材料的選擇以安全適用、成本合理、施工方便為基本原則，應(yīng)就地取材，減少運(yùn)輸費(fèi)用，降低成本。

2、合理選擇結(jié)構(gòu)形式

建筑物地面以上的結(jié)構(gòu)形式對(duì)工程成本同樣有很大影響。不同的建筑結(jié)構(gòu)形式各有優(yōu)劣，應(yīng)比較各種結(jié)構(gòu)的布置方案、受力體系及經(jīng)濟(jì)性能，結(jié)合實(shí)際，因地制宜，綜合考慮以上因素，盡量采用適合本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)合理的結(jié)構(gòu)形式，建設(shè)出低成本、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑。磚混結(jié)構(gòu)的成本僅為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)成本的60%～70%，其鋼筋混凝土用量少，適用于7層以下的建筑物。

3、選擇最適宜的基礎(chǔ)形式

建筑基礎(chǔ)形式的投資成本占工程結(jié)構(gòu)總價(jià)的1/3之多，因此可以說合理的選擇基礎(chǔ)形式是直接影響工程成本的主體因素。同時(shí)合理的建筑工程基礎(chǔ)形式還會(huì)有效的縮短建設(shè)工期，使基坑維護(hù)的工序變得更加便捷、高效。目前， 我國的建筑物逐漸走向多層、高層、甚至超高層。這些建筑物對(duì)于地基的要求也是越來越高?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)的造價(jià)與項(xiàng)目建設(shè)的地質(zhì)條件密切相關(guān)， 它的工期一般情況下占整個(gè)項(xiàng)目工程的25%～30%，造價(jià)通常占整個(gè)造價(jià)的10%～25%，由此可見基礎(chǔ)工程的重要性。所以在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的時(shí)候應(yīng)該重視地質(zhì)勘察工作，控制基礎(chǔ)的埋深與截面面積， 通過經(jīng)濟(jì)性對(duì)比，選擇合適的基礎(chǔ)型式。

表二中樁為塔樓抗壓樁，以微風(fēng)化花崗巖為持力層，樁端阻力特征值為12000kPa，樁長30～40m。計(jì)算結(jié)果可以看出，樁徑越大，單位承載力成本越低，不同的項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采用合理的樁徑。

4、選擇合理的構(gòu)件截面

構(gòu)件截面尺寸與其配筋率在一定范圍內(nèi)是相互對(duì)立的。一般來說，同一結(jié)構(gòu)構(gòu)件，當(dāng)其截面尺寸減小時(shí)，其配筋率就增大，鋼筋用量增加；相反，當(dāng)其截面尺寸增大時(shí)，可以適當(dāng)減少構(gòu)件的配筋，但增加了混凝土的用量，增加了建筑物的總荷重。樓層的層高是影響建筑成本的主要因素之一，而對(duì)層高影響的主要因素就是梁高。梁高與使用功能之間的矛盾突出?？紤]現(xiàn)澆樓蓋共同工作，考慮T形截面的剛度；梁兩端的嵌固彎矩對(duì)梁變形有利；施工支模起拱可以抵消荷載作用下的變形。柱設(shè)計(jì)時(shí)盡量少采用異型柱，柱截面混凝土強(qiáng)度等級(jí)宜沿高度有所變化。

圖三所示結(jié)構(gòu)平面為一座174.6m的超高層住宅建筑的標(biāo)準(zhǔn)層平面，為了滿足建筑功能需求，兩端只能布置框架柱，且截面控制到最小，這對(duì)結(jié)構(gòu)整體抗扭剛度影響極大。根據(jù)計(jì)算結(jié)果，柱內(nèi)設(shè)十字型鋼，控制柱截面800x600，滿足了軸壓比控制要求，同時(shí)為使用者取得了良好的視野效果。

結(jié)束語：總而言之，優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不僅能夠改善空間效果和增加使用面積，還能有效降低工程成本，從而使經(jīng)濟(jì)效益顯著提高。本文對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的成本控制進(jìn)行探究，對(duì)提升建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)水平，優(yōu)化成本效益和實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)發(fā)展有重要的意義。

參考文獻(xiàn)：

[1]卜志勇.論建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理及控制[J].科技傳播，2012（12）：59-60

篇8

關(guān)鍵字：高層 施工安全管理

一 高層建筑消防安全的特點(diǎn)及現(xiàn)狀

從現(xiàn)代高層建筑的自身特點(diǎn)來說,消防安全方面的不利因素有以下幾點(diǎn)：(1)整體建筑大型化、裙房體量大、數(shù)量多;(2)分布形式多樣,建筑功能多;(3)人員密度高,流動(dòng)量大,導(dǎo)致誘導(dǎo)性差,疏散時(shí)容易出現(xiàn)擁擠;(4)建筑層數(shù)多,垂直距離長,疏散困難;(5)各種管道、豎井較多,不利于撲救中火勢的控制,火勢可迅速蔓延;(6)易燃物多,裝修的化工品用量大且極易燃燒;(7)著火后所產(chǎn)生的氣體、煙塵嚴(yán)重影響人員的安全疏散和消防部門的救援,且對(duì)人的身體有很大危害;(8)高層撲救消防用水量大,供水、排煙、登高都很困難,不利于地面消防行動(dòng)的展開,撲救難度較低層建筑困難很多。

二 高層建筑消防安全設(shè)計(jì)存在的問題及解決途徑

1.高層住宅沒有設(shè)置必要的“避難層”?，F(xiàn)在的高層住宅,由于造價(jià)成本、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、住宅容積率等因素的影響,很少有設(shè)置“避難層”。高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi),而救援的消防云梯車不能達(dá)到所需高度,從失火的高層建筑外面成功施救的可能性將非常小,只能依靠著火大樓內(nèi)的人員實(shí)施自救。這時(shí),在高層建筑中設(shè)置“避難層”就是實(shí)施自救最有效的方法之一。同時(shí)把自動(dòng)化控制應(yīng)用于現(xiàn)行的避難層防煙系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)防煙系統(tǒng)的智能化。從而也解決了我國現(xiàn)存的由于風(fēng)口位置不當(dāng),使得大量煙氣從風(fēng)口進(jìn)入避難層的問題。

2.消防通道存在很多的問題。具體是由于開發(fā)商為了追求利益最大化,建設(shè)的商用建筑之間密度高、空地少,應(yīng)設(shè)置消防車通道的沒有設(shè)置或是縮減防火間距,而高層住宅建筑,雖然按規(guī)定設(shè)置了消防車通道,但不是環(huán)形車道或者不是平坦空地,更未設(shè)有回車場(通道)。很多高層住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置了不利于安全疏散和火災(zāi)撲滅工作順利進(jìn)行的永久的擋車柱,使火災(zāi)中消防車輛不能順利通過,而疏散通道和安全出口長期封堵,嚴(yán)重影響了安全疏散與火災(zāi)撲救工作的順利進(jìn)行。要解決此問題,一方面是在各座高層建筑區(qū)內(nèi)至少要保證兩座以上消防疏散樓梯和對(duì)外的消防安全出口;另一方面是可以在各座高層建筑間開設(shè)相互連通的消防安全出口,確保各座大樓之間能夠互相疏散;再者是按規(guī)范要求設(shè)置消防車道和消防登高面。消防登高面是指供消防登高車操作中撲救火災(zāi)和營救人員的建筑垂直面,實(shí)踐證明,合理的設(shè)置消防登高面,對(duì)高層火災(zāi)的撲救和人員疏散有著至關(guān)重要的作用。另外在消防登高面一側(cè),必須結(jié)合消防車道有效設(shè)置不少于一塊的消防登高場地,便于消防登高車一次就位迅速靠近建筑物展開施救工作;最后是各疏散樓梯和安全出口設(shè)置應(yīng)急燈和疏散指示燈,應(yīng)確保在數(shù)量、寬度、形式上滿足有關(guān)規(guī)范的要求。

3.高層建筑中裝修及配套設(shè)施的問題。高層建筑的建設(shè)越來越完善和美觀,集中的供應(yīng)空調(diào)和冷熱水,必然會(huì)加大建筑本身的負(fù)擔(dān),由此帶來的燃?xì)狻㈠仩t、燃油等成為潛在的安全隱患。此外,很多大樓的消火栓箱為了美觀直接鑲嵌在墻體里,導(dǎo)致墻體的耐火極限不符合要求。要解決這些問題,設(shè)計(jì)者要結(jié)合建筑物的實(shí)際情況考慮,把消火栓布置成環(huán)狀管網(wǎng),而對(duì)于某些條形建筑物,則要將管網(wǎng)豎向成環(huán)狀就可以了。另外高層建筑防火設(shè)計(jì)中應(yīng)保證建筑物的耐火等級(jí),首先應(yīng)保證建筑構(gòu)配件的耐火極限,使火災(zāi)發(fā)生時(shí)建筑物結(jié)構(gòu)在較短時(shí)間內(nèi)不會(huì)損壞,為人員疏散贏得時(shí)間,同時(shí)也可減少火災(zāi)損失。

三、高層建筑施工管理措施

1.做好施工預(yù)案。施工單位應(yīng)針對(duì)高層建筑的特點(diǎn)編制嚴(yán)謹(jǐn)、詳盡的施工組織和管理方案。用來指導(dǎo)整個(gè)施工過程。內(nèi)容包括：施工工序的安排，各工種進(jìn)入工地的時(shí)間，關(guān)鍵部位的施工方法，對(duì)易出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出預(yù)控措施，制定出成品保護(hù)措施等。

2.做好施工階段的進(jìn)度控制。由于現(xiàn)代高層建筑具有規(guī)模龐大，工程結(jié)構(gòu)與工藝復(fù)雜，建設(shè)周期長及相關(guān)單位多等特點(diǎn)，決定了工程進(jìn)度將受到許多因素的影響，要想有效地控制工程進(jìn)度，就必須對(duì)影響進(jìn)度的有利因素和不利因素進(jìn)度全面、細(xì)致的分析和預(yù)測。高層建筑施工進(jìn)度是一個(gè)動(dòng)態(tài)實(shí)施過程，施工進(jìn)度計(jì)劃在實(shí)施過程中，會(huì)因?yàn)樾虑闆r的產(chǎn)生，各種干擾因素和風(fēng)險(xiǎn)因素的作用面發(fā)生變化，使人們難以在執(zhí)行過程中檢查工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度發(fā)展情況，并將實(shí)際狀況與計(jì)劃安排進(jìn)度做一對(duì)比，從中得出偏離計(jì)劃的信息，然后在分析偏差及其產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上，通過采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等措施維待原計(jì)劃的正常實(shí)施。如果采取措施后不能維待原計(jì)劃，則需要對(duì)原計(jì)劃進(jìn)度調(diào)整和修正，再按照新的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。高層建筑計(jì)劃階段所確定的工期目標(biāo)，往往是綜合考慮各個(gè)方面的因素而確定的合理工期，因此，時(shí)間上的任何變化，無論是進(jìn)度拖延還是超前，都可能造成其它目標(biāo)的失控。

3.嚴(yán)格控制高層建筑的工程變更。由于建筑設(shè)計(jì)與工程實(shí)際情況不可能完全一致，設(shè)計(jì)人員的技術(shù)水平和工作能力使設(shè)計(jì)圖紙未達(dá)到開發(fā)商的要求和施工的深度，開發(fā)商根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程的修改或補(bǔ)充等原因致使工程變更和設(shè)計(jì)變更在所難免。而這些變更必然會(huì)帶來工程量的增減和工程造價(jià)的變化，極端情況下會(huì)出現(xiàn)工程造價(jià)難于控制的局面。因此在設(shè)計(jì)部門應(yīng)切實(shí)做好調(diào)研工作，弄清開發(fā)商真實(shí)意圖，對(duì)施工場地進(jìn)行詳細(xì)踏勘。在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制工程量，力求變更最少。

4.做好高層建筑施工監(jiān)理工作。高層建筑施工監(jiān)理十分重要，它是監(jiān)督工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。監(jiān)理工程師在施工階段關(guān)系到是否要設(shè)計(jì)變更和工程變更的決定時(shí)，他們往往能根據(jù)自身的技術(shù)優(yōu)勢做出合理正確的選擇，這一點(diǎn)許多建設(shè)方代表因其經(jīng)驗(yàn)、閱歷及技術(shù)受各方面的條件制約而無法做到。再者，在施工過程中，甲、乙兩方因各自的立場、觀點(diǎn)不同，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)一些影響施工正常進(jìn)行的情況，監(jiān)理單位作為公正的第三方，在施工過程中協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程施工正常進(jìn)行，這樣能為完成工程造價(jià)控制提供有利條件。

四 高層建筑的發(fā)展趨勢

近年來，高層建筑呈現(xiàn)出以下發(fā)展趨勢：

1.新材料的開發(fā)和應(yīng)用。隨著高性能混凝土材料的研制和不斷發(fā)展，混凝土的強(qiáng)度等級(jí)和韌性性能也不斷地改善?；炷恋膹?qiáng)度等級(jí)已經(jīng)可以達(dá)到C100甚至更高，在高層建筑中應(yīng)用高強(qiáng)度混凝土，可以減小結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸，減少結(jié)構(gòu)自重，必將對(duì)高層建筑結(jié)構(gòu)的發(fā)展產(chǎn)生重大影響。高強(qiáng)度具有良好可焊性的厚鋼板將成為今后高層建筑鋼結(jié)構(gòu)的主要用鋼，而耐火鋼材FR鋼的出現(xiàn)為鋼結(jié)構(gòu)的抗火設(shè)計(jì)提供了方便。

2.層數(shù)增多，高度加高。由于城市規(guī)劃、用地緊張和使用功能等原因，我國高層建筑目前也有一些正在設(shè)計(jì)或施工的80層以上的建筑。在地震區(qū)的鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，我國處在世界領(lǐng)先地位。

3.組合結(jié)構(gòu)高層建筑增多，采用組合結(jié)構(gòu)可以建造比混凝土結(jié)構(gòu)更高的建筑。在強(qiáng)震國家日本，組合結(jié)構(gòu)高層建筑發(fā)展迅速，其數(shù)量已超過混凝土結(jié)構(gòu)高層建筑。除外包混凝土組合柱外，鋼管混凝土組合柱應(yīng)用很廣泛，外包混凝土和鋼管混凝土雙重組合柱的應(yīng)用也很多。由于鋼管內(nèi)混凝土在處于受壓狀態(tài)時(shí)，能提高構(gòu)件的豎向承載力，從而可以節(jié)省鋼材。

4.新型結(jié)構(gòu)形式的應(yīng)用增多?，F(xiàn)已表明多束筒體系在適應(yīng)建筑場地、豐富建筑造型、滿足多種功能和減小剪力滯后等方面具有很多優(yōu)點(diǎn)，預(yù)計(jì)今后也將擴(kuò)大應(yīng)用。

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關(guān)鍵詞：高層住宅；結(jié)構(gòu)優(yōu)化；設(shè)計(jì)

Abstract: This paper describes the steps to building structural optimization design, and briefly introduce the basic requirements of high-rise residential structure design, and to explore the optimal design of specific programs in high-rise buildings, in order to guide practiceKey words: high-rise residential; structural optimization; design

中圖分類號(hào)：TU209文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2012）05-0020-02

一、高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的基本要求

1.滿足耐久性和安全性要求。住宅實(shí)行商品化后，使用壽命長是區(qū)別其他消費(fèi)品的最大特點(diǎn)，結(jié)構(gòu)耐久性和安全性是住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)最基本的要求。結(jié)構(gòu)體系以及材料的選用，都應(yīng)有利于抗風(fēng)抗震，以及使用壽命期間改造維修的可能性。

2.滿足舒適性的要求。多種戶型可靈活分隔室內(nèi)的空間，滿足人居的熱光聲的環(huán)境等要求，給居住的人創(chuàng)造一個(gè)舒適的環(huán)境。當(dāng)采用剪力墻結(jié)構(gòu)的時(shí)候，宜采用大開間的布置。使住戶在日后改變分隔的空間。

3.滿足經(jīng)濟(jì)性的要求。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的建造地點(diǎn)、層數(shù)多少、平立面體形，在滿足耐久性、安全性和舒適性要求的前提下采用經(jīng)濟(jì)又合理的結(jié)構(gòu)體系，在構(gòu)件設(shè)計(jì)中應(yīng)該精打細(xì)算，要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范構(gòu)造要求，尤其是在地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)中更要注意，地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)方案是否合理對(duì)房屋造價(jià)非常重要。

二、高層住宅結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

1.房屋結(jié)構(gòu)周期性折減系數(shù)。房屋框架結(jié)構(gòu)和頂蓋等結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，因?yàn)樘畛鋲w存在使結(jié)構(gòu)實(shí)際表現(xiàn)剛度大于設(shè)計(jì)計(jì)算剛度，計(jì)算周期也會(huì)大于實(shí)際周期，所以當(dāng)算出結(jié)構(gòu)剪力偏小時(shí)，會(huì)使房屋的某些結(jié)構(gòu)不安全，而應(yīng)該對(duì)房屋結(jié)構(gòu)計(jì)算周期適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行折減，這樣能達(dá)到很好的效果，但是對(duì)于房屋框架結(jié)構(gòu)，計(jì)算的周期不宜折減或折減系數(shù)取小。

2.耐久性的優(yōu)化設(shè)計(jì)。大部分混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案中，沒有充分考慮到建筑結(jié)構(gòu)在使用的過程中，由于遭受條件和使用環(huán)境變化最終造成房屋結(jié)構(gòu)損傷，使房屋在合理的使用期限內(nèi)，無法滿足正常的使用需求。引起房屋可靠度指數(shù)下降。設(shè)計(jì)者當(dāng)選以高層混凝土結(jié)構(gòu)優(yōu)化為設(shè)計(jì)的主要目的時(shí)，要放棄對(duì)經(jīng)濟(jì)的單純追求。依據(jù)設(shè)計(jì)所要面對(duì)的關(guān)鍵性問題，分清主次，選多目標(biāo)或單目標(biāo)來實(shí)施優(yōu)化，達(dá)到滿意效果。

3.房屋結(jié)構(gòu)抗震性設(shè)計(jì)。在工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程中，房屋結(jié)構(gòu)按抗震設(shè)防分類，房屋抗震等級(jí)可根據(jù)房屋高度、烈度以及結(jié)構(gòu)類型按國家《抗震規(guī)范》確定。地震震力振型組合數(shù)據(jù)對(duì)建筑應(yīng)當(dāng)不考慮耦聯(lián)扭轉(zhuǎn)計(jì)算; 當(dāng)振型數(shù)大于3 的時(shí)候，應(yīng)取3的整數(shù)倍計(jì)算，但數(shù)據(jù)不能大于建筑物層數(shù); 當(dāng)房屋層數(shù)不大于2 時(shí)，振型數(shù)則可取房屋層數(shù)。對(duì)于不規(guī)則房屋的結(jié)構(gòu)，應(yīng)考慮扭耦聯(lián)轉(zhuǎn)，對(duì)高層房屋建筑來說，振型數(shù)應(yīng)取不小于9；房屋結(jié)構(gòu)層數(shù)多或房屋結(jié)構(gòu)剛度突變系數(shù)大的話，振型數(shù)則應(yīng)多取，例如結(jié)構(gòu)中含多塔結(jié)構(gòu)或頂部有小塔樓和轉(zhuǎn)換層等，振型數(shù)應(yīng)取不小于12 的數(shù)，但其大小仍不能大于房屋總層數(shù)3 倍，除非其含有彈性定義的樓板，而且采取總剛性分析的時(shí)候，振型數(shù)才能夠取的更大。

4.地下室的層數(shù)處理。多層房屋框架結(jié)構(gòu)

一般都設(shè)置地下室結(jié)構(gòu)。由于隔墻較少，故常采用的是板筏基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)將上部結(jié)構(gòu)與地下層數(shù)結(jié)合在一起，并在圖紙中按實(shí)際的地下室的層數(shù)計(jì)算，如此計(jì)算基礎(chǔ)底板以及地基縱向荷載可一次設(shè)計(jì)完成。同時(shí)通過側(cè)層移剛度性系數(shù)比較，可以調(diào)整和判斷房屋相應(yīng)嵌固位置，適當(dāng)加固構(gòu)造措施，保證樓板最小配筋率和厚度。當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)縱向不規(guī)則時(shí)，要驗(yàn)算其最薄弱層。

5.合理使用高強(qiáng)鋼筋與高強(qiáng)混凝土。高層建筑的總造價(jià)一般都包括框架結(jié)構(gòu)材料、施工和基礎(chǔ)的物料費(fèi)用等，其中用鋼量以及構(gòu)筑件截面積對(duì)房屋造價(jià)影響較大，故在建筑設(shè)計(jì)中合理使用高強(qiáng)混凝土與高強(qiáng)度鋼筋可有效降低用鋼量，節(jié)約建筑成本。對(duì)于震區(qū)的高層樓房來說，在設(shè)計(jì)中高效地使用高強(qiáng)鋼筋及高強(qiáng)混凝土，能快速有效的縮小梁墻板柱等構(gòu)件截面積，達(dá)到建筑造價(jià)目的。

6.框架梁以及柱箍筋間距。依據(jù)規(guī)定，工程上取柱箍筋與梁的加密區(qū)最大間距為100 mm 左右，非加密區(qū)箍筋最大的間距為200 mm 左右。通常在柱箍筋和內(nèi)定梁加密區(qū)間距為100 mm 左右，以此為計(jì)算依據(jù)算出加密區(qū)箍筋面積，當(dāng)房屋的框架梁跨中有較大的其他荷載或次梁存在而又只有兩肢箍筋情況下，非加密區(qū)箍筋間距應(yīng)采取200 mm 左右，使房屋梁非加密區(qū)的配箍充足，故建議內(nèi)定梁箍筋改為梁非加密區(qū)取200 mm。既可保證梁箍筋加密區(qū)抗剪切能力，同時(shí)又增加梁非加密區(qū)抗剪的承載能力，使梁強(qiáng)抗剪性能更加充分體現(xiàn)出來。

三、工程結(jié)構(gòu)體系方案的比較分析

某高層建筑，地下2層。地上26層，總建筑面積達(dá)到30.000m2。高度達(dá)94.5m。針對(duì)結(jié)構(gòu)體積的選擇。設(shè)計(jì)院進(jìn)行了優(yōu)化設(shè)計(jì)，第一方案采用的是框架-筒體結(jié)構(gòu)。該結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)剛度較大、自重不是很大, 而且結(jié)構(gòu)的平面布置相對(duì)靈活, 能克服剪力墻結(jié)構(gòu)體系的一些缺陷。此外, 由于核心筒的存在, 整個(gè)建筑的側(cè)向剛度得到了大大提高, 且大部分的水平力都是由筒體來承受, 大樓的整體剛度得到了提高, 并承擔(dān)了大部分水平方向的力,使該建筑具有良好的側(cè)向變形能力, 抗震性能非常強(qiáng)。第二方案選取了剪力墻結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì), 用以比較兩種不同結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)性能和經(jīng)濟(jì)性能。剪力墻結(jié)構(gòu)是一種非常常見的結(jié)構(gòu)體系,它的優(yōu)點(diǎn)主要體現(xiàn)在側(cè)向剛度大, 強(qiáng)度大, 整體性強(qiáng), 缺點(diǎn)在于剪力墻結(jié)構(gòu)需要的混凝土量是很大的, 自重大,造價(jià)高, 且地震作用力大, 結(jié)構(gòu)平面布置不靈活。針對(duì)這兩種不同的結(jié)構(gòu)體系, 我們采取了結(jié)構(gòu)軟件計(jì)算的方法進(jìn)行對(duì)比分析,

1設(shè)計(jì)基本參數(shù)

本工程的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年, 使用年限為50年, 安全等級(jí)則為一級(jí), 地基設(shè)計(jì)等級(jí)則為甲級(jí)。該建筑工程抗震設(shè)防烈度為6度, 地震分組是第一組, 設(shè)計(jì)的基本地震加速度選取0. 05g, 建筑抗震設(shè)防類別是丙類。由于該工程的場地為Ⅰ類, 按照該地區(qū)的抗震設(shè)防烈度要求進(jìn)行抗震構(gòu)造就可以了。該工程確定為A級(jí)高度建筑, 建筑結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí): 剪力墻和框架柱都是三級(jí)抗震。工程場地的特征周期Tg = 0. 25 s, 水平地震影響系數(shù)的最大值am ax = 0. 4, 放大系數(shù)β= 2.25。工程所在地區(qū)基本風(fēng)壓為0. 40 kN /m2, 地面粗糙為D 類, 風(fēng)壓的體形系數(shù)、風(fēng)壓高度變化系數(shù)以及風(fēng)振系數(shù)都按GB 50009-2001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范的規(guī)定來確定, 樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值按現(xiàn)行荷載規(guī)范進(jìn)行取值。

2計(jì)算軟件

計(jì)算軟件采用了PKPM 軟件中的SATWE 系列, 目前該軟件在國內(nèi)的普及率很高, SATW E系列軟件也是專門為多、高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的一種有限元分析軟件, 它能非常精確的計(jì)算分析各類結(jié)構(gòu)形式的建筑受力。

3計(jì)算分析

高層建筑由于受到水平力的作用, 側(cè)向位移比多層要大很多, 因此, 側(cè)向力是結(jié)構(gòu)考慮的重點(diǎn)。研究表明, 若結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移過大就會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)附加彎矩的產(chǎn)生, 嚴(yán)重影響建筑的舒適性,有的甚至?xí)斐山Y(jié)構(gòu)破壞。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí), 主要考慮建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性三個(gè)基本指標(biāo)。一般采用彈性設(shè)計(jì)方法, 即在正常使用情況下, 建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于彈性受力狀態(tài)中, 結(jié)構(gòu)具有較大的剛度, 對(duì)此, 《高規(guī)》對(duì)高層建筑的層間最大位移以及層高之比做出了如下的規(guī)定:

a當(dāng)高層建筑的高度不大于150 m 時(shí), 層間位移角不宜大于表4. 6. 3的限值;

b當(dāng)高層建筑的高度大于250 m 時(shí), 結(jié)構(gòu)樓層的層間位移角不宜大于1 /500; 3) 當(dāng)高層建筑高度介于150 m ~ 250 m 之間時(shí), 結(jié)構(gòu)樓層的層間位移角按上述1), 2)的限值要求, 線性插值來取用。

c從軟件計(jì)算分析看,建筑為框—筒結(jié)構(gòu)時(shí), 其自振周期要比采用剪力墻結(jié)構(gòu)的要長, 層間位移以及側(cè)向位移都要大。由此看出, 剪力墻結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度更大些。但是, 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不能完全只看剛度, 還應(yīng)綜合考慮水平荷載和地震荷載等因素。

研究表明，當(dāng)建筑采用純剪力墻結(jié)構(gòu), 且建筑層數(shù)不多, 建筑高寬比小于1的時(shí)候, 在水平荷載作用下, 建筑墻體的變形主要以剪切型為主。而當(dāng)建筑的高寬比大于4時(shí), 整個(gè)墻體在水平荷載的作用下, 變形主要以彎曲變形為主。當(dāng)建筑的高寬比值介于1~ 4之間時(shí), 建筑墻體存在彎曲變形和剪切變形?？蚣芙Y(jié)構(gòu)雖然能夠獲得更大的空間，但由于框架是由梁、柱、板構(gòu)成的，相對(duì)于剪力墻來說他的抗側(cè)移剛度較小。受水平荷載后成剪切型變形，故層間位移相對(duì)來說較大，不利于結(jié)構(gòu)抗震。框架—筒體結(jié)構(gòu), 在水平作用力作用下, 結(jié)構(gòu)的側(cè)向變形主要是以彎曲變形為主, 其側(cè)移曲線與彎曲型桿件的變形是極為相近的?？蚣堋搀w結(jié)構(gòu)中的框架和核心筒, 兩者是通過梁和樓板相連的, 因此, 兩者的側(cè)向位移是相近的。

隨著建筑層數(shù)、高度的增長和抗震設(shè)防要求的提高，以平面工作狀態(tài)的框架、剪力墻來組成高層建筑結(jié)構(gòu)體系，往往不能滿足要求。因此, 對(duì)于20層~ 30層的高層建筑, 最后選擇了框架—筒體結(jié)構(gòu)體系為大樓的主體結(jié)構(gòu)。

四、結(jié)語

在滿足建筑結(jié)構(gòu)長遠(yuǎn)效益的前提下，應(yīng)盡量減少建筑結(jié)構(gòu)的近期投資并提高建筑結(jié)構(gòu)的可靠度和合理性。與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)相比，可以充分利用計(jì)算機(jī)資源，進(jìn)行多種結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行結(jié)構(gòu)試算、分析、比較，選擇合理的結(jié)構(gòu)類型，可以使建筑工程造價(jià)降低5％～30％。優(yōu)化技術(shù)的實(shí)現(xiàn)，它還可為建筑整體性方案設(shè)計(jì)進(jìn)行合理的決策，優(yōu)化技術(shù)是實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的" 適用、安全和經(jīng)濟(jì)" 目標(biāo)的有效途徑。

參考文獻(xiàn)：

篇10

關(guān)鍵詞：高層建筑 施工 特點(diǎn)

正文：

城市化進(jìn)程的推進(jìn)使得城市用地矛盾增加，特別是在大城市中人地之間的矛盾已經(jīng)嚴(yán)重影響了人們的基本權(quán)利。為此，在新時(shí)代的到來之際，建筑業(yè)得到了迅速發(fā)展。同時(shí)，提高土地利用率，運(yùn)用先進(jìn)的施工技術(shù)和施工設(shè)備，建設(shè)高層建筑已經(jīng)成為了現(xiàn)代城市解決人地矛盾問題的主要措施之一。

一、 高層建筑的發(fā)展背景

所謂高層建筑，世界各國對(duì)其定義的標(biāo)準(zhǔn)不一。我國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》將住宅建筑按照層數(shù)劃分為四種類型：一至三層為底層住宅；四至六層為多層住宅；七至九層為中高層住宅；十層及以上為高層住宅。除住宅樓外的民用建筑高度大約24m者即為高層建筑，大于100米的為即超高層建筑。

高層建筑自古有之，在古代，高層建筑是為了炫耀國家的富強(qiáng)、國力的強(qiáng)盛而產(chǎn)生的。早在公元前280年，古埃及人就建造了高100多米的亞歷山大燈塔；而523年，在中國河南也建有高約40米的嵩岳寺塔。

現(xiàn)代高層建筑產(chǎn)生于美國，1883年與美國芝加哥建成了高11層的保險(xiǎn)公司大樓。第二次世界大戰(zhàn)以后，隨著經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇和城市化進(jìn)程，呈現(xiàn)了世界范圍內(nèi)的高層建筑繁榮期。高層建筑，以其自身特點(diǎn)與城市各方面特征的完美匹配，成為了城市化過程中的重要標(biāo)志。

我國高層建筑的發(fā)展始于上世紀(jì)20年代，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的深入，高層建筑越來越受到大城市的親睞。目前，在上海陸家嘴的上海環(huán)球金融中心是我國的最高建筑，樓高482米。

二、 高層建筑的特點(diǎn)

歷史實(shí)踐證明，城市化進(jìn)程中，高層建筑對(duì)于解決人地矛盾起著重要作用。這是因?yàn)椋邔咏ㄖ兄c城市發(fā)展適宜的特點(diǎn)，也因此散發(fā)出了巨大的魅力。

首先，高層建筑節(jié)約用地，有力的解決了城市化過程中的人地矛盾。人地矛盾，是城市化過程中的突出矛盾，甚至成了阻礙城市化進(jìn)程的重要因素。而其解決方法主要依靠開源節(jié)流。其中，開源主要指城市面積的擴(kuò)大，而截流主要指對(duì)城市土地的高效利用。發(fā)展高層建筑成為了提高土地利用率的重要舉措。

其次，在解決人地矛盾的過程中，無限的擴(kuò)大城市的面積，一是可能會(huì)受到周邊行政單位的限制，也有可能導(dǎo)致耕地的減少；另外也會(huì)增加市政建設(shè)成本，特別是道路交通和管道網(wǎng)等成本，而發(fā)展高層建筑恰恰可以節(jié)約成本。并且由于建設(shè)面積小，總體工程量小，可以減少城市建設(shè)的時(shí)間，更加便利了人們的生活。

第三，高層建筑是城市的重要標(biāo)志，良好規(guī)劃和設(shè)計(jì)更可以增加高層建筑的美觀性，成為城市的景觀。

三、 高層建的施工特點(diǎn)

1、配比的選定

工程開工前，要按設(shè)計(jì)要求配制不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土，并都要到法定試驗(yàn)機(jī)構(gòu)做級(jí)配試驗(yàn)，待級(jí)配報(bào)告出來后，根據(jù)級(jí)配做配合比試驗(yàn)（實(shí)驗(yàn)室配比），在實(shí)際施工時(shí)照此執(zhí)行，但問題就在于級(jí)配與現(xiàn)場施工過程中是否相符 有資料統(tǒng)計(jì)顯示，若因砂的含水率增多，砂率下降2 ~3 ，混凝土強(qiáng)度將下降1520 ，而水泥數(shù)量的影響為5 20 ，石子及砂的級(jí)配影響為520 ；水灰比影響為多增1 ，強(qiáng)度降低5 ~10 既然影響如此之大，那就應(yīng)該采取相應(yīng)措施加強(qiáng)控制

2、嚴(yán)格養(yǎng)護(hù)制度

高層建筑多采用泵送混凝土 泵送混凝土不僅能縮短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能 但在某些工程上的使用表明，在配比原材料 振搗控制嚴(yán)格的情況下，仍出現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不足 分析其原因，多為搶工期 養(yǎng)護(hù)時(shí)間嚴(yán)重不足 據(jù)有關(guān)專家測試結(jié)果，其強(qiáng)度比全濕養(yǎng)護(hù)28天 全濕養(yǎng)護(hù)3天 空氣中養(yǎng)護(hù)28d分別為2 1.5 1，由此可見養(yǎng)護(hù)的重要性，所以嚴(yán)格養(yǎng)護(hù)制度不可忽視

3、加強(qiáng)混凝土強(qiáng)度評(píng)定

剔除試塊制作的不規(guī)范現(xiàn)象 當(dāng)混凝土試塊的強(qiáng)度測試大于設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)，是否就是強(qiáng)度評(píng)定合格了呢？不盡然 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ107）規(guī)定，混凝土強(qiáng)度應(yīng)分批進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定 一個(gè)驗(yàn)收批的混凝土應(yīng)由強(qiáng)度等級(jí)相同 齡期相同以及生產(chǎn)工藝條件和配比基本相同的混凝土組成 根據(jù)相應(yīng)條件選定一種，這其中都涉及到一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)差問題 高層建筑由于施工周期 混凝土的澆筑 養(yǎng)護(hù)等氣候條件相差大，混凝土試驗(yàn)值的離散性也較大，即標(biāo)差過大，如籠統(tǒng)地作為一批來評(píng)定，很可能不合格，因此應(yīng)分批，按條件基本相同的劃為一進(jìn)行評(píng)定，這樣做既符合國家規(guī)范要求，也符合現(xiàn)場實(shí)際高層建筑 三線 控制軸線 標(biāo)高 垂度類似于建筑物的經(jīng)絡(luò) 由一定數(shù)量的城鎮(zhèn)作線狀分布所形成的線是區(qū)域中一種綜合性的重要的線，在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有特殊意義，因而人們往往稱之為軸線 對(duì)高層建筑來說，由于涉及面廣，操作難度大，經(jīng)常會(huì)發(fā)生位移或不準(zhǔn)現(xiàn)象，所以就要加強(qiáng)高層建筑 三線 控制，具體如下：

4、垂直度的控制

控制垂直度是保證高層建筑的質(zhì)量基礎(chǔ)，也是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一 為了控制建筑大樓的垂直度，首先應(yīng)根據(jù)大樓柱網(wǎng)布置情況，先將大樓四個(gè)邊角柱的位置確定 在安裝四個(gè)邊角柱的模板時(shí)，沿柱外層上彈出厚度線，立模 加支撐，采用吊線的方法測定立柱的垂直度：在保證垂直度100 后，對(duì)準(zhǔn)模板外邊線加固支撐 澆筑混凝土 待四角柱拆模后，其他各列柱以該四柱為基線，拉條鋼線，控制正面的平整度和垂直度過程中的垂直度控制，應(yīng)用激光儀加重錘進(jìn)行雙重較驗(yàn)，這樣更能增添垂直度的準(zhǔn)確性，同時(shí)加上內(nèi)外雙控使高層建筑的豎向投測誤差能減小到最低限度

5、軸線的控制

高層建筑施工過程中，腳手架與施工層同步向上，導(dǎo)致從一些基準(zhǔn)點(diǎn)無法引測 因此在0.00結(jié)構(gòu)施工復(fù)核軸線無誤后，以層樓面為基準(zhǔn)在最長縱橫向預(yù)埋多塊200 200 8mm 鋼板，在鋼板上標(biāo)出控制軸線或主軸線控制點(diǎn)。二層及以上施工時(shí)，以一層樓面為基準(zhǔn)在每層樓面相應(yīng)位置留設(shè)200 200mm 方洞，采用大線錘引測下層樓面的控制點(diǎn)，再用經(jīng)緯儀及鋼卷尺進(jìn)行軸線校正，放出各層軸線和細(xì)部尺寸線

6、建筑裂縫的控制

裂縫分為運(yùn)動(dòng)、不穩(wěn)定、穩(wěn)定、閉合、愈合等幾大類型 雖說骨料內(nèi)部凝固時(shí)產(chǎn)生的微觀裂縫不可避免，但從質(zhì)量角度考慮應(yīng)盡可能減少。由于高層建筑混凝土強(qiáng)度普遍較高、混凝土量較大、且?guī)в械叵率?，所以裂縫產(chǎn)生的可能性更大。下面主要敘述有關(guān)對(duì)裂縫的放抗相關(guān)措施。

（1 ）放的措施

所謂放，就是結(jié)構(gòu)完全處于自由變形無約束狀態(tài)下，有足夠變形余地時(shí)所采取的措施砌筑填充墻至接近梁底，留一定高度，砌筑完后間隔至少一周，宜15d后補(bǔ)砌擠緊；合理分縫分塊施工；在柱 梁 墻板等變截面處宜分層澆搗等

（2）抗 的措施

所謂抗，就是處于約束狀態(tài)下的結(jié)構(gòu)，在沒有足夠的變形余地時(shí)，為防止裂縫所采取的措施：盡量避免使用早強(qiáng)高的水泥，積極采用摻合料和混凝土外加劑，降低水泥用量（宜