導語：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理體系研究一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：近年來，建筑行業(yè)的規(guī)模逐漸擴大，拉動地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，可有效促進國家經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，質(zhì)量監(jiān)管體系作為建筑項目工程中的重要環(huán)節(jié)，通過檢測基準的核定，可提升實體建筑的質(zhì)量。本文對建筑工程全壽命周期質(zhì)量監(jiān)管進行論述，并通過決策階段、準備階段、施工階段、驗收與運營階段對質(zhì)量監(jiān)督管理體系進行研究。

關鍵詞：建筑工程；全壽命周期；質(zhì)量監(jiān)管體系

質(zhì)量監(jiān)管體系作為企業(yè)運行的基準，在建筑行業(yè)中應用時，可通過材料環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)、設計環(huán)節(jié)等對建筑工程項目進行立體化監(jiān)管，以此將建筑質(zhì)量規(guī)范在可控范圍內(nèi)，使其滿足國家制定的參數(shù)基準。在全壽命周期質(zhì)量監(jiān)督管理體系實際效用下，可保證建筑項目的決策環(huán)節(jié)到報廢環(huán)節(jié)的全方位監(jiān)控，以提升建筑項目的質(zhì)量檢測基準。

1建筑工程全壽命周期質(zhì)量監(jiān)管論述

1.1質(zhì)量監(jiān)管原則。建筑工程中的質(zhì)量監(jiān)管一般是針對項目運作的質(zhì)量以及施工安全等進行措施把控，以保證建筑項目的工程質(zhì)量可滿足建筑基準。現(xiàn)階段，在對建筑項目進行監(jiān)管時，應保證多維度監(jiān)管原則、公平原則、互助原則等，以此來提升建筑項目的整體質(zhì)量。首先，多維度監(jiān)管原則是以建筑項目的各項運營環(huán)節(jié)為基準，確保施工周期內(nèi)得到全面化監(jiān)管，其涉及范圍是以項目投資一直到項目生命周期結(jié)束內(nèi)的時間段，以此來提升質(zhì)量監(jiān)管的深度。其次，公平原則是針對建筑項目中的各個環(huán)節(jié)進行基準監(jiān)管，以實現(xiàn)公平公正化的項目監(jiān)管，通過嚴格的規(guī)范制度來執(zhí)行監(jiān)管舉措，可為項目工程涉及到的利益提供保障權(quán)益。最后，互助原則是以項目監(jiān)管體系與被監(jiān)管體系為主體，項目監(jiān)管體系可依據(jù)自身監(jiān)管的經(jīng)驗對監(jiān)管過程中存在問題進行歸納，并可對被監(jiān)管體系提供相應的調(diào)整方案，以此來提升建筑工程項目的施工效率與施工質(zhì)量。1.2全壽命周期監(jiān)管內(nèi)涵。全壽命周期一般是指事物產(chǎn)生初始到結(jié)束的過程，在建筑工程中則代表項目投資到拆除的過程，其包括項目決策、項目規(guī)劃、建筑工程設計、建造過程、投入使用、拆除等。在對建筑工程實行全壽命周期監(jiān)管時，一般以確立監(jiān)管目標為主，其覆蓋建筑項目的整體流程，并對項目中的各項運作環(huán)節(jié)實行監(jiān)管，其是傳統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)管的延展體，可對建筑工程項目進行時間維度、空間維度的全面監(jiān)管。同時在實行全壽命周期監(jiān)管時，可充分調(diào)動現(xiàn)有資源，并可與主體建筑項目相融合，將監(jiān)管理念滲透到建體系中，以形成層次化的質(zhì)量監(jiān)管，避免出現(xiàn)重復性監(jiān)管的現(xiàn)象。全壽命周期可對建筑項目進行統(tǒng)籌型監(jiān)管，針對建筑項目的關聯(lián)環(huán)節(jié)進行分析，以提升建筑工程在監(jiān)管體系下的透明性與全面性?，F(xiàn)階段，建筑工程中全壽命周期質(zhì)量監(jiān)管的主體目標為工程質(zhì)量，其由責任機構(gòu)、政府監(jiān)管機構(gòu)、社會監(jiān)管機構(gòu)等實行監(jiān)管行為，通過數(shù)據(jù)信息的基準核定來判斷工程質(zhì)量是否處于合格狀態(tài)。責任機構(gòu)一般為建筑承包單位，主要包括監(jiān)理部門、設計部門、勘察部門、施工部門、建設部門等；政府監(jiān)管機構(gòu)則是對建筑工程項目進行建筑參數(shù)檢測，確保建筑項目符合國家設定的基準，主要包括文件審驗部門、消防部門、環(huán)保部門、招標部門、質(zhì)監(jiān)部門等；社會監(jiān)管機構(gòu)是以團體組織為基礎對建筑工程質(zhì)量進行咨詢與檢測等，主要包括工程咨詢部門、質(zhì)量檢測部門等。通過各部門之間的協(xié)調(diào)性工作模式，可建構(gòu)完整的監(jiān)管體系，為工程項目的建筑質(zhì)量提供有力保障。

2建筑工程全壽命周期質(zhì)量監(jiān)督管理體系研究

2.1決策階段。建筑工程項目的決策階段是指項目投資環(huán)節(jié)，建筑項目前期的投資是影響建筑質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，其包含著后期建筑施工過程中各項資金的比例分配，因此，應加大監(jiān)管力度，可通過可行性、評估性兩方面實行監(jiān)管：①在可行性方面，主要研究的是建筑項目前期投資所涉及到的范圍，包括工程咨詢部門、監(jiān)理部門、物業(yè)部門等，通過對此類數(shù)據(jù)信息進行嚴格審核，以確保建筑質(zhì)量的合格性。在對項目立項與國家基準相沖突的環(huán)節(jié)進行審核時，應將資料信息上交到專家質(zhì)檢團隊，使數(shù)據(jù)信息的檢測更具規(guī)范化與制度化；②在評估性方面，一般以項目評估報告為主，對建筑工程項目的投入比與產(chǎn)出比進行數(shù)據(jù)分析，并結(jié)合當前市場的情況，對建筑項目完工后投入使用時期的市場環(huán)境進行預測，以提升評估報告內(nèi)信息的精準性。在對建筑項目實行監(jiān)管時，是對建筑項目所涉及到的利益與風險進行評估檢測，保證報告內(nèi)數(shù)據(jù)信息的真實性與合理性，以此提升決策階段的監(jiān)管質(zhì)量。2.2準備階段。準備階段一般是項目文件下達到項目開展的時間段，此過程是工程建實施的框架，涉及到的專業(yè)領域較多、技術水平較高，因此，應加大各項工作模塊的監(jiān)管舉措：①應加大項目設計中的監(jiān)管力度，通過勘察部門來對成果進行檢測，一般是對質(zhì)量水平、質(zhì)量行為等進行監(jiān)管；②應對技術指標文件進行監(jiān)管，通過對建筑項目周邊涉及到的環(huán)境、社會市場等資料進行收集并分析，以提升監(jiān)測的嚴謹性，使技術指標文件具備質(zhì)量性，為后期建筑項目施工提供技術保障；③應對圖紙文件進行審核，通過專家組織對圖紙文件的可實施性進行調(diào)研，并針對主要施工環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的實際效果進行研究，確保圖紙文件的施工可最大限度滿足預期施工需求，以此提升項目工程的施工進度。2.3施工階段。施工階段作為項目工程實體建筑質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，需通過層次化的監(jiān)管模式對項目施工過程中的各項行為進行監(jiān)管，以此提升建筑質(zhì)量。在對項目施工部門進行監(jiān)管時，應加強施工行為的監(jiān)管，主要是對施工人員完成設計文件的情況進行監(jiān)督，以確保建筑施工質(zhì)量在可控范圍內(nèi)，同時應加大材料進場、人員管理、施工流程等方面的管控，為實體建筑提供質(zhì)量保證。在對監(jiān)理部門進行監(jiān)管時，由于監(jiān)理部門屬于外包型技術部門，其在工程項目中應起到材料、項目資料、隱蔽性施工、簽證變更等方面的監(jiān)管，并應加強與施工部門之間的溝通，將施工過程中存在的問題進行歸納分析，并與施工部門協(xié)商解決問題，以此加大建筑的質(zhì)量性能。2.4驗收與運營階段。在對建筑項目進行驗收時，應加強項目驗收環(huán)節(jié)的監(jiān)管，同時應對驗收單位實行監(jiān)管，以提升建筑項目的檢測精度。為保證質(zhì)量監(jiān)管的可查性，應將責任落實到個人，確保每一項質(zhì)量檢測環(huán)節(jié)都可找到與之相對應的負責人，并應對驗收條件實行監(jiān)管舉措，通過文件資料、隱蔽性施工進行全方位檢測，以提升核驗基準，進一步加強施工質(zhì)量檢測的目標。在對運營階段進行監(jiān)管時，應以后評價監(jiān)管為主，通過建筑工程的預期參數(shù)與實際運營參數(shù)相比較，找出建筑過程中存在的不足，并制定相應的措施方案進行補救。在對后期實體建筑的運營階段進行監(jiān)測分析時，可通過實地觀察、線性分析法等，對實體建筑的質(zhì)量性能進行分析，為相關部門提供精準的數(shù)據(jù)信息，以提升質(zhì)量監(jiān)管的效率。

3結(jié)語

綜上所述，文章通過質(zhì)量監(jiān)管原則和全壽命周期監(jiān)管內(nèi)涵兩方面，對建筑工程全壽命周期質(zhì)量監(jiān)管體系進行論述，并對全壽命周期質(zhì)量監(jiān)管體系進行階段式研究，分析各個監(jiān)管階段的合理性與規(guī)范性，為實體建筑提供質(zhì)量保障，以促進建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

參考文獻

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[3]劉佳鑫，謝吉勇.基于全壽命周期的建筑工程質(zhì)量監(jiān)管模式研究[J].建筑與預算，2015（11）：5-11.

作者:郭鵬 單位:白城市不動產(chǎn)登記中心