導(dǎo)語(yǔ)：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：進(jìn)入新世紀(jì)后，國(guó)家的經(jīng)濟(jì)政策也在隨著時(shí)生變化，經(jīng)濟(jì)的重心逐漸向房地產(chǎn)方面偏移，經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展，我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭較好，占國(guó)民經(jīng)濟(jì)的比例逐漸增大。與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的其他產(chǎn)業(yè)也逐漸發(fā)展壯大。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展刺激了國(guó)民消費(fèi)，使經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)變得更加有活力。同時(shí)國(guó)家通過(guò)扶持房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的方式，使得資本匯集起來(lái)，將稅收用于國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，使偏遠(yuǎn)地區(qū)的人們生活更加便利，是利國(guó)利民的好事。但是房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有利也有弊。大量的流動(dòng)資金涌入房地產(chǎn)行業(yè)，全國(guó)各地涌現(xiàn)出很多的地王，哄抬房?jī)r(jià)，導(dǎo)致房?jī)r(jià)居高不下，老百姓為買房不得不背上幾十年的貸款，此外，資本的流失導(dǎo)致大批工業(yè)企業(yè)倒閉，行業(yè)凋零，相關(guān)工人失業(yè)。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)；國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)；作用研究近幾年，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展可謂是越來(lái)越好，從一線城市逐漸過(guò)渡到二、三線，甚至是經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r更低一層的城市，都對(duì)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)陷入了狂熱，國(guó)民的注意力都被集中在房地產(chǎn)上，因此衍生

出的其他產(chǎn)業(yè)也逐漸發(fā)展起來(lái)，國(guó)家GDP不斷增長(zhǎng)，國(guó)民生活水平得到了提高。但在此之外，房地產(chǎn)行業(yè)也對(duì)某些行業(yè)的發(fā)展造成了阻礙，本文具體討論房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)當(dāng)前的發(fā)展現(xiàn)狀以及對(duì)社會(huì)產(chǎn)生的影響。

一、當(dāng)前中國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

近幾年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨于成熟，同時(shí)帶動(dòng)了周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。比如建筑業(yè)，電力行業(yè)，水利行業(yè)，房屋咨詢服務(wù)等等，這些行業(yè)的發(fā)展都為社會(huì)提供了大量的工作崗位，為就業(yè)問(wèn)題的解決出了一份力。同時(shí)，新行業(yè)的產(chǎn)生，又刺激了經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的發(fā)展，百姓的消費(fèi)水平也逐漸提高。但在另一方面，自從房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展起來(lái)以后，由于這個(gè)行業(yè)的暴利性，使得許許多多的商人將資金都投入進(jìn)去，而大量資本的注入又導(dǎo)致行業(yè)發(fā)展得更為迅猛，雖然在短時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭良好，但是對(duì)于某些行業(yè)的發(fā)展是極為不利的。土地資源把握在房地產(chǎn)商人的手中，使得他們?yōu)榱死婧逄Х績(jī)r(jià)，老百姓買不起房，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)大片住宅樓賣不出去，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)泡沫。但還是會(huì)有許多的地方政府為了自身政績(jī)，將大片土地賣出，卻并不關(guān)心工程后續(xù)發(fā)展，這些行為都會(huì)破壞整個(gè)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的穩(wěn)定性，長(zhǎng)此以往，勢(shì)必會(huì)對(duì)百姓的日常生活造成影響。

二、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的積極作用

1.促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。我們可以從當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展態(tài)勢(shì)中看出，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)了相當(dāng)多的與房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)發(fā)展。例如建筑業(yè)，無(wú)論是商品樓還是居民住宅，都離不開(kāi)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)，所以大量的房地產(chǎn)工程會(huì)為設(shè)計(jì)院和設(shè)計(jì)師帶來(lái)工作；房屋的建筑離不開(kāi)工人的勞動(dòng)，大量的施工隊(duì)為勞務(wù)市場(chǎng)的人力資源帶來(lái)了工作，此外，建筑的供暖、供水、供電等等，都為相關(guān)的部門帶來(lái)工作，促進(jìn)了這些行業(yè)的發(fā)展。2.解決了大城市的住房問(wèn)題。大城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與普通城市之間的經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展情況不同，相比較來(lái)說(shuō)，大城市的經(jīng)濟(jì)水平要高。目前我國(guó)有非常多的外來(lái)務(wù)工人員涌入大城市尋找工作機(jī)會(huì)，同時(shí)每年有大量的畢業(yè)生到一線城市發(fā)展，這些新增加的人口為城市的住房帶來(lái)極大的壓力，而房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展在很大程度上解決了這種壓力，無(wú)論是租房還是貸款買房，穩(wěn)定的住處讓在本地工作的人有休息安置的地方，讓他們能夠更加安心的工作。3.緩解就業(yè)壓力。當(dāng)前社會(huì)的就業(yè)問(wèn)題非常嚴(yán)重，每年都有大量的畢業(yè)生找不到工作而在家待業(yè)，這些待業(yè)人員中有一部分人具有不穩(wěn)定性，長(zhǎng)時(shí)間的無(wú)業(yè)可能會(huì)對(duì)社會(huì)安全造成一定的問(wèn)題。而近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)與相關(guān)企業(yè)都得到了發(fā)展，隨著規(guī)模的擴(kuò)大，工作崗位逐漸增多，大量的待業(yè)人員找到工作，有了經(jīng)濟(jì)收入，社會(huì)變得穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)也得到了長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

三、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的消極作用

1.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫。房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展起來(lái)后，有許多其他行業(yè)的商人受到高額利潤(rùn)的吸引，紛紛將資金也投入到了這個(gè)行業(yè)，但是大量的建筑建設(shè)起來(lái)之后，由于房?jī)r(jià)太高或者是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平不夠等等原因，許多的建筑空置，甚至有許多的工程爛尾，但是在這種環(huán)境下，房地產(chǎn)行業(yè)仍然熱度不減，仍然有非常多的人進(jìn)入這個(gè)行業(yè)。20世紀(jì)日本曾經(jīng)就出現(xiàn)過(guò)與我國(guó)目前極為相似的經(jīng)濟(jì)狀況，房?jī)r(jià)哄抬的極高最終導(dǎo)致資金斷裂，國(guó)民經(jīng)濟(jì)崩潰，出現(xiàn)了“失去的二十年”。當(dāng)前我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)正處在發(fā)展極為迅速的局面，但如果不能及時(shí)剎車，很可能會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)崩潰的狀況。2.工業(yè)發(fā)展凋敝。當(dāng)大筆資金進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)時(shí)，必定有其他的產(chǎn)業(yè)會(huì)受到消極影響，而我國(guó)當(dāng)前的狀況就是工業(yè)發(fā)展受到了阻滯。近幾年經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到很多小型企業(yè)的老板說(shuō)“生意不好做”，特別是小型化工企業(yè)，不斷有倒閉破產(chǎn)的消息發(fā)生。國(guó)家的大型化工企業(yè)因?yàn)槭艿絿?guó)家的扶持還勉強(qiáng)能夠繼續(xù)維持，但長(zhǎng)此以往，經(jīng)濟(jì)沿著畸形的路線發(fā)展下去，勢(shì)必會(huì)給國(guó)家?guī)?lái)極為不好的影響。3.經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)紊亂偏向化的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)使得資金向房地產(chǎn)傾斜，許多其他的民生行業(yè)受到影響而破產(chǎn)關(guān)停，長(zhǎng)此以往，國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境紊亂，百姓的生活受到影響，勢(shì)必會(huì)阻滯國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

四、結(jié)束語(yǔ)

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展本是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一部分，發(fā)展的好，會(huì)使經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)更加活躍，維護(hù)了社會(huì)的穩(wěn)定，讓國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)足平穩(wěn)發(fā)展。當(dāng)前我國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭非常足，帶動(dòng)了許多相關(guān)企業(yè)的發(fā)展，為社會(huì)提供了大量就業(yè)崗位，緩解了城市住房壓力，這是它對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的正面影響。但是當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展太過(guò)火熱，已經(jīng)超出了它本應(yīng)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所占的比重，所以為了維護(hù)整個(gè)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的穩(wěn)定，國(guó)家應(yīng)該出臺(tái)相應(yīng)的措施，讓房地產(chǎn)行業(yè)重回應(yīng)有的軌道，讓市場(chǎng)重回平衡狀態(tài)，促進(jìn)各行各業(yè)全面發(fā)展。國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)離不開(kāi)任何一個(gè)行業(yè)，將重心放在房地產(chǎn)行業(yè)上是非常危險(xiǎn)的，希望國(guó)家對(duì)待每一個(gè)行業(yè)都有扶持和控制的措施，使經(jīng)濟(jì)能夠持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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作者:王朝福 單位:西寧市土地儲(chǔ)備中心