導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇高層住宅消防安全評(píng)估，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

為堅(jiān)決防范和遏制高層建筑火災(zāi)事故，切實(shí)保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)研究，決定在全街道集中開(kāi)展高層建筑消安全專(zhuān)項(xiàng)整治工作，現(xiàn)制定工作方案如下：

一、工作目標(biāo)

堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展理念，突出問(wèn)題導(dǎo)向，強(qiáng)化底線思維，按照政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)、物業(yè)按規(guī)展責(zé)、業(yè)主積極參與的原則，全面開(kāi)展高層建筑消防安全專(zhuān)項(xiàng)整治。通過(guò)綜合治理，全面摸清高層建筑消防安全基本情況，實(shí)現(xiàn)高層建筑消防安全隱患得到有效治理，每棟高層建筑消防安全管理責(zé)任得到有效落實(shí)，堅(jiān)決預(yù)防和遏制高層建筑發(fā)生較大以上或有影響的火災(zāi)事故。

二、整治時(shí)間

2020年3月至8月。

三、整治范圍

已建成投入使用的高層建筑(建筑高度大于27米的住宅建筑以及建筑高度大于24米的其他民用建筑)。

四、整治重點(diǎn)

（一）日常消防安全管理

1、消防安全主體責(zé)任不落實(shí)，未設(shè)立或明確消防安全管理機(jī)構(gòu)，未建立消防安全制度和消防安全操作規(guī)程，消防安全責(zé)任人、管理人、重點(diǎn)崗位人、特殊工種人員和員工逐級(jí)崗位責(zé)任不落實(shí)。

2、消防控制室無(wú)人值班。

3、消防安全檢查巡查不落實(shí)，不能及時(shí)整改火災(zāi)隱患。

4、建筑外墻門(mén)窗違規(guī)設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。

5、未按標(biāo)準(zhǔn)組建微型消防站，未開(kāi)展針對(duì)性消防訓(xùn)練，不具備“早發(fā)現(xiàn)、早處置”的撲救初起火災(zāi)能力。

6、未定期組織消防安全培訓(xùn)和消防演練。

7、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定對(duì)高層建筑共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理、提供消防安全防范服務(wù)

(二)建筑消防設(shè)施

1、高層建筑未按消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防設(shè)施或設(shè)置的設(shè)施不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2、建筑消防設(shè)施故障、損壞或癱瘓，不能保持完好有效。

3、消防控制室設(shè)備故障，控制功能及聯(lián)動(dòng)運(yùn)行不正常。

4、設(shè)有消防控制室的高層建筑單位未接入城市遠(yuǎn)程消防設(shè)施聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。

(三)安全疏散設(shè)施

1.疏散樓梯與安全出口數(shù)量、疏散樓梯間設(shè)置形式不符合標(biāo)準(zhǔn);避難層(間)堆放雜物或擅自改變用途;避難區(qū)內(nèi)穿越通風(fēng)風(fēng)管、排煙風(fēng)管、電纜橋架和采用可燃材料包覆管道。

2.占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口;防火門(mén)損壞或構(gòu)件缺失影響防火防煙功能;應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和樓層指示標(biāo)識(shí)的設(shè)置位置、數(shù)量、照度等不符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.疏散走道、樓梯間的內(nèi)部裝修材料不符合標(biāo)準(zhǔn)。

（四）消防車(chē)通道

1、高層公共建筑、高層住宅小區(qū)的管理單位未按照《XX區(qū)消防通道專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)》(X政傳發(fā)[2019]XX號(hào))和《關(guān)于進(jìn)一步開(kāi)展打通“生命通道”集中治理行動(dòng)的通知》(X消委[2020]XX號(hào))明確的《消防車(chē)通道標(biāo)識(shí)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》要求，施劃消防車(chē)通道標(biāo)線、標(biāo)志，設(shè)置警示牌。

2、高層公共建筑、高層住宅小區(qū)的消防車(chē)通道上設(shè)置停車(chē)泊位、構(gòu)筑物、固定隔離樁、影響消防車(chē)通行的門(mén)禁升降桿等障礙物，消防車(chē)通道與建筑之間設(shè)置妨礙消防車(chē)舉高操作的樹(shù)木、架空管線、廣告牌、裝飾物等障礙物。

3、高層公共建筑、高層住宅小區(qū)的消防車(chē)通道上違法停放車(chē)輛。

4、采用封閉式管理的消防車(chē)通道出入口未落實(shí)在緊急情況下立即打開(kāi)的保障措施。

5、建筑的管理使用單位或者住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)未依法履行消防車(chē)通道管理職責(zé)。

(五)電動(dòng)自行車(chē)停放管理

1、電動(dòng)自行車(chē)違規(guī)停放在建筑首層門(mén)廳、樓梯間、共用走道以及地下室、半地下室等室內(nèi)公共區(qū)域，占用、堵塞疏散通道、安全出口；

2、電動(dòng)自行車(chē)充電線路亂拉亂接及“飛線”充電現(xiàn)象；

3、新建高層公共建筑、高層住宅小區(qū)未提前預(yù)留電動(dòng)自行車(chē)集中停放充電場(chǎng)地;已建成的高層公共建筑、高層住宅小區(qū)未設(shè)置滿(mǎn)足居民停放需求的電動(dòng)自行車(chē)集中停放棚和智能充電裝置。

(六)建筑外墻外保溫材料

1、高層建筑違規(guī)采用易燃可燃外保溫材料。

2、高層建筑外墻外保溫防護(hù)層破損開(kāi)裂、脫落，未將保溫材料完全包覆。

(七)管道井

1、電纜井、管道井等管井未獨(dú)立設(shè)置，井壁耐火極限達(dá)不到1.00h、管井檢査門(mén)未采用丙級(jí)防火門(mén)，電纜井、管道井未在每層樓板處進(jìn)行嚴(yán)密封堵，電纜橋架等未在防火分隔處采用有效措施進(jìn)行防火封堵。

2、電纜井、管道井等管井內(nèi)堆放雜物或占用，管井井壁、檢查門(mén)破損，日常維護(hù)管理不到位。

(八)電氣燃?xì)夤芾?/p>

1、電氣線路亂拉亂接或敷設(shè)不符合規(guī)范，電氣設(shè)備容量負(fù)荷超標(biāo)或安裝不規(guī)范。

2、消防用電負(fù)荷不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，未落實(shí)任何情況下不得切斷消防電源的安全保障措施。

3、高層建筑、地下建筑內(nèi)使用、儲(chǔ)存瓶裝液化石油氣。

4、使用燃?xì)獾膱?chǎng)所、部位不符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);燃?xì)夤芫€、燃?xì)庥镁叩姆笤O(shè)、安裝等不符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);公共建筑使用燃?xì)獠课晃丛O(shè)置燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置和緊急切斷裝置。

5、對(duì)電氣、燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)等管理措施不落實(shí)。

6.用火、用電、用氣不規(guī)范。動(dòng)用明火作業(yè)時(shí)，未落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)和安全措施。

三、工作任務(wù)及分工

(一)屬地板塊責(zé)任。

加強(qiáng)對(duì)專(zhuān)項(xiàng)整治工作的領(lǐng)導(dǎo)，將高層建筑專(zhuān)項(xiàng)整治納入平安創(chuàng)建及基層網(wǎng)格化管理等工作統(tǒng)籌部署推進(jìn)，定期對(duì)相關(guān)單位依法履職情況進(jìn)行督導(dǎo)檢査。

(二)部門(mén)分工。

1、派出所。加強(qiáng)對(duì)除一、二級(jí)消防安全重點(diǎn)單位以外的高層建筑的監(jiān)管，督促、指導(dǎo)高層住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行消防安全職責(zé)，逐個(gè)居民住宅小區(qū)開(kāi)展排查。

2、綜治辦。指導(dǎo)、督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，加強(qiáng)對(duì)高層建筑消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理，并納入行業(yè)管理、信用評(píng)價(jià)范疇;強(qiáng)化高層建筑外墻保溫材料的監(jiān)管，推動(dòng)設(shè)置符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的電動(dòng)自行車(chē)集中停放場(chǎng)所和充電設(shè)施;將符合住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用規(guī)定的高層住宅建筑共用消防設(shè)施的維修，列入住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用范圍，并暢通申領(lǐng)渠道。

3、村建中心。督促、指導(dǎo)燃?xì)馄髽I(yè)加強(qiáng)對(duì)高層建筑燃?xì)夤艿婪笤O(shè)、燃?xì)庥镁呤褂玫亩ㄆ诎踩珯z查。

4、市場(chǎng)監(jiān)管分局高新區(qū)分局。加強(qiáng)對(duì)高層建筑消防產(chǎn)品、電器產(chǎn)品生產(chǎn)和流通領(lǐng)域的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管。

5、安監(jiān)站。加強(qiáng)對(duì)高層建筑中違規(guī)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)化學(xué)品行為的監(jiān)管。

6、城管環(huán)衛(wèi)黨支部。加強(qiáng)對(duì)高層建筑戶(hù)外廣告牌、電子顯示屏廣告設(shè)施和建筑景觀亮化的監(jiān)管。

7、供電所。督促、指導(dǎo)電網(wǎng)企業(yè)加強(qiáng)對(duì)高層建筑供配電設(shè)施和線路安全的檢査，對(duì)電氣線路敷設(shè)雜亂、存在嚴(yán)重安全隱患的高層住宅建筑，根據(jù)電氣設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸屬，屬于電網(wǎng)資產(chǎn)的，納入電網(wǎng)企業(yè)改造計(jì)劃，屬于開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理的資產(chǎn)，由資產(chǎn)實(shí)際所有者或管理者組織實(shí)施改造計(jì)劃。

8.其他有關(guān)部門(mén)。社事辦、文廣中心、衛(wèi)生院、郵政局等其他部門(mén)要履行對(duì)本行業(yè)、本系統(tǒng)所屬高層建筑的消防安全監(jiān)管職責(zé)。

(三)派出所責(zé)任。

負(fù)責(zé)專(zhuān)項(xiàng)整治的組織協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)溝通、技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)以及情況匯總等工作。加強(qiáng)對(duì)二級(jí)消防安全重點(diǎn)單位高層建筑及無(wú)行業(yè)主管部門(mén)的高層建筑的監(jiān)管。

七、工作步驟

(一)動(dòng)員部署階段(3月10日前)。

各社區(qū)（村）、服務(wù)站、有關(guān)部門(mén)單位要結(jié)合實(shí)際，制定實(shí)施方案，明確職責(zé)分工，細(xì)化任務(wù)措施。通過(guò)召開(kāi)會(huì)議、通告等形式，動(dòng)員全社會(huì)參與專(zhuān)項(xiàng)整治工作。通過(guò)各種媒體媒介廣泛宣傳專(zhuān)項(xiàng)整治工作，營(yíng)造整治輿論聲勢(shì)。

(二)自查自改階段(3月10日至3月31日)。

各社區(qū)（村）、服務(wù)站、有關(guān)部門(mén)單位要督促高層建筑單位、物業(yè)公司對(duì)照《高層建筑消防安全自查檢查要點(diǎn)》(可從“XX消防信息網(wǎng)”下載，網(wǎng)址XX)，自主評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)、自主檢查安全、自主整改隱患，向社會(huì)公開(kāi)消防安全責(zé)任人、管理人及其職責(zé)，承諾本場(chǎng)所不存在突出風(fēng)險(xiǎn)或已落實(shí)防范措施，并向所屬行業(yè)主管部門(mén)保證消防安全。

(三)全面排查階段(3月26日至4月30日)。

各社區(qū)（村）、服務(wù)站、有關(guān)部門(mén)單位要按照職責(zé)任務(wù)分工，結(jié)合當(dāng)前正在開(kāi)展的消防安全專(zhuān)項(xiàng)整治和消防通道專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，通過(guò)聘請(qǐng)消防專(zhuān)家、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等方式，逐個(gè)區(qū)域、逐幢建筑對(duì)轄區(qū)所有高層建筑開(kāi)展排查，切實(shí)摸清轄區(qū)建筑底數(shù)和建筑消防安全管理單位，査實(shí)消防安全隱患問(wèn)題，明確隱患整改責(zé)任人、整改措和整改時(shí)限，列出隱患問(wèn)題清單，全面掌握消防安全基情況。排查期間，要同步開(kāi)展高層建筑的隱患整治，做到邊查邊改，逐項(xiàng)消除隱患，確保高層建筑不發(fā)生較大以上或有影響的火災(zāi)事故。

(四)重點(diǎn)整治階段(5月1日至6月30日)。

各社區(qū)（村）、服務(wù)站、有關(guān)部門(mén)要對(duì)照排査出的隱患問(wèn)題清單，逐個(gè)制定整改計(jì)劃和措施，逐個(gè)落實(shí)整改方案、責(zé)任和資金，緊盯隱患不放，跟蹤督促整改，確保隱患清零。專(zhuān)項(xiàng)整治期間，對(duì)存在重大隱患和典型違法行為的高層建筑，要集中組織掛牌一批、公布一批、曝光一批、處理一批。

(五)總結(jié)驗(yàn)收階段(7月1日至8月31日)。

街道消防安全委員會(huì)將組織對(duì)各社區(qū)（村）、服務(wù)站、有關(guān)部門(mén)單位專(zhuān)項(xiàng)整治工作情況進(jìn)行檢査驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的一律督促重新進(jìn)行整治。各社區(qū)（村）、服務(wù)站、有關(guān)部門(mén)單位要認(rèn)真總結(jié)，固化經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)高層建筑消防安全管理難點(diǎn)問(wèn)題，及時(shí)修訂完善有關(guān)規(guī)章制度，健全高層建筑消防安全長(zhǎng)效管理機(jī)制，從源頭上提升火災(zāi)防范水平。

八、工作要求

(一)認(rèn)清形勢(shì)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。

各有關(guān)部門(mén)、社區(qū)（村）、服務(wù)站要充分認(rèn)識(shí)當(dāng)前消防安全面臨的嚴(yán)峻形勢(shì)，高度重視國(guó)務(wù)院安全生產(chǎn)督導(dǎo)組反饋的高層建筑消防安全問(wèn)題整改落實(shí)工作，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，建立工作機(jī)制，將高層建筑消防安全專(zhuān)項(xiàng)整治作為防范火災(zāi)、保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全的重要舉措，貫穿到本地區(qū)、本系統(tǒng)的主要工作中，與重點(diǎn)任務(wù)同部署、同落實(shí)。各有關(guān)部門(mén)、社區(qū)（村）、服務(wù)站負(fù)責(zé)人是本地區(qū)高層建筑消防安全專(zhuān)項(xiàng)整治工作的第一責(zé)任人，要親自研究、親自部署、親自抓落實(shí)。

(二)齊抓共管，合力部署推進(jìn)。

各有關(guān)部門(mén)、社區(qū)（村）、服務(wù)站要各盡其職，各負(fù)其責(zé)，努力營(yíng)造“部門(mén)聯(lián)動(dòng)、全員上陣，人人有責(zé)、人人盡責(zé)”的消防監(jiān)管良好局面，建立健全定期會(huì)商、信息共享、情況通報(bào)、聯(lián)合執(zhí)法等工作機(jī)制，全面提升防范化解重大消防安全風(fēng)險(xiǎn)水平。物管中心要充分發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)作用和專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，大力提升工作質(zhì)效。

篇2

關(guān)鍵詞：大空間；公共建筑；消防疏散設(shè)計(jì)

中圖分類(lèi)號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言：

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們?cè)诨敬_保物質(zhì)生活需求的條件下，對(duì)文化生活追求日益凸顯，從而大空間文化類(lèi)公共建筑也逐漸出現(xiàn)。推行大空間建筑防火性能化設(shè)計(jì)勢(shì)在必行。消防性能化設(shè)計(jì)，解決了現(xiàn)有消防規(guī)范條文的修訂滯后、不能滿(mǎn)足迅速發(fā)展的建筑市場(chǎng)需求的矛盾。

1.工程概況

某小區(qū)共有三棟高層住宅，每棟住宅的南北面設(shè)有消防車(chē)道，登高面設(shè)在住宅入口處的北面，消防車(chē)道4米寬，登高面處5米寬，在盡端處設(shè)有15米x15米的回車(chē)場(chǎng)，消防車(chē)轉(zhuǎn)彎半徑12米，消防控制室設(shè)在公共服務(wù)設(shè)施一層。多層住宅的南側(cè)設(shè)有消防車(chē)道，此處到多層住宅最遠(yuǎn)處不到150 ，滿(mǎn)足室外消防栓的規(guī)范要求。

消防登高操作面道路寬度均大于6米，距上部建筑物邊均大于6米，消防登高面道路坡度小于2%，消防登高面滿(mǎn)足大于四分之一建筑周邊長(zhǎng)的要求。轉(zhuǎn)彎內(nèi)半徑為9m,滿(mǎn)足規(guī)范要求。總之總平面滿(mǎn)足消防設(shè)計(jì)要求。所有住宅樓梯均通至地下室，所有樓梯在一層設(shè)隔墻將地下部分與地上部分隔開(kāi)，并通向室內(nèi)消火栓用水量：Q=20L／S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為兩小時(shí)，一次消防用水量為144立方米。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量：Q=30L／S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為一小時(shí)，一次消防用水量為216立方米。

2.大空間公共建筑的火災(zāi)特點(diǎn)

2.1功能復(fù)雜 ,起火因素

多高層建筑在設(shè)備、設(shè)施、裝修等方面的特殊要求 ,使得火災(zāi)荷載大大增加。而且引起高層建筑火災(zāi)的原因很多, 主要有:電氣、吸煙、用火不慎等。

2.2探測(cè)預(yù)警機(jī)制的局限

目前在普通建筑中廣泛使用的火災(zāi)探測(cè)器大都是以煙氣濃度或溫度為信號(hào)進(jìn)行探測(cè)的，且大都安裝在頂棚。大空間建筑中，一般層高比較高，空氣的稀釋?zhuān)馂?zāi)煙氣到達(dá)十幾米或幾十米的高度時(shí)，其溫度和濃度都大大降低，不足以啟動(dòng)火災(zāi)探測(cè)器，能夠達(dá)到啟動(dòng)探測(cè)器的時(shí)候，火災(zāi)已經(jīng)形成了很大的規(guī)模，或者已經(jīng)造成了很大的損失，延誤了早期滅火的有利時(shí)機(jī)。

2.3大空間建筑人員安全疏散

大空間建筑一般具有面積大、體量大、人員密集等特點(diǎn)，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，極易造成人員傷亡。因此，該類(lèi)建筑的安全疏散設(shè)計(jì)以及建筑防火性能化設(shè)計(jì)尤為重要。在進(jìn)行安全疏散設(shè)計(jì)時(shí)，首先應(yīng)考慮安全疏散時(shí)間。影響疏散時(shí)間的因素主要有建筑內(nèi)人員的密集程度、物品的種類(lèi)、疏散通道的條件、火災(zāi)發(fā)生時(shí)煙氣的濃度及毒性等。進(jìn)行建筑防火性能化設(shè)計(jì)，根據(jù)建筑物的總體建筑特點(diǎn)和人員分布，充分考慮影響安全疏散的不利因素，結(jié)合防排煙方案和措施以及火災(zāi)模擬研究結(jié)果，計(jì)算在最不利情況下，各防火、防煙分區(qū)人員疏散所需要時(shí)間、建筑物所能提供的疏散時(shí)間以及對(duì)應(yīng)的疏散通道寬度和距離，為最佳人員疏散方案提供參考依據(jù)。一般地說(shuō)，人員密度越大，則疏散越慢，且越困難?；馂?zāi)時(shí)產(chǎn)生大量高溫?zé)煔猓瑢?duì)人員疏散會(huì)造成很大影響。同時(shí)，某些大空間建筑為了管理需要，營(yíng)業(yè)時(shí)間鎖閉部分出口，使其有效安全疏散寬度大大減小，人為的造成安全出口數(shù)量和疏散寬度嚴(yán)重不足。因此，對(duì)大空間建筑應(yīng)嚴(yán)格控制疏散指標(biāo)，參照有關(guān)國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范，其允許疏散時(shí)間可定為5min。

3.建筑工程消防安全性能化設(shè)計(jì)

從工程實(shí)際情況看，要解決消防疏散這一設(shè)計(jì)難點(diǎn)，建議采用性能化防火設(shè)計(jì)的方法。所謂性能化防火設(shè)計(jì)是指“根據(jù)建設(shè)工程使用功能和消防安全要求，運(yùn)用消防安全工程學(xué)原理，采用先進(jìn)適用的計(jì)算分析工具和方法，為建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)提供設(shè)計(jì)參數(shù)、方案或?qū)ㄔO(shè)工程消防設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綜合分析評(píng)估，完成相關(guān)技術(shù)文件的工作過(guò)程”，可以此提供設(shè)計(jì)、審核依據(jù)。同時(shí)，通過(guò)性能化評(píng)估后，對(duì)方案存在的問(wèn)題提出解決方案。

3.1方案評(píng)估目標(biāo)

人員疏散策略是以人員盡快逃離起火區(qū)為首要目標(biāo)。有直通室外出口的首層、二層部分區(qū)域，人員可選擇直通室外的出口直接對(duì)外疏散，或者選擇就近出口先進(jìn)入公共大空間準(zhǔn)安全區(qū)再通過(guò)準(zhǔn)安全區(qū)直通室外的出口疏散；其他樓層人員可進(jìn)入有直通室外出口的樓梯對(duì)外疏散，也可以通過(guò)通向首層或二層準(zhǔn)安全區(qū)的樓梯進(jìn)入準(zhǔn)安全區(qū)再對(duì)外疏散。

3.2提出和評(píng)估設(shè)計(jì)方案

評(píng)估過(guò)程是一個(gè)不斷反復(fù)的過(guò)程。在此過(guò)程中，許多消防安全措施的評(píng)估都是依據(jù)設(shè)計(jì)火災(zāi)曲線和設(shè)計(jì)目標(biāo)進(jìn)行的。像增加報(bào)警裝置和自動(dòng)噴淋裝置、對(duì)通風(fēng)特征的修改、變更建筑材料、內(nèi)裝修和建筑內(nèi)部擺設(shè)等因素，都在該步驟進(jìn)行評(píng)估。在評(píng)估不同的方案時(shí)，清楚地了解該方案是否達(dá)到了設(shè)計(jì)目標(biāo)是很重要的。在性能化設(shè)計(jì)評(píng)估過(guò)程中一些基本因素通常需要被充分考慮，即：起火和發(fā)展；煙氣蔓延和控制；火災(zāi)蔓延和控制；火災(zāi)探測(cè)和滅火；通知居住者和組織安全疏散；消防部門(mén)的接警和現(xiàn)場(chǎng)救助等。

3.3控制人員安全疏散時(shí)間

人員疏散的安全評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)是在綜合考慮人員疏散速度、火災(zāi)煙氣流動(dòng)速度、火勢(shì)蔓延時(shí)間、建筑物安全牢固的基礎(chǔ)上，ASET（達(dá)到危險(xiǎn)狀態(tài)時(shí)間）>RSET（人員疏散完畢時(shí)間），見(jiàn)圖所示。

其中ASET為火災(zāi)達(dá)到危險(xiǎn)狀態(tài)的時(shí)間,通常以煙氣參數(shù)作為火災(zāi)達(dá)到危險(xiǎn)狀態(tài)的描述。ASET涉及的參數(shù)主要包括煙氣蔓延速率、排煙系數(shù)、建筑強(qiáng)度衰減系數(shù)、煙氣能見(jiàn)度、空氣溫度、CO濃度等。RSET為從火災(zāi)開(kāi)始到人員疏散完畢所需的時(shí)間,包括火災(zāi)探測(cè)報(bào)警時(shí)間、人員反應(yīng)時(shí)間和人員疏散運(yùn)動(dòng)時(shí)間。RSET涉及的參數(shù)主要包括人流密度、行走速度、出口流動(dòng)系數(shù)等；

火災(zāi)發(fā)生時(shí)，在保證建筑物基本強(qiáng)度的基礎(chǔ)上，對(duì)人員疏散影響最大的是煙氣能見(jiàn)度、、濃度和空氣溫度。依據(jù)資料，允許逃生的空氣溫度不應(yīng)高于60℃，允許逃生的CO濃度不應(yīng)高于500ppm，允許逃生煙氣能見(jiàn)度不應(yīng)小于13米。煙氣濃度可以通過(guò)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)進(jìn)行控制，由于大空間自身特性，本身具有較強(qiáng)的蓄煙功能，而應(yīng)用排煙系統(tǒng)可能會(huì)破壞火災(zāi)中已經(jīng)穩(wěn)定的熱煙層。因此，需要建立大空間建筑煙氣流動(dòng)模式的實(shí)際數(shù)據(jù)庫(kù)，通過(guò)對(duì)煙氣蔓延的模擬，建立一個(gè)性能化設(shè)計(jì)的平臺(tái)，為排煙設(shè)計(jì)提供指導(dǎo)性依據(jù)。根據(jù)總體建筑特點(diǎn)和人員流量數(shù)據(jù)，對(duì)各火災(zāi)場(chǎng)景的人員疏散進(jìn)行數(shù)值模擬分析，得到人員疏散完畢所需時(shí)間RSET。再通過(guò)比較各火災(zāi)場(chǎng)景內(nèi)ASET與RSET進(jìn)行比較。得出是否能否保證建筑內(nèi)人員安全。

4.性能化設(shè)計(jì)的未來(lái)展望

由于性能化消防安全設(shè)計(jì)的目的是以最有效、最經(jīng)濟(jì)的方法從系統(tǒng)安全的角度將火災(zāi)的損失控制在最低限度。從而保證總體消防安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，其設(shè)計(jì)方法具有靈活性和科學(xué)性，比傳統(tǒng)“處方式”消防設(shè)計(jì)具有更多的優(yōu)點(diǎn)。因此，目前這種設(shè)計(jì)已成為世界各國(guó)建筑消防設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)，是不可抗拒的潮流。隨著消防安全工程的快速發(fā)展，消防安全工程學(xué)已隨著其潛力、復(fù)雜性以及應(yīng)用性而在基礎(chǔ)理論、方法學(xué)和實(shí)用工具領(lǐng)域得到較大的發(fā)展，性能化設(shè)計(jì)方法將會(huì)越來(lái)越完善。

5.結(jié)語(yǔ)

在此，對(duì)大空間建筑的“性能化”防火設(shè)計(jì)進(jìn)行初步探討，建筑設(shè)計(jì)及研究人們要大力推廣此設(shè)計(jì)，同時(shí)要更加完善各種技術(shù)問(wèn)題，為確保建筑事業(yè)的消防安全做出努力。

參考文獻(xiàn)：

篇3

關(guān)鍵詞：高層建筑; 防火 ;疏散設(shè)計(jì)

Abstract:With the continuous development and prosperity of China's economy, the increasing high-rise buildings, but the tall building major fires have occurred from time to time. The cause of this situation, often with high-rise buildings, large number and function also features more complex is closely related to. Due to the different types of tall building is the main place for people life and production, but also the property of highly concentrated place, so it can be said that the damage to people is the most direct, the most serious is the high-rise building fire, so in recent years the main aspects of fire prevention is the high layer building fire. In recent years, fires with commercial buildings increases, component showed a rising trend. To commercial buildings, fire prevention and safe evacuation design in its mass, large space, multi functional characteristics tend to be more difficult than ordinary construction. Therefore, the focus of social commercial building fire safety and evacuation design is how to prevent and reduce fire losses. Therefore, research on high-rise building fire protection and evacuation design, has the very vital significance.

Key words: High-rise building; fire; evacuation design

Abstract: As China's economy continues to develop and prosper, high-rise buildings continue to increase, but the major high-rise building fires have also occurred. The reasons for this result are often associated with high-rise buildings quantity, body mass and functions are more complex features are closely related. Because different types of high-rise buildings are people's lives and production of the main sites, it is also the property of the highly centralized place, it can be said that the harm to people is the most direct, the most serious is the high-rise building fires, so in recent years a major fire prevention aspect is the high-rise building fire. With fires in recent years the growing number of commercial buildings, components, showing a rising trend. To the commercial building fire and safety evacuation design in its large-scale, big space, multi-functional characteristics often under more than ordinary construction difficulties. Thus, social current commercial building fire safety and evacuation design focus is how to prevent and reduce fire losses. Therefore, the study design of high-rise building fire safety and evacuation, has very important significance.

Key words: High-rise building; Fire; Evacuation Design

中圖分類(lèi)號(hào)：[TU355]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào) ：

1.引言

中國(guó)13億人，既有非常發(fā)達(dá)的城市，也有相對(duì)落后的農(nóng)村，城市里面既有現(xiàn)代化的建筑，不亞于紐約、東京的高樓大廈和商場(chǎng)餐館，又有消防安全基礎(chǔ)較差的城中村、小胡同，消防基礎(chǔ)設(shè)施不配套。很多城市建設(shè)很快，道路修得很好，大廈修得很好，但是公共消防設(shè)施配套并不齊全。公安部消防局陳偉明局長(zhǎng)指出，高層建筑防火、地鐵火災(zāi)等是一個(gè)綜合問(wèn)題，需要外國(guó)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和中國(guó)情況相結(jié)合，走出適合中國(guó)國(guó)情的一條新路。

近年來(lái)，隨著全國(guó)各地城市化進(jìn)程的加快，鱗次櫛比的高層建筑成了城市現(xiàn)代化的標(biāo)志之一。與突飛猛進(jìn)的高樓設(shè)計(jì)技術(shù)和發(fā)展形勢(shì)相比，高層滅火救援技術(shù)研究與應(yīng)用相對(duì)落后，消防救援難題越來(lái)越凸顯。

這就需要我們研究怎么適應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，做好我們的消防工作。要?jiǎng)?chuàng)新，學(xué)習(xí)外國(guó)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。比如高樓大廈、地鐵的消防安全，西方發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)就比我們多，有一些經(jīng)驗(yàn)是可以拿來(lái)借鑒的，學(xué)習(xí)人類(lèi)優(yōu)秀科技成果也不丟人。但是，有一些東西又不可能完全學(xué)習(xí)，要結(jié)合中國(guó)的情況，水土不服也不行，要結(jié)合我們的情況走出一條新路。

比如高層建筑防火怎么辦，地鐵防火怎么辦?在國(guó)外也是世界性的難題，美國(guó)也沒(méi)有完全解決，日本也沒(méi)有完全解決。還是要用綜合的辦法，從防范入手，從抓點(diǎn)滴入手。我到上海的時(shí)候看過(guò)日本投資最高的大樓。

浦東由日本投資最高的大樓，消防安全管理非常嚴(yán)格規(guī)范，哪一層什么狀態(tài)，一目了然，監(jiān)控得非常清晰，監(jiān)控員非常認(rèn)真負(fù)責(zé)任，大樓里面這么多電氣，這么多人，不用火是不可能的，還有飯店和酒吧，安全用火、規(guī)范用火非常的重要。如果發(fā)生了火災(zāi)，已經(jīng)大面積過(guò)火再救，即便救下來(lái)?yè)p失也是非常大的。

所以說(shuō)高層建筑防火是一個(gè)綜合問(wèn)題。又比如地鐵火災(zāi)怎么能防范，現(xiàn)在社會(huì)安全意識(shí)都提高了，地鐵安檢是非常好的措施，危險(xiǎn)品不帶入車(chē)站，就為大家的安全提供了一個(gè)保證。這些課題正在進(jìn)行研究，這需要一個(gè)過(guò)程。

2.高層建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性及火災(zāi)特點(diǎn)

高層建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性比一般建筑大得多，樓層高、人員多、蔓延快，撲救和疏散難度大，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

2.1火勢(shì)迅猛，蔓延途徑多

高層建筑內(nèi)的樓梯間、管道井、電纜井、排氣道等各種豎向管井，就像一座座高聳的煙囪，易形成“煙囪”效應(yīng)，使火勢(shì)迅速蔓延擴(kuò)大。另外，高層建筑特別是有豪華裝修的建筑，其內(nèi)部陳設(shè)和裝修材料大多是可燃或易燃材料；燃燒后產(chǎn)生有毒的氣體。建筑物內(nèi)起火后煙火先是向上擴(kuò)散，遇到頂棚等轉(zhuǎn)向水平方向，再沿著墻壁向上、下運(yùn)動(dòng)，隨著空氣的對(duì)流，愈燒愈烈。一旦燒透房頂、門(mén)窗或設(shè)備孔洞等，就會(huì)迅速向外蔓延。據(jù)測(cè)試，火災(zāi)時(shí)煙火水平方向的流動(dòng)速度為0.3～0.8米/秒；垂直方向?yàn)?.4米/秒。煙氣在無(wú)阻擋的情況下，對(duì)一座長(zhǎng)百米左右的建筑物，只要2～5.5分鐘就可以從一端擴(kuò)散到另一端；在垂直方向不到1分鐘就可以蔓延幾十層，不要很長(zhǎng)時(shí)間，整座大樓就可能形成一片火海。

2.2人員疏散困難，傷亡嚴(yán)重

高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，人員疏散比較困難，往往會(huì)造成大的人員傷亡，這是因?yàn)椋阂皇菢菍佣?，建筑物高，垂直疏散距離遠(yuǎn)，需要疏散的時(shí)間長(zhǎng)。而且人的疏散正好與煙火蔓延的方向相反，不得不在煙熏和熱氣流的烘烤中進(jìn)行疏散，進(jìn)一步增加了疏散的艱巨性和危險(xiǎn)性，疏散人員往往會(huì)被煙火熏倒。二是人員集中，疏散設(shè)施少。由于普通電梯井拔煙火的作用強(qiáng)，容易擴(kuò)大火勢(shì)，不能保證疏散安全，只能使用樓梯疏散。高層民用建筑容納人數(shù)較多，要在較短的時(shí)間內(nèi)將人員全部撤離危險(xiǎn)區(qū)難度很大，而且在慌亂中，難免發(fā)生擠傷等慘劇。

2.3高層建筑自動(dòng)消防設(shè)施的運(yùn)行狀況欠佳，存在火災(zāi)隱患多

由于高層建筑的使用管理單位火災(zāi)防范意識(shí)不強(qiáng)，沒(méi)有真正將消防安全責(zé)任制和消防安全制度落到實(shí)處，普遍存在消防設(shè)施維護(hù)管理不善、違章關(guān)閉消防設(shè)施等隱患。高層建筑大多數(shù)都有自動(dòng)消防設(shè)施，但由于使用單位缺乏技術(shù)過(guò)硬維護(hù)管理人員，日常管理維護(hù)不善，再加上人員不固定，流動(dòng)性強(qiáng)，導(dǎo)致了自動(dòng)消防設(shè)施的運(yùn)行質(zhì)量差。

3.高層建筑消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)存在的常見(jiàn)問(wèn)題

3.1消防給水問(wèn)題

消防加壓泵的選型必須滿(mǎn)足流量和揚(yáng)程的需要，經(jīng)計(jì)算，消防流量為20L/s，消防泵所需揚(yáng)程為105m。水泵選型時(shí)，很難選到符合設(shè)計(jì)要求的水泵。

3.2防排煙問(wèn)題

對(duì)于高層建筑，室外風(fēng)向、風(fēng)速對(duì)室內(nèi)煙氣流動(dòng)有顯著影響。風(fēng)力作用在建筑物外墻時(shí)，迎風(fēng)的一面產(chǎn)生正壓即壓力，背風(fēng)的一面產(chǎn)生負(fù)壓即吸力。當(dāng)著火的房間位于背風(fēng)面時(shí)，房間內(nèi)煙氣在負(fù)壓作用下沿外墻窗口排出；當(dāng)著火的房間位于迎風(fēng)面時(shí)，房間內(nèi)的煙氣在正壓作用下不能向外排出，而是沿內(nèi)墻門(mén)、窗及通風(fēng)管道向同樓層其它部位擴(kuò)散，風(fēng)速越大，風(fēng)壓越大，擴(kuò)散的速度就越快。

3.3安全疏散問(wèn)題

在消防審核、驗(yàn)收的過(guò)程中，凡應(yīng)設(shè)置封閉或防煙樓梯間的建筑，均按照規(guī)范要求設(shè)置了封閉或防煙樓梯間。但發(fā)生火災(zāi)時(shí)，這些理論上安全的封閉或防煙樓梯間的安全值究竟有多大？因此，對(duì)封閉及防煙樓梯間中防火門(mén)的設(shè)置有必要進(jìn)行探討。

3.4消防安全責(zé)任沒(méi)有得到全面落實(shí)

與《消防法》相配套、適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要求的公共消防安全評(píng)價(jià)機(jī)制、部門(mén)信息溝通和聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制還不夠完善。一些單位、企業(yè)內(nèi)部高層消防安全檢查管理制度沒(méi)有得到有效執(zhí)行。多產(chǎn)權(quán)、多使用權(quán)的高層建筑無(wú)統(tǒng)一的消防管理機(jī)構(gòu)，業(yè)主職責(zé)分工不夠明確，消防設(shè)施維護(hù)管理和維修費(fèi)用不落實(shí)，消防器材投入不足,自動(dòng)消防設(shè)施未實(shí)行年度專(zhuān)業(yè)檢測(cè)維護(hù)。物業(yè)公司人員老化、數(shù)量不足、專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不理想，部分消防控制室監(jiān)控設(shè)備未發(fā)揮應(yīng)有作用，值班人員未經(jīng)消防專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，不具備對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施的維護(hù)、操作技能。相比較而言，舊小區(qū)和商住一體建筑內(nèi)安全責(zé)任的落實(shí)情況更為令人擔(dān)憂(yōu)。

3.5高層建筑用途變更帶來(lái)消防管理隱患

一是辦公用房租售為商業(yè)用房。部分樓層在開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)時(shí)為辦公用房，沒(méi)有噴淋、報(bào)警、機(jī)械排煙等消防設(shè)施設(shè)置，租售出去后轉(zhuǎn)為商業(yè)用途，必然形成先天性火災(zāi)隱患。二是商業(yè)用房變?yōu)榫用褡≌?。少?shù)下部商業(yè)、上部辦公和賓館式公寓的高層綜合樓，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，上部改為住宅出售，業(yè)主因與開(kāi)發(fā)商的各種矛盾，導(dǎo)致公用區(qū)域大量占用，公共消防設(shè)施無(wú)人、無(wú)資金維護(hù)管理，消防設(shè)施損壞或被盜，形成消防真空。三是消防通道不暢。高層商業(yè)部分裝修分隔影響了原有疏散通道布局，貨架隔斷和廣告牌設(shè)置封堵外窗，影響自然排煙和火災(zāi)撲救，不利人員疏散。消防管理環(huán)節(jié)的缺失，必然導(dǎo)致隱患滋生。

3.6高層建筑施工、使用中的不規(guī)范行為增加火災(zāi)隱患

一是戶(hù)外消防障礙多。高層商業(yè)樓戶(hù)外停車(chē)區(qū)域設(shè)置和管理不規(guī)范，設(shè)置石墩、鐵樁，影響消防車(chē)通行和靠近撲救；高層住宅區(qū)車(chē)位設(shè)置數(shù)量不足，停車(chē)占用消防車(chē)通道，戶(hù)外新增停車(chē)泊位和綠化景觀占用消防車(chē)的撲救面和回車(chē)場(chǎng)地。二是施工現(xiàn)場(chǎng)可燃材料多。高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、支模架、防護(hù)網(wǎng)為可燃材料，內(nèi)部大量使用可燃裝修材料，有的內(nèi)部還有員工宿舍，施工期間無(wú)臨時(shí)消防給水設(shè)施，違章用火用電極易導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。三是部分業(yè)主安全意識(shí)不夠強(qiáng)。存放易燃易爆物品，大量使用可燃物裝修，常有燃放煙花爆竹等不規(guī)范、不安全的行為。四是公民自我保護(hù)的能力弱。一些居民不懂得滅火器的操作使用方法，缺乏火災(zāi)預(yù)防、初起火災(zāi)的撲救知識(shí)及逃生自救能力。

4.世界各國(guó)高層建筑防火經(jīng)驗(yàn)

4.1法國(guó)

高層建筑分成若干防火區(qū)

法國(guó)要求高層建筑劃分成若干個(gè)防火區(qū)，各區(qū)間以耐火極限為兩小時(shí)的隔墻分開(kāi)。

在結(jié)構(gòu)布局上，他們還規(guī)定如果不能在外立面墻設(shè)置消防設(shè)施，除主樓梯外還需另外設(shè)置疏散用的消防、防煙樓梯。該樓梯寬度相對(duì)于主樓梯可稍窄，但位置要求在與主樓梯不會(huì)同時(shí)受到煙霧包圍的地方。

此外，高層建筑應(yīng)避免地下室和地上各層直接相通，地下各層的樓梯間應(yīng)能在一定程度上防止煙火躥入地上的居住層。如果地上需與地下室直接相通，就要在相通處設(shè)置過(guò)廳，并安裝能自動(dòng)關(guān)閉的實(shí)心門(mén)和耐火極限為1.5小時(shí)的防火裝置。為了在火災(zāi)初起時(shí)能迅速疏散居民，法國(guó)還要求在設(shè)計(jì)中每戶(hù)出口與最近樓梯間的距離不超過(guò)20米。

4.2美國(guó)

超過(guò)30層樓頂必設(shè)停機(jī)坪

美國(guó)在上個(gè)世紀(jì)建立了世界上第一代火災(zāi)模型，并嘗試?yán)么笮陀?jì)算機(jī)模擬高層建筑火災(zāi)發(fā)展。在大量實(shí)驗(yàn)研究基礎(chǔ)上，美國(guó)的高層建筑防火立法已趨完善。

在建筑設(shè)計(jì)上，美國(guó)規(guī)定高層民用建筑必須安裝緊急照明設(shè)備、緊急排煙設(shè)備、感煙火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火裝置以及安全疏散設(shè)施。超過(guò)30層的公共場(chǎng)所，其樓頂必須設(shè)置直升機(jī)停機(jī)坪。在建筑物的室內(nèi)裝修上，美國(guó)通過(guò)立法限制建筑物的火災(zāi)荷載，提高建筑耐火等級(jí)。如高層建筑內(nèi)禁止采用可燃性物質(zhì)進(jìn)行裝修，禁止鋪設(shè)可燃性化纖地毯。同時(shí)規(guī)定室內(nèi)家具，如沙發(fā)、床等，也應(yīng)具備一定的阻燃功能。

4.3香港

每25層應(yīng)有1個(gè)避難層

香港《疏散方法規(guī)范》要求，在非工業(yè)建筑中，至少每25層應(yīng)有1個(gè)避難層。避難層可以為疏散中的人群提供休息，為殘疾和受傷人員提供保護(hù)，也可用作救援隊(duì)的疏散指揮點(diǎn)，便于建筑內(nèi)人員有序疏散。避難層面積應(yīng)滿(mǎn)足預(yù)期避難人數(shù)的要求，在結(jié)構(gòu)上具備充分的凈空高度、防火分隔、耐火和滅火系統(tǒng)以及防止煙氣滯留的通風(fēng)系統(tǒng)，在設(shè)備上具備燈光和信號(hào)指示。

5.高層建筑的防火安全管理對(duì)策

根據(jù)高層建筑的使用特點(diǎn)和火災(zāi)危險(xiǎn)性，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)高層建筑的消防安全管理。

5.1嚴(yán)格把好設(shè)計(jì)、施工關(guān)、驗(yàn)收關(guān)

堅(jiān)決杜絕高層建筑在設(shè)計(jì)或施工時(shí)留下隱患。嚴(yán)格把好高層建筑的二次裝修審批驗(yàn)收關(guān)，嚴(yán)格控制可燃、易燃材料裝修，防止隨意改變使用功能，破壞原建筑消防安全布局。

5.2堅(jiān)決貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針

高層建筑的防火工作，要堅(jiān)決貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，建立健全防火安全責(zé)任制，實(shí)行責(zé)任到人、層層負(fù)責(zé)的消防管理機(jī)制，定期地進(jìn)行消防模擬演習(xí)，加強(qiáng)消防宣傳培訓(xùn)，提高員工的消防意識(shí)。

5.3高層建筑的消防設(shè)施要加強(qiáng)維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行

高層建筑內(nèi)消防設(shè)施比較完善，如防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)等。這些設(shè)施可以及時(shí)地發(fā)現(xiàn)火災(zāi)和盡快地?fù)錅缁馂?zāi)，減少損失和傷亡，有效地提高高層建筑的自防自救能力。因此加強(qiáng)高層建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)，是確保消防安全的一項(xiàng)重要的工作。

5.4加強(qiáng)用火用電管理，是高層建筑避免和減少火災(zāi)事故發(fā)生的有效措施

從歷年火災(zāi)發(fā)生的情況分析，電氣火災(zāi)發(fā)生率占比例最大，因此必須加強(qiáng)高層建筑用電的管理，在用電管理方面，不得隨意增加用電設(shè)備，不得亂接亂拉臨時(shí)電線，電器設(shè)備的安裝要嚴(yán)格按電氣安裝規(guī)程的要求設(shè)計(jì)施工。在用火方面，必須嚴(yán)格管理，公共場(chǎng)所要防止煙頭可引起可燃物起火。酒店的廚房用氣用油必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，油煙機(jī)必須經(jīng)常清洗，防止積油過(guò)多引起火災(zāi)。高層建筑的電焊作業(yè)應(yīng)遵循三級(jí)動(dòng)火審批規(guī)定，確保動(dòng)火安全。

高層建筑的防火安全管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程，要從設(shè)計(jì)施工入手，避免遺留先天性火災(zāi)隱患。在使用過(guò)程中還要加強(qiáng)管理，定期維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施，提高高層建筑使用人員的消防安全素質(zhì)，是做好高層建筑防火工作的重要措施。

5.5大力推廣使用建筑防火材料

在傳統(tǒng)裝修中，內(nèi)部裝修所用建材產(chǎn)品的防火安全問(wèn)題一直沒(méi)有引起人們的關(guān)注，建材產(chǎn)品的耐火性普遍不高，因此在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，建材產(chǎn)品便成為大火的“推手”，普遍使用以木材、板材為代表的建材及裝飾用材。我國(guó)現(xiàn)行的高層建筑防火法規(guī)，關(guān)于耐火等級(jí)等方面都有嚴(yán)格要求，因受成本及利益驅(qū)使，按規(guī)定辦事的少之又少。只有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，才能從根本上有效預(yù)防超高層建筑火災(zāi)。

5.6大力加強(qiáng)工程施工防火監(jiān)管

《消防法》和《消防條例》都有相關(guān)條文，《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》也對(duì)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)有更為明確的管理要求。但施工中經(jīng)常因缺乏有力監(jiān)管而存在安全隱患問(wèn)題。據(jù)在建工地火災(zāi)案例查閱，一個(gè)月內(nèi)就會(huì)發(fā)生好幾起，可見(jiàn)這類(lèi)事故的發(fā)生機(jī)率之大。

5.7大力發(fā)展城市防災(zāi)救援能力

俗語(yǔ)“工欲善其事，必先利其器”，城市高層建筑迅速增多，對(duì)防災(zāi)裝備和救援能力都帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)。上?；馂?zāi)中警用直升機(jī)也參與了此次救援，但因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)濃煙太大，無(wú)法靠近大樓。原本考慮將樓內(nèi)居民從樓頂通過(guò)直升機(jī)疏散的計(jì)劃沒(méi)能實(shí)現(xiàn)。救援的困難在于云梯難以到達(dá)20層以上，20層以上火勢(shì)難以控制。從周邊高樓向該樓噴射的水因力量不足滅火效果不佳。從一個(gè)側(cè)面反映出目前消防救援能力與高層建筑發(fā)展的失衡問(wèn)題。我們?cè)诓粩喟l(fā)展高層建筑的同時(shí)，更要重視及時(shí)跟進(jìn)消防安全和救援能力，甚至應(yīng)該超前發(fā)展，以防止出現(xiàn)“有災(zāi)救不了”的局面，城市發(fā)展與城市防災(zāi)需要綜合考慮。因此要加大財(cái)政投入，研發(fā)新型防災(zāi)科研成果；配備和更新常用消防救援器材裝備；加強(qiáng)消防隊(duì)伍力量建設(shè)；加大消防宣傳力度；增加公共消防設(shè)施等等。

5.8進(jìn)一步加強(qiáng)建筑固定消防設(shè)施操作方法訓(xùn)練

5.8.1積極開(kāi)展理論培訓(xùn)

理論培訓(xùn)要編印相應(yīng)教材，有針對(duì)性地開(kāi)展研究，進(jìn)行課堂教學(xué)。需要請(qǐng)聘請(qǐng)關(guān)消防專(zhuān)業(yè)人員作為教員，結(jié)合典型案例并結(jié)合相關(guān)工程圖紙與圖片等資料進(jìn)行講解。這樣的培訓(xùn)方式使得理論培訓(xùn)不僅僅是對(duì)固定消防設(shè)施的相關(guān)操作方法進(jìn)行了系統(tǒng)全面的理論學(xué)習(xí)，更是結(jié)合了本區(qū)域的固定消防設(shè)施的實(shí)際情況。

5.8.2科學(xué)、全面地開(kāi)展固定消防設(shè)施訓(xùn)練

開(kāi)展固定消防設(shè)施訓(xùn)練應(yīng)該從建筑環(huán)境、設(shè)備狀況出發(fā),因地制宜制定訓(xùn)練計(jì)劃，雖然沒(méi)有一個(gè)固定的模式，但必須遵循“以固為主,固移結(jié)合”的原則。

5.9要增強(qiáng)憂(yōu)患意識(shí)，提高對(duì)高層建筑消防安全的重視程度

高層建筑消防安全是重大的民生問(wèn)題，體現(xiàn)了對(duì)每個(gè)人寶貴生命的珍視。近兩年，一些大中城市高層建筑火災(zāi)接連發(fā)生，一起比一起影響大，一起比一起損失重。上海公寓大火致58人遇難70余人受傷，長(zhǎng)春在建高層建筑突發(fā)大火直接經(jīng)濟(jì)損失600萬(wàn)，重慶29層居民樓大火住戶(hù)財(cái)產(chǎn)損失巨大，火災(zāi)后的現(xiàn)場(chǎng)讓人慘不忍睹，多少家庭家破人亡，災(zāi)民悲痛欲絕。海安縣城與周邊縣市相比，高層建筑最多，號(hào)稱(chēng)“市中心”，高層建筑的消防安全形勢(shì)比周邊縣市嚴(yán)峻，我們要把別人血的教訓(xùn)變?yōu)槲覀冏陨砑訌?qiáng)全縣高層建筑安全防范的實(shí)際行動(dòng)。做好城市規(guī)劃，確保高層建筑協(xié)調(diào)有序發(fā)展，避免一味求高。處理好經(jīng)濟(jì)發(fā)展與高層建筑消防安全的關(guān)系，把高層建筑消防安全放在比海洋漁業(yè)生產(chǎn)安全、工業(yè)生產(chǎn)安全還要重要的位置，不斷推動(dòng)上級(jí)的政策、規(guī)定、要求的落實(shí)，形成社會(huì)化全員化齊抓消防工作的新格局。前不久，我省出臺(tái)了《江蘇省高層建筑消防安全管理規(guī)定》，已于6月1日施行，我縣也應(yīng)該根據(jù)本縣實(shí)際出臺(tái)相應(yīng)管理辦法，提升重視程度，細(xì)化工作責(zé)任，為建設(shè)大美海安構(gòu)筑良好的社會(huì)消防安全環(huán)境。

5.10要立足自身、立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，認(rèn)真抓好高層建筑消防安全宣傳培訓(xùn)工作

消防部門(mén)和相關(guān)主管部門(mén)要認(rèn)真抓好物業(yè)管理隊(duì)伍的消防安全培訓(xùn)，使其能夠掌握消防管理的基本常識(shí)，實(shí)現(xiàn)持證上崗。公安消防部門(mén)要積極會(huì)同住建、房產(chǎn)、城管、廣電等部門(mén)，充分運(yùn)用各種宣傳媒介和手段，廣泛深入地宣傳消防法律法規(guī)，普及防火、滅火和自救逃生知識(shí)。社區(qū)、街道應(yīng)組織開(kāi)展消防滅火演練，熟悉建筑消防設(shè)施的操作。高層建筑使用單位、業(yè)主要成立志愿消防組織，配備必要的消防器材和救生設(shè)備（如緩降器、安全帶、手電筒、呼吸面罩等），開(kāi)展日?；馂?zāi)自救互救演練。

高層建筑的增多是時(shí)展的必然，預(yù)防火災(zāi)是全社會(huì)的共同責(zé)任，做好高層建筑火災(zāi)防范工作“責(zé)任重于泰山”。我們堅(jiān)信，高層建筑消防安全在縣委、縣政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，通過(guò)嚴(yán)格的規(guī)劃設(shè)計(jì)、規(guī)范的施工監(jiān)管、防范措施的落實(shí)，消防能力將進(jìn)一步增強(qiáng)。

6.高層商業(yè)建筑防火實(shí)例分析

6.1商業(yè)建筑防護(hù)與安全疏散的常規(guī)要點(diǎn)

6.1.1正確理解安全出口、疏散出口的概念，重視生命的逃生之門(mén)。

安全出口、疏散出口從建筑消防設(shè)計(jì)角度來(lái)講，是生命的逃生之門(mén)，設(shè)計(jì)必須要確保安全可靠。消防規(guī)范對(duì)安全出口的概念作了明確的解釋?zhuān)傅氖峭ㄏ蚴枭翘莸某鋈肟诨蛑蓖ㄊ覂?nèi)、外安全區(qū)域的出口。室外安全區(qū)域，從疏散安全的角度解釋就是室外地坪，不能看作安全區(qū)域。室內(nèi)安全區(qū)域指的是地下建筑相鄰兩個(gè)防火分區(qū)之間，或者是高層建筑中建筑面積之和不超過(guò)1400平方米的兩個(gè)防火分區(qū)之間，其中一個(gè)可以作為另外一個(gè)的安全區(qū)域。在設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)安全出口的概念要正確理解，絕對(duì)不能和平時(shí)聯(lián)系的通道口混為一談，主要應(yīng)注意以下問(wèn)題：首先，室內(nèi)安全區(qū)域概念中兩個(gè)防火分區(qū)之間，其中一個(gè)作為另外一個(gè)安全區(qū)域的情況僅針對(duì)地下建筑相鄰的兩個(gè)防火分區(qū)和高層建筑中建筑面積之和不超過(guò)1400平方米的相鄰的兩個(gè)防火分區(qū)而言，并沒(méi)有延伸到建筑中其他情況的防火分區(qū)。其次，即便是地下建筑相鄰的兩個(gè)防火分區(qū)或者是高層建筑中建筑面積之和不超過(guò)1400平方米的相鄰的兩個(gè)防火分區(qū)，把相鄰的甲級(jí)防火門(mén)作為安全出口時(shí)，相鄰防火分區(qū)也必須要有足夠的安全疏散條件直接將人員疏散到地面。消防規(guī)范對(duì)疏散出口的概念沒(méi)有作明確的解釋?zhuān)P者認(rèn)為疏散出口指大開(kāi)間的出口、房間的房門(mén)等直接能通到疏散走道上的出口。開(kāi)向其它房間的房門(mén)不能視為疏散出口。因?yàn)橥ㄏ蚱渌块g的房門(mén)很有可能會(huì)因?yàn)槭褂谜叩牟煌湘i，或者到另外一個(gè)房間之后，由于分隔的阻擋或家具的影響不能通向安全出口等等。在設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)疏散出口的設(shè)計(jì)應(yīng)注意以下問(wèn)題：

6.1.2疏散走道的設(shè)計(jì)必須要簡(jiǎn)捷，疏散樓梯首層必須要直通室外

（1）疏散走道、疏散樓梯地面、墻面、吊頂一般均不得采用可燃材料裝修，設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)且火災(zāi)危險(xiǎn)性較小的場(chǎng)所等規(guī)范另有規(guī)定的除外。

（2）疏散走道必須設(shè)置門(mén)與房間隔開(kāi)，起到一定的隔火作用。

（3）走道上距安全出口1.4米范圍內(nèi)不得設(shè)置臺(tái)階，走道上也應(yīng)盡量避免設(shè)置踏步，宜采用緩坡代替。

（4）疏散樓梯在首層位置宜直接將出口開(kāi)向室外。建筑中情況比較復(fù)雜，疏散樓梯必須設(shè)置在建筑中部時(shí)，疏散樓梯應(yīng)設(shè)置簡(jiǎn)短封閉的走道或門(mén)廳通出室外。封閉是指與其它部位采用乙級(jí)防火門(mén)與其它走道或房間隔開(kāi)。絕對(duì)不能將功能復(fù)雜的大堂、餐廳、商場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳等視為擴(kuò)大的封閉樓梯間或擴(kuò)大的前室來(lái)對(duì)待。

（5）疏散樓梯間內(nèi)除設(shè)置與疏散走道相通的防火門(mén)外，開(kāi)水房、廚房等其它任何房間的門(mén)均不得直接開(kāi)向樓梯間。但大開(kāi)間辦公區(qū)、多功能廳、商場(chǎng)等，考慮到多方面因素，可以直接開(kāi)向樓梯間，但應(yīng)控制大開(kāi)間內(nèi)裝修材料的燃燒等級(jí)。

6.1.3要嚴(yán)格控制好安全疏散的距離。

全疏散距離在規(guī)范中基本都有明確的規(guī)定，但也有一些特殊情況在計(jì)算時(shí)難以把握。

2.4人員疏散寬度的計(jì)算非常重要。

設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)人員疏散寬度中的人數(shù)的統(tǒng)計(jì)計(jì)算應(yīng)掌握以下要點(diǎn)：

（1）無(wú)論高層還是多層，商業(yè)營(yíng)業(yè)廳實(shí)際人數(shù)均可以參照2006年版的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》商業(yè)營(yíng)業(yè)廳人數(shù)的計(jì)算方法確定。

（2）錄像廳、放映廳的人數(shù)按建筑面積1人/㎡的計(jì)算確定，其它歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所按0.5人/㎡確定。

（3）劇院、電影院、體育館等按總座位數(shù)加上實(shí)際工作人員最大數(shù)量確定。

（4）其它場(chǎng)所按實(shí)際統(tǒng)計(jì)的最多人員數(shù)量確定。

6.2高層商業(yè)建筑防火與疏散設(shè)計(jì)實(shí)例——以觀演商業(yè)建筑為例

觀演建筑的防火設(shè)計(jì)主要分為三個(gè)部分：舞臺(tái)防火，人流組織，安全疏散。

6.2.1舞臺(tái)防火

舞臺(tái)防火方面主要以下幾種技術(shù)措施來(lái)實(shí)現(xiàn)：

（1）設(shè)防火幕。這里的防火幕主要是指防火臺(tái)幕或是在臺(tái)口上方的防火水幕，因?yàn)槲枧_(tái)范圍內(nèi)包括布景，燈光，設(shè)備等易燃物品，按術(shù)語(yǔ)來(lái)說(shuō)就是火災(zāi)荷載較大，設(shè)防火幕可以阻斷或延緩火情向敞開(kāi)的觀眾席蔓延，利于人員密集的觀眾廳疏散。

（2）根據(jù)建筑的耐火等級(jí)，保證墻體和結(jié)構(gòu)的燃燒性能和耐火極限，由于觀演需要，一般觀眾廳的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上要求跨度大，高度高，所以結(jié)構(gòu)構(gòu)件遇到火情時(shí)，需要有必要的耐火極限承受高溫，以保證觀眾疏散的時(shí)間。

（3）舞臺(tái)上部設(shè)出煙口。按以往經(jīng)驗(yàn)火災(zāi)中，對(duì)于人員的最大傷害并非高溫，而是煙氣，在舞臺(tái)上部設(shè)排煙口，就是為了防止煙氣向觀眾廳擴(kuò)散。

（4）設(shè)消防控制值班室，這點(diǎn)也是常規(guī)建筑所要求的，便于預(yù)警火情，以及控制相關(guān)消防設(shè)備，以及組織撲救和人員疏散。

6.2.2人流組織

人流組織主要是指平時(shí)人流的集散的迅速、方便；劇院人流的特點(diǎn)是人員多，疏散時(shí)間集中，多屬非常駐人員。這就對(duì)于人流組織的提出了如下要求：

（1）明確、短捷，進(jìn)出場(chǎng)口要明顯，并有足夠的數(shù)量和寬度；

（2）廳的布置要合乎人流特點(diǎn)；

（3）樓座與池座人流分開(kāi)設(shè)置；這時(shí)針對(duì)有樓座的觀眾廳提出的要求，需要避免集散人流重疊，造成擁堵。

（4）要充分發(fā)揮中間過(guò)道和前廳的作用；在過(guò)道和前廳可以充當(dāng)過(guò)渡和集散的作用，需要保持通暢，切忌堆放過(guò)多不必要的物品

（5）保證上下場(chǎng)觀眾的合理組織，最好出口和入口分開(kāi)，防止上下場(chǎng)的觀眾人流沖突。

6.2.3安全疏散

以下是安全疏散的一些一般規(guī)定，這其中一些關(guān)鍵數(shù)據(jù)時(shí)需要設(shè)計(jì)人員牢記的：

（1）應(yīng)設(shè)置足夠數(shù)量、足夠?qū)挾炔⒎植己侠淼膬?nèi)、外安全出口和相應(yīng)的疏散通道、疏散樓梯。出入口人流避免交叉和逆流。

（2）計(jì)算安全出口、疏散通道、樓梯寬度所取人數(shù)規(guī)定：池座、樓座按滿(mǎn)座計(jì)算，門(mén)廳、休息廳內(nèi)候場(chǎng)人數(shù)計(jì)算：

（3）池座和樓座應(yīng)分別設(shè)置至少2個(gè)安全出入口（樓座小于50個(gè)可設(shè)一個(gè)），每個(gè)安全出口的平均疏散人數(shù)不應(yīng)超過(guò)250人。

（4）觀眾廳每個(gè)安全口的規(guī)定：采用雙扇外開(kāi)，凈寬不應(yīng)小于1.40m，門(mén)口正面1.40內(nèi)不應(yīng)設(shè)踏步；嚴(yán)禁用推拉門(mén)、卷簾門(mén)、折疊門(mén)、轉(zhuǎn)門(mén)；應(yīng)設(shè)自動(dòng)門(mén)閃；

（5）觀眾廳走道設(shè)計(jì)規(guī)定：布置應(yīng)有利于分區(qū)疏散；袋形走道不宜大于6m；

（6）室內(nèi)樓梯凈寬不應(yīng)小于1.40m；

（7）室外疏散樓梯寬不應(yīng)小于1.10m；

（8）疏散樓梯要求：踏步寬度不小于0.28m，高度不大于0.16m，連續(xù)踏步不超過(guò)18步；超過(guò)18步，每增加一級(jí)踏步放寬0.01m，高度相應(yīng)降低，但不超過(guò)22步，平臺(tái)寬度不小于梯段寬度，且不小于1.10m。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，近年來(lái)火災(zāi)的發(fā)生隨著高層建筑的不斷增多，組件呈現(xiàn)出上升的趨勢(shì)。給而高層建筑的防火和安全疏散設(shè)計(jì)在其大規(guī)模、大空間、多功能的特點(diǎn)下往往會(huì)比普通建筑的更加的困難。因此，社會(huì)目前對(duì)高層建筑防火與疏散設(shè)計(jì)的關(guān)注重點(diǎn)就是如何預(yù)防和減少火災(zāi)的損失。

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消防性能化進(jìn)行分析， 最大限度地滿(mǎn)足建筑空間和立面設(shè)計(jì)的要求。同時(shí)也參考多個(gè)有代表性的綜合體

項(xiàng)目， 提出了優(yōu)化消防設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的方法， 以提高整個(gè)商場(chǎng)的使用效率及品質(zhì)。

關(guān)鍵詞消防商業(yè)設(shè)計(jì)室內(nèi)設(shè)計(jì)細(xì)部

1 項(xiàng)目概況2 地下商場(chǎng)的消防與商業(yè)設(shè)計(jì)策略

本項(xiàng)目是一個(gè)城市綜合體，位于深圳中心區(qū)福田崗廈，屬崗廈片本項(xiàng)目有約60 000m2 的地下商業(yè)，涵蓋地下兩層，地下商業(yè)流

區(qū)項(xiàng)目的中區(qū)。項(xiàng)目分為東、西兩個(gè)地塊，總建筑面積為460 000m2， 線十分復(fù)雜，商業(yè)動(dòng)線設(shè)計(jì)以曲線為主，有多個(gè)下沉廣場(chǎng)及中庭與地

包括超高層辦公樓、超高層公寓、大型綜合商場(chǎng)、高層住宅（圖1）。上商場(chǎng)聯(lián)通，同時(shí)設(shè)有地下8 廳電影院，也與周邊地塊的地下室或地

西地塊塔樓為甲級(jí)辦公及五星級(jí)酒店綜合樓，高350m；另有酒鐵相連。

店式公寓一棟，高180m，裙房為高端商場(chǎng)，地上5 層，超過(guò)24m，2.1 解決疏散寬度問(wèn)題

地下4 層。東地塊含住宅樓5 棟，高100m，裙房為室外Lifestyle 商場(chǎng)，疏散人數(shù)計(jì)算的總原則：商業(yè)的人數(shù)計(jì)算取值參考《建筑設(shè)計(jì)防

地上3 層，地下4 層（圖2）。火規(guī)范》（GB 50016―2006），商店的疏散人數(shù)應(yīng)按每層營(yíng)業(yè)廳建筑

項(xiàng)目屬于一類(lèi)高層建筑，其防火設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行《高層民用建筑設(shè)計(jì)面積乘以面積折算值和疏散人數(shù)換算系數(shù)計(jì)算。地上商店的面積折算

防火規(guī)范》（GB 50045―95 ）2005 年版。由于項(xiàng)目在建筑構(gòu)造、建值宜為50%～70%，地下商店的面積折算值不應(yīng)小于70%（表1）。

筑布局、使用功能及視覺(jué)效果上的特殊要求，某些部分的防火設(shè)計(jì)現(xiàn)每百人凈寬按照高規(guī)要求取1.00m。

行規(guī)范不能完全涵蓋，所以項(xiàng)目申請(qǐng)采用性能化防火設(shè)計(jì)的方法優(yōu)化

建筑的防火設(shè)計(jì)，以便在保證消防安全的前提下實(shí)現(xiàn)建筑形式的創(chuàng)新。

下文將從幾個(gè)方面闡述消防與商業(yè)設(shè)計(jì)策略。

2.2 優(yōu)化樓梯方案

地下商業(yè)的消防樓梯需要在首層疏散，其數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于地上各層

往首層疏散的樓梯量。而對(duì)于商業(yè)建筑而言首層具有最大的價(jià)值，需

要在設(shè)計(jì)上盡量提高首層的使用率，尤其是商業(yè)價(jià)值最高的臨主要街

面要減少樓梯（圖3～6）。設(shè)計(jì)擬從3 個(gè)方面優(yōu)化樓梯方案：

（1）按規(guī)范，地下商店每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的疏散樓梯寬度可以滿(mǎn)足

規(guī)范要求的70%，同時(shí)通過(guò)借用相鄰防火分區(qū)疏散解決剩余的30%。

充分運(yùn)用這一條可以在商業(yè)價(jià)值最大的位置減少樓梯而借用到商業(yè)價(jià)

值較低的地方。

（2）利用下沉廣場(chǎng)解決疏散寬度問(wèn)題，多個(gè)防火分區(qū)通往下沉式廣

場(chǎng)的門(mén)均可用來(lái)計(jì)算疏散寬度，而下沉廣場(chǎng)通向室外地面的室外樓梯寬度

要求較小，下沉廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)也可以起到豐富室內(nèi)外空間和景觀的作用。

（3）疏散至首層的樓梯需要相應(yīng)寬度的室外出口，若無(wú)序地朝外

立面開(kāi)門(mén)則影響店面的大小和立面效果。對(duì)商業(yè)建筑而言首層的店面

尺度非常重要，因此本案考慮部分疏散至中庭亞安全區(qū)，然后通過(guò)中

庭再到達(dá)室外，其他外立面疏散出口控制在特定的區(qū)域（圖7）。

2.3 地下商業(yè)超過(guò)20 000m2的防火分隔

《高規(guī)》第4.1.5B.4 條規(guī)定：地下商店總建筑面積大于20 000m2

時(shí)，應(yīng)采用防火墻進(jìn)行分隔，且防火墻上不得開(kāi)設(shè)門(mén)窗洞口。本項(xiàng)目

地下一層及二層都超過(guò)20 000m2，需要使用防火墻、防火隔間和下沉

廣場(chǎng)分成多個(gè)建筑面積不大于20 000m2 的部分。

在商業(yè)動(dòng)線上如何分隔則要綜合考慮幾種方式的利弊：采用下沉

廣場(chǎng)往往會(huì)打斷室內(nèi)動(dòng)線，迫使購(gòu)物的人流從室內(nèi)走出室外再進(jìn)入室

內(nèi)；采用防火隔間則由于防火門(mén)尺寸限制，商業(yè)動(dòng)線會(huì)被切斷。本項(xiàng)

目在重點(diǎn)區(qū)域采用了下沉廣場(chǎng)配合防火隔間的方式，既可以讓人從室

內(nèi)直接穿越，又可以提供部分連續(xù)的空間感受（圖8）。

西邊商場(chǎng)為高端的5 層室內(nèi)Shopping Mall，室內(nèi)設(shè)計(jì)為充滿(mǎn)動(dòng)

感的流線型空間（圖9），為了營(yíng)造活躍的商業(yè)氣氛，室內(nèi)的中庭開(kāi)口

和連橋的設(shè)計(jì)靈活多變，因此在設(shè)計(jì)上就要求中庭只有一個(gè)防火分區(qū)，

并引入亞安全區(qū)的概念，否則按照規(guī)范需要在洞口邊緣和連橋上設(shè)置

防火卷簾，大大限制了設(shè)計(jì)的可能性。

需要注意的是亞安全區(qū)不減少室內(nèi)疏散人數(shù)的計(jì)算數(shù)量，中庭周

邊的走廊仍需要按照前述規(guī)范計(jì)算人數(shù)。本案建議采用的主要防火措

施如下（僅列舉與室內(nèi)設(shè)計(jì)關(guān)系較大的條款）：

（1）建筑面積不大于300m2 的商鋪使用C 類(lèi)防火玻璃與中庭回

廊進(jìn)行分隔，商鋪內(nèi)人員通過(guò)中庭和后走道疏散，防火玻璃設(shè)自動(dòng)噴

水滅火系統(tǒng)保護(hù)（圖10）。

（2）建筑面積大于300m2 的商鋪使用C 類(lèi)防火玻璃（耐火極限

不低于1h）和不包括背火面溫升作耐火極限判定條件的防火卷簾（耐

火完整性不低于3h）與中庭回廊進(jìn)行防火分隔，商鋪內(nèi)人員通過(guò)后走

道或直接通往安全出口疏散。

（3）商業(yè)建筑往往在中庭開(kāi)口的最下一層盡量把店面靠近洞口，

以提高底層的商業(yè)使用率，而洞口與下一層店面的距離又受到防火挑

檐及動(dòng)線最小寬度的限制，同時(shí)也影響吊頂?shù)氖覂?nèi)設(shè)計(jì)連續(xù)性。《規(guī)范》

為防止上下層串火，對(duì)一些部位有不小于1m 的防火挑檐的要求。本設(shè)

計(jì)為防止下層商鋪著火后，在防火分隔措施失效的情況下火災(zāi)從中庭

蔓延至上一層，要求下層商鋪至中庭開(kāi)口的距離不小于2m。

同時(shí)為防止火災(zāi)通過(guò)中庭蔓延至對(duì)面商鋪，要求中庭寬度不應(yīng)小

于9m，對(duì)于部分寬度小于9m 的中庭回廊，應(yīng)按規(guī)范要求將兩邊商鋪

和中庭劃入同一防火分區(qū)，與相鄰區(qū)域分隔。

（4）消防性能化方案要求本案中庭開(kāi)口部位設(shè)置高度不小于

500mm 的擋煙垂壁，擋煙垂壁對(duì)于室內(nèi)設(shè)計(jì)影響較大，可獨(dú)立設(shè)置

或與中庭的欄板共同設(shè)計(jì)。另外也可考慮升降式擋煙垂壁，即當(dāng)消防

控制中心發(fā)出火警信號(hào)或直接接受“煙感”信號(hào)后，置于吊頂上方的

軟質(zhì)擋煙垂壁迅速垂落至設(shè)定高度，形成煙區(qū)分隔（圖11）。

（5）《高規(guī)》要求高于12m 的中庭應(yīng)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，中庭

的機(jī)械排煙設(shè)備需位于頂部。本案的解決方案是在屋頂花園層采光頂

周?chē)L(fēng)管進(jìn)入下一層的室內(nèi)布置機(jī)房，這樣可以最大限度地減少設(shè)

備機(jī)組對(duì)屋頂花園的干擾（圖12）。

4 東地塊地上室外Lifestyle Mall 消防與商業(yè)設(shè)計(jì)策略

東地塊為室外商場(chǎng)，外廊側(cè)邊不封閉，頂部開(kāi)口面積達(dá)步行街地

面面積的25%，消防上擬作為室外考慮，建筑內(nèi)人員通過(guò)外廊疏散。

與室內(nèi)商場(chǎng)不同，外廊的面積可以不按照商業(yè)面積進(jìn)行疏散人數(shù)計(jì)算。

由外廊分隔開(kāi)的各部分在滿(mǎn)足防火間距的前提下按獨(dú)立建筑考慮，與

外廊之間不再進(jìn)行防火分隔。

本案要求每個(gè)建筑形成環(huán)形消防車(chē)道，車(chē)道位于兩個(gè)建筑的中間

位置，盡量拉開(kāi)與建筑的間距。街區(qū)型的商業(yè)本身也需要在各棟建筑

間拉開(kāi)一定的距離，這樣該距離就同時(shí)受到消防要求和商業(yè)步行街尺

度的控制。

二、三層的室外平臺(tái)雖為室外，但也需要兩組室外樓梯通向

地面。設(shè)計(jì)結(jié)合這一要求把室外大樓梯作為一個(gè)特殊的設(shè)計(jì)元素

加以強(qiáng)化（圖13，14）。

5 特殊業(yè)態(tài)：消防與電影院設(shè)計(jì)

《高規(guī)》第4.1.5 條規(guī)定：高層建筑內(nèi)的觀眾廳、會(huì)議廳、

多功能廳等人員密集場(chǎng)所應(yīng)設(shè)在首層或二、三層；當(dāng)必須設(shè)在

其他樓層時(shí)，除本規(guī)范另有規(guī)定外，尚應(yīng)符合一個(gè)廳、室的建

筑面積不宜超過(guò)400m2。影院的疏散人數(shù)計(jì)算根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)

要求可采用兩種算法：總座位數(shù)乘以1.2 或總座位數(shù)加最大一個(gè)

廳的人數(shù)。

本項(xiàng)目電影院較為特殊，分為地下及地上2 個(gè)部分，由一

家影院公司運(yùn)營(yíng)。裙樓的電影院觀眾廳貫通三層和四層，地下

的影院貫通地下一層和地下二層。從商業(yè)角度看，電影院作為

本項(xiàng)目里唯一的一個(gè)大型主力店，希望它能夠起到帶動(dòng)人流的作用，因地下以小影廳為主（圖15）。

此在地上希望影院能把人流往上帶，在地下希望它能把人流向下引導(dǎo)。6 結(jié)語(yǔ)

設(shè)計(jì)上將地上影院的大堂置于四層，兩層通高，由于大堂在三層以上，消防設(shè)計(jì)是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程，限于篇幅，本文僅涉及其中一

且IMAX 觀眾廳建筑面積為637m2 和611m2，超過(guò)了400m2 的規(guī)定，人部分內(nèi)容，還有很多細(xì)部設(shè)計(jì)如消火栓、噴淋頭布置、室內(nèi)防火門(mén)、

員疏散必須通過(guò)三層和四層的安全出口，需以性能化防火設(shè)計(jì)論證。疏散標(biāo)志等都可以展開(kāi)研究?？傊琅c商業(yè)設(shè)計(jì)有密切的關(guān)系，無(wú)

地下電影院大堂位于地下二層，兩層通高，大堂與室外出入口地論是建筑還是室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師需要在設(shè)計(jì)之初就對(duì)消防解決方

坪的高差大于10m，按規(guī)定觀眾廳的建筑面積不能超過(guò)400m2，因此案有所預(yù)測(cè)，并在設(shè)計(jì)過(guò)程中與消防要求密切配合。

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圖15 本案影院剖面圖

作者簡(jiǎn)介

鄭翔敦， 凱里森建筑設(shè)計(jì)（北京） 有限公司上海分公司副總監(jiān)。1997～2005就讀于天津大學(xué)建筑系。主要參與設(shè)計(jì)

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關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)階段；安全設(shè)計(jì)；應(yīng)對(duì)措施

中圖分類(lèi)號(hào)：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1004-4655（2016）01-0078-04

建筑工程安全管理是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，隨著人們對(duì)建筑安全研究的深入，逐步認(rèn)識(shí)到建筑工程設(shè)計(jì)安全是整個(gè)建筑安全的基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)方案的不安全因素決定施工及運(yùn)行階段潛在的危害和安全隱患。設(shè)計(jì)安全對(duì)建筑物的施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)的影響是十分巨大的，有必要加大建筑安全設(shè)計(jì)的研究。

1國(guó)內(nèi)外建筑安全設(shè)計(jì)研究現(xiàn)狀

1.1國(guó)外安全設(shè)計(jì)研究現(xiàn)狀

西方發(fā)達(dá)國(guó)家很早就開(kāi)展建筑設(shè)計(jì)與安全事故的統(tǒng)計(jì)分析研究。英國(guó)HSE的研究表明，建筑施工前的決策對(duì)建設(shè)死亡事故的影響高達(dá)60%。歐洲生產(chǎn)安全協(xié)會(huì)在1991年提出，大約60%的死亡事故是由于設(shè)計(jì)和施工組織方面的缺陷引起的。澳大利亞NOHSC對(duì)2000年7月至2002年6月期間澳洲發(fā)生的建筑業(yè)工作意外死亡事故進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，死亡事故與設(shè)計(jì)問(wèn)題相關(guān)的高達(dá)46.5%[1]。英國(guó)1995年《建筑（設(shè)計(jì)及管理）條例》（Construction（DesignandManagement）Regulations，CDM），明確設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)階段的安全與健康責(zé)任。澳大利亞NOHSC把在設(shè)計(jì)階段消除危害作為2002~2012年國(guó)家職業(yè)健康與安全戰(zhàn)略的五大優(yōu)先領(lǐng)域之一，并于2005年公布《安全設(shè)計(jì)指南草案》。美國(guó)建筑工業(yè)協(xié)會(huì)提出“通過(guò)設(shè)計(jì)預(yù)防”（PreventionthroughDesign，PtD）的安全理念。

1.2國(guó)內(nèi)安全設(shè)計(jì)研究現(xiàn)狀

國(guó)內(nèi)針對(duì)設(shè)計(jì)的安全法規(guī)主要是2004年頒布實(shí)施的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，條例中規(guī)定設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，防止因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)考慮施工安全操作和防護(hù)的需要，對(duì)涉及施工安全的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)在設(shè)計(jì)文件中注明，并對(duì)防范生產(chǎn)安全事故提出指導(dǎo)意見(jiàn)。

2國(guó)內(nèi)建筑安全設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題

2.1重結(jié)構(gòu)安全輕施工安全

目前國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)普遍存在設(shè)計(jì)人員安全設(shè)計(jì)意識(shí)薄弱、重結(jié)構(gòu)輕施工的情況。設(shè)計(jì)人員主要依據(jù)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，在確保建筑物的使用功能和結(jié)構(gòu)安全的情況下進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員只是片面強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)安全和建筑物本身的質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程人員的安全保障設(shè)計(jì)缺少系統(tǒng)考慮，導(dǎo)致因設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)陌踩鹿蕰r(shí)有發(fā)生。

2.2法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)體系不健全

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》雖然規(guī)定設(shè)計(jì)單位安全生產(chǎn)責(zé)任，但是操作有難度，事故發(fā)生后，往往無(wú)法界定設(shè)計(jì)單位責(zé)任的大小，由于缺乏必要的監(jiān)管手段，對(duì)建筑安全設(shè)計(jì)實(shí)施帶來(lái)障礙[2]。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是設(shè)計(jì)安全保證的基礎(chǔ)，然而，工程千變?nèi)f化，設(shè)計(jì)規(guī)范往往針對(duì)設(shè)計(jì)中的共性、普遍性問(wèn)題，不能照顧到設(shè)計(jì)者可能遇到的各種特殊問(wèn)題?？陀^上標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范不利于發(fā)揮調(diào)動(dòng)甚至限制設(shè)計(jì)人員的創(chuàng)造性。建筑工程日新月異，設(shè)計(jì)規(guī)范具有相對(duì)滯后性，僅僅符合規(guī)范的設(shè)計(jì)，仍有可能存在安全風(fēng)險(xiǎn)，仍可能是不安全的設(shè)計(jì)。

2.3缺乏安全設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

目前國(guó)內(nèi)現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范各自為政，缺乏總體的監(jiān)控及管理機(jī)制，沒(méi)有一個(gè)合理的建筑安全設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)體系。同時(shí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，設(shè)計(jì)、施工分開(kāi)訂立，沒(méi)有把設(shè)計(jì)和施工安全有效整合，形成體系。

2.4設(shè)計(jì)與施工割裂

目前國(guó)內(nèi)的項(xiàng)目管理模式還是采取設(shè)計(jì)、施工分開(kāi)招標(biāo)，設(shè)計(jì)單位、施工單位各自為政、重點(diǎn)不同，這樣的承包模式對(duì)建筑安全設(shè)計(jì)的實(shí)施是一種障礙。同時(shí)未能實(shí)現(xiàn)全壽命周期的項(xiàng)目安全管理。

3建筑階段安全設(shè)計(jì)的實(shí)施與應(yīng)用

在設(shè)計(jì)階段采取適當(dāng)?shù)拇胧?，?duì)工程項(xiàng)目施工安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和審核，達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì),避免施工階段大量安全事故的發(fā)生，實(shí)施“安全設(shè)計(jì)”管理體系。南京華潤(rùn)•悅府項(xiàng)目作為華潤(rùn)置地在南京推出的首個(gè)高端住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè)主高度重視安全生產(chǎn)，強(qiáng)力推行全過(guò)程安全管理。

3.1源頭控制

項(xiàng)目公司將安全工作作為重要的招標(biāo)考核項(xiàng)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選擇具備較強(qiáng)安全設(shè)計(jì)能力的設(shè)計(jì)單位——上海三益建筑設(shè)計(jì)有限公司，并在招標(biāo)文件明確設(shè)計(jì)單位的安全責(zé)任，同時(shí)在合同專(zhuān)項(xiàng)條款中對(duì)安全設(shè)計(jì)提出要求。華潤(rùn)•悅府項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)安全的監(jiān)督管理，督促設(shè)計(jì)單位對(duì)工程設(shè)計(jì)復(fù)雜部位提出安全施工的要求和建議。對(duì)涉及后期物業(yè)安全管理的地方實(shí)行設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)核查，收集相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范。安全問(wèn)題設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)控制措施匯總表見(jiàn)表1~表2。在施工圖審查階段，華潤(rùn)置地對(duì)各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)安全風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)建立審核清單，明確審查要點(diǎn)和成果標(biāo)準(zhǔn)。不但對(duì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行審查，還對(duì)施工安全防護(hù)措施的設(shè)計(jì)提出建議。建筑專(zhuān)業(yè)關(guān)于消防安全審核要點(diǎn)表見(jiàn)表3。同時(shí)建立建筑工程設(shè)計(jì)安全評(píng)價(jià)模型，對(duì)設(shè)計(jì)安全性運(yùn)用層次分析法進(jìn)行評(píng)價(jià)。通過(guò)專(zhuān)家意見(jiàn)、問(wèn)卷調(diào)查、事故分析等確定各準(zhǔn)則對(duì)于目標(biāo)的權(quán)重，即構(gòu)造判斷矩陣。包括準(zhǔn)則層各因素對(duì)目標(biāo)層的重要程度，指標(biāo)層各因素對(duì)準(zhǔn)則層相對(duì)重要程度。賦以相應(yīng)的分值，構(gòu)造出第一層次中的判斷矩陣，計(jì)算權(quán)向量，進(jìn)行一致性檢驗(yàn)。計(jì)算各指標(biāo)層的權(quán)重向量，對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)安全的所有因素進(jìn)行總排序，制訂安全措施。建筑工程設(shè)計(jì)安全評(píng)級(jí)模型示意圖見(jiàn)圖1。

3.2設(shè)計(jì)策劃

設(shè)計(jì)單位安全設(shè)計(jì)按照如下途徑進(jìn)行：預(yù)測(cè)危害和風(fēng)險(xiǎn)——規(guī)避安全風(fēng)險(xiǎn)——降低風(fēng)險(xiǎn)程度——?jiǎng)趧?dòng)保護(hù)。安全設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括：不安全因素的預(yù)測(cè)及防護(hù)措施，關(guān)鍵部位安全防護(hù)的具體設(shè)計(jì)，重要大型臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)等。各專(zhuān)業(yè)安全設(shè)計(jì)重點(diǎn)匯總表見(jiàn)表4。

3.3深化設(shè)計(jì)

隨著人民生活水平的提高，對(duì)建筑功能的要求越來(lái)越高，適時(shí)進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)單位在南京悅府項(xiàng)目進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)時(shí)考慮到今后建筑運(yùn)行的安全，同時(shí)考慮物業(yè)安全管理的要求。華潤(rùn)•悅府項(xiàng)目高層住宅采用金屬瓦，受力通過(guò)嚴(yán)密計(jì)算，采用專(zhuān)用自攻釘固定，金屬瓦整體性強(qiáng)為360°鎖縫咬合，相比較普通屋面瓦粘貼或粘掛的形式更為牢固，受力形式更為安全。華潤(rùn)•悅府項(xiàng)目在陽(yáng)臺(tái)欄桿的深化設(shè)計(jì)中，嚴(yán)格按規(guī)范要求控制欄桿垂直桿件間凈距＜110mm，防止兒童攀登。在室外空調(diào)機(jī)位的設(shè)計(jì)過(guò)程中，均考慮到室外空調(diào)機(jī)的安全安裝。

3.4施工配合

在施工準(zhǔn)備階段，設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行設(shè)計(jì)交底時(shí)，對(duì)設(shè)計(jì)意圖、安全生產(chǎn)的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、以及防范要點(diǎn)做出說(shuō)明。在施工階段，設(shè)計(jì)單位與施工單位積極配合，根據(jù)施工進(jìn)展情況《施工現(xiàn)場(chǎng)提示函》，對(duì)設(shè)計(jì)復(fù)雜部位提出安全施工要求與建議，從設(shè)計(jì)角度保證工程的可施工性、合理性和安全性。通過(guò)安全設(shè)計(jì)，華潤(rùn)•悅府項(xiàng)目在施工前盡最大可能規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)計(jì)過(guò)程做到永臨結(jié)合，減少臨建搭設(shè)，減少施工安全風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)考慮后期運(yùn)行安全與物業(yè)管理，成就了華潤(rùn)•悅府項(xiàng)目高端大平層精品住宅。

4結(jié)語(yǔ)

工程設(shè)計(jì)是項(xiàng)目建設(shè)的靈魂，為有效降低工程建設(shè)過(guò)程及后期運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，在建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段應(yīng)積極推行安全設(shè)計(jì)。對(duì)事故危害的事前分析進(jìn)行相應(yīng)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程的本質(zhì)安全是未來(lái)施工安全管理的發(fā)展目標(biāo)。應(yīng)加強(qiáng)安全設(shè)計(jì)理論體系研究，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的建筑安全設(shè)計(jì)理念，加快相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的制定，建立量化的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，強(qiáng)化業(yè)主對(duì)安全設(shè)計(jì)的主導(dǎo)，積極推行建筑師負(fù)責(zé)制和工程總承包建設(shè)模式等。

參考文獻(xiàn):

[1]張仕廉，潘承仕．建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段安全設(shè)計(jì)與施工安全研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2006（1）：77-80．