導語：如何才能寫好一篇建筑工業(yè)化的特征，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關鍵詞】建筑工業(yè)化；發(fā)展現(xiàn)狀；存在問題

建筑工業(yè)化是建筑企業(yè)發(fā)展的基本目標之一，以建筑結構的預制化作為技術基礎，產(chǎn)業(yè)住址的集成化作為產(chǎn)業(yè)基礎。建筑工業(yè)化的發(fā)展，使得建筑產(chǎn)業(yè)結構的分化、整合速度明顯加快。然而在建筑工業(yè)化發(fā)展的實際過程中仍然存在著許多阻礙其發(fā)展的各種因素，我國目前建筑工業(yè)化的發(fā)展狀況和發(fā)達地區(qū)相比較仍然有許多問題亟待解決。

一、建筑工業(yè)化的內(nèi)涵

建筑工業(yè)化即用大工業(yè)規(guī)模生產(chǎn)的方式生產(chǎn)建筑成品，也就是住宅構件生產(chǎn)工業(yè)化，現(xiàn)場施工工業(yè)化，組織管理科學化。是建筑業(yè)從手工操作的小生產(chǎn)方式逐漸的發(fā)展成為社會化大生產(chǎn)的方式，將不同類型的房屋分別采用統(tǒng)一的結構形式和標準的結構構件，利用計算機技術，采用先進工藝，集中在工廠進行大批量生產(chǎn)，最后在施工現(xiàn)場進行機械化安裝。建筑工業(yè)化的發(fā)展帶給了建筑業(yè)更加先進的施工技術，機械化和自動化貫穿于建筑業(yè)施工的整個過程，大大的提高了建筑工程的效率水平和工程的建筑質量，同時也更加有利于建筑工企業(yè)的管理。

二、建筑工業(yè)化的特征

1. 房屋設計標準化，這是建筑工業(yè)化的基本目的，也是做基本的前提條件，房屋設計時整個建筑工程的第一步，設計的效果如何，直接影響著后續(xù)工程的進行，建筑工業(yè)化，由于是以技術為先導，采用的都是先進的技術和裝備，使房屋的設計更加的標準化。

2. 構配件生產(chǎn)工廠化，是建筑工業(yè)化生產(chǎn)的必要條件。生產(chǎn)工廠化，可以將相關構件成批生產(chǎn)，這樣一來，生產(chǎn)的各個環(huán)節(jié)將更加清晰明了，有效的緩解生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的各種矛盾，更加易于管理。

3. 施工機械化，是建筑工業(yè)化的核心，由于計算機技術的不斷發(fā)展，在各個領域都可以得到很大的發(fā)展，建筑施工機械化，不僅可以大大減少施工過程中的人力物力，減少了建筑成本的花費，而且還大大的提高了建筑工程的施工效率和施工質量，各環(huán)節(jié)的生產(chǎn)更加趨于標準化，規(guī)范化，避免了手工操作過程中出現(xiàn)的眾多誤差。

4. 管理科學化，是現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)的重要保證。傳統(tǒng)的手工業(yè)生產(chǎn)使整個工程項目進度緩慢，需要的工作人員較多，各部門之間的矛盾沖突發(fā)生頻繁，給管理人員的管理帶來很多的不便，很難將整個企業(yè)的各部門協(xié)調管理。

5. 墻體的改革，就是對普通的實體磚心墻加以改正，將墻體的材料改為輕質材料。從而降低建筑物的自重，節(jié)約建筑用地。

三、建筑工業(yè)化發(fā)展的必要性和重要性

1. 提升經(jīng)營效率

對于建筑業(yè)的評價是消耗巨大，收益甚微，雖然建筑業(yè)的規(guī)模足夠的大，卻很難以體現(xiàn)出巨大規(guī)模應該有的效益。同行業(yè)的惡性競爭，讓房建產(chǎn)業(yè)深陷危機。建筑工廠化生產(chǎn)，使施

工機械化程度大大提高，保證了個構配件的質量要求，工人的技術更加熟練，極大的提高了施工過程中的安全指數(shù)，施工效率和建筑工程的質量。這樣便可以有效的脫離惡性競爭的困境，以超脫尋常的質量優(yōu)勢，在競爭中能夠取得最佳優(yōu)勢。

2. 緩解勞動緊缺

隨著社會的不斷進步，越來越多的人對工作的各項要求都逐漸提高，尤其是對工作環(huán)境的要求，加之人口紅利的逐漸消失，建筑企業(yè)對廉價勞動里的尋找將越來越困難，多數(shù)建筑企業(yè)都面臨著“招工難”“用工荒”的現(xiàn)象，即使建筑業(yè)的施工薪酬在不斷的上漲，可還是難以招到足夠多的工作人員，建筑行業(yè)的勞動精確程度可見一斑。建筑工業(yè)化的興起，使得現(xiàn)場施工主要采取機械化操作，對于人力的需求將大大減少，很大程度的緩解了勞動力緊缺的現(xiàn)象。

3. 促進節(jié)約資源

隨著環(huán)保觀念的深入人心，超級耗能的建筑企業(yè)成為重點變革的對象。傳統(tǒng)的建筑方式造成了大量的資源浪費，占用大量的土地資源。建筑工業(yè)化的發(fā)展，很好的實現(xiàn)了建筑工程節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能、節(jié)地，建筑工業(yè)化的發(fā)展完全符合時展的要求，實現(xiàn)了資源的可持續(xù)發(fā)展，也就保障了建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

4. 取得更大業(yè)績

建筑工業(yè)化使得建筑工程的施工效率得到了很大的進步，很大程度的降低了建筑成本，而且建筑工程的質量比傳統(tǒng)的建筑質量更甚一籌，這樣就使得建筑企業(yè)具有更大的競爭力，可以以較少的投入，取得較多的回報，取得更加豐厚的業(yè)績收入，促進建筑業(yè)的不斷進步發(fā)展。

5. 改善質量，保證安全

建筑工業(yè)化的發(fā)展，使得建筑工程的施工限產(chǎn)更加的自動化、機械化。從而使建筑施工的過程更加趨于規(guī)范化、精準化，減少了施工過程中認為帶來的誤差，不僅是施工過程變得更加方便快捷，大大的提高了施工的質量，更重要的是，無誤差的施工帶來的是更好的質量和更多的安全感。另外，由于機械化的興起，就減少了大量的人力，那么，也就簡化了整個工程的施工管理，只需要相關人員操作好相關的機械就可以了。

四、我國建筑工業(yè)化發(fā)展的現(xiàn)狀

1. 經(jīng)濟效益低下

由于建筑工業(yè)化建筑還處于尋初級階段，沒有達到一定的規(guī)模效益，其經(jīng)濟效益必然比較低下。經(jīng)濟效益低下，必然導致投資不足，就沒有足夠的資金去搞相關技術的研發(fā)，不利于建筑工業(yè)化的大量推廣。再者，我國人口眾多。勞動力成本低廉，不斷重復的手工業(yè)操作反而要比機械化的技術成本要便宜，使很多的施工產(chǎn)業(yè)不愿意改變目前手工作業(yè)的現(xiàn)狀。但隨著我國老齡化情況的不斷加重，必然會出現(xiàn)勞動力緊缺的現(xiàn)象，手工作業(yè)的現(xiàn)象必然會被社會淘汰。最后，我國對經(jīng)濟效益的評價標準沒有考慮到對環(huán)境的保護，資源的節(jié)約，這樣一來，就對建筑工業(yè)化的發(fā)展帶來了一定的阻礙。

2. 發(fā)展方向不夠明確

建筑工業(yè)化建筑材料可以有木材、鋼材和鋼筋混凝土結構的建筑材料。木材資源有限，難以滿足我國建筑業(yè)對木材的需求；鋼材的建筑成本相對較高，防火處理較為復雜，難以得到廣泛的應用；結合我國目前的現(xiàn)狀，鋼筋混凝土結構比較適應我國的基本國情，主體抗震結構可以現(xiàn)場澆筑，附屬構件可以通過工廠預制，這樣通過各個環(huán)節(jié)的有效配合，就可以有效的減少整個項目的施工時間。提高整個工程的施工效率。

3. 民眾對建筑工業(yè)化的認識偏見嚴重

我國建筑工業(yè)化主要?？亟Y構組合的多孔預制板，在幾次強震中由于磚混結構的自身缺陷和施工質量的問題，給人們的人身安全帶來極大的損失，使得人們對建筑工業(yè)化進行全盤的否定。但是現(xiàn)代建筑工業(yè)化和之前的建筑工業(yè)化生產(chǎn)有著質的區(qū)別使用的都是高質量，高強度的建筑材料，和傳統(tǒng)的磚混制板有著本質的區(qū)別，民眾的認知度得不到提高，對于建筑工業(yè)化的發(fā)展具有很大的障礙。

4. 范疇狹隘

建筑工業(yè)化是一種高效、節(jié)能、環(huán)保的建筑設計和施工方式，只要是利用現(xiàn)代化技術進行施工，并且能夠滿足高效、節(jié)能、環(huán)保的條件就屬于建筑工業(yè)化的范疇，但是，傳統(tǒng)的建筑工業(yè)化生產(chǎn)，僅限于建筑工廠化，認為只要提高構件預制的效率就達到了建筑工業(yè)化的要求，這無疑會使得建筑工業(yè)化得不到全面的發(fā)展。

五、結語

建筑工業(yè)化在建筑工程的施工過程中，具有很大的優(yōu)勢，由于各種矛盾的存在，嚴重阻礙了建筑工業(yè)化的發(fā)展進程。要努力克服阻礙建筑工業(yè)化發(fā)展的因素，找到解決問題的最佳辦法，將建筑工業(yè)化生產(chǎn)得到最大程度的普及。

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【摘 要】文章介紹了全流程信息化管理和建筑信息模型（簡稱“BIM”）技術在建筑工業(yè)化中的應用。信息化技術在建筑生產(chǎn)及施工過程中應用越來越廣泛，和建筑工業(yè)化在發(fā)展過程中互相推進。BIM技術作為信息化技術的一種，已隨著建筑工業(yè)化的推進在我國建筑業(yè)逐步推廣應用。

【關鍵詞】互聯(lián)網(wǎng)+ BIM；建筑工業(yè)化

BIM 的理論基礎主要源于制造行業(yè)集CAD 、CAM 于一體的計算機集成制造系統(tǒng)CIMS（Computer Integrated Manufacturing System ）理念和基于產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理PDM 與STEP 標準的產(chǎn)品信息模型。BIM 是以三維數(shù)字技術為基礎，集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數(shù)據(jù)模型，BIM 是對工程項目設施實體與功能特性的數(shù)字化表達。

1.互聯(lián)網(wǎng)+BIM建筑工業(yè)化的應用優(yōu)勢

BIM即“建筑信息模型”（Building InformationModeling），運用BIM技術，建筑師作設計的過程，就是建造一個“真實”建筑的過程。這個虛擬的建筑模型，包含了大量建筑材料和建筑構件特征等信息，是一個包含了建筑全部信息的綜合電子數(shù)據(jù)庫。在這樣一個真實的智慧的建筑模型中，建筑可以任意的輸出平面、剖面、立面，以及各種細部詳圖、建筑材料、門窗表，還可以輸出預算報表、施工進度等等。隨著數(shù)字化、信息化等互聯(lián)網(wǎng)技術的發(fā)展，以BIM技術為核心的多種建筑3D CAD軟件日趨完善和成熟，在提高設計質量、縮短時間、節(jié)約成本等方面，有著2D CAD軟件無法比擬的優(yōu)越性。

BIM建筑技術除了對工程對象進行3D 幾何信息和拓撲關系的描述，還包括完整的工程信息描述，如對象名稱、結構類型、建筑材料、工程性能等設計信息；施工工序、進度、成本、質量以及人力、機械、材料資源等施工信息；工程安全性能、材料耐久性能等維護信息；對象之間的工程邏輯關系等。而且模型信息具有關聯(lián)性和一致性。如果模型中的某個對象發(fā)生變化，與之關聯(lián)的所有對象都會隨之更新，以保持模型的完整性和健壯性。在建筑生命期的不同階段模型信息是一致的，同一信息無需重復輸入，而且信息模型能夠自動演化，模型對象在不同階段可以簡單地進行修改和擴展而無需重新創(chuàng)建，避免了信息不一致的錯誤。

2.互聯(lián)網(wǎng)+BIM建筑工業(yè)化的應用目標

2.1在設計階段的應用。“互聯(lián)網(wǎng)+”建造技術主要包括建立在BIM云平臺上的工程項目設計、復雜節(jié)點結構的深化設計、鋼結構深化設計、機電深化設計、內(nèi)外裝飾與幕墻的深化設計、工業(yè)化建筑部品構件設計、還包括應用BIM技術繪制詳細施工方案設計圖等等。例如，遠大住工集團在整體廚衛(wèi)、成套門窗等技術方面實現(xiàn)了標準化設計、并建設了以預制混凝土外墻板為主的工業(yè)化生產(chǎn)、配套化供應的建造體系。中南建設集團裝配式剪力墻體系裝配率及預制率高，構件可采用預制構件流水線生產(chǎn)，經(jīng)濟性較好。

2.2在施工過程管理的應用?；贐IM模型的安全施工與敏捷施工過程的模擬、精確測量放樣、精確工程數(shù)量統(tǒng)計、精確采購清單計劃的編制、施工過程中工程質量安全數(shù)據(jù)的實時采集、工程項目竣工資料與模型的移交等，都能夠給公司和項目帶來實實在在的效益和效率，很容易被項目管理者和工程師們所接受。

3.互聯(lián)網(wǎng)+BIM建筑工業(yè)化的發(fā)展方向

3.1綠色建筑及可持續(xù)發(fā)展。促使人們探索從節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和環(huán)保等方面綜合統(tǒng)籌建造更“綠色”的建筑，而“長壽命居住”是最大的“綠色建筑”。對我國而言，“綠色建筑工業(yè)化”是可持續(xù)發(fā)展的要求，也是轉變增長方式的要求。從只強調結構預制向結構預制和內(nèi)裝系統(tǒng)化集成的方向發(fā)展既是主體結構的產(chǎn)業(yè)化也是內(nèi)裝修部品的產(chǎn)業(yè)化，兩者相輔相成，互為依托，片面強調其中任何一個方面均是錯誤的。

3.2更加強調信息化的管理。通過BIM信息化技術搭建住宅產(chǎn)業(yè)化的咨詢、規(guī)劃、設計、建造和管理各個環(huán)節(jié)中的信息交換平臺，實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈的信息平臺支持，以“信息化”促進“產(chǎn)業(yè)化”。是實現(xiàn)建筑全生命周期和質量責任可追溯管理的重要手段。

3.3更加有效的提高設計質量。目前，建筑設計專業(yè)分工比較細致，一個建筑物的設計需要由建筑、結構、安裝等各個專業(yè)的工程師協(xié)同完成。由于各個工程師對建筑物的理解有偏差，專業(yè)設計圖紙之間“打架”的現(xiàn)象很難避免。將BIM應用到建筑設計中，計算機將承擔起各專業(yè)設計間“協(xié)調綜合”工作，設計工作中的錯漏碰缺問題可以得到有效控制。發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)+BIM建筑工業(yè)化的意義在于能夠加快建設速度，降低勞動強度，減少人工消耗，提高施工質量和勞動生產(chǎn)率。

4.結論與建議

支持基于互聯(lián)網(wǎng)+BIM建筑工業(yè)化全過程管理平臺的研究與應用。針對建筑工業(yè)化全過程實施與管理現(xiàn)狀，應以BIM、云計算等信息技術為驅動，通過技術集成、系統(tǒng)集成與應用集成的方式，研發(fā)具有自主知識產(chǎn)權的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化BIM平臺，為裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化提供平臺支撐，實現(xiàn)管理信息化、過程平臺化、信息共享化、應用通用化，提高裝配式建筑全過程性能和效率，提升整體質量。

持續(xù)推動建筑工業(yè)化。住房城鄉(xiāng)建設等部門要加快建立促進建筑工業(yè)化的設計、施工、部品生產(chǎn)等環(huán)節(jié)的標準體系，推動結構件、部品、部件的標準化，豐富標準件的種類，提高通用性和可置換性。推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預制裝配式混凝土、鋼結構等建筑體系，加快發(fā)展建設工程的預制和裝配技術，提高建筑工業(yè)化技術集成水平。支持集設計、生產(chǎn)、施工于一體的工業(yè)化基地建設，開展工業(yè)化建筑示范試點。積極推行建筑全裝修，鼓勵新建建筑一次b修到位或菜單式裝修，促進個性化裝修和產(chǎn)業(yè)化裝修相統(tǒng)一。

參考文獻：

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[4] 王加峰. 建筑工程BIM結構分析與設計方法研究[D]. 武漢理工大學 2013.

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2）砌塊建筑：特點﹑設計要求；常用砌塊的類型及砌塊墻體構造。

3）大板建筑：特點﹑設計要求；內(nèi)外墻板﹑樓板及屋面板類型（材料﹑受力﹑復合）；節(jié)點構造，外墻板縫防水構造（材料防水﹑構造防水）。

4）裝配式框架板材建筑：骨架結構系統(tǒng)，框架結構特點；按材料分類，按施工方法分類；結構布置及傳力系統(tǒng)；柱網(wǎng)形式及常用尺寸；框架節(jié)點連接；框架結構外墻構造，外墻的類型及材料（磚﹑砌塊﹑板材及幕墻），外墻的擱置位置與建筑立面造型，外墻與外墻﹑外墻與框架的連接；板柱結構系統(tǒng)及其外墻，板柱結構組成形式和力的傳遞，板柱的節(jié)點連接，墻體材料及構造。

5）大模板建筑：特點﹑設計要求；類型﹑墻體材料及節(jié)點構造；

6）滑模建筑：特點﹑設計施工要求及類型。

7）升板建筑：特點﹑施工要求；樓板類型及構造節(jié)點。

8）盒子建筑：特點及類型；組裝方式與構造。

建筑工業(yè)化

（一）建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容

1。建筑工業(yè)化是指建筑業(yè)要從傳統(tǒng)的以手工操作為主的小生產(chǎn)方式逐步向社會化大生產(chǎn)方式過渡，即以技術為先導，采用先進、適用的技術和裝備，在建筑標準化的基礎上，發(fā)展建筑構配件、制品和設備的生產(chǎn)，培育技術服務體系和市場的中介機構，使建筑業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營活動逐步走上專業(yè)化、社會化道路。

2。建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容是：采用先進、適用的技術、工藝和裝備，科學合理地組織施工，發(fā)展施工專業(yè)化，提高機械化水平，減少繁重，復雜的手工勞動和濕作業(yè)；發(fā)展建筑構配件、制品、設備生產(chǎn)并形成適度的規(guī)模經(jīng)營，為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構配件和制品；制定統(tǒng)一的建筑模數(shù)和重要的基礎標準（模數(shù)協(xié)調、公差與配合、合理建筑參數(shù)、連接等），合理解決標準化和多樣化的關系，建立和完善產(chǎn)品標準、工藝標準、企業(yè)管理標準、工法等，不斷提高建筑標準化水平；采用現(xiàn)代管理方法和手段，優(yōu)化資源配置，實行科學的組織和管理，培育和發(fā)展技術市場和信息管理系統(tǒng)，適應發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟的需要。

（二）建筑工業(yè)化的發(fā)展

建筑工業(yè)化是我國建筑業(yè)的發(fā)展方向。近年來，隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建筑規(guī)模的持續(xù)擴大，建筑業(yè)發(fā)展較快，物質技術基礎顯著增強，但從整體看，勞動生產(chǎn)率提高幅度不大，質量問題較多，整體技術進步緩慢。為確保各類建筑最終產(chǎn)品特別是住宅建筑的質量和功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，加快建設速度，改善勞動條件，大幅度提高勞動生產(chǎn)率，使建筑業(yè)盡快走上質量效益型道路，成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。我們主要吸取我國幾十年來發(fā)展建筑工業(yè)化的歷史經(jīng)驗，以及國外的有益經(jīng)驗和作法；考慮我國建筑業(yè)技術發(fā)展現(xiàn)狀、地區(qū)間的差距，以及勞動力資源豐富的特點；適應發(fā)展建筑市場和繼續(xù)深化建筑業(yè)體制改革的要求；重點是房屋建筑，特別是量大面廣、對提高人民居住水平直接相關的住宅建筑。

（三）實現(xiàn)建筑工業(yè)化的措施

建筑工業(yè)化，首先應從設計開始，從結構入手，建立新型結構體系，包括鋼結構體系、預制裝配式結構體系，要讓大部分的建筑構件，包括成品、半成品，實行工廠化作業(yè)。一是要建立新型結構體系，減少施工現(xiàn)場作業(yè)。多層建筑應由傳統(tǒng)的磚混結構向預制框架結構發(fā)展；高層及小高層建筑應由框架向剪力墻或鋼結構方向發(fā)展；施工上應從現(xiàn)場澆筑向預制構件、裝配式方向發(fā)展；建筑構件、成品、半成品以后場化、工廠化生產(chǎn)制作為主。二是要加快施工新技術的研發(fā)力度，主要是在模板、支撐及腳手架施工方向有所創(chuàng)新，減少施工現(xiàn)場的濕作業(yè)。在清水混凝土施工、新型模板支撐和懸挑腳手架有所突破；在新型圍護結構體系上，大力發(fā)展和應用新型墻體材料。三是要加快“四新”成果的推廣應用力度，減少施工現(xiàn)場手工操作。在積極推廣建設部十項新技術的基礎上，加快這十項新技術的轉化和提升力度，其中包括提高部品件的裝配化、施工的機械化能力。

在新型結構體系中，應盡快推廣建設鋼結構建筑，應用預制混凝土裝配式結構建筑，研發(fā)復合木結構建筑。在我國，進行鋼結構建設的時機已比較成熟，我國已連續(xù)8年世界鋼產(chǎn)量第一，一批鋼結構建筑已陸續(xù)建成，相應的設計標準、施工質量驗收規(guī)范已出臺；同時，鋼結構以其施工速度快、抗震性能好、結構安全度高等特點，在建筑中應用的優(yōu)勢日顯突出；鋼結構使用面積比鋼筋混凝土結構增加面積4%以上，工期大大縮短；在工程建設中采用鋼結構技術有利于建筑工業(yè)化生產(chǎn)，促進冶金、建材、裝飾等行業(yè)的發(fā)展，促進防火、防腐、保溫、墻材和整體廚衛(wèi)產(chǎn)品與技術的提高，況且鋼結構可以回收，再利用，節(jié)能、環(huán)保，符合國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的要求。

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摘要:根據(jù)國家有關產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，國家將加快推進預制裝配式住宅發(fā)展。本文從國內(nèi)外工業(yè)化住宅發(fā)展現(xiàn)狀，著重提出裝配式住宅的設計研究工作和示范工程的推廣應用。筆者通過中興建設有限公司（國家房屋建筑工程總承包特級資質）從事預制裝配式住宅研究的經(jīng)典實例，較為詳細的向讀者介紹了當前國內(nèi)工業(yè)化住宅設計研究的現(xiàn)狀。

關鍵詞:工業(yè)化住宅、裝配式、預制構件、住宅產(chǎn)業(yè)化

中圖分類號：F287文獻標識碼： A

近年來，我國住宅建筑飛速發(fā)展，其建造和使用對資源占用和消耗都非常巨大。與國外發(fā)達國家相比存在住宅建造周期長、施工質量差、能源及原材料消耗大、產(chǎn)業(yè)化程度尤其工業(yè)化程度低等問題，迫切需要采取工業(yè)化手段來提高住宅建設的質量和效率。開發(fā)符合產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求，工廠化、標準化程度高，施工速度快，節(jié)能省地、經(jīng)濟性好的新型工業(yè)化住宅體系，已經(jīng)成為我國目前推進建筑工業(yè)化發(fā)展的一項重要工作。 一 、工業(yè)化住宅建造關鍵技術研究課題背景 1、立項必要性 我國“十五”以來，對住宅產(chǎn)業(yè)化問題進行過研究和推廣，取得了一定成效。但對預制裝配整體式混凝土住宅建筑的關鍵技術沒有進行過系統(tǒng)、深入的研究，至今沒有形成配套的工業(yè)化技術政策和標準規(guī)范體系，已建成的示范小區(qū)工程多是現(xiàn)澆混凝土結構，不具有高效環(huán)保的工業(yè)化節(jié)能減排特征。研究實施裝配整體式工業(yè)化住宅建筑體系，符合目前我國正在推行實施的住宅產(chǎn)業(yè)化政策要求，不但可以提高住宅工程質量和裝修品質；而且可以最大限度滿足我國倡導地 “四節(jié)一環(huán)?！钡木G色建筑設計與施工要求。 2、目前存在問題分析 我國二十世紀七八十年代開發(fā)建設的預制裝配式住宅建筑存在許多問題，照搬過去的經(jīng)驗已經(jīng)不適應現(xiàn)時期我國住宅建設的實際需求。目前開始進行的新型工業(yè)化住宅建筑的基礎性研究工作和工程試點，主要從性能和功能兩方面完善提高工業(yè)化住宅的技術經(jīng)濟性。由于多年來我國缺乏工業(yè)化住宅的研究積累和工程實踐，結構構件和部品的工業(yè)化率仍然很低。 3、主要研究內(nèi)容：1） 預制裝配式混凝土住宅建筑的結構性能、抗震性能等關鍵技術研究。2）建筑配套部品的系統(tǒng)研究、產(chǎn)品開發(fā)、設計配套技術研究。3）構配件生產(chǎn)、施工安裝關鍵技術研究與開發(fā)。4）技術標準的研究與編制。5）較大規(guī)模的示范工程。 二 、住宅工業(yè)化關鍵技術研究 1、基礎理論與試驗研究：1）裝配式混凝土建筑結構體系研究：包括框架結構、框架-剪力墻結構、剪力墻結構等；主要研究裝配式疊合樓蓋結構性能；裝配式框架節(jié)點受力性能、抗震性能；裝配式剪力墻節(jié)點受力性能、抗震性能；構件承載與變形性能，裝配節(jié)點大直徑鋼筋漿錨連接構造的承載及連接整體性能等。2）裝配式混凝土工業(yè)化住宅的建筑性能研究：包括墻體保溫隔熱性能、接縫防水性能、建筑防火性能、外墻裝飾性能、墻體耐久性能及隔聲性能等。3）裝配式混凝土工業(yè)化住宅經(jīng)濟性能研究：包括設計與施工總體策劃管理，標準化設計與施工技術，項目實施的時效性與規(guī)模效應對比等。 2、工業(yè)化建筑設計技術 重點研究開發(fā)三點技術：1）結構體系選擇與模數(shù)化、標準化設計：我國的住宅建筑工業(yè)化結構體系還沒有完全確立，通用結構體系和專用結構體系的協(xié)調配合還沒有解決，標準化概念和設計技術還沒有得到足夠重視。導致目前工業(yè)化住宅設計方案實施成本高、周期長，最大的原因是缺乏有經(jīng)驗的設計咨詢?nèi)藛T。2）構件及裝配節(jié)點的深化設計：工業(yè)化住宅的關鍵是要解決構配件的標準化定型和裝配節(jié)點的構造詳圖設計。3）工業(yè)化專用三維設計軟件開發(fā)：由于裝配式混凝土結構設計構造的自身特點，要求設計方案必須在施工前檢查復核，確保各專業(yè)的交叉重復在設計階段解決，提高工業(yè)化設計的準確性。 3、構配件優(yōu)質高效加工制作技術應制定采用機械化水平較高、具有一定規(guī)模的專業(yè)預制工廠取代目前無質量保證的分散的小廠認證管理辦法，鼓勵預制工廠采用先進的生產(chǎn)工藝和流水線、提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質量、完善運輸安裝過程服務。實現(xiàn)節(jié)能減排和清潔生產(chǎn)。主要研究開發(fā)三點關鍵技術：1）構配件高效生產(chǎn)技術：采用機械化生產(chǎn)線可以減少工人勞動強度，提高產(chǎn)品質量和生產(chǎn)效率。2）構配件清潔生產(chǎn)技術：采用工廠化定點批量生產(chǎn)，最大限度減少建筑垃圾及廢棄物排放，滿足國家環(huán)境保護政策對建筑業(yè)推廣綠色施工要求。3）構配件節(jié)能生產(chǎn)技術：采用自動控溫的節(jié)能養(yǎng)護窯可有效降低能耗，加速模板周轉，縮短工期，降低成本。 4、專業(yè)化施工安裝技術：1）工業(yè)化施工安裝軟件管理系統(tǒng)開發(fā)：應針對工業(yè)化住宅結構體系開發(fā)施工安裝管理軟件，規(guī)范指導預制構件的施工裝配。2）安裝設備及配套機具開發(fā)：結合具體工程示范開發(fā)標準化定型化住宅配套設備安裝機具。3）工業(yè)化定型模板配件及支撐系統(tǒng)開發(fā)：配套模板及支撐固定用腳手架的開發(fā)與完善。4）裝配節(jié)點專業(yè)化施工及配套材料開發(fā)：連接套筒及高強無收縮灌漿材料的開發(fā)與應用。  三、住宅工業(yè)化實施方案1、政策引導與行業(yè)管理 充分發(fā)揮政府的指導作用，研究、建立或完善有關技術經(jīng)濟政策；針對裝配式工業(yè)化建筑的特點，建立推廣裝配式建筑體系的構配件工業(yè)化生產(chǎn)、專業(yè)化施工安裝的管理體系；建立設計研究、構配件生產(chǎn)、安裝施工隊伍的培訓體系；走專業(yè)化、集成化、標準化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。 2、預制工程標準規(guī)范體系建立與完善 建立以科研院所、高校、設計單位、大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、構配件生產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)組成的“產(chǎn)學研”團隊；建立符合受力性能和抗震性能要求的預制裝配式混凝土住宅結構體系，并建立相關技術標準體系；建立適用于裝配式住宅建筑體系的節(jié)能配套技術，保證裝配式建筑的能耗低于現(xiàn)澆混凝土結構。 3、設計、制作與施工的專業(yè)一體化公司模式 確立以企業(yè)為中心，形成一套完整的建筑產(chǎn)業(yè)化鏈條，建立“研究―設計―預制―施工”一體化的專業(yè)化房屋工廠模式，帶動一批傳統(tǒng)建筑企業(yè)向專業(yè)化房屋工廠企業(yè)的轉型，長期從事住宅工業(yè)化的設計與施工業(yè)務。進而推動我國住宅產(chǎn)業(yè)化整體水平的提升。通過大規(guī)模試點工程的推廣應用，形成專業(yè)一體化管理模式為主，預制構件專業(yè)化加工為輔的管理模式和運作方式，培訓出一批新型建筑工業(yè)化企業(yè)，為新農(nóng)村建設、城鎮(zhèn)化建設和政府保障性住房建設提供良好的住宅體系。 

結束語目前，根據(jù)我公司對于工業(yè)化住宅的研究，一方面預制裝配式住宅的設計節(jié)點控制、抗震性能已有很大改善，并且我單位也參與編制了《預制裝配式混凝土技術規(guī)程》和預制構件相關的標準規(guī)范，從技術體系上具備了推廣的基礎。隨著國家鼓勵政策日益明朗，工業(yè)化住宅建筑的法規(guī)和規(guī)程逐步健全和完善，政府也積極的推廣工業(yè)化住宅的房屋，大面積搞試點工程，工業(yè)化住宅設計作為產(chǎn)業(yè)化的重要環(huán)節(jié)，仍然需要在實踐中不斷的積累經(jīng)驗，總結提高，為推動工業(yè)化住宅更快，更好的發(fā)展持續(xù)助力。參考文獻[1]紀穎波.建筑工業(yè)化發(fā)展研究.中國建筑工業(yè)出版社社.2011.[2]吳東航、小見康夫.日本住宅建設與產(chǎn)業(yè)化.中國建筑工業(yè)出版社社.2011.[3]李忠富.工業(yè)化住宅及其生產(chǎn)過程.住宅科技.1999.[4]錢志峰.對我國建筑工業(yè)化發(fā)展的思考.江蘇建筑.2008.

篇5

【關鍵詞】裝配式建筑；應用；發(fā)展

一、引言

以工廠預制的構件和配件，在施工現(xiàn)場用機械裝配而成的建筑，被稱為裝配式建筑。工廠化生產(chǎn)，機械裝配現(xiàn)場作業(yè)，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑的產(chǎn)業(yè)化特征。這種建筑方式提高了建造速度，減少了施工現(xiàn)場環(huán)境污染，提高了建造效率。裝配式建筑的應用和發(fā)展對現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展意義重大。

二、裝配式建筑的研究及應用

1、國外的研究及應用

由最初的美洲移民時期的木構架拼裝房屋，到二戰(zhàn)后為解決歐洲、日本等國的房荒問題，而發(fā)展起來的裝配式建筑，以其建造速度快，生產(chǎn)成本低在世界各地迅速推廣。

作為工業(yè)革命源頭的歐洲，建筑工業(yè)化比較發(fā)達，裝配式建筑有很廣泛的應用。西歐發(fā)達國家如法國、英國等，對裝配式大板建筑進行了重點發(fā)展，總結了建筑構件生產(chǎn)施工過程中的經(jīng)驗，研發(fā)了一套專用于裝配式住宅建筑的體系。法國的大板建筑技術上比較成熟"在非地震區(qū)可以建造25層的建筑，在地震區(qū)也能建造10-12層的建筑。

美國在1991年PCI年會上提出將預制裝配式建筑的發(fā)展作為美國建筑業(yè)發(fā)展的契機，由此帶來預制裝配式建筑在美國二十年來長足的發(fā)展?，F(xiàn)今美國，混凝土結構建筑中裝配式建筑的比例占到了35%左右。此外，采用高強硅砌塊的13層大樓――加州希爾飯店經(jīng)受了大地震依然完整無損。被譽為美國最高模塊化建筑的希爾頓帕拉西奧德爾里奧酒店，1968年設計建造現(xiàn)在仍然在使用，這足以證明了預制結構的耐久性。

二戰(zhàn)后經(jīng)濟迅速崛起的日本，建筑工業(yè)化處于世界先進水平，日本裝配式建筑的發(fā)展在亞洲也處于領先地位。日本現(xiàn)有建筑，其中很大一部分房屋是裝配式建筑。這與日本在立法方面給與裝配式建筑稅收、財政以及技術方面的支持密不可分。

2、國內(nèi)的研究及應用

上世紀五六十年代，裝配式建筑的研究和應用在我國才剛剛開始，應用最多的是多種預制屋面梁、預制空心樓板、大板建筑、吊車梁、預制屋面板，但我國裝配式建筑技術比較落后，預制構件整體性差、承載能力低、延性不好、構件的跨度也小，由于這些物理性能和功能的許多局限，到90年代中期，全現(xiàn)澆式混凝土建筑體系幾經(jīng)逐漸取代了預制裝配式混凝土建筑。此后經(jīng)濟迅速發(fā)展的近十年間，預制裝配式施工的施工技術和管理水平的提高、勞動力成本的上升，以及預制構件的加工精度與質量方面的提高，預制裝配式建筑的應用重新升溫，發(fā)展態(tài)勢快速、良好。目前國內(nèi)的一些知名建筑企業(yè)如上海萬科集團、南通建工總承包有限公司、上海瑞安集團等開發(fā)的項目中均采用了預制裝配式建筑，取得了較好的實踐價值和示范效果。

我國香港、臺灣地區(qū)裝配式建筑應用比較普遍，香港屋宇署制定了完善的預制建筑設計和施工規(guī)范，高層住宅多采用疊合樓板、預制樓梯和預制外墻等方式建造，廠房類建筑一般采用裝配式框架結構或鋼結構建造.。臺灣地區(qū)建筑體系和日本、韓國接近，裝配式結構的節(jié)點連接構造和抗震、隔震技術的研究和應用都很成熟，裝配框架梁柱、預制外墻掛板等構件應用較廣泛，預制建筑專業(yè)化施工管理水平較高，裝配式建筑質量好、工期短的優(yōu)勢得到了充分體現(xiàn)。

三、裝配式建筑的分類及其發(fā)展

1、裝配式建筑的分類

預制裝配式建筑的應用逐漸發(fā)展出砌塊建筑、板材建筑、模塊建筑、輕型框架建筑、升板和升層建筑五種主要形式。

（1）砌塊建筑

墻體是由預制的塊狀材料砌成的建筑稱為砌塊建筑。多用于建造3-5層的建筑。建筑砌塊有小型、中型、大型之分，又分為空心和實心兩類，砌塊建筑有比較多優(yōu)點，生產(chǎn)工藝簡單，施工簡便，造價也較低。

（2）板材建筑

板材建筑又稱為大板建筑，是由預制的大型內(nèi)外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成的。多用于全裝配式建筑。這種建筑有效的減輕了結構的重量，擴大了建筑使用面積，增強了建筑抗震能力。板材建筑的內(nèi)墻板多為鋼筋混凝土的實心板或者空心板；外墻板多為帶有保溫層的鋼筋混凝土復合板，或者泡沫混凝土或大孔混凝土、也可用輕骨料混凝土等制成帶有外飾面的墻板。

大板建筑在一定程度上制約了建筑物的造型和布局，內(nèi)部缺少靈活性的分隔。設計中要尤其注意節(jié)點問題。以保證構建連接的整體性。解決好外墻板接縫的防水以及樓縫、角部的熱工處理等問題。

（3） 模塊建筑

模塊建筑是由板材建筑的基礎上發(fā)展而來的一種裝配式建筑。這種建筑工廠化的程度很高，現(xiàn)場安裝快。盒式建筑的裝配形式有： 1）整體模塊式，完全由承重盒子重疊組成建筑。 2）板材模塊式，將小開間的廚房、衛(wèi)生間或樓梯間等做成承重盒子，再與墻板和樓板等組成建筑。 3）核心體模塊式，以承重的衛(wèi)生間盒子作為核心體，四周再用樓板、墻板或骨架組成建筑。 4）骨架模塊式，用輕質材料制成的許多住宅單元或單間式盒子，支承在承重骨架上形成建筑。也有用輕質材料制成包括設備和管道的衛(wèi)生間盒子，安置在用其他結構形式的建筑內(nèi)。盒子建筑工業(yè)化程度較高，但投資大，運輸不便，且需用重型吊裝設備，因此，發(fā)展受到限制。

（4）框架輕板建筑

其組成部分是板材和預制的骨架，可用鋼、木做成板材和骨架的組合，但大多數(shù)是采用鋼筋混凝土結構作為承重骨架。承重結構有兩種形式：一是框架結構，承重框架由柱、梁組成，再擱置非承重的內(nèi)外墻板和樓板；二是板柱結構，由柱子和樓板承重，內(nèi)外墻板是非承重的。骨架板材建筑結構可以減輕建筑物的自重，內(nèi)部空間分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。此結構裝配形式有兩種：全裝配式、預制和現(xiàn)澆相結合的裝配整體式。保障骨架板材建筑結構的剛度需求和整體性的關鍵是構件的連接，柱、梁、板等節(jié)點連接十分重要，具體施工中應以結構需要和施工條件為前提，使用哪種方式經(jīng)計算后再進行設計和選擇。

（5）升板和升層建筑

升板建筑是底層混凝土地面上重復澆筑各層樓板和屋面板，豎立預制鋼筋混凝土柱子，以柱為導桿，用放在柱子上的油壓千斤頂把樓板和屋面板提升到設計高度，加以固定。外墻可用磚墻、砌塊墻、預制外墻板、輕質組合墻板或幕墻等；也可以在提升樓板時提升滑動模板、澆筑外墻。升板建筑一般柱距較大，樓板承載力也較強，多用作商場、倉庫、工場和多層車庫等。升層建筑是在地面安裝好升板建筑每層的樓板的內(nèi)外預制墻體，然后一起提升的建筑。這種建筑方式可以加快施工速度，對于場地受限制的地方非常適用。

2、裝配式建筑的發(fā)展

為了加快推進城市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，我國應借鑒發(fā)達國家的做法，加強基礎性研究工作，理清與完善裝配式建筑相關的技術標準體系，進一步分析裝配式建筑的全面推廣會給現(xiàn)有的設計施工監(jiān)理帶來的深刻變化，制定相關政策來適應建筑產(chǎn)業(yè)的新變化，完善標準體系，加強技術集成和推廣應用。建立起一系列完整的生產(chǎn)標準、技術標準、管理標準、驗收標準。實現(xiàn)裝配式建筑從設計、生產(chǎn)到銷售、售后服務的一整套產(chǎn)業(yè)過程中有標準可依；加強技術集成，加快推廣步伐，建議將一些成熟技術納入標準，強制實施加大科技投入和技術創(chuàng)新，加大推廣裝配式建筑的科技投入，加快形成多種裝配式現(xiàn)代建筑體系。

四、結語

我國已經(jīng)有了一些代表性的預制裝配式建筑項目和示范工程，裝配式建筑符合建筑可持續(xù)發(fā)展的理念，將是我國房屋建設發(fā)展的必然趨勢，應用前景廣闊。

參考文獻：

篇6

[關鍵詞]定制混凝土件 拼裝 應用

中圖分類號：TU278.3 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）23-0357-01

一、傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土存在缺點

在基建工程建設中，工程施工的混凝土成品都是采用傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土的方式。但傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土的方式存在質量工藝、建設工期均難控制的弊端。尤其是電網(wǎng)基建建設，土建工程與電氣工程需要交付安裝，土建工程工期的變化會嚴重影響到電氣工程的施工，更會直接影響到總工期。傳統(tǒng)方式主要存在下列弊端：

一是工程質量工業(yè)難于控制。作業(yè)人員工作環(huán)境差、勞動強度高、對作業(yè)人員技術把控難度大。

二是工期難于控制。受限于工序的鏈接及混凝土養(yǎng)護時間，施工作業(yè)時間長，受天氣影響大，影響交付安裝的時間。

三是資源損耗大，經(jīng)濟綜合效益低。支模架、模板材料投入量大、周轉利用率低;勞動力二次運輸投入量大;施工機械化程度低，相對工效不高。

四是現(xiàn)場環(huán)保難度大。現(xiàn)場產(chǎn)生大量揚塵、噪音、污水、建筑殘余垃圾等。

針對傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土方式存在的弊端，采取定制混凝土件的方式，能夠最大程度地消除傳統(tǒng)工藝的弊端，達到更優(yōu)質的效果。

二、定制混凝土件的特點

定制混凝土技術可以說是現(xiàn)代工業(yè)化的建筑生產(chǎn)方式，定制混凝土件的施工大體可分為兩個部分：第一部分是按照原設計，結合施工方的規(guī)范及要求，提前定制生產(chǎn)混凝土構件。第二部分是把定制混凝土件運送到工地進行現(xiàn)場拼裝。定制混凝土件具有如下特點：

一是現(xiàn)場拼裝容易，質量工藝可控。制混凝土件表面平整、外觀好、尺寸準確，組裝速度快。作業(yè)人員工作環(huán)境良好集中、工廠化施工有效降低勞動強度、對作業(yè)人員技術得到有效把控，工業(yè)化勞動生產(chǎn)效率高，構件的定型和標準化有利于機械化生產(chǎn)，而且按標準嚴格檢驗產(chǎn)品，質量保證率高。

二是土建部分建設工期可控。采用提前工廠化定制，不再受限于工序的鏈接及混凝土養(yǎng)護時間，受天氣影響小，能夠確保交付安裝的時間。

三是預制模具等資源可重復利用，總體綜合效益大幅提升。模板采用統(tǒng)一定制的鋼模板，重復利用率高，集中生產(chǎn)有效避免二次運輸。采用施工機械化拼裝，作業(yè)程度高，相對工效得到有效提高。對周圍環(huán)境工作影響小，工期短，投資回報快，有良好的經(jīng)濟效益。

三、定制混凝土件作業(yè)過程

（一）預制場的準備

工程開工前應該根據(jù)工程的規(guī)模、預制件的需求量以及施工條件等情況，來確定與選擇預制場。結合場地大小以及生產(chǎn)需求確定預制場規(guī)模。

（二）模板的設計及制作

根據(jù)原設計的要求及施工需要，組織各方參建人員進行研討，充分考慮拼接方式，多次修編后設計出設計圖，根據(jù)設計圖制作出模具。模具的材料優(yōu)先選用鋼制模具，重復利用變形小，環(huán)保耐用。

（三）原材料的準備及配合比的設計

水泥應該采用質量達標的普通硅酸鹽水泥，其強度應該滿足工程的需要;砂、粗骨料的含泥量必須進行控制;預制用水應該采用自來水或干凈的河水。貯存時砂和粗集料應該分開貯存。根據(jù)混凝土的配合比設計規(guī)程來嚴格設計混凝土的配合比。

四、現(xiàn)場應用情況及取得成效

現(xiàn)場應用包括變電站圍墻、圍墻壓頂、電纜溝、電纜溝壓頂、電纜溝蓋板、構支架保護帽、主變油池壓頂、消防小間等。

（一）近幾年定制混凝土件應用情況

經(jīng)統(tǒng)計，伴隨著定制混凝土件的多樣化，2012年至2016年間針對各工程特點，合理選用定制件，逐步從變電站圍墻、圍墻壓頂、電纜溝、電纜溝壓頂、電纜溝蓋板、構支架保護帽、主變油池壓頂、消防小間以及配網(wǎng)配電房等，使各種定制件逐漸普及應用于基建工程，多樣化應用混凝土定制件，逐步提升工作效率。

（二）工期可控，施工工作效率不斷提升（表1）

（三）定制混凝土件的應用H點檢查質量優(yōu)良率（表2）

（四）成效綜合分析

經(jīng)綜合統(tǒng)計，針對近幾年基建工程應用了定制混凝土件后，相比于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆施工方法，大大地提高了施工效率，縮短了施工工期。在各工程的H點檢查質量優(yōu)良率對比傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工，平均優(yōu)良率也得到同步的提高。

相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土方式，采用定制混凝土件，工時得到大大減少，耗材模板費用相差不大，額外產(chǎn)生了安裝機械費及成品運輸費。

舉例計算：

預制圍墻：4.69-0.18=4.51工日/米，4.51×100=451元;機械費為0.08臺班/米，0.08×1200=96元;運輸費：50元/米;總費用：451-96-50=305元

預制電纜溝：4.44-0.11=4.33工日/米，4.33×100=433元;機械費為0.09臺班/米，0.09×1200=108元;運輸費：60元/米;總費用：433-108-60=265元。

采用定制混凝土件后，不但能縮短工期，提高效率且使用后的鋼模具還能在其他工程里繼續(xù)使用，在推廣應用的同時，更節(jié)約了工程中的耗材模板，，產(chǎn)生了良好的經(jīng)濟效益。

四、對未來定的展望

現(xiàn)在基建工程建筑生產(chǎn)領域都在關心著同樣的問題，即努力提高建筑產(chǎn)品質量，功能和效益，又要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。目前建筑生產(chǎn)方式也正在進行著一場革命，即逐漸擴大定制裝配式構件的應用進行住宅、工業(yè)建筑、橋梁等的建設。工業(yè)化、標準化、集成化和信息化是定制混凝土件裝配式建設的基本特征，定制混凝土件裝配式結構把制造業(yè)的思想引入建筑業(yè)，改變了傳統(tǒng)的建造方式，提高建筑效率。

建筑工業(yè)化是未來發(fā)展的趨勢，通過定制和裝配技術的整合各項材料、構件和結構技術，提高結構性能的同時，提升建筑工業(yè)化技術水平。進一步優(yōu)化基建工程的技術水平及成品質量。

參考文獻

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【關鍵詞】BIM住宅產(chǎn)業(yè)化標準化 預制裝配式

中圖分類號： F287.8文獻標識碼：A 文章編號：

1、國內(nèi)住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀

住宅產(chǎn)業(yè)化是我國于1994年正式提出的。其實在此之前我國已兩次建筑工業(yè)化。但與一些住宅產(chǎn)業(yè)化程度高的國家比我們還是落后很多的，這也與我們在技術和管理上的落后有關?，F(xiàn)在伴隨著住宅產(chǎn)業(yè)化的推進，我國在住宅產(chǎn)業(yè)的關鍵技術和基礎技術的研究取得一定進展。在建筑材料、結構體系及施工工藝等方面都取得了一定的研究成果。但總體上說我國住宅產(chǎn)業(yè)的研究成果數(shù)量不多，層次水平不高，住宅的工業(yè)化生產(chǎn)體系尚未形成。建筑的部品化、標準化和通用化水平都很低。住宅的建造方式仍以現(xiàn)場施工為主。

2、BIM技術

BIM（Building Information Modeling建筑信息模型）是20世紀70年代由美國喬治亞理工大學建筑與計算機學院的查克伊士曼博士提出，是以建筑工程項目的各項相關信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它將數(shù)字化的三維建筑模型作為核心應用于建筑工程的設計、施工等過程中的工作方法。它是用協(xié)調一致的信息對建筑全周期進行管理，對建筑物進行分析、模擬、可視化、統(tǒng)計、計算等工作，從而很好的降低生產(chǎn)成本，大幅的縮短建設周期，并減少對資源的浪費的。

3、BIM在住宅產(chǎn)業(yè)化中應用及優(yōu)勢

住宅產(chǎn)業(yè)化的應用對我國經(jīng)濟的發(fā)展具有重大的意義。住宅產(chǎn)業(yè)化不僅改變了傳統(tǒng)建筑業(yè)的生產(chǎn)方式，而且采用工業(yè)化的生產(chǎn)方式建設建筑，能夠降低成本、提高效率、保證質量。住宅產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)成為建筑業(yè)發(fā)展的趨勢和必然，并為保障性住房的建設提供了契機。下面以某民用住宅樓群為例說明BIM在住宅產(chǎn)業(yè)化中的應用過程，并闡明其優(yōu)勢

3.1 單元式住宅設計體系

由于民用住宅可視為簡單的單元重復，其具有房型簡單、可模塊化等特點，通過標準化地創(chuàng)建標準戶型單元，利用單元組合的方式進行設計，這使得BIM建模工作的難度降低，

可以實現(xiàn)快速設計快速出圖。如這個民用住宅樓群在方案設計時按要求設計了四種主要的戶型，利用BIM設計軟件先建立四個標準化的房間，然后拼裝成一個樓。

3.2部品庫的建立

住宅部品定義是出自“ISO/FDIS6707-1(2002E)房屋和上木工程處---詞匯---第一部分”中有關建筑材料一節(jié)中,對建筑材料的通用名稱，給出了材料(Material)、部品(Component)和產(chǎn)品(product)三個定義，其中component最接近于我們理解的建筑部品,可譯為:“制成為一個獨立部件的產(chǎn)品,用于完成一種或多種功能?！弊≌a(chǎn)業(yè)化的實現(xiàn)必然對住宅建筑的標準化以及生產(chǎn)的工業(yè)化程度提出要求,而部品就是標準化與工業(yè)化相互作用的產(chǎn)物。住宅部品的特征：標準化、通用化、系列化，規(guī)?；?、工業(yè)化的生產(chǎn)。

根據(jù)部品的特征，建立部品庫，部品庫主要包括建筑材料庫，預制構件庫（預制梁、預制板、柱、欄桿、門、窗等），家具庫（桌椅，廚衛(wèi)，潔具，燈具等）。建立BIM模型時可以利用存在的部品庫而搭建標準層。在建立部品庫時，要完善每個部品的信息。信息包含：部品的編號，部品的構造信息，部品的位置信息，部品的廠家信息。

圖一 構件的屬性

3.3BIM專業(yè)施工圖體系

利用BIM可以做到建筑設計、結構設計、管線設計。還可以利用BIM進行建筑物的性能分析，如：日照性能分析，采光性能分析，能耗性能分析，結構性能分析等。最優(yōu)于傳統(tǒng)設計方法是使用BIM時?？梢岳肂IM軟件進行碰撞檢測。使建筑物還沒有在還沒有施工前就解決現(xiàn)場可能出現(xiàn)的沖突和碰撞。這樣利用BIM出的圖可以達到零碰撞。并且通過BIM模型可以自動生成平立剖專業(yè)施工圖，這樣不僅可以避免重復工作還可以避免很多錯誤。利用BIM優(yōu)化施工圖設計，實現(xiàn)無錯設計。

圖二管線無碰撞

3.4施工進度模擬

BIM模型是虛擬的建筑，通過這個虛擬建筑，可以把工程現(xiàn)場在計算機里展現(xiàn)出來。在計算機里面進行模擬和分析，如果發(fā)現(xiàn)問題可以方便解決，這樣可以減少施工過程中的返工次數(shù)，這樣避免了資源的浪費。還可以對不同的施工方案進行對比選出最優(yōu)。這些過程由于只是計算機計算模擬，所以不會浪費太多時間更不會浪費資源。在3D的基礎上又用4D更進一步模擬施工。4D是指在BIM的3D模型的基礎上增加時間的維度，可以對施工方案和工序進行檢測，確保工程正常有序的進行。

3.5工程量統(tǒng)計

BIM模型不光可以進行4D的施工模擬還可以在4D模型的基礎上增加成本的維度建立5D模型，通過5D模型可以實現(xiàn)精細化的預算和項目成本的可視化，通過對工程項目進行5D仿真模擬，得到所有建筑構件的準確工程量，實現(xiàn)造價控制。

通過BIM模型可以了解到以下幾方面

1、預制構件建筑材料統(tǒng)計

2、鋼結構統(tǒng)計

3、機電設備統(tǒng)計

4、精裝修構件統(tǒng)計

5、幕墻及所有預制構件精確統(tǒng)計，包含所有輔料和五金配件等

圖三 內(nèi)墻明細表

4結語

住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展有利于提高工作效率、推進建筑節(jié)能和提高住宅的綜合性能。住宅產(chǎn)業(yè)化的推行主要是部品庫的建立，要根據(jù)現(xiàn)有的一些企業(yè)部品庫建立國家的部品庫，使部品能做到標準化，系列化。這樣才有利于住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，也有利于BIM技術的應用，最終實現(xiàn)住宅的“四節(jié)一環(huán)?！?。

參考文獻：

[1] 李恒,郭紅領,黃霆. 推進中國住宅工業(yè)化進程的關鍵技術[J]. 土木建筑工程信息技術, 2009年02期

[2] 何關培. 中國工程建設BIM應用研究報告（2011）.

[3]柏幕咨詢有限公司資料

[4]熊誠 .BIM技術在PC住宅產(chǎn)業(yè)化中的應用[J].住宅產(chǎn)業(yè),2012年06期

[5]何關培，王軼群，應予墾． BIM 總論［M］．北京: 中國建筑工業(yè)出版社，2011．

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關鍵詞：混凝土裝配式住宅；施工技術；發(fā)展趨勢

中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：

在我國推行建筑工業(yè)化以及住宅產(chǎn)業(yè)化程度不斷加深的情況下，加之我國在人口紅利方面呈現(xiàn)出一種不斷減少的趨勢，在建筑行業(yè)內(nèi)出現(xiàn)了一定程度的用工荒，因此，住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展趨勢也不斷明顯起來?；炷裂b配式住宅的建筑結構逐漸成為了目前研究的一個熱點所在，在全國各處也不斷出現(xiàn)混凝土裝配式住宅施工技術的新研究與新成果。

二十世紀八十年代，我國非常流行裝配式預制模式的大板住宅，但是因為整體的結構性能較差，容易出現(xiàn)滲漏以及樓板出現(xiàn)裂縫等情況，這些存在的問題直接對結構的安全和正常的使用產(chǎn)生了很大的影響，因此在發(fā)展中逐漸被更為合適的現(xiàn)澆混凝土這種結構所替代。但是，在目前新近產(chǎn)生的裝備式混凝土這種結構逐漸流行的情況下，尤其是近些年以來不斷引進國外先進的技術，我國本土化比較明顯的裝配式混凝土這種新型結構施工技術正在一步步的成形。所以，在本文中主要針對目前比較流行的混凝土裝配式住宅施工技術進行了總結與分析，在整體上呈現(xiàn)出下面三種趨勢。

一、以中南集團以及萬科集團為典型代表的混凝土裝配式住宅施工技術

中南集團以及萬科集團在很早以前就開始了對工業(yè)化住宅這一領域內(nèi)建造技術的探索與研究，并陸續(xù)向香港以及日本等比較發(fā)達的地區(qū)與國家學習，逐漸形成了兩項主要的技術：

萬科集團所研究出的新技術主要是PC技術，這一項技術主要應用在全預制混凝土這一構件當中，比方說是陽臺、空調板或者是樓梯等等。在PC技術當中，主要需要解決的是全預制構件所涉及到的制作和安裝方面的技術，并對住宅施工中的裝飾、保溫以及窗戶邊框與墻體進行了一個整體的預制，這樣不但有效的解決了住宅常出現(xiàn)的窗框滲水這一難題，而且還有效的降低了在施工現(xiàn)場的濕作業(yè)量，以及避免了在工程施工后期的一些工序。

中南集團所研究出的新技術主要是NPC技術，這一項技術主要引自于外國所實行的預制混凝土的專項技術，并與我國特殊的設計要求進行了結合，逐漸形成了有著明顯的本土特點的技術系統(tǒng)。在豎向構件當中的剪力墻以及填充墻上使用的是全預制，在水平構件當中的梁以及板上使用的是疊合形式。每兩個相鄰部位的構件進行連接時，豎向方面一般是通過位于下方部位的構件來完成鋼筋漿錨的一個連接，而水平方面的構件一般是通過在適合的部位來進行現(xiàn)澆混凝土中連接帶的設置，用現(xiàn)澆混凝土來實現(xiàn)連接；水平方面的構件以及豎向方面的構件都是通過豎向方面的構件預留出來的插筋經(jīng)合理操作伸入到梁與板之間的疊合層來完成連接的；通過各種形式如疊合現(xiàn)澆形式、現(xiàn)澆連接帶形式使豎向方面的構件以及水平方面的構件逐漸形成一個較為完整的整體結構。

中南集團所研究出的NPC技術相對來說體系是比較完善的，在豎向的結構部件當中基本上全部采用了全預制、在水平的結構部件當中一般采用的是疊合這種形式，這樣就大大減小了現(xiàn)澆量，在裝配率方面達到了百分之九十以上。但是它的剪力墻部位構件全部是經(jīng)豎向漿錨鋼筋來進行連接的，在現(xiàn)場會有非常多的灌漿孔，保證每一個孔當中灌漿的質量是很難做到的，而且在現(xiàn)場進行抽樣檢查也很難實現(xiàn)，所以，需要對NPC技術當中所涉及到的連接做出進一步的改善，從而實現(xiàn)現(xiàn)場工作量的降低，保證結構的安全性。

二、半預制混凝土裝配式住宅施工技術PCF

半預制混凝土裝配式住宅施工技術主要使用在預制混凝土當中的剪力墻之外墻模等方面。其他部位比方說內(nèi)部剪力墻或者是電梯井等部位仍舊使用支模現(xiàn)澆方式。該項技術有效解決了外墻模板這一方面的問題，同時避免了處于的腳手架和模板進行支設的問題，做到了模板的節(jié)約并有效提升了施工的整體安全性。但是，該項技術當中所主要使用的外墻混凝土的模板，在初始設計當中并沒有把它對墻體的實際承載力和實際剛度的貢獻考慮進來，這樣不但造成了材料上的浪費，還導致了計算出來的假定可能和實際的結構之間有著巨大的差別，這在抗震設計當中存在相當大的危險。此外，它的主體結構也就是剪力墻在一定程度上基本都是全現(xiàn)澆類型，所以，現(xiàn)澆量實際上是比較大的。

三、改良類型的現(xiàn)澆混凝土技術

改良類型的現(xiàn)澆混凝土技術的主要代表是清華大學所屬的輕鋼架構模式下的固膜技術，它的核心是使用工業(yè)類型的輕鋼架構等各種技術來替換目前所使用的鋼筋綁扎以及制作，以實現(xiàn)節(jié)省人力與提高效率的經(jīng)濟目的。

輕鋼架構模式下的固模指的就是采取輕鋼架構來替換現(xiàn)場用來綁扎的施工鋼筋，使用免拆面板、一體化板或者是保溫板等各種類型的固模來代替目前使用的模板，在各種固模之間進行混凝土的澆筑的一類裝配技術，主要可以劃分為輕鋼構架模式下的固?；炷翗前逡约皦w。它的主要特征是，輕鋼架構能夠適用于較大規(guī)模的工業(yè)化生產(chǎn)，在施工的現(xiàn)場當中一般不采用綁扎鋼筋；使用免拆模板，盡量避免濕作業(yè)，使材料、人工兩個方面都得到節(jié)省，盡可能的降低能耗，提升工程的整體質量。此結構的房屋一般整體性能都比較好，在抗震能力方面較強，能夠切實的滿足各種復雜程度的建筑結構。然而，輕鋼架構模式下的固模在進行初始設計時并沒有把它對墻體剛度和承載力的貢獻考慮進來，因此導致了一部分材料的不必要浪費，所以它也存在相同于PCF技術的問題。輕鋼架構模式下的固模技術僅僅是在鋼筋這一個方面使用了這種裝配技術，在混凝土中還沿用了傳統(tǒng)的現(xiàn)澆方法，這是對目前技術的一種積極性改良。

四、加速混凝土裝配式住宅施工技術的合理化建議

隨著建筑產(chǎn)業(yè)化以及綠色低碳生活理念的不斷普及，我國很多房地產(chǎn)商、建筑施工單位和建筑設計院等各個層級的企業(yè)都對混凝土裝配住宅施工技術進行了積極有效的研究與分析，為了加快混凝土裝配式住宅在結構工業(yè)化路程上的腳步，應該在發(fā)展過程中與各種技術特點進行有效結合，取長補短，逐漸的形成與我國當前國情相適應的一項新型技術，在這一個過程當中，需要著重解決以下幾個問題：

1. 注重從標準以及設計的初始來切實解決混凝土裝配式這一結構的標準化問題和模數(shù)化問題，這同樣是進行工業(yè)化大生產(chǎn)所要求的一個必要因素，因此，在客觀上需要政府各有關部門積極從產(chǎn)業(yè)化這一具有戰(zhàn)略性意義的布局出發(fā)，去切實制定相關的標準來推動工業(yè)化以及產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的發(fā)展。

2. 相關的企業(yè)之間應該進行密切的合作，聚合資源來開發(fā)有關的技術，真正做到資源的共享，在盡可能短的時間內(nèi)使一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)形成。在提高混凝土裝配式所有的預制構件的質量的同時，同樣需要去注重對裝飾以及保溫一體化等方面的研發(fā)?；炷裂b配式這一結構在所有的預制構件之間所使用的連接技術應該完全使結構的整體性以及安全性得到保證，并盡可能的使連接構造之間簡化，使施工中的各種不確定因素降到一個最低點，做到標準的統(tǒng)一性，可以實現(xiàn)互換互用。

總結：混凝土裝配式住宅的建筑結構目前逐漸成為了研究的熱點所在，在全國各處不斷涌現(xiàn)出各種針對它的新研究與新成果。本文從比較流行的三類混凝土裝配式住宅施工技術出發(fā)，歸納出了每一類技術的優(yōu)點和缺點，并針對加速混凝土裝配式住宅施工技術的發(fā)展提出了合理化建議。

參考文獻：

[1] 劉長發(fā),曾令榮,林少鴻,郝梅平,莊劍英,高智,蘇桂軍,周銀芬,李慧芳,王剛.日本建筑工業(yè)化考察報告(節(jié)選三)(續(xù)二,續(xù)畢)[J]. 21世紀建筑材料居業(yè). 2011(03)

篇9

一、鋼結構建筑在我國發(fā)展的基礎

建國60年、特別是改革開放30年，鋼結構行業(yè)有了巨大的發(fā)展，奠定了雄厚的基礎。建國以后一段時間我們的鋼產(chǎn)量很少。上個世紀50～60年代之間，我們國家實行的是節(jié)約用鋼的政策。鋼太少了，不能多用，要節(jié)約，要少用：到了上世紀80年代，我們鋼的產(chǎn)量有了較大發(fā)展，這時候在我們建筑用鋼上，提出了合理用鋼的政策，不是節(jié)約用鋼，是合理用鋼；從上個世紀90年代到今天，在全國提出的叫鼓勵和發(fā)展建筑用鋼。從鋼產(chǎn)量說，我國2006年生產(chǎn)粗鋼418782萬噸，全行業(yè)生產(chǎn)鋼材4668543萬噸。2007年上半年生產(chǎn)粗鋼2375806萬噸，同比增長168％，生產(chǎn)鋼材2702467萬噸，同l：b,N長239％。2007年全年的粗鋼產(chǎn)量為4．89億噸，占全世界產(chǎn)量的36．4％，比排名第二位到第七位的總和還多12006年中國鋼材消費等于美國、日本和俄羅斯的總和。中國鋼材市場銷售旺盛。建筑鋼材數(shù)量、品種、質量基本滿足鋼結構住宅建筑的需要。中國加入WT0后，建筑鋼材品種更豐富，價格更合理。品種結構出現(xiàn)新變化，新產(chǎn)品開發(fā)力度加大。熱軋H型鋼到2006年底達到500多萬噸。彩涂鋼板2006年也達到300萬噸，其他鋼結構用的中厚板、型鋼、鋼管、高頻焊接H型鋼、冷彎型鋼及涂鋅鋼板等都有明顯增長。寶鋼、武鋼、馬鋼的耐火耐候鋼在工程中得到了使用；武鋼、浦鋼、鞍鋼厚板在工程中廣泛使用；馬鋼、萊鋼H型鋼供不應求；寶鋼彩色板成為搶手貨；一大批生產(chǎn)建筑鋼材的冶金工業(yè)項目正在建設之中，為鋼結構住宅提供了各種品種規(guī)格的鋼材。從政策上說，1998年建設部發(fā)了一個《關于建筑業(yè)進行推廣應用十項新技術的通知》，在這個《通知》的第五條，就提出了要把推廣使用鋼結構作為建筑新技術來推廣使用；國務院1999年72號文件提出了發(fā)展鋼結構住宅、擴大鋼結構住宅的市場占有量；1999年《國家建筑鋼結構產(chǎn)業(yè)“十五”計劃和2010年發(fā)展規(guī)劃綱要》提出了在“十五”期間，我國建筑鋼結構行業(yè)這一環(huán)保型、基于工業(yè)化和再次利用的結構體系要作為國家發(fā)展的重點；2002年，建設部了《鋼結構產(chǎn)業(yè)化技術原NIJ>；2003年，《建設事業(yè)技術政策綱要》指出，2010年建筑鋼結構用鋼量要達到鋼產(chǎn)量的6％，即1500萬噸以上；2005年7月份，又公布了國務院常務會議批準的《鋼鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策》，明確了我國鋼鐵工業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策目標、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局調整、產(chǎn)業(yè)技術政策以及促進企業(yè)的組織結構調整、投資管理、原材料政策、鋼材節(jié)約使用及對行業(yè)咨詢設計施工等單位的政策和要求；今年，國家剛剛正在進行的十大規(guī)劃產(chǎn)業(yè)調整，提出來第一個就是鋼產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃調整。這是非常關鍵的，所有這些新的政策、也正是由于這些新的政策指引了我國鋼結構迅猛發(fā)展。從環(huán)保方面來說，資源緊缺、環(huán)境污染等問題是我國國民經(jīng)濟運行過程中遇到的最大難度之一。據(jù)統(tǒng)計，我國建筑中99％為高能耗建筑，能耗占全國總能耗的28％，其中住宅使用能耗占20％，預計將來要達到45％以上；耗水量占城市用水的32％；城市用地中有30％的土地用于住宅建設；建造住宅所消耗的鋼材占全國鋼材使用總量的20％，住宅建設所使用的水泥占全國總用量的176％。我國現(xiàn)在的節(jié)能住宅發(fā)展是遠遠落后于發(fā)達國家的，我國住宅建設的物資消耗是發(fā)達國家的3倍以上，我國住宅建設的鋼材消耗量比發(fā)達國家高出1O％～25％，衛(wèi)生潔具的耗水量比發(fā)達國家高30％以上，每拌和1立方米混凝土要比發(fā)達國家多消耗水泥80公斤。我國是人VI大國，能源消耗量很大，更加沒有權利揮霍珍貴的自然資源。要實現(xiàn)住宅建設的可持續(xù)發(fā)展，必須全面審視住宅建設的指導思想，在住宅建設工作中，重視建筑的節(jié)能性能。鋼材作為一種可回收再利用的材料，在建筑結束其生命周期之后，主要材料還可以回收循環(huán)利用，既減少了建筑垃圾又節(jié)約了資源。這一特點，使鋼結構住宅有著其他結構無可比擬的優(yōu)勢。從北方施工工期說，?冬季施工的起止日期為：當冬天到來時，如連續(xù)五天的日平均氣溫穩(wěn)定在5℃以下，則此5d的第一天為進入冬季施工的初日，當氣溫轉暖時，最后一個5d的日平均氣溫穩(wěn)定在5。C以上，則此5d的最后一天為冬季施工的終日。一般來說基本上從本年11月中下旬到第二年的3月中旬左右，大約4個月甚至更長的時間內(nèi)，工地無法進行澆灌混凝土等濕作業(yè)，這么一個長期的停工時間對于緊張的工程進度來說是非常關鍵的，而鋼結構則不受冬季施工條件的限制，快速的城市化進程需要在短期內(nèi)建設大量的住宅建筑。這也是鋼結構住宅得以推廣，尤其是在北方地區(qū)大力推廣的主要原因

二、鋼結構建筑在我國發(fā)展需要面對的主要問題

這些體系的構成雖有不同，但都有以下共同的特點：

1．骨架采用鋼結構；

2．采用體系化的思想形成住宅產(chǎn)品；

3．由嚴格的模數(shù)協(xié)調體系；

3．墻體干法施工：

4．提供了多樣化自由設計，以滿足客戶的不同要求。

我國鋼結構住宅的建設還處在起步階段，國內(nèi)目前的研究還主要集中在結構體系的選擇，鋼材的防火和防腐，以及配套墻體材料的研究上。對鋼結構住宅的平面設計的研究還比較欠缺，關鋼結構建筑模數(shù)化的研究更是缺乏。鋼結構住宅建筑設計除了要遵循住宅建筑設計一般原則外，還需解決四大問題：“平面布置的系列化原則與住宅多樣化功能的矛盾”，“建筑設備標準化設計與多標準住宅房型的矛盾”，“住宅單元的標準化設計與建筑空間造型多樣化的矛盾”“協(xié)調鋼結構住宅的外墻板與住宅平面開問關系”。作為需求量最大的建筑產(chǎn)品之一，目前我國僅有幾百萬平方米的鋼結構住宅，與發(fā)達國家相距甚遠。要發(fā)展鋼結構住宅，我國還存在著很多問題有待解決，特別是在建筑模數(shù)化、標準化方面的研究還很欠缺，而且設計和建造理念仍然落后，沒有體現(xiàn)工業(yè)化特點。

三、鋼結構住宅在北方大力推廣需解決的主要技術

1．鋼結構材料以及結構體系特征

建筑用型鋼的生產(chǎn)、運輸以及結構體系的受力特點是要解決的關鍵技術之一。

2．北方寒冷地區(qū)地理氣候特征由于寒冷地區(qū)對采暖供熱有特殊要求，鋼結構住宅在框架和墻體等方面應滿足其要求，是需要解決的關鍵技術之二。

3．北方寒冷地區(qū)居民生活模式北方地區(qū)的居民有著和其他地區(qū)明顯的生活差異，鋼結構住宅戶型如何在平面上體現(xiàn)這些差異，是需要解決的關鍵技術之三。

4．北方高層經(jīng)典戶型

在滿足北方居民對住宅使用習慣的基礎上，進行適當?shù)母倪M，使其既不影響使用，又適應鋼結構的結構體系的特征。這是需要解決的關鍵技術之四。

篇10

關鍵詞：建筑裝飾工程；工程設計；項目經(jīng)濟性；特點；關系

中圖分類號：F27 文獻標識碼：A

收錄日期：2017年5月4日

一、建筑裝飾工程的特點

在改革開放之后，我國建筑裝飾行業(yè)也迎來了良好的發(fā)展契機，市場逐漸得以細分，生產(chǎn)力逐漸呈現(xiàn)出專業(yè)化發(fā)展趨勢，建筑裝飾的檔次也得到了持續(xù)提升。因為我國建筑裝飾工程的發(fā)展并沒有國外的發(fā)展案例作為借鑒，所以在我國建筑裝飾工程發(fā)展過程中，相關行業(yè)和產(chǎn)業(yè)的從業(yè)者需要做出更多的自主思考與實踐，對建筑裝飾工程做出基本的判斷和清晰的定位。與其他的建筑工程不同，建筑裝飾工程屬于單位工程，它具有獨立設計、預算的特征，這也使建筑裝飾工程的設計與施工體現(xiàn)出了一定的特殊性。具體而言，建筑裝飾工程的特點主要體現(xiàn)在以下方面：

首先，建筑裝飾工程設計需要涉及到多樣化的工程材料成本預算。建筑裝飾行業(yè)中的設工作、材料預算控制工作等都形成了相對完整的體系，這讓建筑裝飾工程設計工作中的經(jīng)濟性分析、經(jīng)濟性評價具有了完善的社會服務體系作為支撐。

縱觀整個流通領域或者建材體系，在很大程度上影響著建筑裝飾工程設計項目的經(jīng)濟性。相對于土建工程而言，建筑裝飾工程設計所涉及到的材料呈現(xiàn)出了更加多元化的特征，從主材來看，建筑裝飾工程設計中涉及到的材料多種多樣，并且這些材料的選擇與使用體現(xiàn)出了更為明顯的不固定性，相對應的勞動過程、勞動報酬呈現(xiàn)出上下浮動的特征。另外，建筑裝飾工程設計中的材料選擇不僅需要滿足耐久性需求，而且需要滿足裝飾效果需求，這就對建筑裝飾工程設計中的材料選擇提出了更高的要求。

其次，建筑裝飾工程領域中的工業(yè)化水平較低。雖然建筑裝飾工程行業(yè)的發(fā)展帶動著領域中工業(yè)化水平的不斷提升，但是相對于工業(yè)化發(fā)展進入成熟階段的土建工程而言，建筑裝飾工程不僅很少采用大型機械和裝配化工藝開展施工，并且許多工程細節(jié)還停留在手工作業(yè)層面，這讓建筑裝飾工程設計體現(xiàn)出了勞動密集型的特征。從這種對建筑裝飾工程設計項目經(jīng)濟性的影響來看，由于建筑裝飾工程難以通過控制材料標準實現(xiàn)建筑裝飾施工的標準化和資金投入的標準化，所以在建筑裝飾工程設計階段中的費用估算、成本控制工作中將面臨更多的不確定性因素。因此，針對建筑裝飾工程設計所開展的項目經(jīng)濟性分析和項目經(jīng)濟性評價等工作也將面臨著更大的難度。

最后，建筑裝飾工程的生產(chǎn)工藝呈現(xiàn)出較大的差異。許多因素都會導致生產(chǎn)工藝的選擇出現(xiàn)不同。而從施工工藝對建筑裝飾工程設計的項目經(jīng)濟性分析與項目經(jīng)濟性評價的影響來看，土建工程相對固定的生產(chǎn)工藝，能夠為開展定額消耗構建支撐，而在建筑裝飾工程進行中，工程項目與工程項目之間，在對生產(chǎn)工藝進行比較發(fā)現(xiàn)，具有較大差異，由此可以判定，這種特征會導致工程成本呈現(xiàn)出較大的浮動。

二、建筑裝飾工程設計與項目經(jīng)濟性的關系

建筑裝飾工程設計工作不僅決定著施工過程中的投資額，而且也對完工之后的維護投入產(chǎn)生著重要的影響，由于設計中所涉及到的所有款項都會在施工中得以體現(xiàn)，因此把好設計關，是確保建筑裝飾工程項目體現(xiàn)良好經(jīng)濟性的重要基礎。

首先，建筑裝飾工程設計方案會對項目投資產(chǎn)生直接影響。從建筑裝飾工程設計對項目經(jīng)濟性的影響來看，在建筑裝飾工程中，雖然設計階段的費用在工程總投資的1%左右，但是這樣一項工作卻至少會影響工程整體投資的75%。

其次，建筑裝飾工程設計方案會對項目中所涉及到的經(jīng)常性費用產(chǎn)生影響。建筑裝飾工程設計工作不僅會對項目的一次性投資產(chǎn)生影響，而且還會對項目使用中產(chǎn)生的經(jīng)常性費用產(chǎn)生影響，如照明、暖通的能耗，保養(yǎng)、清潔的費用等。一般而言，建筑裝飾工程中的一次性投資和經(jīng)常性費用呈現(xiàn)出反比關系，因此建筑裝飾工程設計團隊需要找到二者的最有效組合，從而確保項目良好的經(jīng)濟性；否則會對項目投資產(chǎn)生一些間接的影響，如由設計不合理問題導致的停工、返工現(xiàn)象等都會導致建筑裝飾工程二次投資的產(chǎn)生。

最后，從建筑裝飾工程設計在項目經(jīng)濟性產(chǎn)生影響的重要性來看設計階段的經(jīng)濟性分析與經(jīng)濟性評價。為能夠讓項目造價呈現(xiàn)出更為合理的結構，有效提升項目投資的利用率；能夠有效提升項目的投資管理效率。應該在設計階段明確投資管理工作的重點內(nèi)容，有針對性地開展管理工作，從而實現(xiàn)投資控制效率的提升。通過建筑裝飾工程設計工作的經(jīng)濟性分析與評價，有利于推動項目實現(xiàn)經(jīng)濟與技術的最優(yōu)化結合。在實際工作中，先進的技術往往能夠有效提升工程的工期與質量，但是部分技術會導致工程成本的增加，而在設計階段對技術和經(jīng)濟的優(yōu)化結合做出分析與探討，對于項目綜合效益的提升具有重要意義。

三、建筑裝飾工程設計項目經(jīng)濟性評價

（一）建筑裝飾工程設計項目經(jīng)濟性評價的概念與理論基礎。建筑裝飾工程設計項目經(jīng)濟性評價是以優(yōu)化管理工作成效為出發(fā)點，針對建筑裝飾工程設計所具有的特點，采用合適的經(jīng)濟性評價指標和評價理論，得出定量化的主觀效用或者數(shù)值結果。針對建筑裝飾工程設計所開展的項目經(jīng)濟性進行評價，對于確保設計團隊做出科學決策有著重要意義。項目經(jīng)濟評價涉及到事前經(jīng)濟性評價、事中經(jīng)濟性評價與事后經(jīng)濟性評價。其中事前經(jīng)濟性評價與事中經(jīng)濟性評價都能夠發(fā)揮重要作用，而事后經(jīng)濟性評價則可以為之后的建筑裝飾工程設計決策提供參考?？傊?，從經(jīng)濟性角度對建筑裝飾工程設計階段成本費用的影響因素做出分析，可以讓建筑裝飾工程設計過程得到優(yōu)化，確保建筑裝飾工程設計得到業(yè)主認可。

（二）建筑裝飾工程設計項目經(jīng)濟性評價的原則

1、公正客觀原則。在建筑裝飾工程設計項目經(jīng)濟性評價中，客觀性原則要求項目經(jīng)濟性評價過程能夠避免受到主觀隨意的影響，項目評價者應當具備公正無私的立場，從而為設計項目決策者提供科學、準確的信息，從而確保建筑裝飾工程設計決策者進行正確的決策。

2、比較優(yōu)選原則。在建筑裝飾工程設計項目經(jīng)濟性評價中，一般會以多個設計方案為評價對象，因此對設計方案做出優(yōu)化，是項目經(jīng)濟評價的目的。由此可見，在對比優(yōu)選原則進行過程中，要對項目進行不斷的優(yōu)化，對備選的方案進行比較，并選擇最優(yōu)方案，以確保建筑裝飾工程設計呈現(xiàn)出最優(yōu)化的特征。

3、科學性與可操作性原則。原則主要體現(xiàn)在建筑裝飾工程設計項目評價指標的構建方面，在此方面，評價指標需要體現(xiàn)出定量化的特征。同r，項目經(jīng)濟性評價需要從宏觀角度，對評價對象以及各個要素做出系統(tǒng)分析，通過定性與定量的結合，對項目經(jīng)濟性評價結果做出準確反映。另外，針對建筑裝飾工程設計項目經(jīng)濟性所作出的評價，需要在能夠實施和落實的基礎上才能夠體現(xiàn)出相應價值，因此經(jīng)濟性評價的可操作性也是需要遵循的重要原則之一。

（三）建筑裝飾工程設計項目經(jīng)濟性評價的方法。國內(nèi)外評價方法和評價理論的發(fā)展，為建筑裝飾工程設計項目經(jīng)濟性評價工作的開展奠定了良好的基礎。具體而言，可以用于建筑裝飾工程設計項目經(jīng)濟性評價的方法可以歸為四類：首先是多指標綜合評價方法，如Delphi法、邏輯選擇法等；其次是數(shù)學方法，如因子分析法、模糊綜合評價法等；再次指數(shù)法和經(jīng)濟分析法，如費用效益分析法、線性分析法等；最后為以計算機技術為依托的分析方法，如計算機仿真法、人工神經(jīng)網(wǎng)絡法。

綜上所述，我們從事建筑裝飾工程設計的從業(yè)人員，需要認真地去研究建筑裝飾工程的特點、建筑裝飾工程設計與項目經(jīng)濟性的關系、建筑裝飾工程設計與項目經(jīng)濟性評價，以合理的方法來應對紛繁復雜的經(jīng)濟環(huán)境，以合理的方法來進行建筑裝飾工程項目管理。對于提升建筑裝飾工程設計與項目經(jīng)濟性有著重要的現(xiàn)實意義！以使建筑裝飾行業(yè)和產(chǎn)業(yè)獲得快速的良性發(fā)展。

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