工程合作合同書范文
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篇1
___年
技術承包合同
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
為了落實、完成廣西鳳凰至覃塘二級公路(來賓段)№10合同段的施工任務, 依據(jù)《中華人民共和國合同法》，以及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，甲乙雙方就本工程的技術承包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、 合同范圍
甲方按設計施工圖紙及相關技術資料上的內(nèi)容委托乙方負責如下工作: 廣西鳳凰至覃塘二級公路(來賓段)№10合同段k24+800~k37+000施工段內(nèi)的土石方工程、橋涵工程、涵洞工程、排水工程、防護工程、路面工程的技術指導工作。
二、 合同條款
(一)甲方責任:
1、 甲方負責提供工程所需的工程儀器、辦公用品、乙方的食宿、交通工具以及業(yè)主和監(jiān)理的招待費用，以保障乙方技術工作的順利進行。
2、 甲方應配備足夠的施工機械，以滿足施工的要求，材料員、協(xié)調員、安全員由甲方負責委派，并對其本職工作負直接責任，并服從乙方的安排。
(二)乙方責任:
1、乙方根據(jù)工程需要配備相應技術人員以保證工程質量及施工進度。
2、乙方人員由乙方自行安排管理，如甲方認為乙方人員的安排不
合理的，可以提出建議。
(三)支付方式：
1、甲方按設計造價的總額約萬元人民幣(￥)的3%給乙方支付技術費用。
2、施工過程中，如遇工程變更增加，乙方按變更增加金額的6%收取技術服務費用。
3、每期計量款到帳后,甲方在2個工作日內(nèi),向乙方支付當期計量所得的工程款(未扣質保金)按3%支付給乙方,其中變更部份按6%支付給乙方。如因業(yè)主原因或其它非乙方所致原因未能計量的,乙方可以向甲方預支部分技術費用用予支付技術員的工資,等計量款到位后再扣回)。在工程竣工驗收后,甲方扣留最后一期技術費用的50%作為押金,待到竣工資料合格交出后再支付給乙方,其它技術費用應在現(xiàn)場驗收合格后7個工作日內(nèi)支付給乙方。
4、本合同工期止于年月日，如超出工期，甲方須按照年公路施工技術人員工資市場價給乙方技術人員(乙方人員按當時工程所需人數(shù)計)發(fā)放工資，且須每月按時發(fā)放。
(四)違約責任：
1、在施工過程中，履約雙方如有一方單方面違約提前終止合同的，則由違約方賠償另一方萬元人民幣(￥)作為違約金。
三、 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自雙方簽字日起生效并具法律效力。
四、 本合同未盡事宜由甲乙雙方共同商議并簽訂補充協(xié)議。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：年月日日期：年月日
最新版技術合作協(xié)議
甲方：新能源有限責任公司
乙方：新能源技術服務承包組
乙方應甲方邀請承包甲方公司技術部的全部技術工作，雙方確認技術部承包的“責、權、利”如下：
一、 責任：對公司客戶需求并簽訂合同的產(chǎn)品，提出設計方案，經(jīng)公司決策批準后負責
生產(chǎn)過程中的技術、組織、質量監(jiān)督，應達到合格產(chǎn)品。
經(jīng)濟技術責任工程師簽字合格的產(chǎn)品方可出廠。嚴格執(zhí)行公司關于產(chǎn)品質量、獎優(yōu)罰劣規(guī)定，下大力量創(chuàng)建名牌產(chǎn)品。
對公司提出要求技術部研發(fā)的新技術、新產(chǎn)品，由技術部調查研究后上報項目建議書和研發(fā)經(jīng)費預算，經(jīng)公司決策層批準后，試制的技術組織由技術部負責。試制的產(chǎn)品交公司決策層驗收后進入產(chǎn)品中試和生產(chǎn)，按要求另做預算，由公司組織實施。小試和中試過程由于研發(fā)費用不足不能保證按預算撥付，造成中斷和停止，其經(jīng)濟責任由甲方負責。
二、 權利：工程部按公司要求提出的產(chǎn)品設計方案經(jīng)批準后不得隨意變動修改。如在試
制生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)需要改進的問題，經(jīng)技術部提出改進方案報公司決策批準后方可進行。
凡研制生產(chǎn)的創(chuàng)新產(chǎn)品由公司向有關部門申請專利，批準后的專利產(chǎn)品所有權歸公司，專利發(fā)明權歸技術部或責任工程師。
三、 經(jīng)濟利益：為保證技術部工作持續(xù)開展和創(chuàng)新產(chǎn)品的開發(fā)、試制，公司在流動資金
項目中撥付元專項資金予以保證，并做到?？顚Ｓ?。一是支付按公司標準，用于日常生產(chǎn)中技術部工作人員的勞動報酬;二是按新產(chǎn)品試制、生產(chǎn)的預算，用于技術部必須的調研費、資料費、設計費、試制費等開支。
上述費用由技術部負責人提出費用申請，公司負責人簽認由財務部撥付。
四、 本合同從20xx年十一月一日至是二月二十一日為試行期。20xx年一月一日
簽訂正式合同。
五、 本合同按《甘肅省技術市場管理規(guī)定細則》有關規(guī)定辦理。發(fā)生具體問題雙方可協(xié)
商解決。
六、 本合同自公司將專項資金落實到位即有公司負責人簽認，財務部蓋章確認，交技術
部負責人開始執(zhí)行。
甲方：
新能源有限責任公司(簽章)
公司法人(簽章)
乙方：
新能源技術承包組負責人(簽章)
二〇一四年十月三十一日
技術合作協(xié)議樣本
甲方：
乙方：
本著互相尊重、互利合作的精神，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、乙方從年月日起至年月日止協(xié)議承包甲方酒店廚房。
二、日前準時付給乙方承包費(其中包括乙方及乙方聘用人員的一切費用)人民幣(大寫)(小寫)元。(廚房隊伍總人數(shù)為28人，因乙方人員調整需提前告之甲方，承包費用不做扣減，如出現(xiàn)崗位長時間空崗現(xiàn)象〈10天以上〉，均按每人每月元從總承包費用中扣減，(洗碗工不算其中)。
三、乙方的工作人員必須遵守甲方的各項規(guī)章制度。
四、因乙方工作人員不負責任，所制作的菜品因質量問題導致投訴或退菜等，其造成的損失由乙方按菜品售價的兩倍賠償(如存在客觀因素酌情處理)。
五、乙方工作人員保證所點菜品應及時向客人提供，并使顧客滿意。
六、合同期間，甲方給乙方提供食宿安排，以利于工作，因生活習慣和工作的溝通需要，廚房的主廚就餐時可享受餐廳高職餐待遇。
七、雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方指導乙方通過管理模式分解部門計劃指標到組。
2、甲方指導乙方根據(jù)酒店的經(jīng)營定位，制定菜肴的特色和價格定位。
3、甲方為乙方創(chuàng)造較為寬松的工作環(huán)境，提供必要的工作環(huán)境和設施、設備。
(二)甲方權利：
1、督導乙方確保部門財產(chǎn)合理使用。
2、對乙方的工作業(yè)績有檢查考核權。
3、甲方有權對某個不能勝任工作的崗位提出更換權。
4、甲方有對乙方違反酒店規(guī)定的行為進行處罰的權力。
(三)乙方責任：
1、乙方在工作期間必須維護酒店利益，愛護酒店一切設施設備，凡發(fā)生人為損壞照價賠償。
2、全面負責廚務部的各項經(jīng)營與管理工作。協(xié)調好與前廳的工作關系，傾聽前廳服務員反饋的顧客意見。
3、根據(jù)酒店的經(jīng)營定位制定酒店的菜肴特色和價格定位。
4、執(zhí)行和落實廚務生產(chǎn)流程和管理，檢查其它各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況。
5、負責落實菜肴質量標準，優(yōu)化菜肴品質。
6、在菜品的加工制作過程中，要嚴格按甲方的要求進行成本控制，菜品的數(shù)量也必須達到客人普遍認可的標準。
7、參加酒店管理部門相關會議，主持廚務例會，收集和分析菜肴的出品質量狀況，分析經(jīng)營狀況，及時發(fā)現(xiàn)問題，調整、完善經(jīng)營措施。
8、酒店在正常運營過程中，乙方每小時月推出四道新菜品。
9、乙方在管理廚房時凡發(fā)生未能通過衛(wèi)生系統(tǒng)檢查而形成的罰款，由乙方全部承擔(但因甲方設備不完善的情況除外)。
10、凡發(fā)生確屬由乙方操作原因造成的出品質量事故，由此而形成顧客傷害產(chǎn)生的各種賠償，費用均由乙方承擔。
11、乙方人員健康證費用，半年以內(nèi)由乙方承擔，半年以上不滿一年者，甲方承擔一半，一年以上由甲方全額承擔。
12、乙方人員住宿由甲方提供，但安全問題由承包人負責，甲方概不負責。
13、乙方必須做好防火工作，愛護所屬范圍內(nèi)配備的消防器材，參加消防培訓，落實防火安全措施。
(四)乙方權利：
1、乙方可自行組建廚師隊伍，行使熱菜、涼菜、面點等廚師的招聘權和工資支配權。
2、合同期間，乙方對不符合用人條件和技能標準、菜品達不到要求的各級廚師，有權給予調整，但必須第一時間通報甲方。
3、在保證酒店正常運轉的情況下，乙方可自行安排人
員公休及請假事宜，但不得超出酒店規(guī)定的天數(shù)。
4、在組織定位和整體營銷策劃方案的指導下，有對產(chǎn)品定位價格制定的建議權。
八、工傷事故的處理：
乙方在工作時間內(nèi)，如在正確操作程序范圍內(nèi)發(fā)生工傷事故，甲方按國家法律相關規(guī)定承擔乙方醫(yī)藥費和工資。如乙方過失操作造成人身傷害和他人傷害，參照國家法律規(guī)定給予處罰，甲方不承擔任何連帶責任。
九、合同終止或解除：
(一)甲乙雙方因故提前解除合同，應提前一個月提出書面申請，經(jīng)雙方同意后辦理相關手續(xù)。如單方違約，給予對方半個月工資作為補償。
(二)違約處理方法：
1、甲方拖欠乙方工資一日以上視為違約。
2、雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為無效。
3、工傷事故未按協(xié)議方法處理視為違約。
4、雙方刻意刁難對方視為違約。
5、乙方拒絕接待客人造成酒店損失視為違約。
6、甲乙雙方有一方違反本合同，造成一方損失的，違約方應承擔賠償責任。
十、其它條款：
(1)合同期內(nèi)乙方如違反國家法規(guī)其責任自行負責。
(2)甲方《員工守則》為本合同附件，是合同的補充
說明。
(3)乙方承包人應向甲方交納10000元保證金，合同期滿交回甲方配備的物品后，甲方如數(shù)退還。
(4)乙方各檔口主廚每年探親假往返車費由甲方承擔。
(5)乙方每月在店時間為24天(國家法定假日11天)，年探親假15天。
十一、本合同如有爭議或不盡之處，雙方協(xié)商后附加合同(附加合同和本合同等有效)。
十二、合同期限暫定為一年，具體起始時間以乙方人員到甲方時間為準起算。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同一經(jīng)雙方簽字后方可生效。
篇2
甲 方：___________
乙 方：___________
簽訂日期：_____年_____月_____日
北京市勞動和社會保障局監(jiān)制
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同雙方當事人基本情況
第一條 甲方
法定代表人（主要負責人）或委托人：__________
注冊地址 ：__________________________
經(jīng)營地址 ：__________________________
第二條 乙方：_________ 性別 ：____________
戶籍類型（非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)）
居民身份證號碼 ：___________________________
或者其他有效證件名稱 ：____________ 證件號碼 ：________________
在甲方工作起始時間 ：_____年_____月_____日
家庭住址：______________________ 郵政編碼：_________
在京居住地址：______________ 郵政編碼：_________
戶口所在地：______?。ㄊ校?_____區(qū)（縣） __________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）
二、勞動合同期限
第三條 本合同為以完成一定工作任務為期限的勞動合同。
本合同于________年______月____日生效，其中試用期至_______年____月____日止。本合同于____年 ____月____日終止。
三、工作內(nèi)容和工作地點
第四條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任___________崗位(工種)工作。
第五條 根據(jù)甲方的崗位（工種）作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為 : __________________
第六條 乙方工作應達到 ___________________________標準。
四、工作時間和休息休假
第七條 甲方安排乙方執(zhí)行____________工時制度。
執(zhí)行標準工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為 _______甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。
第八條 甲方對乙方實行的休假制度有___________________
五、勞動報酬
第九條 甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為 ______元或按 ___________執(zhí)行。
乙方在試用期期間的工資為 _______元。
甲乙雙方對工資的其他約定 ____________________________
第十條 甲方生產(chǎn)工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為____元或按______執(zhí)行。
六、社會保險及其他保險福利待遇
第十一條 甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)，并承擔相應社會保險義務。
第十二條 乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關規(guī)定執(zhí)行。甲方按___________支付乙方病假工資。
第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇 ________________________________
七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第十五條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
第十六條 甲方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
第十七條 甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
八、勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟補償
第十八條 甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十九條 甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。
第二十條 乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經(jīng)濟補償?shù)?，在辦結工作交接時支付。
九、當事人約定的其他內(nèi)容
第二十一條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：____________________________________
十、勞動爭議處理及其它
第二十二條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十三條 本合同的附件如下： _________________________________________
第二十四條 本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方______________________（公 章）
乙方__________________（簽字或蓋章）
法定代表人（主要負責人）或委托人
______________________（簽字或蓋章）
簽訂日期： ______年______月________日
勞動合同變更書
經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商同意，對本合同做以下變更：
甲方 （蓋 章） 乙方 （簽字或蓋章）
法定代表人或委托人（簽字或蓋章）
年 月 日
附：
一、本合同書可作為用人單位與職工簽訂勞動合同時使用。
二、用人單位與職工使用本合同書簽訂勞動合同時，凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容，協(xié)商一致后填寫在相應的空格內(nèi)。簽訂勞動合同，甲方應加蓋公章；法定代表人或主要負責人應本人簽字或蓋章。
三、經(jīng)當事人雙方協(xié)商需要增加的條款，在本合同書中第二十一條中寫明。
四、當事人約定的其他內(nèi)容，勞動合同的變更等內(nèi)容在本合同內(nèi)填寫不下時，可另附紙。
篇3
關鍵詞：信息 深化應用
中圖分類號：TM63文獻標識碼： A 文章編號：
改革開放30多年來，我國經(jīng)濟社會發(fā)展取得新的巨大成就，中國的國民經(jīng)濟得到了快速持續(xù)發(fā)展，尤其是我國的電力行業(yè)實現(xiàn)了翻天覆地的變化，全面掀起全國電網(wǎng)大投資、大建設、大發(fā)展的。經(jīng)濟發(fā)展，電力先行已成為社會的共識，國家日益加大電網(wǎng)建設投資，越來越多的電力基建項目拔地而起, 而目前電力基建項目存投資大，周期長、技術難、接口多，位置偏，管理協(xié)調十分復雜，涉及參建單位多，項目管理信息量大的現(xiàn)實情況。僅僅依靠制度、現(xiàn)場管理和巡視檢查無法完全保證施工安全質量和建設目標，就當前整個基建管理隊伍也不能滿足工程項目建設規(guī)模需求和實現(xiàn)全過程管控。在這樣的背景下，隨著信息化以及項目管理觀念的日益深入與滲透，根據(jù)國家電網(wǎng)公司SG186工程建設的總體部署，2009年3月，蘊涵現(xiàn)代工程項目管理思想、集成現(xiàn)代信息技術的項目管理系統(tǒng)基建管控系統(tǒng)開始建設，并通過試點、推廣、改進完善，逐步全面實現(xiàn)運行，服務于中國的電力基建市場。一場關于電力基建管理信息化的變革拉開了帷幕。
目前，國網(wǎng)公司"三橫五縱"的基建標準化管理體系框架已經(jīng)建成。基建管控系統(tǒng)已按照標準化配置、全過程管控、多層次部署的思路，以標準化建設成果為基礎，滿足總部、網(wǎng)省公司和現(xiàn)場管理的需求，特別是充分貫徹了現(xiàn)場項目部標準化管理思想，以信息化手段強化三個項目部功能的發(fā)揮，推動了基建工程的全面標準化管理進程。2012年8月1日，為提高基建管理工作效率和實效性，國家電網(wǎng)公司開始推行基建管理信息系統(tǒng)單軌應用，研究頒布了總體實施方案。在國網(wǎng)公司大力推動和創(chuàng)新基建業(yè)務信息化建設的形勢下，作為參建單位的技術服務機構——監(jiān)理項目部，如何積極的響應上級要求并扎實開展各項基建管理信息化的工作，已成為擺在我們面前的一個比較棘手的問題。
一、基建管控系統(tǒng)單軌運行對監(jiān)理工作的重大意義。
1、有利于提升監(jiān)理項目部標準化創(chuàng)建水平。監(jiān)理項目部作為監(jiān)理公司的派出技術服務機構，服務于業(yè)主和現(xiàn)場。當前，電力建設工程監(jiān)理實行異地監(jiān)理，信息化建設作為標準化建設的一個重要組成部分顯的尤其重要?；ü芸叵到y(tǒng)作為信息化管理的有效載體和工具，一方面促使監(jiān)理公司加大技術裝備投入，提高硬件設備水平，另一一方面推動監(jiān)理公司監(jiān)理隊伍素質的快速提升，以適應信息化建設進程。
2、有利于進一步提高監(jiān)理工作效率?；ü芸叵到y(tǒng)運行以來，輸變電工程監(jiān)理工作大部分實行雙軌制運行，需要處理大量的現(xiàn)場和系統(tǒng)資料業(yè)務，工作量大且重復進行，給現(xiàn)場監(jiān)理信息資料員增加了工作量。實性單軌運行后，監(jiān)理涉及的144項業(yè)務均需在線上完成編、審、批、傳遞、查詢業(yè)務，保證了項目監(jiān)理的高效便捷。
3、有利于實現(xiàn)系統(tǒng)與現(xiàn)場的有效結合。系統(tǒng)運行以來，通過制定各種系統(tǒng)應用辦法、操作節(jié)點和考核評價機制以實現(xiàn)信息化管理現(xiàn)場的目標，但是在實際工作中，由于業(yè)主、監(jiān)理、施工在一定程度上滿足不了系統(tǒng)建設和維護要求，輸變電工程建設實際的節(jié)點與系統(tǒng)里程碑計劃差距較大，導致信息傳遞和管理失真和失效。而單軌運行中實現(xiàn)了信息來源的唯一性和權威性，嚴格工程數(shù)據(jù)采集的現(xiàn)場性和準確性，真實反映工程建設實際情況，而監(jiān)理作為現(xiàn)場管理機構，要隨之改變以前的流程管理態(tài)度，樹立系統(tǒng)管理等于現(xiàn)場監(jiān)理的思想，增強基建管控系統(tǒng)職責的嚴肅性。
二、如何推進基建管控系統(tǒng)深化應用
自從基建管控系統(tǒng)推廣應用以來，無論是基建管控系統(tǒng)維護推廣組，還是國網(wǎng)系統(tǒng)基建管理部門及參建各方，在努力克服現(xiàn)有項目建設任務異常繁重的情況下，經(jīng)過不懈努力，明確目標，理清思路，建章立制，規(guī)范行為，改進流程，強化培訓，扎扎實實地做了許多基礎性工作，最終使基建信息化建設工作積極推進，不僅取得了較為明顯的進展，還提高了基建標準化管理水平，下面就工作體會談幾點如何推進基建管理信息化建設的方法。
1、全面重視，積極落實，為信息化建設提供有力保障。
思想是行動的先導，戰(zhàn)略是發(fā)展的牽引。基建管控系統(tǒng)是電力基建建設管理和發(fā)展的必然產(chǎn)物，是優(yōu)化和推動基建項目建設目標實現(xiàn)的強有力的抓手。它的誕生凝聚了電力人的聰明智慧和辛勤汗水。該系統(tǒng)的實施是一項投入大、風險大、應用難度大的系統(tǒng)工程，需要從上到下各個環(huán)節(jié)的有效參與和改進，如果各級領導對這些系統(tǒng)的實施重視不夠或參與程度不夠，不僅會造成底層的互相扯皮推委，還會使一些問題的解決沒有連續(xù)性，使推廣應用工作止步不前。
自從基建管控系統(tǒng)，尤其是現(xiàn)場部分上線以來，臨沂正信工程監(jiān)理有限公司領導班子高度重視這項工作，充分認識到系統(tǒng)的應用將有效推動監(jiān)理工作整體水平的快速提升。整個公司反應迅速，積極性高，立即建立健全了相關的領導組織機構，成立以綜合部、工程部、技經(jīng)部相關負責人組成的專項工作小組，統(tǒng)一指揮、檢查、督促、協(xié)調全公司各監(jiān)理項目部信息化建設工作，加強了對信息化建設的領導，確保了各項工作落實到位；其次，加大對基建信息化建設在人、財、物方面的投入力度，優(yōu)化資源配置，提高辦公條件和設備水平，為信息化建設順利的實施提供了有力的保障。
2、建章立制，強化考核，促使系統(tǒng)應用工作有序進行。
制度是保障，考核是關鍵。面對新生事物的出現(xiàn)，大眾心理各異，存在接納、抵觸，試試看等表現(xiàn)行為，建立和制定一套與之相符、行之有效的規(guī)章制度顯得格外重要，是保障信息化管理系統(tǒng)正常運作有效手段。為更好的貫徹、落實、實施國網(wǎng)、省公司的基建信息化建設的各項規(guī)章制度，確?；ü芸叵到y(tǒng)的正常實施和運行，公司在認真總結和分析多年來工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的基礎，結合監(jiān)理隊伍現(xiàn)狀，出臺了一系列可行性、操作性較強，并且與上級管理制度相銜接的管理制度，如基建管控綜合管理辦法，基建管控系統(tǒng)維護操作指南、基建管控專項獎勵考核辦法，并對基建管控中項目管理、質量管理、安全管理、造價管理和技術管理五個專項部分，單獨研究制定了專門的應用標準。通過制度的建設和實施，進一步理順了管理機制，明確了管理職責，規(guī)范了業(yè)務流程，確保了系統(tǒng)建設工作嚴格按照預定軌道和目標進行。確保了基建管控系統(tǒng)建設工作朝著制度化、標準化、規(guī)范化的方向發(fā)展。
篇4
室內(nèi)裝飾設計委托合同書范文1立設計委托合同書單位：
XXXX:以下簡稱甲方
XXXX:以下簡稱乙方
茲為甲方委托乙方擔任室內(nèi)裝飾設計工作，雙方同意遵守下列條款：
室內(nèi)裝飾工程地點：
面積合計： 平方米
室內(nèi)裝飾工程設計項目
乙方接受委托書后，應隨即進行現(xiàn)場勘測，并根據(jù)甲方提供資料辦理下列事宜:
提出設計方案圖(平面、立面、透視效果圖)。
編制初步設計文件。
在設計方案確定后，繪制施工圖，并對其所需購置的室內(nèi)裝飾用品、材料及色樣等提出建議。 編制工程概算及施工說明書。
協(xié)助甲方招標及簽訂工程承包合同。
與施工單位負責人商討工程中的問題。
供給工程需要的詳圖。
監(jiān)督指導工程施工。
施工時，解釋圖紙和協(xié)助解決技術上的疑難問題。
乙方提出的設計方案必須經(jīng)甲方審核，參照甲方意見進行修改，以不違反合同規(guī)定為原則，在協(xié)商基礎上達到雙方滿意。
四、總設計費人民幣 元。這是依照工程概算造價的 %計算(其中：設計費 %， 施工監(jiān)督指導費 %)。
五、設計費付款方式：
1.簽約時，付總設計費的20%;
2. 交初步設計圖時，付總設計費的30%;
3. 交施工設計圖時，付總設計費的40%;
4. 完成時付總設計費的10%。
以上每項款目都應一次付清。
若施工設計圖已完成，而工程非因設計原因未能進行時，則第3、4項甲方一次付清。 若甲方提出特殊要求，而使乙方必須出差時，甲方應付出差費。甲方無正當理由而不依約付款時，應支付乙方遲付設計費，按每日付總設計費的千分之一計算滯納金。
六、平面配置及初步設計圖應于簽約后 日交付，全部施工設計圖應于簽訂合同后 日完成(即應于 月 日交圖)。乙方有施延以致影響甲方工程進度時，甲方有權自總設計費中按日扣除千分之一。乙方若超過約定交圖期限 日以上，不能完成時，甲方可解除合同，并要求乙方歸還已收的付金。
七、甲方有特殊情況，必須終止設計的進行，應書面通知乙方，甲方應付乙方接到通知時已完成部分設計的費用(按《全國室內(nèi)裝飾設計取費辦法》第五款規(guī)定)。
八、乙方為本合同所設計的圖紙保有版權，只供甲方作為本合同書指定地點施工專用，不得轉讓出版或作其他用途。若乙方有本合同施工以外其他用途，應預先征得甲方同意。
九、除有第七條的情況發(fā)生外，甲方不得另行委托他人設計。否則乙方憑證明文件，通知甲方解除合同，沒收已收的設計費用，甲方向乙方賠償毀約的費用。
十、本書合同系指委托，如需施工另行簽訂施工委托合同書。
十一、甲方訂立工程施工合同時，應約束承包方(施工方)服從乙方監(jiān)督指導工程的進行，若承包方與乙方有爭議，應甲方出面協(xié)調，若責任在承包方而導致工程停頓時與乙方無關。若施工發(fā)生困難，要求更改設計時，乙方應征得甲方同意，修改設計圖紙，但甲方不得故意刁難和干預施工技術問題。
十二、甲方在初步設計批準后，不得再以設計內(nèi)容不滿意為由，拒絕付設計費，雙方應以合作的態(tài)度協(xié)商解決。
十三、本合同書為雙方同意簽訂，雙方不得以其他文件提出對本合同書作其他解釋。本委托合同書中如某一項經(jīng)雙方協(xié)商同意無效時，不得影響其他條款的實施。
十四、雙方就本合同書約定的條款有所爭議時，經(jīng)雙方同意可請所在地室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門調解，甲、乙雙方均應服從所作的調解，切實執(zhí)行，調解費用由雙方分擔。
十五、甲、乙雙方任何通知文件應按下列通訊地址為準。
甲方：
乙方：
若通訊地址有變，應以書面通知對方。
十六、甲、乙雙方同意以 經(jīng)濟法院為仲裁法院。
十七、本合同一式四份，由甲、乙雙方及見證經(jīng)濟律師各持一份，均具同等效力。
十八、本委托合同書自簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
室內(nèi)裝飾設計委托合同書范文2發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
茲為甲方委托乙方擔任室內(nèi)裝飾設計工作，雙方同意遵守以下條款：
一、 裝飾工程地點：
二、 裝飾工程設計項目：
三、 乙方應進行現(xiàn)場勘測，并根據(jù)甲方提供資料辦理下列事宜：
1、 提出設計方案圖(平面、立面、透視效果圖)。
2、 編制初步設計文件。
3、 在設計方案確定后，繪制施工圖，并建議其所需購置的室內(nèi)裝飾用品、材料及色樣等。
4、 編制工程概算及施工說明書。
5、 與施工單位負責人商討工程中的問題。
6、 供給工程需要的詳圖。
7、 施工時，解釋圖紙和協(xié)助解決技術上的疑難問題。
四、乙方提出的設計方案必須經(jīng)甲方審核，參照甲方意見進行修改，以不違反合同規(guī)定為原則，在協(xié)商基礎上達到雙方滿意。
五、 總設計費計人民幣( 大寫) 設計費付款方式：
1、簽約時，付總設計費的 30 %;
2、交施工圖時，付總設計費的 70 %;
以上每項款目都應一次付清。
若施工設計圖已完成，而工程非因設計原因未能進行時，則甲方應繼續(xù)按第2、3項付款。
六、 甲方有特殊情況，必須終止設計的進行，應書面通知乙方，甲方應付乙方接到通知時已完成部分設計的費用。
七、乙方為本合同所設計的圖紙保有版權，只供甲方作為本合同書指定地點施工或宣傳專用，若乙方有本合同施工以外其它用途，應預先征得甲方同意。
八、 除有第六條的情況發(fā)生外，甲方不得另行委托他人設計，否則乙方憑證明文件，通知甲方解除委托合同，沒收已收的設計費用，甲方向乙方賠償毀約的費用。
九、 甲、乙雙方根據(jù)工程實際進展確定圖紙交接時間，乙方不得拖延，若因乙方拖延時間造成工程停工，應接受甲方處罰，因甲方更改變動設計時間順延并應按國家有關規(guī)定補償乙方費用。
十、 本合同書系指委托設計，如需施工另行簽訂施工委托合同書。
十一、 甲方訂立工程施工合同時，應約束承包方(施工方)服從乙方監(jiān)督指導工程的進行，若承包方與乙方有爭議，甲方應出面協(xié)調。若因施工發(fā)生困難，要求更改設計時，乙方應征得甲方同意，修改設計圖紙。
十二、 甲方在初步設計批準后，不得再以設計內(nèi)容不滿意為由，拒絕付設計費，雙方應以合作的態(tài)度協(xié)商解決。
十三、 本合同書為雙方同意簽訂，雙方不得以其它文件提出對本合同書作其他解釋。本委托合同書中如某一項經(jīng)雙方協(xié)商同意無效時，不得影響其他條款的實施。
十四、 雙方就本合同書約定的條款有所爭議時，經(jīng)雙方同意可請所在地主管部門調解，甲、乙雙方均應服從所作的調解，切實執(zhí)行，調節(jié)費用由雙方分擔。
十五、 甲、乙雙方同意以_所在地__人民法院為仲裁法院。
十六、 本合同一式陸份，由甲、乙雙方各執(zhí)叁份，均具有同等效力。
十七、 本委托合同書自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
室內(nèi)裝飾設計委托合同書范文3委托方(甲方)： (以下簡稱甲方)
承接方(乙方)： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、國家有關工程勘測設計管理法規(guī)和規(guī)章所規(guī)定的原則，結合居室裝飾裝修的特點。甲、乙雙方本著完全自愿、互利互惠、精益求精、精誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔室內(nèi)裝飾裝修設計項目：就甲方 長沙南郡明珠 小區(qū) 5 棟 室裝飾設計項目;達成如下協(xié)議，以便共同遵守：
一、 工程概況：
1. 建筑面積： 平方米
2. 使用性質：躍層式住家房
3. 房屋結構：
二、 設計程序：
1、 設計前提：乙方在收到甲方提供的有關圖紙，并到甲方房屋進行現(xiàn)場測量，出具平面設計方案。甲方在認可乙方提供的設計方案后可進行施工圖設計。
2、設計內(nèi)容：乙方提供甲方室內(nèi)裝飾設計施工圖 2 套,效果圖 2 張。 (注：客廳效果圖一張和主臥室效果圖一張)
三、設計收費及支付方式
1、甲、乙雙方互相約定根據(jù)本協(xié)議設計收費標準收取設計費用，甲方應交納全額設計費共計：￥ 元整(金額大寫);優(yōu)惠后設計費實收: ￥ 元整(金額大寫)。(注：純設計不享受任何設計費優(yōu)惠)
(1) 設計收費標準：普通商品房/單間(每平方米30元)、躍層式(每平方米50元)、別墅(每平方米80元)
(2) 詳細預算費標準：每套按工程造價總額的0.4%計算。
(3) 效果圖收費標準：客廳600元/張、餐廳/主臥室500元/張、小公裝1000元/張 注：純設計項目的設計費全額收取，乙方提供設計說明壹份;若甲方在未簽施工合同前將施工圖紙帶出公司,需交全額設計費,暫做純設計項目處理,設計費不退。乙方可免費進行三次圖紙更改，如需繼續(xù)更改，乙方有權向甲方另行收取相應的圖紙修改費用。甲方若將該項目裝飾工程交予乙方施工，預算費全免;造價在6萬元以下的工程，不論乙方是否負責施工，甲方都須交納全額設計費。
(4) 支付方式：設計協(xié)議簽訂后，即由甲方付與乙方方案設計費 定金 元整為總設計費的40%。設計完結后施工圖由甲方負責確認，確認后甲方在索取圖紙時，須支付尾款，即總設計費的60%元。
四、違約責任
(1) 由于乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責任在設計上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部設計費。
(2) 乙方已開始進行施工圖設計，甲方單方提出解除合同，乙方所收費用不退。乙方在完成施工圖設計后，若甲、乙雙方在后續(xù)過程中因意見不統(tǒng)一延誤了本合同規(guī)定的設計交付時間，甲方有權追究乙方責任
五、其它服務
純設計項目，市內(nèi)工程乙方設計師在裝飾工程時免費到現(xiàn)場服務至少兩次，進行現(xiàn)場放樣及調整尺寸。
六、協(xié)議文本
(1)本協(xié)議中所稱室內(nèi)裝修設計系解決功能，藝術性的“形”的設計，而不含原有建筑構造的安全鑒定，及其構造變更后的加固和技術措施。若業(yè)主需要應另行委托設計。
(2)凡本設計在實施前甲方應按規(guī)定辦理有關審批手續(xù)，并應遵循相關規(guī)范與要求。若有差異均應以規(guī)范或審批結論為準，否則乙方不承擔責任。甲方在實施前均應與設計師進行圖紙交底，凡未會審交底而進入施工所產(chǎn)生的一切問題均與乙方無關。對甲方提出的有違反設計規(guī)范的建議及要求，乙方有權不予采納，如甲方要求乙方強制采納設計的，乙方不承擔由此引起的一切后果。
(3)本協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字后有效，本協(xié)議生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。
(4) 本協(xié)議未盡事宜，雙方可在補充協(xié)議欄寫明并雙方簽字認可。
(5) 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，履行完后自行終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
篇5
法定代表人袁宏友，總經(jīng)理。
委托人洪新敏，海南新東方律師事務所律師。
被上訴人（原審被告）三亞肇慶酒家大廈（以下簡稱肇慶酒家），住所地三亞市鹿嶺路。
法定代表人曾維彬，總經(jīng)理。
原審第三人房地產(chǎn)管理局三亞房地產(chǎn)管理處（以下簡稱三亞房管處），住所地三亞市大東海海韻路。
法定代表人邢楚豐，處長。
上訴人宏發(fā)公司因與被上訴人肇慶酒家、原審第三人三亞房管處合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛一案，不服三亞市中級人民法院（2000）亞民初字第8一2號民事判決，向本院提起上訴，本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案，上訴人宏發(fā)公司法定代表人袁宏友、委托人洪新敏，被上訴人法定代表人曾維彬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理完結。
原判認定，宏發(fā)公司和海鮮城（肇慶酒家前身）與三亞房管處簽訂的《大東海（4465）座落合作建房合同書》、《補充協(xié)議》及宏發(fā)公司與海鮮城簽訂的《大東海（4465）座落建房項目聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書》，各方當事人意思表示真實，不違反國家法律、法規(guī)和政策，應有效。被告未能舉證證明其已付原告押金20萬元。原告稱其已付給被告投資款200萬元，在被告提出合理反駁的情況下，未能舉出相應的證據(jù)佐證其已履行了聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書的約定，故對其主張已投資200萬元的事實不予認定。原、被告在履行開發(fā)合同及聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書過程中，曾達成口頭協(xié)議，由雙方各付給第三人房屋造價款135萬元，并得到第三人的同意。據(jù)此，被告是否按約付完其應付的房屋款，是被告與第三人之間的關系，原告不能因此主張被告違反了雙方所訂的聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書的約定。本案中，被告已依法平整出雙方的合作用地，雖然其沒有按合同約定的期限平整出第三人的用地，但也不構成對原告的違約。綜上所述，原告的訴訟請求沒有事實根據(jù)。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定，判決駁回原告宏發(fā)公司的訴訟請求。
上訴人宏發(fā)公司稱：上訴人支付200萬元投資款是合同簽訂時已完成的投資款，包括已支付的投資款、搬遷原酒家、家具廠補償款及其他工程前期費用。合同簽訂時雙方當事人在合同條款中已確認，原判認定＂未能舉出相應證據(jù)佐證其已履行了聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書的約定＂錯誤。被上訴人沒有履行投資500萬的義務，導致了上訴人前期投資落空。原判認定雙方約定各方各付第三人房屋造價款135萬元沒有事實依據(jù)，故請求改判被上訴人賠償上訴人的經(jīng)濟損失320萬元；被上訴人辯稱：被上訴人已履行了全部負責墊資該項目的合同義務，不存在違約行為：上訴人的200萬元是被上訴人當作利潤確認的，上訴人并沒投入，上訴人沒有損失。請求維持原判。原審第三人沒有答辯。
經(jīng)審理查明：1994年11月28日，宏發(fā)公司、肇慶酒家海鮮城（肇慶酒家大廈前身）作為乙方與甲方三亞房管處簽訂了《大東海（4465）座落合作建房合同書》，約定，甲方將其位于三亞市大東海海鹿嶺路＂六Ο＂高地（4465）座落6.5畝土地與乙方合作開發(fā)。合作期限50年。乙方負責在1996年3月31日前為甲方建造3600平方米的公寓，并補償甲方65萬元。剩余土地全部由乙方自行經(jīng)營使用。合作期滿后該土地上全部不動產(chǎn)歸甲方所有。同日，宏發(fā)公司與肇慶酒家簽訂了《大東海（4465）座落建房項目聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書》。約定一號臺塊土地（75米×35米和二號臺塊土地（60米×25米）沿山坡上下方向劃分為兩等份，雙方各使用一份。該項目的規(guī)劃、設計、平整臺階土石方基礎設施配套及給第三人建房的全部資金，由肇慶酒家負責墊資（500萬元），工程結束后雙方平攤，后由宏發(fā)公司按季退還墊資款。宏發(fā)公司負責工程前期投資200萬元，該款已支付，應打入1995年的工程款結算。肇慶酒家在合同簽訂10日內(nèi)付宏發(fā)公司押金20萬元。上述合同簽訂后，肇慶酒家于1994年12月5日付給三亞房管處補償款65萬元。同年12月8日付宏發(fā)公司押金10萬元。1995年間，肇慶酒家投資212萬元對該項目土地進行了平整。并于1996年3月建成了肇慶酒家大廈開張營業(yè)。1996年1月，宏發(fā)公司和肇慶酒家作為乙方與甲方三亞房管處簽訂了《補充協(xié)議》，約定：不再由乙方建造公寓樓，改由乙方按每平方750元的造價，付甲方270萬元造價款，由甲方自行建房。付款期限自1996年1月起，每月付款30萬元，至付清止。逾期三個月不付清款項，甲方收回土地。補充協(xié)議簽訂后，肇慶酒家付三亞房管處建房款65.95萬元，肇慶酒家以三亞房管所所欠就餐費130876元充抵造房款，二項合計83.0376萬元。
以上事實，有雙方提交的合同、補充協(xié)議、進賬單、收據(jù)、當事人陳述、庭審筆錄為證，并經(jīng)庭審質證，本庭予以采納。
本院認為，宏發(fā)公司和肇慶酒家簽訂的《大東海（4465）座落合作建房合同書》、《補充協(xié)議》，宏發(fā)公司與肇慶酒家簽訂的《大東海（4465）座落建房項目聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書》，各方當事人意思表示真實，沒有違反國家法律禁止性規(guī)范，鑒于海南房地產(chǎn)開發(fā)的實際與被上訴人和第三人房屋開發(fā)已完成的現(xiàn)實情況，應認定上述合同有效。宏發(fā)公司前期投資200萬元，是雙方在簽訂合同時對簽訂合同前的事實確認，應予認定。被上訴人辯稱是當作利潤理由不充分。被上訴人在二審中提交了給付給宏發(fā)公司押金10萬元的證據(jù)，已經(jīng)宏發(fā)公司質證，可以認定。原審判決認定上訴人、被上訴人口頭約定各向第三人交建房款135萬元的事實，與上訴人和被上訴人與原審第三人簽訂的合同及上訴人、被上訴人之間簽訂的合同條款不符，被上訴人在訴訟中亦無提出證據(jù)證明這一事實，原判的這一認定錯誤，本庭不予采納。被上訴人沒有履行先投資500萬元的合同義務，致使上訴人的開發(fā)不能，造成了一定的損失，被上訴人應予以適當?shù)慕?jīng)濟補償。原審適用程序法的規(guī)定作出實體判決錯誤，應予糾正。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（二）項的規(guī)定，判決如下：
一、撤銷三亞市中級人民法院（2000）三亞民初字第8一2號民事判決；
二、宏發(fā)公司與肇慶酒家簽訂的《大東海（4465）座落建房項目聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書》有效，予以解除；
三、宏發(fā)公司、肇慶酒家與三亞房管處簽訂的《大東海（4465）座落合作建房合同書》、《補充協(xié)議》有效，應繼續(xù)履行。宏發(fā)公司和肇慶酒家的共同權利義務由肇慶酒家繼受；
四、肇慶酒家補償宏發(fā)公司人民幣200萬元（含己付押金10萬元），款限本判決生效后一個月內(nèi)付清。
篇6
技術服務合作合同書模板一
委托方(以下稱甲方)：________________________________
服務方(以下稱乙方)：________________________________
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用、互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 項目名稱：玫瑰園社區(qū)展示區(qū)(售樓部)園林景觀工程_____。
第二條 服務內(nèi)容、方式和要求：
1、服務內(nèi)容：乙方負責該項目的技術、施工管理，工程現(xiàn)場管理、現(xiàn)場簽證、工程驗收、工程結算等。
2、服務方式：甲方負責該項目的全部資金，材料供應，施工隊伍選擇;乙方負責該項目的全部技術、施工管理，工程現(xiàn)場管理、現(xiàn)場簽證、工程驗收、工程結算等。
第三條 報酬及其支付方式：
1、本項目報酬：按玫瑰園社區(qū)展示區(qū)(售樓部)園林景觀工程合同總造價的2.5%收取技術服務費(不含稅)。服務方完成專業(yè)技術工作，解決技術問題需要的經(jīng)費，由__甲方_負擔。
2、支付方式為如下：
(1)合同簽字生效后，技術服務費于每月月底由甲方按報酬總額的30%向乙方支付，直至付到合同報酬額的90%;留存10%做為質保金。
(2)待合同履行完成后(驗收合格之日起)___10___日內(nèi)甲方向乙方支付全部報酬余額。
第四條 甲方的主要義務
1.在合同簽字生效后向乙方提供技術資料、數(shù)據(jù)、材料、樣品等。
2.在接到乙方關于要求改進或更換不符合合同約定的技術資料、數(shù)據(jù)、材料、樣品的通知2天內(nèi)及時做出答復;
3.按約向乙方支付報酬，乙方開戶銀行帳戶為：______________。
4.協(xié)助乙方完成下列配合事項： _材料的供應，資金到位，施工隊伍及人數(shù)滿足乙方要求___。
第五條 乙方的主要義務
1.在約定的時間前完成技術服務工作;
2.發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術資料、數(shù)據(jù)、樣品、材料或工作條件不符合合同約定時，應在合同生效后3天內(nèi)通知委托方改進或者更換;
3.應對甲方交給的技術資料、樣品等妥善保管;在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)繼續(xù)工作對材料、樣品或設備等有損壞危險時，應中止工作，并及時通知委托方;工作完成后應歸還上述技術資料、樣品，不得擅自存留復制品。
第六條 保密條款
1、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的
原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
2、一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第七條 甲方的違約責任
1.甲方未按照合同約定提供有關技術資料、數(shù)據(jù)、樣品和工作條件，影響工作質量和進度的，應當如數(shù)支付報酬。逾期一個月不提供約定的物質技術條件，乙方有權解除合同，甲方應當支付數(shù)額為報酬總額10%的違約金。
2.甲方遲延支付報酬，應當支付數(shù)額為報酬總額5%的違約金，逾期二個月不支付報酬或者違約金的，應當交還工作成果，補交報酬，支付數(shù)額為報酬總額10%的違約金。
第八條 乙方的違約責任
1.擅自不履行合同，應當免收報酬并支付數(shù)額為報酬總額1%的違約金。
2.未按約定的期限完成工作的，應支付數(shù)額為報酬總額5%的違約金。
3.未按質按量完成工作的，應當負責返工改進或如數(shù)補。如果給甲方造成損失的，應賠償損失;
4.在工作時間，發(fā)現(xiàn)對方提供的技術資料、數(shù)據(jù)、樣品、材料或工作條件等不符合合同規(guī)定，未按約定期限通知委托方，造成技術服
務工作停滯、延誤或不能履行的，應酌減或免收報酬;
5.在工作期間，發(fā)現(xiàn)委托方提供的物品有受損的危險，未按約定期限通知委托方，應對由此造成的損失承擔責任。
6.對甲方交付的樣品，材料及技術資料保管不善，造成滅失、短少、變質、污染或者損壞的，應賠償損失。
第九條 不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在10天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十條 爭議的處理
1、本合同受中國人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 2 種方式解決：(1)提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十一條 補充與附件
1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未
作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十九條 合同效力
2、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字蓋章之日起生效。有效期從自20xx年9月20日至20xx年12月19日止。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：__________
法定代表人或負責人：_________ 法定代表人或負責人：________
____年____月____日 ____年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
技術服務合作合同書模板二
甲方： 乙方：中國國際電子商務中心 代表處
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，現(xiàn)就乙方向甲方提供有關電子政務系統(tǒng)的技術支持和數(shù)據(jù)保存等服務，達成如下協(xié)議：
一、甲方的權利義務：
1、甲方應在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)向乙方支付_____元/年的技術服務費。
2、甲方使用乙方提供的加工貿(mào)易申報系統(tǒng)，以電子數(shù)據(jù)的形式向加工貿(mào)易審批部門申報加工貿(mào)易合同。
3、甲方應確保計算機系統(tǒng)和IE瀏覽器能正常工作，自行解決網(wǎng)絡接入問題。(面試網(wǎng))
4、甲方應指定專人(該人員應具備一定的加工貿(mào)易業(yè)務知識)負責系統(tǒng)的操作，甲方指定人員發(fā)生變動時，應及時通知乙方。
指定聯(lián)系人：__________電話：__________ 傳真：__________ 信箱：_____
5、甲方在遇到技術問題時，應及時跟乙方聯(lián)系，如實向乙方描述故障現(xiàn)象，積極協(xié)助乙方解決問題。
6、甲方如需乙方提供上門技術服務，應及時跟乙方聯(lián)系，乙方會按照標準的上門服務收費
標準收取一定的費用。
二、乙方的權利義務：
1、乙方向甲方提供加工貿(mào)易CA證書的使用培訓。
2、乙方向甲方提供加工貿(mào)易系統(tǒng)的技術支持，但不包括對甲方計算機的維護和提供加工貿(mào)易業(yè)務咨詢，不對甲方合同數(shù)據(jù)的正確性以及能否通過審批承擔責任。 技術支持電話為：_____ 傳真：_____ 信箱：_______________
3、乙方的服務時間為正常工作日的8：30—17：30，休息時間和法定節(jié)假日不提供相關的技術服務。
4、乙方提供的技術服務形式是用戶的電話咨詢或來訪培訓，不包括上門服務(VIP會員除外)。
5、在發(fā)生網(wǎng)絡故障等非乙方原因造成系統(tǒng)無法使用時(如Internet接入問題等)，乙方不承擔相關責任。
6、乙方應當準確記錄甲方傳輸電子數(shù)據(jù)的過程和時間，保證所存儲的數(shù)據(jù)不被人為更改和滅失。電子數(shù)據(jù)的保存期限為20xx年。
7、乙方應采取國際上通行的網(wǎng)絡安全措施，保證存儲在系統(tǒng)內(nèi)的電子數(shù)據(jù)的安全、真實、完整，不得對電子數(shù)據(jù)進行刪除、修改、篡改等。
8、因加工貿(mào)易審批部門的原因造成的后果，乙方不承擔相關責任。
9、乙方應保守甲方的工作秘密，未經(jīng)授權或許可，不得對外提供其存儲的電子數(shù)據(jù)。
三、協(xié)議期限
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議所指技術服務期限為_____ 年，從雙方簽定之日開始計算，具體時間為從_____ 年_____ 月_____ 日起到__________年_____ 月_____ 日止。
四、協(xié)議的解除和終止
協(xié)議到期后，如甲方繼續(xù)需要乙方的服務，甲乙雙方另行簽署協(xié)議;如甲方不再需要乙方的服務，本協(xié)議自動終止。
五、對因不可抗力(包括但不限于如地震、洪水等自然災害，戰(zhàn)爭、暴亂等)、政府行為及其他乙方不能控制或避免的原因致使本協(xié)議部分或全部不能履行，雙方均不承擔違約責任。
六、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成，提交仲裁機關仲裁。
七、本協(xié)議的最終解釋權歸中國國際電子商務中心_____ 代表處。
甲方： 乙方：中國國際電子商務中心代表處
地址： 地址： 電話： 電話：
簽字：_____________ 簽字：_______________
日期：_______________ 日期：_______________
技術服務合作合同書模板三
簽約地點：__________
甲方： 乙方：
鑒于甲方擁有 ________________技術，鑒于乙方對甲方__________技術的了解，愿意實施甲方的技術及專有技術，并且具備實施該這些技術的物質條件、法人資格和必要的資金，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則簽訂本合同，共同遵照履行。
一、甲方所提供技術的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開發(fā)程度： __________________________________________________。
二、甲方所提供技術乙方可使用的范圍以及將來產(chǎn)品的銷售范圍：________________________________________。
三、技術秘密的范圍和保護期限：____________________________________________________________。
四、技術指導的內(nèi)容：____________________________________________________________。
五、技術指導的人員由甲方派出，差旅費、咨詢服務費有乙方承擔，具體費用標準，甲乙雙方另行訂立協(xié)議進一步明確。
六、技術情報和資料及其提交期限、地點和方式： __________________________________________________。
七、驗收的標準和方法： __________________________________________________。
八、技術使用費及支付方法：
(1)按利潤分成，甲：乙 ：____ 的比例分;(2)銷售額提成 __________% 。
九、合作方式：甲方按照本協(xié)議約定提供符合要求的技術以及相關的技術咨詢服務，甲、乙雙方應就本協(xié)議的技術所生產(chǎn)的產(chǎn)品的成本、銷售、利潤設立單獨的帳目，由雙方派人共同監(jiān)管。在條件成熟時，由乙方或甲、乙雙方設立該技術生產(chǎn)項目的項目公司。
十、合作期限：__________ 。
十一、后續(xù)改進的提供與分享：甲、乙方商定在生產(chǎn)過程中對現(xiàn)有技術的改良或革新以及由此技術而得到的其他技術，所有權歸乙方所有，但雙方在合作期限內(nèi)有權免費繼續(xù)使用。
十二、其他約定：甲方在與乙方就該技術進行合作時，并不限制甲方和其他有條件實施該技術的企業(yè)或個人進行合作。
十三、違約責任：__________________________________________________。
十四、爭議的解決辦法：甲乙雙方就本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議都應該進行友好協(xié)商，協(xié)商解決不成的一致同意提交技術提供方所在地的仲裁委員會進行仲裁。
十五、本協(xié)議自雙方簽章之日起即具有法律效力，一式二份，雙方各執(zhí)一份。
十六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可進一步協(xié)商后訂立補充協(xié)議或變更本協(xié)議內(nèi)容，補充協(xié)議或變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：______ 乙方：__________
篇7
委托銷售合同書范文1 委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的 項目委托乙方獨家銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、委托期限、委托標的物及委托銷售價
委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
委托標的物：總計約 平方米，具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準。
委托銷售價：
二、甲方基本義務
1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的五證一照，并向乙方出具項目銷售授權書;
2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權等相關事宜;
3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;
4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;
5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;
6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。
三、乙方基本義務
1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;
2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;
3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續(xù);
4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經(jīng)甲方同意后辦理;
5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;
6、承擔浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。
四、雙方共同義務
甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現(xiàn)在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。
五、合作模式
1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣 拾萬元整，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付 萬元;
2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的 %作為傭金報酬;
3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。
六、結算方式
1、傭金計提：次月5日前結算一次;
2、甲方在結算之日起三日內(nèi)支付乙方應得傭金之款項;
七、其它約定
1、在本項目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項分成款項;
2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷售傭金;
3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;
4、委托銷售執(zhí)行期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。
八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書范文2 委 托 人(甲方)：
代 表：
地 址：
電 話：
物業(yè)人(乙方)：
代 表：
地 址：
電 話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利、誠信為本的基礎上，就甲方將其開發(fā)建設的( )項目委托乙方進行營銷策劃與銷售委托事宜現(xiàn)達成以下有償委托合同：
1、委托物業(yè)：
2、委托期限：年 月 日至 年 月 日。
3、委托范圍：
需要銷售的住宅單位，( )。
4、委托條件：
1)甲方提供所委托的樓宇為合法商品房的相應證明文件(復印件)。
2)甲方須提供《重慶市商品房預售(預租)許可證》(正、副本原件)與銷售總面積(見附件，并以一期實際施工的商品房面積為準)，乙方開展銷售工作。
3)乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進行銷售，否則，由此而產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。
5、乙方的服務內(nèi)容：
1)本合同訂立后，乙方參加由甲方、建筑規(guī)劃設計單位、廣告商、裝修商等與銷售相關單位聯(lián)合組成的項目工作協(xié)調小組，并總體指導整個銷售工作。
2)乙方執(zhí)行銷售具體方案(內(nèi)容包括：確定入市時機、銷售方式、銷售價格策略、各階段廣告策略與媒介組合計劃、賣場規(guī)劃、銷售人員培訓與上崗考核、代為擬訂各類銷售合約和其他甲方認出必須包含的內(nèi)容等)，以上所有方案須經(jīng)甲方研究審核書面同意后由乙方統(tǒng)一組織實施，并由甲方負擔全部實施費用(除銷售人員培訓費、銷售人員服裝、工資、津貼及其獎金外。)根據(jù)情況變化，甲方有權對上述有關計劃和方案作適當調整，且乙方積極主動密切配合并實施。
3)尋找具有潛力的客戶并按乙方的客戶資料尋找目標客戶，以直銷方式向他們推介該物業(yè)。
4)在不同銷售階段向甲方書面提供樓宇總銷控方案，積極迎合市場要求。
5)乙方在執(zhí)行上述條款、提出專業(yè)意見以及實施有關銷售及推廣工作時，必須以高效和高質的原則進行，不得以任何理由拖延，從而影響整體工作。
6)乙方經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系與溝通，及時向甲方書面反映客戶意見的市場變化情況，并提出應對措施。
7)乙方協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù)。
8)乙方全權獨家銷售。
6、委托程序：
1)客戶所繳付的購房定金由甲方收取，并開具收據(jù)，同時由甲方與購樓方簽定該樓宇《認購合同書》;若該《認購合同書》作廢，則須由甲方加蓋作廢章。為提高工作效率，確保及時成交，所有《定金收據(jù)》與《認購合同書》須由甲方提前蓋章并編號，并由甲方在售樓現(xiàn)場統(tǒng)一管理。
2)正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由購樓方直接交付甲方功匯入甲方指定賬號，并由甲方辦理相關財務及產(chǎn)權手續(xù)。乙方在上過程中協(xié)助甲方與購樓方簽訂正式《重慶市商品房預售(預租)合同》。
7、收費標準與付款方式(市調費、策劃費、銷售傭金、服務費)：
1)乙方向甲方收取本項目全程調費與策劃費共計人民幣 元整(人民幣 )。本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣 元整( )，待乙方進入售房甲方支付乙方人民幣 元整( )，在項目開盤三個月后三日內(nèi)，甲方向乙方另行支付人民幣 元整( )。
2)銷售傭金、服務費按乙方售出的所有住宅單位以合同成交額的確良 %計算。
3)甲方確訂底價后，如超額部份甲、乙雙方按5：5分成。
4)乙方的費與服務費(包括超額分成部份)每月結算兩次，以每月十五日和三十時整以前簽訂《重慶市商品房預售(預租)合同》作為結算依據(jù)。每月乙方需向甲方提交當月賬目結算明細表并甲方須向乙方結算當月乙方應得的銷售傭金。甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天應付傭金的萬分之四向乙方支付滯納金。
5)若購樓方簽署認購合同書之后毀約，且甲方依據(jù)合同約定不返還購樓方已付的購房定金，則乙方有權獲得該被沒收定金的50%作這服務費。
8、乙方職責：
1)按甲方提供的資料、基本的價格水平要求及本合同約定代為出售(出租)該物業(yè)，關于樓宇銷售的一切對外宣傳資料、單位售價、付款方式等均須由甲方審核并書面同意，但乙方須積極提供專業(yè)意見和方案供甲方?jīng)Q策參考。若因甲方或乙方擅自變動既定價格或擅自虛假承諾而導致不良影響及后果者，由違規(guī)方負責一切責任。
2)按甲方意向及獲得同意，在既定范圍與甲方合作，完成有關推廣及宣傳活動。
3)乙方須將物業(yè)銷售的具體情況，在《認購合同書》簽訂后一日內(nèi)以書面方式或傳真通知甲方。
4)委托期限內(nèi)，乙方全權負責總銷控，總銷控計劃由雙方認定后方可執(zhí)行，銷銷控計劃以外的樓宇單位，原則上乙方不得擅自出售;如有特殊情況需要出售，須征得甲方書面同意后，乙方方可對外出售，否則乙方自一切經(jīng)濟責任并不享受該單位傭金提成。
5)委托期限內(nèi)，乙方須派項目專案工作小組到現(xiàn)場銷售處處理有關銷售事宜，所派員工應統(tǒng)一著裝、言談舉止應優(yōu)雅規(guī)范，以體現(xiàn)甲方良好的企業(yè)品牌形象。銷售人員的服務、交通費、工資、津貼及獎金等費用由乙方全部承擔。
6)乙方須負責對銷售人員進行銷售培訓和管理，乙方在交易中，如有因處理不當、錯誤引導或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時，乙方須自負一切后果，并須對其員工的過錯行為承擔連帶責任。
7)委托期限內(nèi)，若乙方在約定的期限內(nèi)無故提前終止合同，則乙方須向甲方一次性支付違約金壹萬元整(人民幣100，000.00)。
9、甲方職責：
1)甲方須與乙方合作準備銷售宣傳資料、推廣活動及制定整體營銷策略。若因甲方方面的原因(如工程質量糾紛、工程進度延遲等)而導致乙方策劃與銷售工作進度受阻，銷售時間順延。
2)甲方須按合同支付到期應付的市調費、策劃費、銷售傭金與服務費。
3)甲方為乙方提供銷售所需的一切用品，并承擔其費用。包括必需的辦公場地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價目表》、《購樓須知》、《樓宇平面圖》、《來電、來訪客戶登記表》、《物來推薦表》、《認購合同書》等到銷售物料(由乙方提供一切銷售文本的樣本)。但由乙方得前提供方案樣品，便于甲方制作。
4)電話費由甲方承擔，購房直通車及司機由甲方負責落實，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方銷售而另行委托其他單位與個人或自行銷售，則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬克整(人民幣100，000.00).在乙方已開始實施本項目銷售工作后，若甲方無故終止合同，視為甲方違約，則乙方除有權收取已售出(出租)單位的銷售傭金外，甲方須一次性向乙方支付人民幣壹拾萬元整(人民幣100，000.00)作為賠償給乙方的違約金。
10、合約終止：
1)因戰(zhàn)爭和自然災害等人力不可抗拒的因素導致本合同無法履行，本合同自然終止，雙方均不承擔違約責任。
2)當乙方期滿或住宅銷售完成95%時，本合同自然終止。
11、未盡事宜，由甲方與乙方協(xié)商可以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。
12、本合同一式貳份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各持貳份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書范文3 甲方(委托人)：
地 址： 電話：
證件類型： 編號：
乙方(受托人)：
承蒙信任，委托我公司銷售房產(chǎn)，我公司將竭誠為您提供專業(yè)的服務。為了明確雙方的權利與義務，保障雙方合法權益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙方達成如下合意：
一、委托出售房產(chǎn)概況：
房產(chǎn)坐落于：廈門市 區(qū) 路 的房產(chǎn)，屬于【劃撥】【出讓】性質，產(chǎn)權登記面積 平方米，產(chǎn)權證號： ，(購房合同號 )，甲方保證就上述所作的描述系真實可靠，且甲方對該房產(chǎn)享有合法完全的處分權。
二、乙方義務：
1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息;
2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;
3、代辦業(yè)務：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費)。
4、/平方米，甲方同意在此價格基礎上通過乙方介紹達成意向均可成交，甲方無異議。
三、傭金與費用：
甲、乙雙方確定中介服務傭金數(shù)額為甲方所簽《房產(chǎn)買賣協(xié)議》標金額的%。代辦業(yè)務費為￥ ，【上市審批￥400】【產(chǎn)權過戶￥400】。甲方應在他方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務。
四、甲方義務：
1、本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協(xié)議第三條約定的中介服務傭金;
2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應及時提供真實完整的證件與資料;
3、非經(jīng)乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據(jù)此，乙方不應向甲方收取傭金。
五、委托期限：
本協(xié)議委托期限為天，自月年月日。
六、協(xié)議附件：甲方物業(yè)全書證書，賣方信息登記表。
七、本委托書壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
八、補充約定： 注：本人理解并同意上述條款。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
篇8
安全施工合同書范文1 甲方：
乙方：
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，明確責任，依據(jù)法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條：本項工程風險抵押金預收20000元整。
第二條：風險抵押金由乙方交甲方保管。甲方應妥善保管風險抵押金，不得隨意挪用。
第三條：甲方的權利和義務
(1) 甲方對乙方起到監(jiān)督作用，隨時對乙方施工情況進行檢查。
(2) 甲方有權對乙方違反相關法規(guī)、制度的行為做出相應處罰，金額從風險抵押金中扣除。
(3) 甲方根據(jù)實際情況提供給乙方施工所需場地、環(huán)境條件等相關服務。
第四條：乙方的權利和義務
(1) 乙方自覺接受甲方的檢查和監(jiān)督，遵守甲方的有關規(guī)定和相關規(guī)章制度。
(2) 乙方應將所有作業(yè)人員資格證和操作證原件、復印件上報基建辦，以備查。
(3) 乙方應根據(jù)工程大小自行配備滅火器，放置于施工工地以備用。
(4) 乙方應在施工工地配備一名安全巡視員，以備處理各種應急事件。如需夜間施工，應經(jīng)甲方同意。
(5) 乙方應在施工期間做好相關防護，確保安全，并承擔施工中的一切安全事故責任。
(6) 施工臨時用電，線路應無接頭，電源須加漏電保護器，并在甲方指定部位連接電源、嚴禁私接線路。
(7) 施工現(xiàn)場應封閉施工，各出入口懸掛施工現(xiàn)場、禁止入內(nèi)標志牌。
(8) 現(xiàn)場施工人員應掛牌上崗，配備并使用安全帽、保險帶、高空作業(yè)安全工具等相關防護措施。
第五條：合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第六條：責任
(1)在合同履行過程中，乙方施工過程中發(fā)生安全事故的，甲方有權查清事實，明確責任，并根據(jù)責任處理。
(2)工程竣工驗收后，如乙方不再承接甲方工程且無任何違反本合同條款，剩余風險抵押金一次性退給乙方。
(3)在合同履行過程中，乙方施工過程中發(fā)生安全事故并實際損失財產(chǎn)金額超過風險抵押金金額的，除履行本合同外，按實際情況追繳罰金。
(4)甲乙雙方發(fā)生糾紛后，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。
第七條：附責
(1)本合同合同履行過程中，乙方如再承接甲方其他工程,風險抵押金不再重復收取。本施工安全合同對乙方在承接甲方其他工程均有效力，不再重復簽訂。
(2)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，甲乙雙方簽訂的其他文件均為本合同的組成部分。如與本合同正文有矛盾之處，以本合同正文為準。
(3)本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效
(4)本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
安全施工合同書范文2 發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
為貫徹落實安全第一，預防為主的安全生產(chǎn)方針、確保病房樓施工現(xiàn)場安全、進一步明確雙方的安全責任，經(jīng)雙方協(xié)商制定本合同：
1. 承包方的安全責任：
1.1. 建立建全安全生產(chǎn)組織體系，建立各級、各部門、各系統(tǒng)安全生產(chǎn)責任制，明確各級、各類人員在施工活動中應承但的安全職責。
1.2. 建立安全保證體系和安全監(jiān)察體系，健全各級安全監(jiān)察機構和安全網(wǎng)絡，超過30人的二級機構施工隊伍設專職安全員，30人以下的設兼職安全員。
1.3. 有能滿足工程需要、保證安全施工的機械設備，合格的安全工具及安全防護設施，而且不超過檢驗周期。
1.4. 非凡工種(電焊工、架子工、起重工、電工等)資質具備且上崗證齊全，證件合格項目與所從事工種相符。
1.5. 嚴格高處作業(yè)安全控制措施、嚴格施工用電安全控制措施。
1.6. 配足、配齊合格的勞動防護和勞動保護用品，且能正確佩帶。
1.7. 所有施工人員名單及身份證復印件應交甲方驗證并存檔，經(jīng)常對施工人員進行必要的安全教育，對外聘臨時工必須進行針對性的安全教育和安全培訓、并考試合格。
1.8. 嚴禁使用未成年人和不適應現(xiàn)場要求的老、弱、病、殘人員進行施工。
1.9. 嚴格執(zhí)行發(fā)包方的安全治理制度及文明生產(chǎn)治理等制度。
1.10. 接受發(fā)包方安全專職人員的安全監(jiān)督、治理。對發(fā)包方安監(jiān)人員提出的意見能夠及時安排整改。
1.11. 施工人員不得超越施工場地進入非施工區(qū)域，由此產(chǎn)生的后果自負，如造成發(fā)包方生產(chǎn)設備損壞或造成事故均由承包方賠償。
1.12 乙方必須按照本工程項目特點，組織制定本工程實施中的生產(chǎn)安全事故應急救援預案;如果發(fā)生安全事故，應按照《國務院關于特大安全事故行政責任追究的規(guī)定》以及其它有關規(guī)定，及時上報有關部門，并堅持三不放過的原則，嚴肅處理相關責任人。
2.發(fā)包方的安全責任
2.1. 審核承包方的非凡工種(電焊工、架子工、起重工、電工等)是否資質具備且上崗證齊全，證件合格項目與所從事工種相符。
2.2. 向承包方具體交包方所制定的各項安全治理制度，并要求嚴格執(zhí)行。
2.3. 對承包方施工現(xiàn)場有安全監(jiān)督的責任，對施工現(xiàn)場及發(fā)包方院區(qū)范圍內(nèi)的所有違章有權制止、糾章、對嚴重違章有權對其停止工作令其整頓。
3. 工程開工前，承包方向發(fā)包方繳納貳萬元安全生產(chǎn)保證金，發(fā)生人身死亡事故、扣除全部保證金，違約金按工程造價的3%從工程款中扣除，并對死亡人員家屬承擔賠償責任和其他責任。發(fā)生人身重傷事故、扣除50%預留保證金，違約金按工程造價的0.5%從工程款中扣除，承擔對傷者的救治費用、賠償責任和其他責任。違反發(fā)包方有關安全治理制度規(guī)定時，將按有關制度的規(guī)定給予經(jīng)濟處罰。
4. 安全、文明獎懲細則
4.1 承包人有下列情況的，每次處以50500元的違約賠償，并責令整改：
4.1.2 進入現(xiàn)場未戴安全帽，未佩帶工作卡的;
4.1.3 現(xiàn)場隨意高空拋物;
4.2 有下列情況的，每次處以5005000元的違約賠償，并責令整改：
4.2.1 現(xiàn)場材料、機具亂堆亂放，影響場容場貌的;
4.2.2 食堂、宿舍、廁所等現(xiàn)場衛(wèi)生管理制度未制定、落實或現(xiàn)場衛(wèi)生情況差的;
4.2.3 現(xiàn)場(含辦公區(qū))有未成年人進出的;
4.2.4 沒有建立健全安全生產(chǎn)責任制和定期安全檢查制度的或未予真正實施的。
4.3 承包人有下列情況的每次處以200010000元的違約賠償，并責令改正：
4.3.1 現(xiàn)場操作人員違反安全操作規(guī)程，但未造成安全事故的;
4.3.2 施工用電不規(guī)范，亂接亂拉電纜線，安全保護裝置形同虛設;
4.3.3 現(xiàn)場安全措施未到位，有嚴重安全隱患的。
5.施工期間不得影響病人休息，如在工程施工中因環(huán)保、噪聲等產(chǎn)生的問題，一切后果由承包人承擔，并不得以此為借口耽誤工期，因此致使的工期延誤，由承包人承擔。
6. 承包人綜合治理不力，有打架、盜竊、賭博、等事件發(fā)生的，第一次處以5000元的違約賠償，第二次處以10000元的違約賠償，以此類推。若有管理人員參與，罰款加倍，且清退該管理人員。情節(jié)嚴重的，送當?shù)毓矙C關處理。
7.監(jiān)理、發(fā)包人針對存在的問題已用書面通知形式提出整改意見，仍然整改不及時，或未能從根本上予以改正，同樣或類似問題一再發(fā)生，項目總監(jiān)有權下達停工令進行整改，因此造成的延誤工期由承包人承擔。
8. 本合同作為徐州市東方人民醫(yī)院建設工程施工合同附件，與工程施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。
未盡事宜雙方協(xié)商解決。
8. 本合同發(fā)包方、承包方各兩份，共四份。
9. 本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
安全施工合同書范文3 甲方：
乙方：
為了加強安全管理，深入貫徹安全第一，預防為主、綜合治理安全生產(chǎn)方針，保證人身、設備安全，確保施工工程順利進行。根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商、意見一致，自愿簽訂如下安全生產(chǎn)協(xié)議：
一、甲方安全責任
1、 甲乙雙方必須認真貫徹執(zhí)行國家制定的安全生產(chǎn)政策、法律、法規(guī)。
2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法規(guī)要求的機械設備、設施等。
3、進場施工作業(yè)前對乙方項目負責人進行安全事項交底。不得違章指揮、強令乙方冒險作業(yè)。
4、指定專人負責監(jiān)管該項目的安全工作，并配合乙方解決因甲方因素而影響安全施工的問題。
5、在易燃易爆、帶電運行、機械運作的危險區(qū)域內(nèi)作業(yè)，事先要求和協(xié)助乙方制訂安全措施并監(jiān)督實施。
6、甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標準、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應急處理預案。
7、監(jiān)督檢查乙方的安全施工作業(yè)情況，因乙方嚴重違規(guī)施工作業(yè)而影響甲方正常生產(chǎn)時，有權停止其施工作業(yè)至整改驗收合格為止。
8、 甲方管理人員有權制止乙方人員違紀作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰。
9、 甲方有權對安全意識差、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責令退場。
二、乙方安全責任
1、乙方要根據(jù)《施工現(xiàn)場安全管理制度》做好各項安全工作。
2、乙方的特種作業(yè)人員要依照《特種作業(yè)人員持證上崗管理制度》做好安全工作。
3、乙方應對工作現(xiàn)場的行為完全負責，乙方工作人員不得違章作業(yè)，冒險作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好保護工作;乙方有權拒絕甲方的違章指揮。
4、甲方有權制止乙方的違章指揮和違章作業(yè)。乙方如不依照甲方提出的各項安全管理制度具體操作，甲方有權終止合同。
5、施工中，如因不可預知或自然災害發(fā)生，乙方負責對現(xiàn)場的緊急救險和處理，保護好現(xiàn)場。
6、乙方要保證定期開展對員工的安全活動及安全檢查工作。
7、乙方的施工管理干部，工程技術人員必須熟悉建筑安裝工程安全技術規(guī)程，凡不了解規(guī)程的技術人員和未受過安全教育的人員，都不許參加施工。
8、乙方要做好現(xiàn)場工種的安全防護用具工作。
9、在出現(xiàn)安全隱患時，乙方要及時予以排除。
10、 本工程施工期間 由于乙方造成安全事故的，乙方負全部責任，并由乙方承擔造成的經(jīng)濟損失和刑事責任;
11、 本合同約定期間如因乙方或乙方工作人員過錯給甲方造成損失，由乙方負責向甲方賠償，甲方有權直接從乙方工程款中將相關損失賠償款進行抵扣。
12、盡事宜，雙方協(xié)商解決。
三、該合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。簽字之日起生效，工程終止后本協(xié)議即告終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
篇9
自協(xié)議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內(nèi)容包括：
門頭廣告牌的設計、制作、安裝;
產(chǎn)品形象墻的設計、制作、安裝;
產(chǎn)品展示架的設計、制作、安裝;
店內(nèi)主體色調的制定、粉刷;
店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O計、制作、安裝;
甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。
自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。
乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。
甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象，并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金（返款方式以地板兌現(xiàn)）。
本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。
本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。
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辦公地址：??????????????????辦公地址：
開戶銀行：??????????????????開戶銀行：
帳??號：??????????????????帳??號：
郵??編：??????????????????郵??編：
電??話：??????????????????電??話：
傳??真：??????????????????傳??真：
篇10
承包方： xxxxxxx(以下稱為乙方)
甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國相關法律、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部分的銷售、出租之事宜，達成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：
一、 承包物業(yè)概況
1.物業(yè)名稱：xx
2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)xx門內(nèi)大街東四路口東南角
3. 物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準)
4.產(chǎn)權性質：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權
5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
二、 承包方式及范圍
1.承包方式：銷售、出租。
2.承包范圍：xx商業(yè)部分。
三、 承包期限及目標
1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認購階段，不計為承包期限。
2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3.乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
四、 雙方職責
1.甲方履行之職責：
1)確保本樓盤產(chǎn)權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
2)提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質量等有關證書及資料：
a.《國有土地使用權出讓合同》復印件;
b.《國有土地使用證》復印件
c.《建設工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件;
d.《建設工程開工證》復印件;
e.《建設用地規(guī)劃許可證》復印件;
f.建筑裝飾標準和設備標準等有關資料。
g.其他應當具備的文書或資料。
3)甲方企業(yè)資質證書復印件：
a. 營業(yè)執(zhí)照副本之復印件;
b. 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書復印件;
4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產(chǎn)權登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務。
8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調人一名，銜接與協(xié)調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。
10) 甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。
11) 按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。
12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13) 甲方應履行的其它職責。
2.乙方履行之職責：
1)乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進度計劃、銷售價格控制表及付款方式和相應的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。
2)乙方負責組建完整、具有專業(yè)水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。
3)對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。
4)乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升xx商業(yè)價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實施。
5)負責對區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調查報告，共同研究市場對策。
6)積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認定。
