導(dǎo)語：如何才能寫好一篇工程竣工報(bào)告，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

一、工程完成情況：

二、驗(yàn)收條件檢查結(jié)果：

依據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，該工程按設(shè)計(jì)要求已完成了主要工程施工任務(wù)。工程投資使用合理，竣工資料已準(zhǔn)備齊全，工程施工質(zhì)量已通過了質(zhì)監(jiān)站的質(zhì)量檢驗(yàn)，并出具了《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定報(bào)告》，工程質(zhì)量合格，已具備正式驗(yàn)收條件。

三、建議驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)和參加單位：

石泉縣房建公司十一項(xiàng)目部

2011-4-15

篇2

（2021版）

 

 

 

 

 

 

 

 

工程名稱：                           

查驗(yàn)時(shí)間：                           

建設(shè)單位：                     （蓋章）

 

 

 

鄂爾多斯市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制

填 寫 說 明

 

1.為切實(shí)加強(qiáng)鄂爾多斯市建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案管理，保證建設(shè)工程消防施工質(zhì)量，有效落實(shí)建設(shè)單位的首要責(zé)任，我們結(jié)合工作實(shí)際制定了《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)報(bào)告》（2021版），本報(bào)告是建設(shè)單位實(shí)施消防查驗(yàn)的結(jié)果匯總，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫，在申請消防驗(yàn)收或備案時(shí)作為工程竣工驗(yàn)收報(bào)告的附件。同時(shí)，為了進(jìn)一步明確施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的主體責(zé)任，本報(bào)告包含三個(gè)子報(bào)告，分別為《建設(shè)工程消防施工竣工報(bào)告》《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告》《建設(shè)工程消防施工質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告》，由土建或總承包施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)編制，建設(shè)單位申請消防驗(yàn)收備案時(shí)一并進(jìn)行提交。

2.綜合查驗(yàn)結(jié)論由建設(shè)單位根據(jù)查驗(yàn)內(nèi)容1-4項(xiàng)填寫，并明確意見。

3.查驗(yàn)結(jié)論：參加查驗(yàn)單位應(yīng)由各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名并明確意見(合格/不合格），加蓋單位公章。

4.建設(shè)工程消防查驗(yàn)基本情況記錄表中查驗(yàn)人員為該項(xiàng)目直接責(zé)任人。

5.表A.1至表A.12中子項(xiàng)按其影響消防安全的重要程度分為A（關(guān)鍵項(xiàng)目）、B（主要項(xiàng)目）、C（一般項(xiàng)目）三類，分類標(biāo)準(zhǔn)如下：

a）A類是指國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容；

b）B類是指國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中帶有“嚴(yán)禁”“必須”“應(yīng)”“不應(yīng)”“不得”要求的非強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容；

c）C類是指國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的其他非強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容。

6.建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)單位、主要消防設(shè)備供應(yīng)單位參加現(xiàn)場查驗(yàn)的所有人員均應(yīng)在消防查驗(yàn)記錄表中簽字。

7.建設(shè)單位在消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門組織的消防驗(yàn)收現(xiàn)場評定時(shí)，應(yīng)提供以下材料：（1）消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試等內(nèi)容檢測合格報(bào)告；（2）完整的工程消防技術(shù)檔案和施工管理資料（含涉及消防的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告）；（3）涉及消防的隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（4）消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。

8.本報(bào)告一式兩份，建設(shè)單位、消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門各持一份；本報(bào)告設(shè)定的欄目，應(yīng)逐項(xiàng)填寫，意見和結(jié)論必須清晰、明確；內(nèi)容不涉及或不需填寫的，應(yīng)明確填寫“不涉及”；欄目表格不夠或內(nèi)容不全的可自行增加。

 

 

 

一、建設(shè)工程消防查驗(yàn)基本情況記錄表

工程名稱

 

工程詳細(xì)地址

 

建筑性質(zhì)

民用建筑   廠房   倉庫   儲(chǔ)罐或可燃材料堆場   其他

工程類型

新建   改建   擴(kuò)建   裝修

工程基本

概況

耐火等級(jí)

層數(shù)（層）

建筑高度（m）

占地面積

（m2）

建筑面積（m2）

 

地下：

地上：

 

 

 

裝修樓層及面積

 

查驗(yàn)日期

 

施工許可證號(hào)（或開工報(bào)告）

 

特殊建筑工程消防設(shè)計(jì)審批文號(hào)

 

消防查驗(yàn)合格內(nèi)容

建筑類別與耐火等級(jí)   總平面布局   平面布置   建筑保溫及外墻裝飾防火  裝修防火   防火分隔   防煙分隔   防爆   安全疏散  消防電梯  室外、室內(nèi)消火栓   自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)   火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)    防排煙系統(tǒng)及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)防火    消防電氣   建筑滅火器   其他滅火系統(tǒng)   資料審查

建設(shè)單位

 

查驗(yàn)人

 

設(shè)計(jì)單位

 

查驗(yàn)人

 

工程總承包單位

 

查驗(yàn)人

 

消防工程

施工單位

 

查驗(yàn)人

 

消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)

 

查驗(yàn)人

 

監(jiān)理單位

 

查驗(yàn)人

 

                二、消防查驗(yàn)內(nèi)容及結(jié)論

序號(hào)

查驗(yàn)內(nèi)容

查驗(yàn)結(jié)論

1

是否完成工程消防設(shè)計(jì)和合同約定的消防各項(xiàng)內(nèi)容以及消防設(shè)施性能

附表：表A.1至表A.12

 

消防車通道、消防車登高操作場地和建筑室內(nèi)外供人員操作或者使用的消防設(shè)施劃線、標(biāo)名、立牌等標(biāo)識(shí)化管理工作是否落實(shí)到位；

消防設(shè)施性能、功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試等檢測內(nèi)容是否完整并檢測合格。

 

2

是否有完整的涉及消防的各分部分項(xiàng)工程技術(shù)檔案和施工管理資料

涉及消防的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告是否齊全。涉及消防產(chǎn)品的具有法律效用的檢測報(bào)告等材料是否齊全，是否與現(xiàn)場消防產(chǎn)品一致。

 

涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙是否與經(jīng)審查合格的消防設(shè)計(jì)文件相符（含紙質(zhì)和電子圖紙）。

 

3

是否對工程涉及消防的各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收且合格

施工單位是否已單獨(dú)編制涉及消防的各分部分項(xiàng)工程竣工報(bào)告，竣工報(bào)告經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋單位公章。

 

設(shè)計(jì)單位是否已單獨(dú)編制涉及消防的各分部分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告，設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋單位公章。

 

監(jiān)理單位是否已單獨(dú)編制涉及消防的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告，工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽字，并加蓋單位公章。

 

綜合查驗(yàn)結(jié)論

 

 

參

 

加

 

查

 

驗(yàn)

 

單

 

位

 

結(jié)

 

論

建設(shè)單位

 

 

 

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：                           （公章）

 

                        年   月   日

設(shè)計(jì)單位

                    

 

 

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：                           （公章）

 

                        年   月   日

工程總承包單位

 

 

 

 

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：                         （公章）

 

                        年   月   日

消防工程施工單位

 

 

 

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：                           （公章）

 

                        年   月   日

消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)

 

 

 

 

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：                           （公章）

 

                        年   月   日

監(jiān)理單位

 

 

 

總監(jiān)理工程師：                          （公章）

 

                        年   月   日

主要消防設(shè)備供應(yīng)單位

 

 

 

廠商代表：                              （公章）

 

篇3

市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要對工程本身的類別,用途,功能,外觀,結(jié)構(gòu)形式,抗震設(shè)防,管道敷設(shè)形式,系統(tǒng)形式,主要設(shè)備,工程的主要工程量,投資額等進(jìn)行簡要描述.

二,工程建設(shè)基本情況

1,建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況:執(zhí)行各項(xiàng)法律,法規(guī),標(biāo)準(zhǔn)及北京市有關(guān)規(guī)定情況,工程勘察,設(shè)計(jì),施工,監(jiān)理等參建單位招標(biāo),投標(biāo)情況.

2,設(shè)計(jì)情況:注明設(shè)計(jì)文件號(hào),施工圖審查編號(hào)和審查單位.注明設(shè)計(jì)完成時(shí)間,項(xiàng)目和各專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,注冊建筑師證號(hào),注冊結(jié)構(gòu)師證號(hào)和注冊設(shè)備工程師證號(hào).敘述圖紙會(huì)審情況,施工過程中有無重大設(shè)計(jì)變更并說明情況(重大變更是否經(jīng)圖紙審查部門批準(zhǔn),主要說明影響結(jié)構(gòu),使用功能的變更和主要材料,設(shè)備的變更).哪些部位未按設(shè)計(jì)施工,及需要特別說明的其它情況.

3,地質(zhì)概況:注明地基勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)和勘察報(bào)告審查編號(hào).說明建筑地基種類(天然或人工),深度(槽底標(biāo)高),承載力數(shù)值和依據(jù),允許變形要求.建設(shè)工程地基實(shí)際情況是否與勘察報(bào)告相符,如不符是否按建議的處理方式進(jìn)行了處理,地基承載力是否滿足設(shè)計(jì)要求,地基變形是否滿足設(shè)計(jì)要求.

4,監(jiān)理基本情況和評價(jià):說明監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置情況,分別注明參與本工程的注冊監(jiān)理工程師(總監(jiān)理工程師,專業(yè)監(jiān)理工程師),駐工地監(jiān)理人員的姓名,資格證書及編號(hào),注冊證號(hào).寫明項(xiàng)目監(jiān)理部是否按規(guī)定進(jìn)行了隱蔽驗(yàn)收;是否按規(guī)定對施工試驗(yàn)進(jìn)行了有見證取樣與送檢;是否按規(guī)定進(jìn)行了檢驗(yàn)批,分項(xiàng)工程,分部工程報(bào)驗(yàn);對哪些主要部位實(shí)施了旁站監(jiān)理.

5,施工單位基本情況和評價(jià):分別說明總包單位項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理,技術(shù)負(fù)責(zé)人,專業(yè)負(fù)責(zé)人,施工現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)人等姓名,執(zhí)業(yè)證書及編號(hào).特殊工種人員持證上崗情況.施工工期定額規(guī)定的施工天數(shù),實(shí)際施工天數(shù),工程總用工工日.按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中分部工程的劃分,簡介各分部主要施工方法,重點(diǎn)描述地基基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu)施工過程,有無甩項(xiàng),有無質(zhì)量遺留問題,需要說明的其它事項(xiàng).

6,主要建筑材料使用情況:用于主體結(jié)構(gòu)建筑材料,門窗,防水,保溫材料,特種設(shè)備等產(chǎn)品是否符合相關(guān)規(guī)定,生產(chǎn)廠家是否具有生產(chǎn)許可證.建筑材料,構(gòu)配件設(shè)備是否有合格證明文件,是否按規(guī)定進(jìn)行了復(fù)試,有見證取樣與送檢,試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果如何,是否符合國家及北京市地方標(biāo)準(zhǔn).

7,工程資料管理情況:說明有關(guān)工程施工技術(shù),施工管理,質(zhì)量保證資料,建筑材料,構(gòu)配件和設(shè)備合格文件及試驗(yàn)檢驗(yàn)資料歸檔情況.

8,工程驗(yàn)收情況:注明參加工程竣工驗(yàn)收單位名單,人員名單及執(zhí)業(yè)身份證件號(hào)碼,參加竣工驗(yàn)收的單位和人員是否符合有關(guān)規(guī)定.描述工程竣工驗(yàn)收組織形式,驗(yàn)收內(nèi)容和驗(yàn)收過程,勘察,設(shè)計(jì),施工,監(jiān)理等單位分別提出的工程整改意見和竣工驗(yàn)收意見,整改和復(fù)驗(yàn)情況.對未進(jìn)行驗(yàn)收的分部工程給予說明并提出處理意見.

說明完成規(guī)劃,消防,環(huán)保(工業(yè)生產(chǎn)及有污染排放項(xiàng)目),室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗(yàn)收時(shí)間,以及法律,法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行的其它驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收情況.

9,無障礙設(shè)施的設(shè)計(jì),施工,竣工驗(yàn)收情況.

10,施工中發(fā)生的質(zhì)量問題,質(zhì)量,安全事故處理情況:是否發(fā)生過質(zhì)量問題,質(zhì)量和安全事故.如發(fā)生,說明原因和處理結(jié)果,寫明什么時(shí)間,什么部位發(fā)生什么樣的質(zhì)量問題,質(zhì)量和安全事故.扼要說明其主要原因采取的措施,處理結(jié)果應(yīng)有設(shè)計(jì)單位或檢測單位認(rèn)可的結(jié)論性意見.如未發(fā)生質(zhì)量問題,質(zhì)量和安全事故應(yīng)寫明施工中未發(fā)生.

三,對工程質(zhì)量的綜合評價(jià):

1,工程建設(shè)是否符合國家有關(guān)的法律,法規(guī),是否符合基本建設(shè)程序.

2,工程建設(shè)是否完成了合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容.

3,工程設(shè)計(jì)是否合理,工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)文件及施工合同的要求,工程質(zhì)量是否合格.

4,工程質(zhì)量是否符合國家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范.

5,參建各方是否一致認(rèn)為達(dá)到了工程竣工驗(yàn)收條件,建設(shè)單位是否同意工程竣工驗(yàn)收并進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案.

四,落款:

建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽字項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字

篇4

十二孔閘位于河北省任丘市、大樹劉村中部白洋淀千里堤上的一座具有防洪、引水灌溉及引水補(bǔ)淀綜合利用的水利工程。2010年8月開始改建，改建后該閘采用 4孔3×3m鋼筋混凝土箱涵結(jié)構(gòu)（洞身長27m），閘底高程為4.5m（85高程）。設(shè)計(jì)洪水位9.0m（85高程），引水灌溉設(shè)計(jì)流量為48m3/s。引水補(bǔ)淀設(shè)計(jì)流量為30m3/s，相應(yīng)閘下最高輸水位為6.0m。主要建筑物級(jí)別為1級(jí)，次要建筑物級(jí)別為3級(jí)。技術(shù)指標(biāo)：洪水標(biāo)準(zhǔn)為100年一遇，洪水水位為10.48m。

沽口引水閘位于白洋淀千里堤任丘市七間房村北，涵洞式閘涵（全長36m），直升式鑄鐵閘門，涵洞凈寬3.2m，閘底板高程5.4m，5T手電兩用啟閉機(jī)2臺(tái)，設(shè)計(jì)流量8m3/s，設(shè)計(jì)洪水位10.7m。

古佛堂閘位于白洋淀千里堤任丘市棗林莊東南古佛堂處，半圓拱磚石涵洞，洞身長15m，每孔凈寬1.7m，凈高1.95m，直升式鑄鐵閘門，裝配手搖八字螺桿啟閉機(jī)2臺(tái)，閘底板高程6.5m。

棗林莊北引水閘位于白洋淀千里堤任丘市棗林莊村北，鋼筋砼箱式涵洞，1孔，孔凈寬1.5m，孔高1.2m，鋼筋砼閘門，閘底板高程5.8m，引水流量1 m3/s。

溢流堰引水閘位于十方院至趙北口溢流堰南端，屬棗林莊樞紐組成部分，單孔，涵洞直徑1.5m，手搖螺桿啟閉機(jī)。

（二）工程維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的主要內(nèi)容：

2016年度，淀東管理所共批復(fù)維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目10項(xiàng)，其中養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目8項(xiàng)、維修項(xiàng)目2項(xiàng)，批復(fù)投資11.7219元。整個(gè)項(xiàng)目的計(jì)劃工期為365天，即2016年6月1日至2017年5月31日。其中，變更項(xiàng)目4項(xiàng)。

養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目包括：水工建筑物維修養(yǎng)護(hù)、閘門維修養(yǎng)護(hù)、啟閉機(jī)維修養(yǎng)護(hù)、機(jī)電設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、附屬設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、物料動(dòng)力消耗、建筑物破冰（人工破冰）、自備發(fā)電機(jī)維修養(yǎng)護(hù)等。

維修項(xiàng)目包括：十二孔閘管理房外墻裂縫修復(fù)、十二孔閘欄桿除銹油漆等。

變更后新增項(xiàng)目包括：十二孔閘鋪磚、古佛堂閘鋪磚、漿砌石護(hù)坡修整養(yǎng)護(hù)土方、棗林莊北小閘更換啟閉機(jī)及絲杠等。

（三）建設(shè)有關(guān)單位

建設(shè)單位：河北省大清河河務(wù)管理處

施工單位：任丘市水利建筑工程公司

運(yùn)行管理單位：河北省白洋淀管理處淀東管理所

二、維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目完成情況（一）項(xiàng)目完成情況

淀東管理所共批復(fù)維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目10項(xiàng)，其中養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目8項(xiàng)、維修項(xiàng)目2項(xiàng)。共完成維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目14項(xiàng)，其中變更項(xiàng)目4項(xiàng)，批復(fù)和變更項(xiàng)目全部完成。

施工單位任丘市水利建筑工程公司在2016年6月3日施工進(jìn)場，并于當(dāng)天進(jìn)行了施工技術(shù)交底，于2017年5月27日全部完工并撤場。由于進(jìn)場時(shí)已進(jìn)入汛期，管理單位與施工單位在技術(shù)交底時(shí)對部分項(xiàng)目施工進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，確保樞紐安全運(yùn)行?，F(xiàn)將各維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目具體維修項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)如下,完成情況見表1：

1、水工建筑物養(yǎng)護(hù)

（1）養(yǎng)護(hù)土方

施工時(shí)間為16年7月、8月、9月。主要對閘區(qū)道路兩側(cè)雜草、垃圾，閘區(qū)上、下游兩側(cè)護(hù)坡的雜草、垃圾，清理并將其外運(yùn)。

（2）砌石護(hù)坡勾縫修補(bǔ)

施工時(shí)間為16年7月、9月。清除漿砌石護(hù)坡上的積土、垃圾；采用手錘、鋼釬剔除勾縫，清縫深度達(dá)到3～5cm；分層填入砂漿，密實(shí)平整，壓面勾邊，勾縫后清理表面。分別對十二孔閘、沽口閘的護(hù)坡等部位施工，施工后坡面整體整潔美觀，勾縫完整。

（3）砌石護(hù)坡翻修石方

施工時(shí)間為16年7月、8月。首先，將干砌石塌陷部位砌石清理干凈，重新填土并夯實(shí)。接著，將符合標(biāo)準(zhǔn)的石塊擺放標(biāo)準(zhǔn)，力求跟以前的砌石護(hù)坡保持一定的平整度。施工位置在十二孔閘閘前漿砌石平臺(tái)和閘室西側(cè)漿砌石塌陷部位，施工后砌石整齊美觀。

（4）防沖設(shè)施破壞拋石處理

施工時(shí)間為16年11月。主要是對十二孔閘下游防沖槽內(nèi)部分拋石進(jìn)行了整理。

（5）反濾排水設(shè)施養(yǎng)護(hù)

施工時(shí)間為16年11月。主要由施工人員檢查十二孔閘下游消力池狀況，然后再對消力池里的淤塞物進(jìn)行清理，并將清理的雜物運(yùn)至指定垃圾存放點(diǎn)，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

（6）出水底部構(gòu)件養(yǎng)護(hù)

施工時(shí)間為16年9月。主要由施工人員檢查消力池狀況，在對消力池垃圾進(jìn)行清理，再將混凝土護(hù)坦破損部位及時(shí)修補(bǔ)。

（7）混凝土破損修補(bǔ)

施工時(shí)間為16年8月、9月。主要對沽口閘混凝土建筑物破損的部位進(jìn)行修補(bǔ)。

（8）裂縫處理

施工時(shí)間為16年9月和17年5月。主要對十二孔閘下游護(hù)坡、護(hù)坦等部位的裂縫進(jìn)行了處理，將裂縫切開寬約5cm，深約2cm后涂刷粘合劑，然后填筑混凝土。

（9）伸縮縫填料填充

施工時(shí)間為16年8月和17年5月。主要對沽口閘下游左岸破損的伸縮縫進(jìn)行了處理，將將伸縮縫原填充料清除干凈，在重新填充。

2、閘門養(yǎng)護(hù)

（1）止水更換

施工時(shí)間為17年5月。對十二孔閘、沽口閘閘門的止水進(jìn)行了更換，共計(jì)24m。

（2）閘門防腐處理

施工時(shí)間為16年7月、8月和17年5月。主要對十二孔閘上游閘門鼓泡、龜裂、剝落、粉化的銹斑進(jìn)行清除，然后清理干凈，涂刷新的防腐涂層。

3、啟閉機(jī)維修養(yǎng)護(hù)

（1）機(jī)體表面防腐處理

施工時(shí)間為16年7月。主要對五座閘涵啟閉設(shè)備繩轂等部位表面進(jìn)行了日常的防腐處理養(yǎng)護(hù)和所有電動(dòng)機(jī)表面和十二孔閘控制柜的除銹防腐處理。

（2）螺桿養(yǎng)護(hù)

施工時(shí)間為16年8月、11月和17年5月。主要檢查各個(gè)閘涵螺桿情況，然后對螺桿先進(jìn)行清理，最后在螺桿上涂刷黃油保護(hù)層。

（3）傳（制）動(dòng)系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)

施工時(shí)間為16年6月和17年5月。主要對傳動(dòng)裝置是否可靠，傳動(dòng)裝置進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。再檢查和清潔啟動(dòng)設(shè)備，清掃外殼灰塵污物。傳動(dòng)件的傳動(dòng)部位加強(qiáng)，清洗油孔、油道、油槽。

（4）配件更換（項(xiàng)目已變更）

暫時(shí)沒有需要更換的配件，該項(xiàng)目已全部變更。

4、機(jī)電設(shè)備養(yǎng)護(hù)（部分項(xiàng)目變更）

施工時(shí)間為16年11月和17年5月。主要對電動(dòng)機(jī)、操作設(shè)備、配電設(shè)備等進(jìn)行了日常養(yǎng)護(hù)，確保機(jī)電設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

機(jī)電設(shè)備養(yǎng)護(hù)時(shí)，輸變電系統(tǒng)、避雷設(shè)施無需養(yǎng)護(hù)，也沒有配件需要更換，以上項(xiàng)目已全部變更。

5、附屬設(shè)施養(yǎng)護(hù)

（1）機(jī)房及管理房養(yǎng)護(hù)

施工時(shí)間為16年9月至17年4月、5月。主要是十二孔閘機(jī)房、管理房和沽口閘啟閉機(jī)室、管理房等進(jìn)行清潔整理。

（2）閘區(qū)綠化

施工時(shí)間為16年7月、11月、12月。對閘區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)，包括樹木的養(yǎng)護(hù)、管理院內(nèi)的日常清掃，綠化和雜草清除等。

（3）護(hù)欄養(yǎng)護(hù)

施工時(shí)間為16年8月、9月、11月。主要對十二孔閘閘區(qū)內(nèi)的護(hù)欄進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

6、物料動(dòng)力消耗

全部用于在各項(xiàng)維修養(yǎng)護(hù)工程中。

7、建筑物破冰（人工破冰）

施工時(shí)間17年1月。主要是十二孔閘閘前破冰，保證冰凍期間建筑物的安全運(yùn)行。利用冰镩、洋鎬等破冰工具，在閘前結(jié)冰區(qū)域鑿出一條不結(jié)冰帶，將閘門與冰層隔離開。并購買葦子10捆。

8、自備發(fā)電機(jī)組養(yǎng)護(hù)

施工時(shí)間為16年7月、11月。對發(fā)電機(jī)進(jìn)行2次養(yǎng)護(hù)。

9、十二孔閘管理房外墻裂縫修復(fù)

施工時(shí)間為16年8月。主要是十二孔閘管理房舊女兒墻拆除、磚墻砌筑、外墻涂料和清理及垃圾外運(yùn)。

主要施工過程：首先在十二孔閘管理房院外西側(cè)、北側(cè)搭設(shè)腳手架，然后對十二孔閘管理房老房部分女兒墻墻面及外墻西側(cè)墻面老舊破損瓷磚全部剔除，再進(jìn)行墻面清理，然后再重新砌筑磚墻，最后女兒墻砌筑完成之后對墻面進(jìn)行噴涂涂料。

10、十二孔閘欄桿除銹油漆

施工時(shí)間為16年8月。主要對十二孔閘欄桿損壞及銹斑進(jìn)行清理，將原防銹漆用粗砂紙打磨干凈后，再補(bǔ)刷防銹漆一遍。上好防銹漆后才可刷表面油漆，刷的油漆一定要先攪均勻。

11、古佛堂閘西側(cè)護(hù)坡土方養(yǎng)護(hù)

施工時(shí)間為16年9月。先用挖掘機(jī)清理古佛堂閘上游西側(cè)護(hù)坡雜草、垃圾及樹木，并將清理的垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。此項(xiàng)目為變更后新增項(xiàng)目。

12、古佛堂閘西側(cè)護(hù)坡漿砌石

施工時(shí)間為16年9月。將清理好的護(hù)坡，進(jìn)行漿砌石處理，砌石完成后勾縫抹平。此項(xiàng)目為變更后新增項(xiàng)目。

13、古佛堂及十二孔閘鋪磚

施工時(shí)間為16年9月。主要對十二孔閘下游砌石擋墻兩側(cè)地基和古佛堂西側(cè)護(hù)坡底部做鋪磚處理，先平整場地并進(jìn)行夯實(shí)，最后進(jìn)行鋪磚硬化。此項(xiàng)目為變更后新增項(xiàng)目。

14、棗林莊北小閘更換啟閉機(jī)及絲杠

施工時(shí)間為16年12月。主要是將棗林莊北小閘的老啟閉機(jī)拆下，換上新的啟閉機(jī)，由于原有絲桿與新啟閉機(jī)規(guī)格不符，所以連同絲杠一塊更換。

 

表1淀東管理所2016年度維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目工程量對照表

序號(hào)

工程內(nèi)容

批復(fù)工程量

實(shí)際完成工程量

完成率

備注

一

養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目

（一）

水工建筑物養(yǎng)護(hù)

1

養(yǎng)護(hù)土方

260m3

260m3

100%

2

砌石護(hù)坡勾縫修補(bǔ)

156m2

156m2

100%

3

砌石護(hù)坡翻修石方

13m3

13m3

100%

4

防沖設(shè)施破壞拋石處理

3m3

3m3

100%

5

反濾排水設(shè)施養(yǎng)護(hù)

15m

15m

100%

6

出水底部構(gòu)件養(yǎng)護(hù)

33m2

33m2

100%

7

混凝土破損修補(bǔ)

7m2

7m2

100%

8

裂縫處理

12m2

12m2

100%

9

伸縮縫填料填充

7m

7m

100%

（二）

閘門養(yǎng)護(hù)

1

止水更換

24m

24m

100%

2

閘門防腐處理

88m2

88m2

100%

（三）

啟閉機(jī)維修養(yǎng)護(hù)

1

機(jī)體表面防腐處理

51m2

51m2

100%

2

螺桿養(yǎng)護(hù)

48工日

48工日

100%

3

傳(制)動(dòng)系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)

38工日

38工日

100%

4

配件更換

更換率

0%

變更

（四）

機(jī)電設(shè)備養(yǎng)護(hù)

1

電動(dòng)機(jī)養(yǎng)護(hù)

36工日

36工日

100%

2

操作設(shè)備養(yǎng)護(hù)

24工日

24工日

100%

3

配電設(shè)備養(yǎng)護(hù)

28工日

28工日

100%

4

輸變電系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)

40工日

0%

變更

5

避雷設(shè)施養(yǎng)護(hù)

6工日

0%

變更

6

配件更換

更換率

0%

變更

（五）

附屬設(shè)施養(yǎng)護(hù)

1

機(jī)房及管理房養(yǎng)護(hù)

133m2

133m2

100%

2

閘區(qū)綠化

465m2

465m2

100%

3

護(hù)欄養(yǎng)護(hù)

310m

310m

100%

（六）

物料動(dòng)力消耗

1

電力消耗

2343kw.h

2343kw.h

100%

2

柴油消耗

272kg

272kg

100%

3

機(jī)油消耗

41kg

41kg

100%

4

黃油消耗

180kg

180kg

100%

（七）

建筑物破冰（人工破冰）

2.810m

2.810m

100%

（八）

自備發(fā)電機(jī)組養(yǎng)護(hù)

50kw

50kw

100%

二

維修項(xiàng)目

（一）

十二孔閘管理房外墻裂縫修復(fù)

100%

1

磚墻砌筑

25m2

25m2

100%

2

外墻涂料

25m2

25m2

100%

3

舊女兒墻拆除所需人工

15工日

15工日

100%

4

清理及垃圾外運(yùn)

10工日

10工日

100%

（二）

十二孔閘欄桿除銹油漆

300m

300m

100%

（二）工程招投標(biāo)過程及合同管理

本項(xiàng)目于2016年5月19日至20日進(jìn)行了招投標(biāo)，對投標(biāo)人的資質(zhì)提出要求：資質(zhì)要求為水利水電工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。項(xiàng)目經(jīng)理資格須是二級(jí)及以上建造師（水利或工民建）。

任丘市水利建筑工程公司以133719元中標(biāo)。于2016年6月1日簽訂施工合同，明確雙方職責(zé)。

（三）設(shè)計(jì)變更和變更的審批情況

由于今年主汛期雨水較大造成部分水工建筑物及附屬設(shè)施水毀現(xiàn)象嚴(yán)重，十二孔閘管理房西側(cè)路面及下游東西兩側(cè)砌石擋墻外路面損壞嚴(yán)重需要重新鋪設(shè)路面，古佛堂西側(cè)護(hù)坡需要重新整修，棗林莊北小閘啟閉機(jī)由于遭到人為破壞需更換啟閉機(jī)一臺(tái)，需更換。提出的變更申請得到處機(jī)關(guān)的批復(fù)。具體設(shè)計(jì)變更和變更情況見下表

序號(hào)

項(xiàng)目名稱

單位

單價(jià)（元）

批復(fù)

工程量

調(diào)整后

工程量

增減

工程量

投資（元）

一、調(diào)整后合同內(nèi)工程量減少部分

1

啟閉機(jī)維修養(yǎng)護(hù)

  配件更換

更換率

-15000

2

機(jī)電設(shè)備養(yǎng)護(hù)

  輸變電系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)

工日

120

40

-40

-4800

3

機(jī)電設(shè)備養(yǎng)護(hù)

  避雷設(shè)施養(yǎng)護(hù)

工日

120

6

-6

-720

4

機(jī)電設(shè)備養(yǎng)護(hù)

  配件更換

更換率

-7000

合計(jì)

-27520

二、調(diào)整后合同內(nèi)工程量增加部分

合計(jì)

三、合同外新增項(xiàng)目

1

古佛堂西側(cè)護(hù)坡土方養(yǎng)護(hù)

m3

36.4

50

1820

2

古佛堂西側(cè)護(hù)坡漿砌石

m3

293.33

42

12320

3

古佛堂西側(cè)護(hù)坡底部及十二孔閘鋪磚

m2

25.17

333

8382

4

棗林莊北小閘更換啟閉機(jī)一臺(tái)

臺(tái)

4998

1

4998

合計(jì)

27520

調(diào)整后工程投資增減情況

（四）財(cái)務(wù)情況

淀東管理所2016年度維修養(yǎng)護(hù)工程款結(jié)算方式按工程量半年支付一次，2016年6月至11月為第一次支付款，支付金額：111345元。2016年12月至2017年5月為第二次支付款，支付金額：22374元。

    本工程完工結(jié)算總金額為133719元，已全部結(jié)清。

三、工程質(zhì)量情況建設(shè)工程施工質(zhì)量控制是建設(shè)工程質(zhì)量管理的重要任務(wù)之一，它貫穿于建設(shè)工程項(xiàng)目決策階段和實(shí)施階段的全過程，牽涉到建設(shè)工程施工質(zhì)量保證體系的建立和運(yùn)行、施工質(zhì)量的預(yù)控、施工過程的質(zhì)量控制和施工質(zhì)量驗(yàn)收各方面各環(huán)節(jié)的工作。只有認(rèn)真把住每個(gè)環(huán)節(jié)按質(zhì)量要求嚴(yán)格控制它，才能建造出高質(zhì)量、高水準(zhǔn)的工程。

建設(shè)管理單位淀東管理所專門組織成立了質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督控制與管理。及時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場檢查和核實(shí)工程量、工程進(jìn)度，與施工單位進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對施工未按照技術(shù)要求的，一律進(jìn)行現(xiàn)場改進(jìn)，避免質(zhì)量事故情況發(fā)生。對施工單位在全年施工過程中施工安全，嚴(yán)格把關(guān)，保證施工安全，嚴(yán)防施工人員在施工過程中，發(fā)生任何安全事故。

并要求施工方在施工中嚴(yán)格對建設(shè)工程施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，包括建立和運(yùn)行施工質(zhì)量保證體系，采取施工質(zhì)量預(yù)控，實(shí)施施工過程質(zhì)量控制，本著“安全第一、質(zhì)量第一”的原則。在我方的要求下工程質(zhì)量達(dá)到自檢合格標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程施工的質(zhì)量目標(biāo)。

篇5

【關(guān)鍵詞】工程竣工結(jié)算；竣工資料；步驟；工程造價(jià)人員

工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位提交并進(jìn)行的最終工程款結(jié)算。工程竣工結(jié)算無論對于發(fā)包單位（業(yè)主）、承包單位（施工企業(yè)）還是第三方審核單位（一般是工程造價(jià)咨詢公司承擔(dān)）來說，都是非常重要的，尤其對于施工單位來說，竣工結(jié)算更是其施工合同完成后切身利益的體現(xiàn)，如何較好的把已實(shí)施完成且經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，通過工程竣工反應(yīng)出來是每個(gè)施工單位非常重視的問題。

工程竣工結(jié)算的程序一般分為以下五個(gè)步驟：①施工單位造價(jià)人員依據(jù)施工合同約定的結(jié)算方式，按照投標(biāo)報(bào)價(jià)及變更洽商的結(jié)算方式編制工程竣工結(jié)算報(bào)告；②將結(jié)算報(bào)告上報(bào)給監(jiān)理單位，監(jiān)理單位初步審核后報(bào)業(yè)主；③業(yè)主可以委托造價(jià)咨詢單位進(jìn)行審核，也可以由業(yè)主造價(jià)相關(guān)部門自行審核確認(rèn)，較通行的做法是由業(yè)主另行委托第三家工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算報(bào)告的審核；④業(yè)主或工程造價(jià)咨詢單位審核后，形成結(jié)算審核報(bào)告；⑤由業(yè)主組織工程造價(jià)咨詢單位與施工單位核對工程竣工結(jié)算，核對確定后，三方簽字，確定工程竣工結(jié)算造價(jià)，竣工結(jié)算工作結(jié)束。對于施工單位而言，首尾兩個(gè)步驟是主要的參與者，也是最為關(guān)鍵的兩個(gè)環(huán)節(jié)，是體現(xiàn)其核心利益和合理訴求的最為重要的步驟。

1.收集相關(guān)資料，為工程竣工結(jié)算報(bào)告編制做好全面準(zhǔn)備

竣工結(jié)算前如果能將資料收集工作做好，竣工結(jié)算報(bào)告的編制工作的完備性就能得到保證和順利進(jìn)行。特別是合同履行過程中進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更、業(yè)主與監(jiān)理指令等工作文件資料。

收集的資料一定要全面，具體包括：

①工程投標(biāo)文件和工程承發(fā)包合同，在合同履行過程中，如有補(bǔ)充協(xié)議作為合同的補(bǔ)充部分，也一定要收集好。它是竣工結(jié)算的的最根本、最直接的依據(jù)，其規(guī)定了價(jià)款的結(jié)算方式、結(jié)算期限、結(jié)算依據(jù)等，包括作為合同補(bǔ)充部分的雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議也尤為重要。另外工程投標(biāo)文件也必須收集齊全。

②行業(yè)主管部門、合同約定的當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門公布的費(fèi)用調(diào)整的文件、價(jià)格指數(shù)、工程定額等。特別是收集關(guān)于費(fèi)率的調(diào)整、材料差價(jià)的變化、工資標(biāo)準(zhǔn)、臺(tái)班單價(jià)的變化等材料。

③工程設(shè)計(jì)變更通知單、監(jiān)理通知單、監(jiān)理指示、涉及變更部分的會(huì)議紀(jì)要、涉及變更的現(xiàn)場簽證等文件。這部分文件要確保相關(guān)人員簽字完整、蓋章齊全，只有這樣，資料才具有相應(yīng)的效力。

④規(guī)范的工程竣工圖。工程竣工圖是工程項(xiàng)目竣工后按照工程實(shí)際完成的情況所繪制的圖紙，是真實(shí)記錄各種建筑物、構(gòu)筑物的技術(shù)文件。工程竣工圖一般由施工單位制作完成，但在編制時(shí)盡量按照歸檔文件的要求制作，例如對于涉及結(jié)構(gòu)形式、工藝、平面布置等發(fā)生重大改變，或圖面變更超過1/3的，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位要求設(shè)計(jì)單位重新繪制竣工圖，一般性的圖紙變更和未變更的圖紙，須在施工圖上加蓋并簽署竣工圖章，確?？⒐D真實(shí)有效、簽章齊全。

⑤主要材料、完工工程的質(zhì)量證明文件。例如主要建筑材料的規(guī)格、質(zhì)量（有時(shí)包括價(jià)格簽認(rèn)）、業(yè)主、監(jiān)理單位組織、各參建單位簽發(fā)的分部工程、單位工程質(zhì)量合格文件及竣工驗(yàn)收頒發(fā)的工程竣工驗(yàn)收鑒定書等文件。

2.認(rèn)真編制竣工結(jié)算，確保完成一個(gè)好的竣工結(jié)算報(bào)告

要完成一個(gè)好的竣工結(jié)算報(bào)告，要有認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度?？⒐そY(jié)算報(bào)告編制人員只有認(rèn)真負(fù)責(zé)，才能準(zhǔn)備充分，即準(zhǔn)備好結(jié)算所有用到的圖紙、資料、計(jì)算底稿等，對結(jié)算編制過程中的不了解的工程部分才可能去深入工地、深入市場，去了解復(fù)雜或不熟悉的施工工藝和掌握建筑材料市場的批發(fā)價(jià)格等信息，做到心中有數(shù)，力求準(zhǔn)確，避免較大的計(jì)算誤差，但也需在允許的范圍內(nèi)留有一定的余地，為工程造價(jià)咨詢審核單位審價(jià)工作埋下伏筆。

3.仔細(xì)分析，確?？⒐そY(jié)算報(bào)告編制完整

根據(jù)筆者經(jīng)驗(yàn)，竣工結(jié)算報(bào)告很容易漏項(xiàng)，這就需要編制人員結(jié)合所收集的齊全資料，按竣工圖整體編制一個(gè)結(jié)算書，再把沒法反映到竣工圖上的變更、索賠事項(xiàng)、臨時(shí)零星用工等按時(shí)間順序再編制一個(gè)“新增、變更”結(jié)算書，把所有的結(jié)算數(shù)據(jù)做成這兩本“賬”，做的結(jié)算書和編制依據(jù)資料分成兩大類，這樣條理比較清楚，自己在編制結(jié)算書上不容易漏項(xiàng)，各歸各位。

4.熟悉工程竣工結(jié)算報(bào)告內(nèi)容，做好溝通。

將編制好的竣工結(jié)算報(bào)告，一定要花精力做到非常熟悉，不留死角和薄弱點(diǎn)。對于自己完成的部分，要重新過目、梳理，做到能依據(jù)結(jié)算資料信手拈來的地步；對于別人完成的內(nèi)容，要逐條逐項(xiàng)熟悉，不清楚、不了解的地方要及時(shí)向相關(guān)人員詢問和溝通，做到知其然和知其所以然，如有不同理解、算法和方式，在相互探討幾種方式均可的情況下，選擇有利于己方的做法，把該做法的立足點(diǎn)和要點(diǎn)掌握清楚，能經(jīng)得起業(yè)主和造價(jià)咨詢單位的推敲和質(zhì)詢。在竣工結(jié)算報(bào)告書每次草稿出來后，一定要向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，項(xiàng)目經(jīng)理站在項(xiàng)目部的整體角度，他會(huì)站在較高的角度出發(fā)，做出一些取舍，給出一些指導(dǎo)性的建議，對于可行的部分一定要采納，不可行的部分提出自己的意見和建議，這樣項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)重新斟酌，在確保整體利益的前提下，會(huì)重新提出局部調(diào)整的建議，這樣可能需要反復(fù)多次。所以在竣工結(jié)算報(bào)告編制過程中，一定要做好和項(xiàng)目經(jīng)理的溝通和匯報(bào)。

5.在竣工結(jié)算報(bào)告書編制完成后的過程中，應(yīng)注意的問題

5.1按照合同約定及時(shí)上報(bào)竣工結(jié)算書和督促發(fā)包單位及時(shí)進(jìn)行核實(shí)

《建設(shè)工程施工合同示范文本》通用條款規(guī)定在施工單位收到工程竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)應(yīng)向發(fā)包人提交工程竣工結(jié)算報(bào)告，雙發(fā)按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或提出修改意見。這里需要注意兩點(diǎn)：一是不能超過合同約定的期限提交；二是盡量趕早提交竣工結(jié)算，這樣有利于發(fā)包單位盡早開展竣工結(jié)算審核工作。提交的資料要齊全，及時(shí)與業(yè)主溝通，委婉的提醒其應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成審核工作。

5.2在與業(yè)主（發(fā)包方）或其聘請的工程咨詢公司對賬時(shí)要注意技巧

在與業(yè)主或咨詢公司對賬時(shí)，千萬不能硬碰硬，這樣會(huì)非常不利于工作的開展，縱使你有千萬個(gè)理由，業(yè)主或咨詢公司站在他們的角度可能一下子就讓你無話可說。所以一定要注意禮節(jié)，要守時(shí)，對對方提出的問題和不同看法，不可直接反駁，要和顏悅色的注意傾聽，態(tài)度誠懇，再適時(shí)的提出自己做法的理由和根據(jù)，特別要強(qiáng)調(diào)的是不要說我在某某工地也是這么做的或是我們單位一直是這樣做的這樣的話，這樣會(huì)讓人家非常反感，而是要有技巧，比方說我看到國內(nèi)某著名咨詢公司他們一直都是這樣做的，我認(rèn)為他們做的很好我就這樣做了，對方可能就容易接受一些，不是太不合理的地方他們一般也就不會(huì)太斤斤計(jì)較了。另外在編制工程竣工結(jié)算報(bào)告時(shí)一定要留有預(yù)地，因?yàn)楝F(xiàn)在通行的做法是甲方委托工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算報(bào)告審計(jì)，收費(fèi)都是按核減核增同等收費(fèi)，站在造價(jià)咨詢公司單位角度考慮，在編制工程竣工結(jié)算報(bào)告時(shí)一定要留有余地，考慮到他們的利益，反不然人家怎么生存。

篇6

第二條凡在本縣行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建等建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收活動(dòng)，均應(yīng)遵守本辦法。

本辦法所稱建設(shè)工程，是指土木建筑工程，線路管道和設(shè)備安裝工程及裝飾裝修工程。

第三條縣建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督和管理工作。

縣建設(shè)行政主管部門組織對建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定會(huì)同縣環(huán)保、市政、人防、消防等有關(guān)部門共同進(jìn)行。

第四條建設(shè)工程實(shí)行竣工綜合驗(yàn)收會(huì)制度。

竣工綜合驗(yàn)收會(huì)議采取單項(xiàng)驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收相結(jié)合的形式，分別由縣建設(shè)行政主管部門和建設(shè)單位主持?？⒐ぞC合驗(yàn)收會(huì)的參會(huì)人員中必須有該單位負(fù)責(zé)人或經(jīng)書面授權(quán)的委托人，每單位參加人數(shù)不能超過兩人。會(huì)議內(nèi)容為現(xiàn)場驗(yàn)核、現(xiàn)場檢測、現(xiàn)場表態(tài)、現(xiàn)場完善手續(xù)。先察看建設(shè)工程現(xiàn)場，然后驗(yàn)核、檢測、座談表態(tài)，最后辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件：

（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

（二）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查后，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；

（三）對于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；

（四）勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；

（五）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；

（七）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；

（八）縣建設(shè)行政主管等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢；

（九）施工單位簽署的質(zhì)量合格文件和工程質(zhì)量保修書。住宅工程還需同時(shí)具有《住宅工程質(zhì)量保證書》和《住宅工程使用說明書》。

第六條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收按下列程序辦理：

（一）工程完工后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見；

（二）建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告，經(jīng)會(huì)同建設(shè)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位現(xiàn)場核實(shí)，對已具備本辦法第五條所規(guī)定條件的，應(yīng)向縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請和竣工驗(yàn)收方案，并進(jìn)行竣工驗(yàn)收登記；

（三）縣建設(shè)行政主管部門自接到竣工驗(yàn)收申請和驗(yàn)收方案之日起，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)同建設(shè)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位，到現(xiàn)場核實(shí)竣工驗(yàn)收條件。對符合竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)當(dāng)場確定竣工驗(yàn)收參加單位及召開竣工綜合驗(yàn)收會(huì)的時(shí)間（不超過5個(gè)工作日）和地點(diǎn)。對不符合竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)當(dāng)場簽署意見并退回竣工驗(yàn)收申請，同時(shí)提出需整改內(nèi)容的要求。經(jīng)整改完畢后，由建設(shè)單位再按規(guī)定程序上報(bào)；

（四）建設(shè)單位應(yīng)提前2個(gè)工作日將縣建設(shè)行政主管部門確定召開竣工綜合驗(yàn)收會(huì)的時(shí)間和地點(diǎn)向本條第三項(xiàng)確定的竣工驗(yàn)收參加單位送達(dá)其書面通知，同時(shí)向有關(guān)部門領(lǐng)取有關(guān)竣工驗(yàn)收申請表格并在竣工綜合驗(yàn)收會(huì)召開前填寫完畢；

（五）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等竣工驗(yàn)收成員單位，在竣工綜合驗(yàn)收會(huì)上，應(yīng)分別匯報(bào)工程合同履約情況、在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)中執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，并對工程主體結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備安裝質(zhì)量和施工技術(shù)資料等方面作出全面評價(jià)，意見一致時(shí)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。如竣工驗(yàn)收成員單位不能形成一致意見時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)提請縣建設(shè)行政主管部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。

第七條建設(shè)工程竣工單項(xiàng)或?qū)ｍ?xiàng)驗(yàn)收，除執(zhí)行本辦法第六條第（一）、（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定的程序外，應(yīng)分別按以下規(guī)定辦理：

（一）對現(xiàn)場檢測、驗(yàn)核后達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程單項(xiàng)或?qū)ｍ?xiàng)驗(yàn)收項(xiàng)目，驗(yàn)收部門應(yīng)無條件當(dāng)場發(fā)給認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；

（二）對需整改才能合格的驗(yàn)收項(xiàng)目，驗(yàn)收部門應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，依法提出書面意見限期整改。驗(yàn)收部門在項(xiàng)目整改期間應(yīng)主動(dòng)積極配合，對經(jīng)整改合格的驗(yàn)收項(xiàng)目，應(yīng)依法及時(shí)發(fā)給認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；

（三）對通過整改仍達(dá)不到要求的驗(yàn)收項(xiàng)目，在不影響質(zhì)量安全和使用功能的前提下，驗(yàn)收部門應(yīng)依法提出處理意見；

（四）涉及應(yīng)當(dāng)收取的收費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)在驗(yàn)收部門當(dāng)場發(fā)給認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件時(shí)，按標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)場收??；

（五）對建設(shè)單位已發(fā)竣工驗(yàn)收通知，但驗(yàn)收部門不按通知要求派員出席竣工驗(yàn)收會(huì)議的，視為該驗(yàn)收部門已同意該項(xiàng)目的驗(yàn)收，因該項(xiàng)目未驗(yàn)收所造成的一切后果由該未參加驗(yàn)收部門負(fù)責(zé)，并追究該部門領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人的責(zé)任。

第八條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5個(gè)工作日內(nèi)向縣建設(shè)行政主管部門檔案機(jī)構(gòu)送一套符合規(guī)定的工程建設(shè)檔案。停建、緩建工程的檔案暫由建設(shè)單位保管。

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收過程中所涉及到的申請書、會(huì)議通知、會(huì)議紀(jì)要、整改通知、處理回執(zhí)等法律文書和有關(guān)資料，建設(shè)單位亦應(yīng)加強(qiáng)保管。在竣工驗(yàn)收合格后，將其作為建設(shè)工程檔案的一部分，一并移交縣建設(shè)行政主管部門檔案機(jī)構(gòu)。

第九條縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向縣建設(shè)行政主管部門提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

第十條建設(shè)單位必須按有關(guān)要求辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，未按要求辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的建設(shè)工程，不得進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

第十一條實(shí)行建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案制度。

建設(shè)單位應(yīng)在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向縣建設(shè)行政主管部門申請辦理建設(shè)工程竣工備案。

縣建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收到竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。

第十二條建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。未向縣建設(shè)行政主管部門辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的，縣土房部門不得辦理權(quán)屬登記等有關(guān)手續(xù)。

第十三條建設(shè)單位有下列行為之一的，由縣建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處以建設(shè)工程合同價(jià)款2％－4％的罰款，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

（一）未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；

（二）驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；

（三）對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。

第十四條嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人以建設(shè)工程竣工驗(yàn)收為題，收受賄賂，分發(fā)“紅包”、紀(jì)念品等，一旦發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理有關(guān)責(zé)任人，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十五條搶險(xiǎn)救災(zāi)工程，臨時(shí)建筑工程及低層農(nóng)民住宅不適用本辦法。

第十六條法律、法規(guī)、規(guī)章有規(guī)定的，從其規(guī)定。

篇7

第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)水利建設(shè)工程竣工驗(yàn)收管理，使水利建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度化、規(guī)范化，保證工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量，根據(jù)國家水利部《水利水電建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)程》（SL223-2008）和《紹興縣人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)縣水電局、縣財(cái)政局<關(guān)于紹興縣新時(shí)期治水工程水利建設(shè)項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則(修訂稿)>的通知》，特制定本辦法。

第二條本辦法適用于列入全縣“新時(shí)期治水工程”建設(shè)年度計(jì)劃任務(wù)的水利工程建設(shè)項(xiàng)目，包括河道清淤清障、河道砌坎、河道（溪流）清草保潔、農(nóng)田水利建設(shè)、山塘水庫除險(xiǎn)加固、小流域治理、農(nóng)村飲用水工程、農(nóng)村小水電、水庫小流域清淤清障、水土保持、塘閘歲修加固、水文設(shè)施維護(hù)等工程建設(shè)項(xiàng)目。重點(diǎn)建設(shè)工程參照部頒《水利水電建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)程》（SL223-2008）執(zhí)行。

第二章竣工驗(yàn)收組織

第三條全縣面上小型水利建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由縣水利水電局、縣財(cái)政局聯(lián)合組織。經(jīng)縣發(fā)改局立項(xiàng)的，由縣發(fā)改局會(huì)同縣水利水電局、縣財(cái)政局按照部頒驗(yàn)收規(guī)程聯(lián)合組織驗(yàn)收。

第四條縣水利水電局、縣財(cái)政局聯(lián)合組建水利建設(shè)工程竣工驗(yàn)收小組，由縣水利水電局徐世紅副局長任組長，縣水電局紀(jì)工委書記韓德利、縣財(cái)政局農(nóng)業(yè)科科長毛國森任副組長，縣水利水電局各科室長為成員。

第五條竣工驗(yàn)收實(shí)行分級(jí)管理、分類實(shí)施的原則。重點(diǎn)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由竣工驗(yàn)收小組組長主持，局紀(jì)工委派員參加，各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為協(xié)調(diào)員；小型水利建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由竣工驗(yàn)收小組相關(guān)成員主持，各項(xiàng)目聯(lián)系科室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

第三章竣工驗(yàn)收條件

第六條竣工驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件：

1、工程已按批準(zhǔn)設(shè)計(jì)或下達(dá)項(xiàng)目計(jì)劃全部完成；

2、各專項(xiàng)驗(yàn)收、階段性驗(yàn)收已經(jīng)通過；

3、質(zhì)量監(jiān)督等工作報(bào)告已提交，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上；

4、工程竣工決算已編制完成；

5、鎮(zhèn)（街道）或工程管理單位已通過工程竣工自驗(yàn)收，并簽署自驗(yàn)意見；

6、竣工驗(yàn)收資料已準(zhǔn)備就緒，竣工驗(yàn)收主要工作報(bào)告已提交；

第七條工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，各有關(guān)鎮(zhèn)（街道）或項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)向縣水利建設(shè)工程竣工驗(yàn)收小組（縣水利水電局）提出竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并附相關(guān)竣工驗(yàn)收資料。

第四章竣工驗(yàn)收內(nèi)容

第八條工程竣工驗(yàn)收應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

1、檢查設(shè)計(jì)（含變更）范圍內(nèi)或下達(dá)計(jì)劃任務(wù)的工程項(xiàng)目完成情況；

2、檢查驗(yàn)收資料整理情況；

3、鑒定工程施工質(zhì)量；

4、實(shí)地丈量復(fù)核實(shí)際完成工程量，復(fù)核工程結(jié)構(gòu)尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求；

5、審核工程造價(jià)及竣工決算；

6、對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題提出處理意見；

7、形成書面竣工驗(yàn)收意見書。

第九條河道（溪流）清草保潔、山塘水庫安全管理、標(biāo)準(zhǔn)海塘管護(hù)等常年性管理項(xiàng)目考核驗(yàn)收時(shí)，尚需結(jié)合平時(shí)定期或不定期考核、驗(yàn)收結(jié)果，進(jìn)行綜合考核驗(yàn)收。

第十條河道、小流域和山塘水庫清淤清障項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)現(xiàn)場測量實(shí)際完成工程量，并現(xiàn)場踏看清淤土方的堆放場，符合棄渣處理要求。

第五章竣工驗(yàn)收程序

第十一條經(jīng)縣發(fā)改局立項(xiàng)的水利建設(shè)工程竣工驗(yàn)收在建設(shè)單位提出申請后，由竣工驗(yàn)收小組組織，以單個(gè)工程項(xiàng)目為單位，進(jìn)行單獨(dú)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

第十二條全縣面上小型水利建設(shè)工程竣工驗(yàn)收在鎮(zhèn)（街道）提出申請經(jīng)審批后，由竣工驗(yàn)收小組組織，以鎮(zhèn)（街道）為單位，對各分項(xiàng)工程匯總分批驗(yàn)收。

第十三條全縣面上小型水利建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)間分季度組織，視各鎮(zhèn)（街道）項(xiàng)目完成情況適時(shí)組織驗(yàn)收。河道、小流域和山塘水庫清淤工程竣工驗(yàn)收隨工程完工隨時(shí)驗(yàn)收。

第六章附則

篇8

[關(guān)鍵詞]商品房；交付條件；爭議

中圖分類號(hào)：D923.6 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2017）04-0278-01

隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，購買商品房已經(jīng)成了關(guān)乎到人們一生的大宗商品。但在交房的時(shí)候存在著諸多爭議，爭議問題的核心是交付條件是否具備，主要集中在交付驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、竣工驗(yàn)收備案表的性質(zhì)和地位、專業(yè)驗(yàn)收是否屬于交付條件等問題上。

（一）關(guān)于驗(yàn)收合格的爭議與見解

商品房交付實(shí)踐中，是否驗(yàn)收合格具備交付條件應(yīng)該根據(jù)有關(guān)的法規(guī)?！督ㄖā返诹粭l規(guī)定：“交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用”?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定：“建設(shè)方收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方進(jìn)行竣工驗(yàn)收?！督ㄖā泛汀督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》作為調(diào)整工程建設(shè)活動(dòng)的特別法，已經(jīng)明確規(guī)定：建設(shè)工程具備了竣工驗(yàn)收條件，經(jīng)建設(shè)、施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理五家單位驗(yàn)收合格即竣工質(zhì)量驗(yàn)收合格后，可以交付使用。另外，《房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》也有相關(guān)的規(guī)定。其中，《房地產(chǎn)管理法》第二十六條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用?！薄渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”

以上“驗(yàn)收合格”作為交付條件的法規(guī)和合同依據(jù)，對其作為交付條件的事實(shí)本身已無爭議。但是對判定“驗(yàn)收合格”的標(biāo)準(zhǔn)本身卻存在爭議。爭議的主要表現(xiàn)是對于“驗(yàn)收合格”的概念與內(nèi)容理解不同，只是列舉說明了相關(guān)建設(shè)、監(jiān)理、施工等單位應(yīng)當(dāng)完成這些工作之后，才能夠認(rèn)為作為交付條件的“驗(yàn)收合格”工作已經(jīng)完成，現(xiàn)有法律法規(guī)對于是否“驗(yàn)收合格”并沒有明確的界定。

針對爭議，筆者認(rèn)為“驗(yàn)收合格”應(yīng)是指房子竣工驗(yàn)收合格，即緊密相關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)等五家單位驗(yàn)收合格。因此，開發(fā)商將這幾個(gè)單位驗(yàn)收合格作為交付條件約定到合同中，并按照合同約定將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人是有法可依的。實(shí)踐中也認(rèn)可了五家單位竣工驗(yàn)收合格可作為商品房的交付條件，并且示范文本允許當(dāng)事人自行作出約定也是可行的。

（二）關(guān)于《竣工驗(yàn)收備案表》的爭議與見解

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案是指建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門審核的行為。其法律依據(jù)，一是《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，該法第四十九條規(guī)定：“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。”二是《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》，該法第四條規(guī)定：“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡稱備案機(jī)關(guān)）備案?！边@兩個(gè)法律里面產(chǎn)生的文件就是《竣工驗(yàn)收備案表》。

在上述兩個(gè)法規(guī)規(guī)定中，并不能看出竣工驗(yàn)收備案與商品房交付條件的關(guān)系，對于未辦理或者未獲得《竣工驗(yàn)收備案表》的法律后果如何，是否影響到商品房交付條件的構(gòu)成，以及條件是否完備等問題在此規(guī)定中并沒有涉及并明確界定，這也是對《竣工驗(yàn)收備案表》的性質(zhì)與地位存在爭議的主要方面好需要完善的內(nèi)容。

（三）關(guān)于工程竣工驗(yàn)收合格與《工程竣工驗(yàn)收備案表》關(guān)系的爭議與見解

篇9

關(guān)鍵詞:竣工資料收集 隱蔽工程記錄 燃?xì)夤こ踢\(yùn)行

一 、前言

燃?xì)夤こ套鳛槭姓霉こ痰囊粋€(gè)組成部分,它的建成投入使用極大地方便了人民群眾的生活。伴隨著工程建設(shè)過程形成的還有工程竣工資料,竣工資料真實(shí)記載了工程建設(shè)過程,為工程結(jié)算提供結(jié)算依據(jù),不僅如此,竣工資料還為工程使用過程中的維修、保養(yǎng)等行為提供不可替代的技術(shù)支持。以下主要談?wù)効⒐べY料的形成過程以及其在工程運(yùn)行中發(fā)揮的作用。

二、 竣工資料的形成

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,一般市政燃?xì)夤こ炭⒐べY料主要包括以下34項(xiàng)內(nèi)容:

1、建設(shè)工程施工許可證

2 登記注冊表

3 分包單位資格報(bào)審表

4 工程承包合同

5 施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表

6 單位工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案

7 施工人員名單及焊工資格證

8 工程開工/復(fù)工申報(bào)表

9 單位工程開工申請報(bào)告

10 圖紙會(huì)審紀(jì)錄

11 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表

12 材料清單及材質(zhì)證明

13 鍍鋅鋼管檢驗(yàn)報(bào)告

14 無縫鋼管焊縫壓扁試驗(yàn)

15 工程變更單

16 燃?xì)夤艿罉影宸渴┕び涗?/p>

17 燃?xì)忾y門試壓記錄表

18 燃?xì)夤艿篮附庸こ舔?yàn)收紀(jì)錄

19 X射線探傷報(bào)告

20 燃?xì)夤艿肋B接施工記錄

21 燃?xì)夤艿?設(shè)備)防腐施工記錄

22 燃?xì)夤艿来祾咴噳候?yàn)收紀(jì)錄

23 燃?xì)饴竦毓艿篱_、驗(yàn)槽工程驗(yàn)收紀(jì)錄

24 燃?xì)庠O(shè)施隱蔽工程施工紀(jì)錄

25 埋地燃?xì)夤艿赖孛鏄?biāo)志樁驗(yàn)收紀(jì)錄

26 地上燃?xì)夤艿兰芭浼惭b工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

27 地下燃?xì)夤艿兰芭浼惭b工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

28 燃?xì)庠O(shè)備安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

29 燃?xì)庠O(shè)備調(diào)試記錄

30 工程中間驗(yàn)收交接記錄

31 工程竣工報(bào)驗(yàn)單

32 單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

33 單位工程竣工圖登記表

34 竣工圖紙

以上就是單項(xiàng)燃?xì)夤こ炭⒐べY料所需內(nèi)容,一般工程竣工資料都必須收集完全。其中1-10項(xiàng)基本屬于施工前的準(zhǔn)備工作,如果正常發(fā)包,不需要單獨(dú)招標(biāo)的單項(xiàng)工程這些需要準(zhǔn)備的材料都是作為常規(guī)文件存在,只要填寫單項(xiàng)工程名稱就可以了。在收集這些資料時(shí)要注意一些資質(zhì)證書不可以過期,一定要注意按時(shí)年檢如單位營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書及一些需要持證上崗的人員證書,保證所有與工程有關(guān)的證件都在合法使用期內(nèi)是資料員必須要做到的。11-30項(xiàng)是整個(gè)工程的核心部分,工程的關(guān)鍵步驟都包含其中,第18-21項(xiàng)的焊接、探傷、連接和防腐記錄由于近年來PE管的大量使用有所變化,因?yàn)镻E管的焊接不需要探傷,焊口也不需要防腐,所以不需要探傷和防腐記錄,同時(shí)增加了焊口刨邊并編號(hào)存檔等程序。第22項(xiàng)吹掃和試壓驗(yàn)收記錄為工程質(zhì)量把關(guān)程序一定要認(rèn)真做好。第23項(xiàng)埋地管溝槽記錄不僅僅為保證工程質(zhì)量而設(shè)置,同時(shí)也為土方工程結(jié)算提供依據(jù)。第24、25兩項(xiàng)看似不太重要經(jīng)常被忽視的記錄,其實(shí)作為埋地工程竣工后唯一的標(biāo)識(shí),是非常重要的。這一點(diǎn)在泰州港華每周五的工程例會(huì)上經(jīng)常被提起來要求各施工單位認(rèn)真做好。最后部分交接表在整個(gè)工程來說也是必不可少的,竣工圖是工程竣工后留下的具有法律意義的圖集,必須根據(jù)國家關(guān)于竣工圖的規(guī)定做好,如果根據(jù)設(shè)計(jì)圖修改不多,可以在施工圖進(jìn)行少量修改該并加蓋竣工圖章,對于改動(dòng)比較大的工必須根據(jù)原圖大小重新加曬藍(lán)圖,并蓋竣工圖章。

三、竣工資料在工程運(yùn)行過程中的作用

篇10

25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。 工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

25.2工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致命承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。

25.3對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。

26、工程款（進(jìn)度款）支付

26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。

26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。

26.3發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。

26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表， 作為本合同附件（附件2）。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。 27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貸前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。

27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：

（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；

（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購；

（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（4）到貸地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；

（5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地；

（6）到貸時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貸時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；

27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。

28、承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。

28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 28.5承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

八、工程變更

9、工程設(shè)計(jì)變更

29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量；

（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；

（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

30、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

31、確定變更價(jià)款

31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同介款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

31.3工程師應(yīng)在

收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

32、竣工驗(yàn)收

32.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

32.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。

32.4工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。

32.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

33、竣工結(jié)算

33.1工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。