導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇風(fēng)險(xiǎn)合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

受委托方：河北世紀(jì)聯(lián)合律師事務(wù)所。 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

住所地：石家莊市中山西路486號(hào)金成商務(wù)樓。

法定人：劉蘭玉，男，該所主任。

委托人： 該所律師。

甲方因與 一案，特委托乙方為其，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，特定如下合同，共同遵守。

一、 委托事項(xiàng)：

甲方委托乙方辦理與

一案 具體包括一審、二審和執(zhí)行。

二、 承辦律師

乙方同意接受甲方的委托指派 律師為甲方辦理委托事項(xiàng)。乙方所派律師如有特殊情況不能繼續(xù)代為辦理委托事項(xiàng)，可以指派本所其他律師繼續(xù)辦理，甲方不得拒絕。

特殊原因指承辦律師因病或其它不可預(yù)料的情況發(fā)生。

三、 委托權(quán)限

乙方的權(quán)限在整個(gè)過(guò)程中甲方授權(quán)均為全權(quán)。詳見(jiàn)出具給乙方的授權(quán)委托書(shū),并在本合同生效后一次性授權(quán)，時(shí)間可根據(jù)辦案進(jìn)度由乙方填寫(xiě)。

四、 形式

雙方協(xié)商采用風(fēng)險(xiǎn)的形式。風(fēng)險(xiǎn)就是指甲方不事先支付乙方的費(fèi)和辦案過(guò)程中的差旅費(fèi)。甲方根據(jù)乙方的辦事進(jìn)度和成果支付乙方的費(fèi)和差旅費(fèi)。辦案過(guò)程中應(yīng)向法院交納的訴訟費(fèi)需要鑒定的鑒定費(fèi)由 方直接向法院交納。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方享有監(jiān)督乙方依法、依照本合同的規(guī)定完成委托事項(xiàng)的權(quán)利。

2、甲方在乙方完成委托事項(xiàng)后有領(lǐng)取委托成果的權(quán)利包括收回的現(xiàn)金和實(shí)物。

3、甲方必須全面、客觀、真實(shí)向乙方所派律師書(shū)面陳述委托事項(xiàng)的有關(guān)情況，并應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)來(lái)證明所陳述事實(shí)的真實(shí)性。

4、依照合同的規(guī)定及時(shí)支付費(fèi)。

5、配合乙方完成事務(wù)的義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在授權(quán)的范圍內(nèi)依照法律規(guī)定和本合同的規(guī)定獨(dú)立的行使的權(quán)利。

2、完成委托事項(xiàng)后有依約收取費(fèi)的權(quán)利。

3、應(yīng)甲方的要求對(duì)其所陳述的事實(shí)的真實(shí)性需要調(diào)查的，乙方律師應(yīng)積極的協(xié)助調(diào)查，查清相關(guān)事項(xiàng)。

4、對(duì)收回的現(xiàn)金及其物品有及時(shí)的交付給甲方的義務(wù)。

5、在辦理事項(xiàng)過(guò)程中所了解到的甲方的商業(yè)秘密有為其保密的義務(wù)。

七、費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式：

乙方在過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方的進(jìn)度和成果按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式支付乙方的費(fèi)。

1、一審判決勝訴后甲方按判決書(shū)確定數(shù)額的 支付費(fèi)。此款在判決送達(dá)后三天內(nèi)支付。乙方敗訴則不支付費(fèi)。對(duì)方不服上訴的乙方則二審，二審勝訴后，甲方則在二審判決送達(dá)后的三天內(nèi)按照判決確定數(shù)額的 %支付乙方費(fèi)。

2、執(zhí)行過(guò)程中若乙方為甲方收回的是現(xiàn)金，則按照收回現(xiàn)

金數(shù)額的 %支付乙方費(fèi)。如果收回的為非現(xiàn)金資產(chǎn)，該資產(chǎn)收回時(shí)需經(jīng)甲方同意，同意后該資產(chǎn)歸甲方所有，甲方收到該非現(xiàn)金資產(chǎn)后應(yīng)按評(píng)估數(shù)額的 % 支付乙方的費(fèi)。該資產(chǎn)變賣(mài)成現(xiàn)金后按其現(xiàn)金數(shù)額的 % 支付乙方費(fèi)，但應(yīng)扣除事先按評(píng)估數(shù)額支付的部分。甲方自用的按評(píng)估數(shù)額的 %支付。

3、乙方在代為領(lǐng)取現(xiàn)金或非現(xiàn)金實(shí)物后可以扣除自己應(yīng)得的部分。其余部分應(yīng)在收到后三天內(nèi)支付給甲方，不得截留或挪用。

4、甲方直接領(lǐng)取現(xiàn)金或?qū)嵨锏?，?yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準(zhǔn)在收到后的三天內(nèi)支付乙方費(fèi)，不得截留或挪用。

5、乙方所收取的全額費(fèi)用中的 % 的金額為甲方開(kāi)據(jù)正式的律師費(fèi)發(fā)票。 % 的金額可以用其他發(fā)票沖抵或由甲方自行沖抵，作為乙方已經(jīng)用去的辦案差旅費(fèi)用的補(bǔ)充。

八、違約責(zé)任

1、甲方?jīng)]有如實(shí)的陳述委托事項(xiàng)或者陳述的委托事項(xiàng)不符合客觀實(shí)際，造成乙方無(wú)法完成事務(wù)或事務(wù)難度增大的，乙方可以解除本合同，并由甲方支付乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)按委托事務(wù)標(biāo)的數(shù)額的 %支付。

2、乙方在過(guò)程中又委托他人代為辦理此事務(wù)或者本人自己出面辦理此事務(wù)的均應(yīng)視為乙方的行為。甲方同樣應(yīng)按本合同的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方費(fèi)。因委托的人或甲方本人辦理失誤造成乙方無(wú)法按計(jì)劃完成事項(xiàng)的，應(yīng)按委托事務(wù)標(biāo)的和以上標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的損失。

3、乙方無(wú)故不履行本合同所規(guī)定的職責(zé)，致使甲方的合法權(quán)益受到損失的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失的大小賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

4、因乙方的原因致使有效的債權(quán)訴訟及執(zhí)行時(shí)效喪失或者丟失重要的證據(jù)材料導(dǎo)致敗訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

5、甲方和乙方領(lǐng)取乙方辦理的事務(wù)所得的現(xiàn)金或?qū)嵨锖?，?yīng)及時(shí)的按規(guī)定的比例交付對(duì)方，否則按日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц稖{金。

九、履約保證

甲方提供 為本合同的履約保證。保證在乙方履行義務(wù)后在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行相應(yīng)合同義務(wù)。

十、其它條款

十一、合同的生效和失效

1、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。乙方完成委托事務(wù)或依法解除后失效。委托事務(wù)的辦理期限應(yīng)以相關(guān)部門(mén)的辦理期限為準(zhǔn)。乙方應(yīng)不間斷的催促相關(guān)部門(mén)及時(shí)辦理相關(guān)事項(xiàng)。

2、本合同生效后，乙方對(duì)事務(wù)在 月內(nèi)沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展的，甲方有權(quán)解除合同。

十二、爭(zhēng)議的解決方式

如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成時(shí)，應(yīng)提交 解決。

十三、本合同一式兩份，雙方各存一份。

甲方 ：河北世紀(jì)聯(lián)合律師事務(wù)所

代表人： 代表人：

證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

篇2

民事風(fēng)險(xiǎn)合同范文一

甲 方：廣州弘力物流有限公司 法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 乙 方：廣東奔犇律師事務(wù)所 法定代表人(負(fù)責(zé)人)：劉國(guó)華

甲方與廣州弘力物流有限公司因廣州市新錦龍塑料助劑有限公司因運(yùn)輸事同二審一案，由乙方委派律師擔(dān)任該案人，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成委托合同如下：

一、乙方接受甲方委托，指派律師張錫深擔(dān)任甲方訴訟人。乙方律師因故中途不能履行職務(wù)，則應(yīng)另行委派律師接替，甲方協(xié)助辦理變更授權(quán)手續(xù)。乙方的義務(wù)、責(zé)任按《律師法》、現(xiàn)行律師執(zhí)業(yè)紀(jì)律及道德規(guī)范執(zhí)行。委托注意事項(xiàng)見(jiàn)合同附件《委托人須知》?！段腥隧氈肥潜竞贤囊徊糠帧?/p>

二、甲方有責(zé)任如實(shí)陳述案情，提供掌握的全部證據(jù)、事實(shí)材料，及時(shí)通報(bào)案情。如甲方隱瞞、捏造事實(shí)等，或拖延、故意不告知乙方有關(guān)司法、行政部門(mén)辦理本案件的有關(guān)通知的，應(yīng)自行承擔(dān)不利后果并承擔(dān)乙方的律師服務(wù)費(fèi)損失，乙方并有權(quán)終止。

三、根據(jù)《廣東省律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》及《廣東省律師服務(wù)政府指導(dǎo)價(jià)》的規(guī)定，本案實(shí)行全風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)方式：二審維持原判決，甲方不須支付律師費(fèi)用，二審變更判決：甲方不須承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方支付律師費(fèi)用壹萬(wàn)兩千元。

四、本案法院、仲裁機(jī)構(gòu)收取的案件受理費(fèi)、保全費(fèi)，行政、鑒定、公證等部門(mén)收取查詢費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、翻譯費(fèi)等，以及乙方差旅費(fèi)(廣州市除外)等由甲方承擔(dān)。

五、如發(fā)生甲方追加委托事項(xiàng)、當(dāng)事人，或?qū)Ψ教崞鸱丛V、反請(qǐng)求等重大事件導(dǎo)致事項(xiàng)增多時(shí)，乙方有權(quán)要求依照《廣東省律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》及《廣東省律師服務(wù)政府指導(dǎo)價(jià)》增加律師服務(wù)費(fèi)。否則乙方僅在原委托范圍內(nèi)工作。

六、甲方可以隨時(shí)解除與乙方的委托關(guān)系，但甲方無(wú)正當(dāng)理由解除委托關(guān)系的，乙方有權(quán)要求依照本合同第三條收取律師費(fèi)用。

七、甲方逾期繳納律師費(fèi)或不合理的解除合同，且乙方已經(jīng)著手辦理事項(xiàng)的，乙方有權(quán)追收其未付律師費(fèi)及逾期付款違約金;乙方也可中止而無(wú)須通知甲方。

八、乙方的權(quán)限由甲方出具《授權(quán)委托書(shū)》，《授權(quán)委托書(shū)》是本合同的一部分。

九、因本委托合同引起的爭(zhēng)議，雙方同意提交廣州仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則仲裁。

十、本合同一式叁份，有效期自簽訂之日起至本案二審判決時(shí)終止。

甲方(簽章)： 乙方(蓋章)：廣東奔犇律師事務(wù)所 經(jīng)辦人(簽名)： 經(jīng)辦律師(簽名)：

年 月 日

民事風(fēng)險(xiǎn)合同范文二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方維護(hù)其合法權(quán)益一事雙方達(dá)成以下一致意見(jiàn)，以期共同遵守：

一、甲、乙雙方之間實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)。簽定本合同之前，合同雙方已對(duì)本案訴訟過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行過(guò)仔細(xì)而慎重的探討，在此基礎(chǔ)上達(dá)成本合同全部?jī)?nèi)容。

二、甲方接受乙方委托，參與乙方與 一案的立案、仲裁、調(diào)解、訴訟、執(zhí)行。甲方在案件辦理過(guò)程中給乙方本案的律師出具〈〈授權(quán)委托書(shū)〉〉，便于乙方本案。〈〈授權(quán)委托書(shū)〉〉系本合同的組成部分。

三、乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方使本案達(dá)到更好的效果。

四、甲方按如下約定向乙方支付費(fèi)用，律師費(fèi)必須以貨幣形式支付：

1、甲方獲得本案(和解、調(diào)解、執(zhí)行)付款當(dāng)日，按實(shí)際獲得金額的 %向乙方支付律師費(fèi)。若款項(xiàng)經(jīng)乙方接收的乙方有權(quán)直接從甲方應(yīng)得款項(xiàng)中扣除。

2、 如甲方得到的利益是非貨幣財(cái)產(chǎn)(有形物品、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密、土地使用權(quán)、債權(quán)、股權(quán)等可以用貨幣估價(jià)的財(cái)產(chǎn))時(shí)，則由甲

方按該非貨幣財(cái)產(chǎn)價(jià)值額的 %向乙方支付律師費(fèi)。該非貨幣財(cái)產(chǎn)價(jià)值額按法律文書(shū)或甲方與對(duì)方當(dāng)事人的協(xié)議價(jià)格確定,并在非貨幣財(cái)產(chǎn)價(jià)值額確定后當(dāng)日內(nèi)向乙方支付律師費(fèi)。

3、如甲方系被告或第三人，則按避免的經(jīng)濟(jì)損失額的向乙方支付律師費(fèi)。避免的經(jīng)濟(jì)損失額按原告訴狀中列明的訴訟請(qǐng)求額減去被告(或第三人)實(shí)際承擔(dān)的數(shù)額計(jì)算，如訴訟請(qǐng)求額在訴訟中有增加，則按增加后的數(shù)額減去被告(或第三人)實(shí)際承擔(dān)的數(shù)額計(jì)算。

4、 甲方在調(diào)解、訴訟、執(zhí)行、和解過(guò)程中，如未經(jīng)乙方同意，故意放棄對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的主張或權(quán)利，或承認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主張，而損害到乙方利益時(shí)，則按原告訴狀載名明的訴訟請(qǐng)求額的計(jì)算，向乙方支付律師費(fèi)。

甲方因故意或重大過(guò)失不提供證據(jù)(包括不依法及時(shí)提供證據(jù))，或提供虛假證據(jù)，隱瞞真實(shí)情況，或違法導(dǎo)致案件敗訴或致使乙方無(wú)法收取律師費(fèi)時(shí)，按前款規(guī)定執(zhí)行。

5、乙方在簽定本合同時(shí)，收取行完畢時(shí)，從甲方已支付的款項(xiàng)中扣減。

6、 辦案所需差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、交通費(fèi)、文印費(fèi)等由甲方支付，乙方現(xiàn)行墊付，墊付后由甲方第二日結(jié)付。向司法機(jī)關(guān)或其它辦案機(jī)關(guān)繳納的費(fèi)用(立案費(fèi)、鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)，由甲方預(yù)繳或承擔(dān)。

五、甲、乙雙方互有通知對(duì)方案件進(jìn)展、財(cái)產(chǎn)過(guò)付信息的義務(wù)。

六、甲方無(wú)故終止本合同，已經(jīng)支付的律師費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳。乙方無(wú)故終止本合同，已經(jīng)支付的律師費(fèi)用予以退還，并向甲方移交案件有關(guān)證據(jù)。

七、本合同具有法律效力，任何一方不得擅自變更或終止。任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，至本案執(zhí)行終結(jié)且乙方收清律師費(fèi)之日止。

九、本合同一式兩份，甲、乙 方各一份。

甲方 乙方

年 月 日 年 月 日

合同簽訂地：

民事風(fēng)險(xiǎn)合同范文三

甲方： 乙方 ： 河南銀基律師事務(wù)所

地址： 地址 ：民航路15號(hào)企業(yè)一號(hào)18層

身份證號(hào)： 電話 ： 0371-66665923

電話： 傳真(投訴)：0371- 67375635

甲方因與 (簡(jiǎn)稱本案)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》和《中華人民共和國(guó)律師法》等有關(guān)法律的規(guī)定，聘請(qǐng)乙方律師作為本案 階段的委托人。甲、乙雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，立此合同，以昭信守。

第一條 委托事項(xiàng)

乙方接受甲方委托，委派律師在本案中擔(dān)任甲方的委托人，委托事項(xiàng)如下：

1、提起并參加

2、根據(jù)案情需要開(kāi)展與本案有關(guān)的調(diào)查取證工作;

3、向甲方解答與本案有關(guān)的法律問(wèn)題;

4、為甲方草擬、審查與本案訴訟有關(guān)的法律文書(shū);

5、接受甲方委托，處理與本案訴訟有關(guān)的其他法律事務(wù)。

第二條 委托權(quán)限為本條所列第項(xiàng)：

1、一般; 2、特別授權(quán)(代為參加調(diào)解、和解;代為提起、參加訴訟，承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求;代為申請(qǐng)執(zhí)行;代簽法律文書(shū);代收款物;)

第三條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方委派師指派其他業(yè)務(wù)助理 配合完成輔助工作，但乙方更換律師應(yīng)取得甲方認(rèn)可;

2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條所列委托事項(xiàng);

3、乙方律師應(yīng)當(dāng)根據(jù)審理機(jī)關(guān)要求，及時(shí)提交證據(jù)，按時(shí)出庭并應(yīng)甲方要求通報(bào)案件進(jìn)展情況;

4、乙方律師不得違反《律師執(zhí)業(yè)規(guī)范》，在涉及甲方的對(duì)抗性案件中，未經(jīng)甲方同意，不得同時(shí)擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托人;

5、乙方律師對(duì)其獲知的甲方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或甲方同意，不得向任何第三方披露。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡和及時(shí)地向乙方律師敘述案情，提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的證據(jù)、文件及其他事實(shí)材料;

2、甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方律師的工作，甲方對(duì)乙方律師提出的要求應(yīng)當(dāng)合法、合理、明確;

3、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付律師費(fèi)和工作費(fèi)用;

4、甲方指定方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)通知委托人;

5、甲方有責(zé)任對(duì)委托事項(xiàng)做出獨(dú)立的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見(jiàn)、建議、方案所做的決定而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師故意或者重大過(guò)失行為造成的，由甲方自行承擔(dān)。

第五條 律師費(fèi)及辦案費(fèi)

1、律師費(fèi)：雙方自愿選擇以下

A、乙方甲方就本案進(jìn)行訴訟，根據(jù)《河南省律師服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，甲方向乙方支付律師費(fèi) 元，并在本合同生效之日起 日內(nèi)一次性支付。

B、根據(jù)甲方的要求，并經(jīng)雙方充分協(xié)商，乙方同意就本案實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)：雙方共同約定，甲方按照 向乙方支付律師費(fèi)，并在收到該款物、判決生效當(dāng)日內(nèi)一次性支付。

2、辦案差旅費(fèi)

根據(jù)《司法部律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的規(guī)定，乙方律師辦理本案所發(fā)生的下列工作費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方另行承擔(dān)。先由甲方向乙方預(yù)先支付辦案差旅、住宿、復(fù)印等經(jīng)費(fèi)人民幣 元，待乙方律師工作結(jié)束后由雙方憑票據(jù)結(jié)算。乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費(fèi)用。

(1)相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門(mén)收取的費(fèi)用;

(2)實(shí)際發(fā)生的差旅費(fèi)、翻譯費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、交通費(fèi)、長(zhǎng)途通訊費(fèi);

(3)征得甲方同意后支出的其他費(fèi)用。

3、出現(xiàn)下列情形，甲、乙雙方同意按以下方式結(jié)算律師費(fèi)：

如果本合同所述案件在未提起訴訟之前、訴訟中以和解方式解決或甲方?jīng)Q定以其他方式解決，視為乙方已完成義務(wù)，則乙方已收取的辦案費(fèi)不再退還，甲方仍應(yīng)按約定比例向乙方支付費(fèi)。

4、除非乙方另有書(shū)面同意，如因甲方未按約足額付清上述費(fèi)用，導(dǎo)致乙方律師不能或未能及時(shí)履行甲方委托辦理的法律事務(wù)的，乙方將不承擔(dān)責(zé)任。

第六條 訴訟費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第七條 合同的解除

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同;

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未經(jīng)甲方同意，擅自更換律師的;

(2)因乙方律師故意或重大過(guò)失行為導(dǎo)致甲方蒙受損失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同

(1)甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范;

(2)甲方有捏造事實(shí)、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的;

(3)甲方逾期 日仍不向乙方支付律師費(fèi)或/及工作費(fèi)用的。

第八條 違約責(zé)任

1、乙方無(wú)正當(dāng)理由不提供第一條規(guī)定的法律服務(wù)或者違反第三條規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已經(jīng)支付的律師費(fèi);

2、乙方律師因故意或重大過(guò)失行為導(dǎo)致甲方蒙受損失，乙方應(yīng)當(dāng)在其所投保的執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)額度范圍內(nèi)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;

3、甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付、逾期支付律師費(fèi)及工作費(fèi)用或者無(wú)故終止合同，乙方有權(quán)依據(jù)本合同第五條之約定，要求甲方支付未支付的律師費(fèi)、未報(bào)銷(xiāo)的工作費(fèi)用及等同于約定費(fèi)總額20%的違約金。

第九條 爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議適用中國(guó)法律;因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方約定提交鄭州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條 合同的生效 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。 第十一條 其他

1、甲方在任何時(shí)候均不得向律師個(gè)人直接支付任何費(fèi)用，否則后果自負(fù);

2、乙方不收取甲方材料原件。

第十二條 甲方承諾：我已認(rèn)真審閱本合同所有條款以保證完全了解其詳盡內(nèi)容;本合同所有條款均屬甲、乙雙方平等且完全協(xié)商一致而達(dá)成。

篇3

[關(guān)鍵詞] 企業(yè) 合同 風(fēng)險(xiǎn) 管理

企業(yè)作為以盈利為目的的經(jīng)濟(jì)組織，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是通過(guò)一系列的合同的建立和履行來(lái)體現(xiàn)的。合同既是企業(yè)對(duì)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的聯(lián)系紐帶，也是企業(yè)獲取經(jīng)濟(jì)效益的根本保證，因此，合同管理是企業(yè)整個(gè)經(jīng)營(yíng)管理工作的重點(diǎn)。企業(yè)的合同管理包括了從合同的簽訂、履行、變更、違約處理、爭(zhēng)議解決等全過(guò)程的管理活動(dòng)，具有管理時(shí)間長(zhǎng)、參與管理的機(jī)構(gòu)和人員多、管理手段多樣等特征，合同管理的全過(guò)程都存在著風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)的合同風(fēng)險(xiǎn)分為客觀風(fēng)險(xiǎn)和主觀風(fēng)險(xiǎn)，客觀風(fēng)險(xiǎn)是指如自然災(zāi)害等客觀原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，主觀風(fēng)險(xiǎn)是指如因合同訂立有缺陷等主觀原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。客觀風(fēng)險(xiǎn)通常是無(wú)法回避和控制的，但可以采取一定的方式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，主觀風(fēng)險(xiǎn)則一般可以通過(guò)采取一定的方法控制風(fēng)險(xiǎn)事故的發(fā)生，合同的風(fēng)險(xiǎn)管理就是針對(duì)主觀風(fēng)險(xiǎn)的管理。采取相應(yīng)措施建立并完善合同風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，避免因合同風(fēng)險(xiǎn)而給企業(yè)造成損失，是企業(yè)合同管理的一項(xiàng)核心工作。

一、企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式

企業(yè)的合同風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.合同主體風(fēng)險(xiǎn)。我國(guó)法律對(duì)不同行業(yè)的企業(yè)主體資格要求是不一樣的，對(duì)大部分行業(yè)的企業(yè)來(lái)說(shuō)除了要求取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照外，并無(wú)特殊規(guī)定。但對(duì)如藥品、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑施工等行業(yè)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，則要求在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照前須取得相應(yīng)批準(zhǔn)證書(shū)或資質(zhì)證書(shū)，并這些企業(yè)只能在其批準(zhǔn)證書(shū)或資質(zhì)證書(shū)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同主體合格是企業(yè)簽訂合同的前提條件，否則會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)，企業(yè)勢(shì)必會(huì)因此遭受一定的經(jīng)濟(jì)損失。

2.合同程序風(fēng)險(xiǎn)。我國(guó)法律對(duì)某些類型的合同規(guī)定了較為嚴(yán)格的審批程序，未經(jīng)批準(zhǔn)或辦理審批手續(xù)的合同，同樣不具有法律效力，例如中外合資企業(yè)合同必須經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)方能生效；建筑工程合同必須辦理了規(guī)劃審批并取得規(guī)劃許可證等。如果沒(méi)有辦理批準(zhǔn)或?qū)徟掷m(xù)，將會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)，企業(yè)需要補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)才能使合同生效，有些合同還會(huì)因受到行政主管部門(mén)的處罰而額外發(fā)生一些費(fèi)用。

3.合同內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)。合同內(nèi)容一般由合同條款和附屬文件兩部分構(gòu)成，合同條款主要包括：合同當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任等，附屬文件主要包括雙方約定的各種文字、圖、表等資料。合同內(nèi)容首先應(yīng)做到完備，如果不完備，會(huì)出現(xiàn)某些條款沒(méi)有約定或約定不明，導(dǎo)致雙方發(fā)生分歧而影響合同的正常履行。其次應(yīng)做到合同條款之間彼此一致，如果合同中各個(gè)條款相互之間的存在矛盾和邏輯錯(cuò)誤，會(huì)導(dǎo)致雙方對(duì)合同條款的認(rèn)識(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，影響合同的順利履行。

4.合同履行風(fēng)險(xiǎn)。合同生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則全面履行自己的義務(wù)，但合同在履行過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)各種意想不到的因素影響合同的正常履行，有時(shí)也需要對(duì)合同進(jìn)行修改或變更。修改或變更合同必須經(jīng)過(guò)合同雙方協(xié)商一致，擅自對(duì)合同條款進(jìn)行修改或變更，將影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，給企業(yè)帶來(lái)一定經(jīng)濟(jì)損失。

二、企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)的成因分析

1.企業(yè)對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)不足，合同風(fēng)險(xiǎn)管理的意識(shí)不強(qiáng)。我國(guó)合同制度自上世紀(jì)80年代開(kāi)始建立，至90年代末合同制度已經(jīng)發(fā)展的較為完備和健全。企業(yè)通過(guò)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮中的磨煉，雖然對(duì)合同的認(rèn)識(shí)和重視程度得到提高，但企業(yè)普遍存在重視合同文本、輕視合同管理的現(xiàn)象，對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)仍然不足，缺乏合同風(fēng)險(xiǎn)管理的機(jī)制和手段，使合同難以有效發(fā)揮保護(hù)企業(yè)合法權(quán)益的作用。

2.合同管理人員缺乏專業(yè)知識(shí)，綜合素質(zhì)不高。企業(yè)相互之間因在經(jīng)營(yíng)范圍、實(shí)力、發(fā)展理念、管理水平、人員素質(zhì)等方面存在的差異,合同管理的水平也各不相同,一般來(lái)說(shuō)，規(guī)模較大的企業(yè)人員素質(zhì)和管理水平較高而規(guī)模較小的企業(yè)相對(duì)較低。從企業(yè)內(nèi)部來(lái)看,管理人員多數(shù)集中在工程技術(shù)等領(lǐng)域，專業(yè)合同管理人員所占的比重較低,這些合同管理人員缺乏合同、管理及法律方面的專業(yè)知識(shí)及相應(yīng)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，難以對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的管理。

3.合同風(fēng)險(xiǎn)管理制度不完善。企業(yè)的合同風(fēng)險(xiǎn)管理工作環(huán)節(jié)多、參與的機(jī)構(gòu)和人員廣，需要建立一個(gè)全面、完善、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤L(fēng)險(xiǎn)管理制度。合同風(fēng)險(xiǎn)管理制度不健全，管理人員之間的職責(zé)劃分不清，缺少相應(yīng)激勵(lì)和約束機(jī)制，使得管理人員責(zé)任心不強(qiáng)，難以有效進(jìn)行合同風(fēng)險(xiǎn)管理。

4.合同風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制不健全，管理手段落后。企業(yè)內(nèi)部普遍存在各個(gè)職能部門(mén)信息交流不夠，合同風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制運(yùn)轉(zhuǎn)不通暢，風(fēng)險(xiǎn)管理措施難以有效落實(shí)到位。在風(fēng)險(xiǎn)管理環(huán)節(jié)上往往側(cè)重于合同履行前和履行后的管理，缺乏對(duì)合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)管理，管理手段上大多是靜態(tài)管理，缺少根據(jù)合同履行進(jìn)展實(shí)時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。

三、加強(qiáng)企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)管理的舉措

合同風(fēng)險(xiǎn)管理的目標(biāo)就是按照合同內(nèi)容的約定，實(shí)時(shí)檢測(cè)合同完成的情況和糾正合同執(zhí)行中的偏差，最終實(shí)現(xiàn)合同目的。為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，企業(yè)除了要建立與完善合同管理的規(guī)章制度，設(shè)置合同管理機(jī)構(gòu)并配備相應(yīng)的管理人員，采取多種方式不斷提高合同管理人員的管理水平外，還應(yīng)根據(jù)合同履行的進(jìn)展分為事前管理、事中管理、事后管理三個(gè)環(huán)節(jié)，采用相應(yīng)的措施對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理。

1.事前管理。是指企業(yè)在合同簽訂前，對(duì)合同進(jìn)行策劃和對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理手段進(jìn)行選擇。(1)合同策劃。合同策劃是企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求，列出合同的重要條款和事項(xiàng)，并對(duì)這些重要條款和事項(xiàng)的可選方案進(jìn)行分析，從中選出最適合、最安全的方案，從而確保能夠簽訂一個(gè)完備有利的合同。合同策劃需考慮的主要問(wèn)題有：合同形式選擇、合同中一些重要條件的確定、合同相關(guān)條款之間的協(xié)調(diào)等。(2)各相關(guān)合同之間的協(xié)調(diào)。企業(yè)有時(shí)需要簽訂數(shù)個(gè)彼此之間存在聯(lián)系的合同，企業(yè)應(yīng)對(duì)各個(gè)合同內(nèi)容之間的相容性和一致性進(jìn)行協(xié)調(diào)，防止各個(gè)合同在實(shí)際履行中出現(xiàn)失誤，確保各個(gè)合同的履行能夠有序、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)進(jìn)行。(3)合同擔(dān)保方式的采用。合同擔(dān)保是指合同一方為確保合同的全面、完整履行，而要求合同對(duì)方提供的一種保證措施，我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定了保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金等五種擔(dān)保方式。合同擔(dān)保有助于規(guī)范各方的合同行為，形成良好的合同履行機(jī)制，是避免合同風(fēng)險(xiǎn)的有效方式，企業(yè)在訂立合同時(shí)應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)選擇采用相應(yīng)的擔(dān)保方式，可以有效預(yù)防合同風(fēng)險(xiǎn)。

2.事中風(fēng)險(xiǎn)管理。(1)設(shè)立合同管理專門(mén)人員，對(duì)合同履行進(jìn)行跟蹤管理。企業(yè)設(shè)置專門(mén)的合同管理人員，對(duì)合同的履行進(jìn)行跟蹤管理。合同管理人員的工作職責(zé)主要有：事先分析并掌握合同風(fēng)險(xiǎn)重點(diǎn)；發(fā)現(xiàn)合同履行中的漏洞、失誤并及時(shí)向上級(jí)反饋；制作合同履行中的信函、會(huì)談紀(jì)要等書(shū)面資料；及時(shí)地提供合同履行情況的報(bào)告并提出合理化建議或意見(jiàn)；做好與合同有關(guān)各方的溝通與協(xié)調(diào)，保證合同的順利履行。(2)建立合同管理的工作程序。企業(yè)應(yīng)制定合同管理相應(yīng)工作程序，使合同管理人員的行為能夠有章可循。這些工作程序包括：文件的審批、簽字程序；合同變更程序；付款的審查批準(zhǔn)程序；合同有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示報(bào)告程序等。(3)充分運(yùn)用合同所賦予的權(quán)力。企業(yè)應(yīng)最大限度地利用合同賦予的權(quán)力，對(duì)合同一方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，如檢查權(quán)、知情權(quán)、批準(zhǔn)權(quán)等。通過(guò)行使上述權(quán)利，企業(yè)可以控制合同履行的期限、成本和質(zhì)量，有效防范合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)。(4)積極行使合同權(quán)利，避免損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。合同在實(shí)際履行中會(huì)受到各種因素的影響，可能使合同的實(shí)際履行無(wú)法達(dá)到預(yù)期的效果。一旦出現(xiàn)上述情況，企業(yè)應(yīng)依照合同有關(guān)約定按期行使自己的權(quán)利，避免損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，同時(shí)設(shè)法留存有關(guān)書(shū)面資料，為日后通過(guò)訴訟方式解決糾紛做好準(zhǔn)備。

3.事后風(fēng)險(xiǎn)管理。合同履行完畢后，企業(yè)的合同風(fēng)險(xiǎn)管理有以下幾個(gè)方面：(1)索賠權(quán)的行使。索賠權(quán)有時(shí)在合同履行中就已經(jīng)開(kāi)始行使，此前沒(méi)有行使索賠權(quán)的要在合同履行完畢后及時(shí)行使，避免因超過(guò)法律規(guī)定的保護(hù)時(shí)限而導(dǎo)致更大的損失。已經(jīng)行使索賠權(quán)的，則要時(shí)刻關(guān)注索賠進(jìn)展，積極進(jìn)行交涉，必要時(shí)要及時(shí)采取法律手段。(2)合同資料的整理和保管。合同履行完畢后，企業(yè)應(yīng)及時(shí)對(duì)合同及其相關(guān)資料進(jìn)行整理并妥善保管。合同資料在法律上不僅是重要的證據(jù)，而且也是具有一定價(jià)值的技術(shù)資料，如日后一旦出現(xiàn)法律或技術(shù)上的糾紛，將有助于企業(yè)避免損失或承擔(dān)不必要的責(zé)任。(3)合同的總結(jié)評(píng)價(jià)。合同履行后，企業(yè)應(yīng)對(duì)合同進(jìn)行評(píng)價(jià)，總結(jié)合同風(fēng)險(xiǎn)管理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。將合同簽訂和執(zhí)行過(guò)程中的利弊得失、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)出來(lái)，提出分析報(bào)告，作為以后合同風(fēng)險(xiǎn)管理的借鑒。通過(guò)不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能逐步提高管理水平，并培養(yǎng)出高水平的合同風(fēng)險(xiǎn)管理者。

參考文獻(xiàn):

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[2]蘇 欣:企業(yè)合同管理制度動(dòng)態(tài)化探究.大眾科技,2005.1:85～86

篇4

關(guān)鍵詞：合同管理；風(fēng)險(xiǎn)控制

施工企業(yè)承包工程的目的是通過(guò)向業(yè)主交付設(shè)計(jì)要求符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑產(chǎn)品來(lái)獲取工程利潤(rùn)，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)和企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。然而，隨著建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，施工企業(yè)面臨工程任務(wù)緊張的問(wèn)題日益嚴(yán)重，而目前建筑市場(chǎng)過(guò)于向買(mǎi)方傾斜，業(yè)主利用其有利的買(mǎi)主地位，使施工企業(yè)簽訂過(guò)于苛刻的合同條款，而大多數(shù)施工企業(yè)尚無(wú)相關(guān)的合同風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，因而加強(qiáng)合同風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)施工企業(yè)有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)起著十分重要的作用。

一、建設(shè)工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)的種類

1.合同條文不完全，不完整，沒(méi)有將合同雙方的責(zé)權(quán)利關(guān)系全面表達(dá)清楚，沒(méi)預(yù)計(jì)到合同實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的各種情況。這樣導(dǎo)致合同過(guò)程中的激烈爭(zhēng)執(zhí)，最后導(dǎo)致承包企業(yè)的損失。例如缺少工期拖延違約金的最高限額的條款或限額太高；缺工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)條款；缺少發(fā)包人拖欠工程款的處罰條款。

2.合同條文不清楚，不細(xì)致和不嚴(yán)密所致使承包方不能清楚的理解合同內(nèi)容，造成失誤。

3.其他對(duì)承包方苛刻的要求，如要承包企業(yè)大量墊資承包；工期要求太緊，超過(guò)常規(guī)；過(guò)于苛刻的質(zhì)量要求等。

4.業(yè)主履約能力差，無(wú)力支付工程款或惡意拖欠工程款；分包商(特別是發(fā)包人指定的分包商)違約，不能按質(zhì)、按量、按時(shí)完工；由于發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效率低，不能及時(shí)解決問(wèn)題，或者發(fā)出錯(cuò)誤指令等。

5.違反法律法規(guī)簽訂合同。由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，有的承包方為了生存不得不與業(yè)主簽訂“黑白合同”或以合法形式掩蓋非法目的的合同。實(shí)質(zhì)上這種合同是不受法律保護(hù)的無(wú)效合同，在產(chǎn)生了合同糾紛后，造成的損失無(wú)法得到彌補(bǔ)。

二、建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)的防范

（一）施工合同風(fēng)險(xiǎn)的防范手段

施工合同風(fēng)險(xiǎn)控制的主要措施：

1.建立企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是企業(yè)對(duì)即將面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)加以分析和決策的過(guò)程。企業(yè)應(yīng)該建立相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估小組，將項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理落實(shí)到相應(yīng)管理部門(mén)或項(xiàng)目管理班子。

2.在合同正式簽訂前進(jìn)行嚴(yán)格的審查把關(guān)。其要點(diǎn)是：施工合同是否合法，業(yè)主的審批手續(xù)是否完備健全，合同是否需要公證和批準(zhǔn)；合同是否完整無(wú)誤，包括合同文件的完備和合同條款的完備；合同是否采取了示范文本，與其對(duì)照有無(wú)差異；合同雙方責(zé)任和權(quán)益是否失衡；合同實(shí)施會(huì)帶來(lái)什么后果，完不成的法律責(zé)任是什么，如何補(bǔ)救；雙方合同的理解是否一致，發(fā)現(xiàn)歧義及時(shí)溝通。

3.轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)和開(kāi)展索賠。工程索賠制度正是轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的有效方法。還要注意向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。主要通過(guò)履約保證、工程保險(xiǎn)和工程分包等方式來(lái)實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。

4.防止借資、墊資承接工程。沒(méi)有進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)前就簽訂協(xié)議或者企業(yè)間借貸是違反法律法規(guī)的，是無(wú)效民事行為。一旦發(fā)生糾紛，對(duì)施工企業(yè)極為不利，可能導(dǎo)致投入的資金不能及時(shí)收回或者無(wú)法收回。

5.在合同的簽訂和實(shí)施過(guò)程中，不要輕易相信任口頭承諾和保證，一“字”干金，而非一“諾”千金。雙方商討的結(jié)果、做出的決定或?qū)Ψ降某兄Z，只有寫(xiě)入合同，或雙方簽署文字意見(jiàn)才算確定。合同的簽訂需要字斟句酌，只有把每項(xiàng)活動(dòng)存在的風(fēng)險(xiǎn)降到最低，才一能獲得最大收益。

（二）合同風(fēng)險(xiǎn)防范的幾種具體對(duì)策

1.在報(bào)價(jià)中考慮

（1）采取一些報(bào)價(jià)策略。如將工程中一些風(fēng)險(xiǎn)大、花錢(qián)多的分項(xiàng)工程或工作拋開(kāi)，僅在報(bào)價(jià)單中注明，由雙方再度商討決定。

（2）在報(bào)價(jià)單中，建議將一些花費(fèi)大、風(fēng)險(xiǎn)大的分項(xiàng)工程按成本加酬金的方式結(jié)算。

（3）在法律和招標(biāo)文件允許的條件下，在投標(biāo)書(shū)中使用保留條件、附加或補(bǔ)充說(shuō)明，這樣可以給合同談判和索賠留下伏筆。

（4）重視合同談判，簽訂完善的施工合同

重視合同談判，簽訂完善的施工合同，使合同能體現(xiàn)雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系的平衡和公平合理，使業(yè)主方和承包方雙方合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。這是在實(shí)際工作中使用最廣泛，也是最有效的對(duì)策，充分考慮合同實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的各種情況，在合同中予以詳細(xì)地具體的規(guī)定，防止意外風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)合同談判爭(zhēng)取在合同條款中增加對(duì)承包人權(quán)益的保護(hù)性條款。使風(fēng)險(xiǎn)型條款合理化，力爭(zhēng)對(duì)責(zé)權(quán)利不平衡條款、單方面約束條款做修改或限定，防止獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。（三）重視風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

1.是向業(yè)主索賠，這是施工單位常用的，也是最有效的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的方法。通過(guò)索賠可以提高合同價(jià)格，增加工程收益，補(bǔ)償由風(fēng)險(xiǎn)造成的損失。

2.是向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，包括進(jìn)行保險(xiǎn)和擔(dān)保。

3.是將分大的分項(xiàng)工程分包出去，向分包商轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。

4.是與其他承包商組建聯(lián)營(yíng)體，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

5.購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。

工程保險(xiǎn)是發(fā)包人和承包人轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的一種重要手段。購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)后，當(dāng)出現(xiàn)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)，造成財(cái)務(wù)損失時(shí)，承包人可以向保險(xiǎn)公司索賠，以獲得一定數(shù)額的賠償。通常承包工程保險(xiǎn)有工程一切險(xiǎn)，施工設(shè)備保險(xiǎn)，第三方責(zé)任險(xiǎn)，人身傷亡保險(xiǎn)。承包人應(yīng)充分了解這些保險(xiǎn)所保的風(fēng)險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金計(jì)算、賠償方法、程序、賠償額等詳細(xì)情況，以作出正確的保險(xiǎn)決策。

（1）組織得力的投標(biāo)班子，進(jìn)行詳細(xì)的招標(biāo)文件分析，作詳細(xì)的環(huán)境調(diào)查，通過(guò)周密的計(jì)劃和組織，作精細(xì)的報(bào)價(jià)以降低投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)。

（2）對(duì)風(fēng)險(xiǎn)大的工程派遣最得力的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員、合同管理人員等。

組成精干的項(xiàng)目管理小組，在技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備、材料供應(yīng)、資金供應(yīng)、勞務(wù)安排等方面予以特殊對(duì)待，全力保證該合同實(shí)施，并將該風(fēng)險(xiǎn)大的工程作為施工企業(yè)的各職能部門(mén)管理工作的重點(diǎn)，從各個(gè)方面予以保證。同時(shí)作更周密的計(jì)劃，采取有效的檢查、監(jiān)督和控制手段。

6.對(duì)技術(shù)復(fù)雜的工程，采用新的，同時(shí)又是成熟的工藝，設(shè)備和施工方法。

參考文獻(xiàn)：

篇5

(一)合同訂立中的風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式

1．假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商。如，A公司與同行B公司聯(lián)系，稱自己有空調(diào)存貨若干欲出手，誘使B公司與自己談判：同時(shí)又與幾大空調(diào)生產(chǎn)商簽訂了銷(xiāo)售協(xié)議，取得了這幾個(gè)品牌在這一地區(qū)的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)權(quán)。然后，再制造事端造成與B公司談判破裂。待至酷暑來(lái)臨，A公司空調(diào)熱銷(xiāo)，B公司則喪失市場(chǎng)。

2．故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。A農(nóng)資公司找到B化工廠，欲購(gòu)買(mǎi)50噸磷肥。B化工廠無(wú)磷肥生產(chǎn)許可證和相應(yīng)生產(chǎn)條件，但B化工廠謊稱自己有生產(chǎn)能力，誘使A公司與自己簽訂了磷肥購(gòu)銷(xiāo)合同。B化工廠生產(chǎn)并銷(xiāo)售給A農(nóng)資公司幾十噸無(wú)法使用的“磷肥”，使購(gòu)買(mǎi)這批化肥的農(nóng)民遭受巨大損失。

3．借訂立合同之名，行竊取商業(yè)秘密之實(shí)。A電子研究所開(kāi)發(fā)出新型電子穩(wěn)壓器，并申請(qǐng)了專利。B公司假意與A研究所進(jìn)行這項(xiàng)專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓的談判。在談判中將有關(guān)圖紙、數(shù)據(jù)私自復(fù)印并仿制生產(chǎn)，然后借口這項(xiàng)技術(shù)已落后而退出談判。一個(gè)月后，B公司仿制的電子穩(wěn)壓器推上市場(chǎng)，銷(xiāo)路非常好。

4違背誠(chéng)實(shí)信用原則，主要有虛構(gòu)合同主體資格和合同標(biāo)的，利用虛假信息以假充好，以特價(jià)作誘餌，引人上鉤，或饋贈(zèng)禮品，施小恩惠以收買(mǎi)對(duì)方談判人員，或制造假象，誘人上當(dāng)。

(二)合同訂立中的風(fēng)險(xiǎn)防范

1．簽約準(zhǔn)備階段。一是做好市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)調(diào)查的情況要建立檔案，作為訂立合同的參考。二是對(duì)合作伙伴進(jìn)行誠(chéng)信調(diào)查，建立客戶信用檔案。應(yīng)當(dāng)清楚對(duì)方的經(jīng)營(yíng)能力、企業(yè)性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍，資信能力、對(duì)方簽約人是否符合法定主體資格等。

2．協(xié)商談判階段。在擬定談判方案后，雙方經(jīng)協(xié)商洽談，最終達(dá)成協(xié)議，可以采取“口頭”或者“書(shū)面”形式?！逗贤ā芬?guī)定，凡是法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。國(guó)家工商總局制定的“合同示范文本”，是重要的書(shū)面合同參考形式。合同一般應(yīng)包含以下主要條款：①當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。②標(biāo)的。指合同雙方當(dāng)事人共同預(yù)期實(shí)現(xiàn)的行為目的。應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明名稱及相關(guān)特點(diǎn)，并與合同類別標(biāo)題一致。③數(shù)量。應(yīng)具體寫(xiě)明標(biāo)的物的數(shù)額及其計(jì)量單位。④質(zhì)量。應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明標(biāo)的物(如產(chǎn)品、工程等)的具體質(zhì)量要求和所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)。⑤價(jià)款或者報(bào)酬。⑥履行期限、地點(diǎn)和方式。應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明本合同生效和截止時(shí)間，交接貨物的日期、地點(diǎn)和方式以及支付報(bào)酬的時(shí)間等。⑦擔(dān)保。當(dāng)事人要相互要求或者單方要求對(duì)方提供擔(dān)保，包括與第三人簽訂擔(dān)保合同、當(dāng)事人提供抵押物等方式。還可以采取由一方當(dāng)事人給付“定金”或者“預(yù)付款”的方式。⑧違約責(zé)任。應(yīng)當(dāng)在合同中明確違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任和處理方法。⑨解決爭(zhēng)議的方式。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同內(nèi)容中約定解決爭(zhēng)議的某種方式，如通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

3．?dāng)M定合同文本。合同條款內(nèi)容要合法、合同條款應(yīng)符合雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示、合同條款應(yīng)當(dāng)完備、行文規(guī)范，文字表達(dá)確切等。

4．合同評(píng)審階段。應(yīng)當(dāng)注意下面幾個(gè)問(wèn)題：

①合同標(biāo)題應(yīng)當(dāng)明確、規(guī)范?！逗贤ā泛拖嚓P(guān)法律對(duì)合同類別規(guī)定了基本名稱，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體情況，按照類別名稱寫(xiě)明具體的合同標(biāo)題。例如，《買(mǎi)賣(mài)合同》屬于類別名稱，應(yīng)根據(jù)標(biāo)的內(nèi)容，具體標(biāo)題為《汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《農(nóng)副產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同》等。

②應(yīng)注意區(qū)分“定金”和“預(yù)付款”?！岸ń稹?俗稱“定錢(qián)”或“訂金”)，是合同擔(dān)保的形式之一，即合同當(dāng)事人一方表示誠(chéng)意的一種方法，對(duì)合同雙方履行合同具有約束性，對(duì)合同雙方的違約行為具有制裁性。而“預(yù)付款”雖然也是一方表示誠(chéng)意的一種方式，但對(duì)合同雙方不具有約束性。

③履行期限應(yīng)當(dāng)具體明確。例如，《買(mǎi)賣(mài)合同》必須約定明確的交易起止時(shí)間，不能是籠統(tǒng)的“貨到后付款”、“見(jiàn)款后付貨”之類。

④對(duì)責(zé)任條款，雙方應(yīng)當(dāng)理解一致。尤其是對(duì)格式合同的責(zé)任或免責(zé)條款，不但擬定者應(yīng)當(dāng)主動(dòng)提醒另一方予以注意并對(duì)另一方如實(shí)進(jìn)行說(shuō)明，同時(shí)，另一方當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)認(rèn)真推敲并表明自己對(duì)條款含意的理解．直到雙方“合意”為止。

⑤雙方在合同書(shū)上簽名，般應(yīng)當(dāng)同時(shí)、同地，否則最后應(yīng)有先簽名者的“確認(rèn)書(shū)”。這樣做，可以避免一方先簽字蓋章后，另一方乘異時(shí)、異地之機(jī)，擅自改動(dòng)合同內(nèi)容，坑害先簽約人。

⑥應(yīng)避免出現(xiàn)語(yǔ)言文字差錯(cuò)。簽訂合同時(shí)合同內(nèi)容的一詞一字，甚至一個(gè)標(biāo)點(diǎn)，都必須經(jīng)過(guò)反復(fù)推敲，做到準(zhǔn)確無(wú)誤。

5．履行合同必要的生效手續(xù)。合同評(píng)審后認(rèn)為切實(shí)可行，最后雙方要簽名、蓋章，包括由雙方簽訂合同的法定代表人或委托人親自在合同書(shū)上簽名，同時(shí)加蓋單位公章或合同專用章。按國(guó)家規(guī)定須經(jīng)上級(jí)或有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)的合同，必須及時(shí)呈報(bào)，待有關(guān)部門(mén)審批后，合同才能正式生效。

二、合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)及防范

(一)合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式

1．擅自變更履行主體．謀取私利。例如A家具工廠與B公司簽訂合同，由A工廠為B公司制作100件辦公桌椅，材料由B公司提供。收到B公司的制作材料后，A工廠將材料送至C處，由C雇請(qǐng)10余名工人完成這一工作，僅通過(guò)這一轉(zhuǎn)移，A工廠便輕易地謀得1萬(wàn)元的利益。

2．改變履行標(biāo)的或者以支付金錢(qián)代替實(shí)際履行。如合同債務(wù)人以各種借口擅自改變履行標(biāo)的物，或者故意不履行合同而愿意依約或依法支付違約金和賠償金，保存合同標(biāo)的并以更高的價(jià)格出售給第三人。在合同標(biāo)的物價(jià)格因市場(chǎng)供給關(guān)系的變化或者政府調(diào)控而向上浮動(dòng)時(shí)，這種情形很可能發(fā)生。

3．?dāng)?shù)量、質(zhì)量“有問(wèn)題”，找個(gè)借口來(lái)索賠。給付了標(biāo)的但是標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量不符合合同的約定，會(huì)對(duì)債權(quán)人造成損害甚至完全喪失履行合同的意義。合同履行因數(shù)量糾紛帶來(lái)的陷阱與風(fēng)險(xiǎn)，問(wèn)題常常出在量詞的使用或數(shù)量的稱謂上，例如甲竹制品廠與乙電機(jī)制造廠簽訂訂購(gòu)協(xié)議，以件為數(shù)量單位。甲廠地處南方某省，當(dāng)?shù)亓?xí)慣是以10根竹簽為一件，乙廠地處北方某省，以100根竹簽為一件。雙方便因數(shù)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。到法院后，因雙方皆有過(guò)錯(cuò)而被判各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同雙方權(quán)利義務(wù)的享有與承擔(dān)都是由合同條款約定的，任何一方不能只要求對(duì)方履行義務(wù)而自己則拒絕實(shí)施給付行為，否則，便是違約并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同一方當(dāng)事人可能故意設(shè)置陷阱，既不履行義務(wù)，又要逃避違約責(zé)任。這類陷阱有：一是以標(biāo)的不合格為理由，拒付貨款；二是故意制造標(biāo)的物瑕疵，并以此向商家或廠家索賠；三是以通過(guò)新聞媒體曝光相要挾，以索取高額賠償。

4．姓名、名稱、人員變，履行態(tài)

度跟著變。法定代表人、負(fù)責(zé)人或者建立合同關(guān)系的承辦人的變動(dòng)，并非合同主體的變化，完全不影響合同的效力，但是有時(shí)也成為某些單位不履行合同的借口，新的法定代表人或者負(fù)責(zé)人可能拒絕承認(rèn)和償付上一屆法定代表人或者負(fù)責(zé)人遺留的債務(wù)。

5．履行期限、地點(diǎn)和方式上?；ㄕ小Ｔ诼男衅谙奚系牟贿m當(dāng)行為有在提前履行將會(huì)損害債權(quán)人利益的情形下，債務(wù)人提前履行債務(wù)，或者到期不履行債務(wù)，遲延履行債務(wù)．債權(quán)人遲延接受履行，或者在合同沒(méi)有規(guī)定履行期限或規(guī)定的履行期限不明確時(shí)，債權(quán)人突然要求履行債務(wù)或債務(wù)人突然履行債務(wù)。在履行方式上的不當(dāng)行為主要表現(xiàn)為當(dāng)部分履行會(huì)損害合同債權(quán)人的利益的情形時(shí)，擅自將一次性全部履行改為部分履行或者擅自將部分履行改為一次性全部履行，擅自改變標(biāo)的運(yùn)輸方式或運(yùn)輸線路，以減少自身履行成本或增加對(duì)方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

6．終止合同履行，有意無(wú)意隱瞞。《合同法》第68條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行合同債務(wù)的當(dāng)事人，具有確切證據(jù)證明對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況惡化；轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。抽逃資金以逃避債務(wù)：?jiǎn)适虡I(yè)信譽(yù)；或者具有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形的，可以終止合同的履行。在發(fā)生不可抗力的情形下，一方喪失履行合同的能力，亦可終止合同的履行，但債務(wù)人負(fù)有及時(shí)通知對(duì)方的義務(wù)，以使對(duì)方根據(jù)終止履行的情形作好相應(yīng)準(zhǔn)備，避免或者減少損失。實(shí)踐中某些合同債務(wù)人雖有權(quán)終止履行卻故意不通知或不及時(shí)通知對(duì)方，在對(duì)方不知情的情況下，終止合同履行，而此時(shí)債權(quán)方已經(jīng)作好受領(lǐng)履行的準(zhǔn)備，債務(wù)人終止履行可能使債權(quán)人蒙受損失。

7．以合同形式掩蓋非法目的。合同債務(wù)人為達(dá)到違約以謀取利益的目的，常以財(cái)產(chǎn)能力為借口不實(shí)際履行合同。同時(shí)，債務(wù)人又放棄到期債權(quán)，無(wú)償轉(zhuǎn)讓或者低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，以放“人情債”為將來(lái)的利益回報(bào)墊底。如果合同債權(quán)人不及時(shí)了解對(duì)方的資產(chǎn)變化情況，追蹤債務(wù)人處理現(xiàn)實(shí)財(cái)產(chǎn)與債權(quán)的行為，或者輕信對(duì)方的財(cái)產(chǎn)證明材料，就可能掉進(jìn)陷阱。

(二)合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)防范

企業(yè)對(duì)正在履行中的合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)常和定期進(jìn)行清理和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)積極采取措施：①如發(fā)現(xiàn)對(duì)方不適當(dāng)?shù)芈男泻贤?，要在法定或約定期限內(nèi)向?qū)Ψ教岢觯蝗绻盏綄?duì)方關(guān)于履行異議的函電，應(yīng)在法定或約定期限內(nèi)答復(fù)。②積極主張不安抗辯權(quán)。對(duì)合同當(dāng)事人，如有確切證明有下列情形之一時(shí)可以中止合同履行；經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；喪失商業(yè)信譽(yù)i有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。③積極行使代位權(quán)和撤銷(xiāo)權(quán)。④可以在簽訂合同時(shí)要求與對(duì)方訂立擔(dān)保條款。⑤加強(qiáng)合同變更、解除的法律應(yīng)用。

三、合同爭(zhēng)議中的風(fēng)險(xiǎn)及防范

(一)企業(yè)處理爭(zhēng)議常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)

1．遇到名存實(shí)亡的債務(wù)方。包括遇到資不抵債方，企業(yè)往往輕易簽訂還款協(xié)議了事，或是部分物資高價(jià)抵債，或找不到被告方，由此造成損失。

2．采取非法手段對(duì)待對(duì)方違約。A地某貿(mào)易貨棧欠B地某商業(yè)公司16萬(wàn)元貨款，商業(yè)公司經(jīng)多次催討無(wú)果。一次，貿(mào)易貨棧一臺(tái)貨車(chē)途經(jīng)B地時(shí)被商業(yè)公司攔截扣押。貿(mào)易貨棧多次索要不成便狀告到法院。法院判令商業(yè)公司敗訴，賠償扣車(chē)期間(近兩個(gè)月)的經(jīng)濟(jì)損失。

3．超過(guò)法定時(shí)效解決爭(zhēng)議。1996年2月，某銀行與某鞋業(yè)公司簽訂一份《外匯綜合貨款額度借款合同》，約定銀行給鞋業(yè)公司貸款港幣80萬(wàn)元，借款期從1996年2月15日起至同年5月15日止。某服裝公司提供(未約定期限)連帶責(zé)任保證。后該公司未依約還款付息，服裝公司也未履行擔(dān)保義務(wù)。1997年10月5日，銀行向法院。法院判決：鞋業(yè)公司于判決生效之日起3日內(nèi)償還銀行貸款本金、利息、罰息：駁回銀行對(duì)服裝公司的訴訟請(qǐng)求?！稉?dān)保法》第26條規(guī)定，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在規(guī)定期限內(nèi)債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。銀行到1997年10月5日才行使訴訟請(qǐng)求權(quán)，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)6個(gè)月的期限。因此，銀行對(duì)保證人的訴訟請(qǐng)求被駁回。

(二)企業(yè)對(duì)合同爭(zhēng)議的風(fēng)險(xiǎn)防范

1．對(duì)名存實(shí)亡的債務(wù)方，應(yīng)注意不要輕信其謊言，要盡早了結(jié)糾紛不要輕易與其簽訂還款協(xié)議了事；要抓住債務(wù)主體，特別是要將連帶單位作為共同被告。債務(wù)人無(wú)償還能力，如有保證人的，將保證人也列為被告方；不具備法人資格的，將主管部門(mén)也列為被告方；屬承包性質(zhì)的，將發(fā)包方列為共同被告方；對(duì)合伙人、合伙型聯(lián)營(yíng)企業(yè)，將合伙人各方列為共同被告方。

2．本企業(yè)違約則應(yīng)自覺(jué)承擔(dān)責(zé)任。應(yīng)以積極態(tài)度與對(duì)方協(xié)商，求得對(duì)方諒解，自覺(jué)承擔(dān)應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

3．要在法定時(shí)效內(nèi)解決爭(zhēng)議。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)充分運(yùn)用時(shí)效中斷制度，可在訴訟時(shí)效內(nèi)采用書(shū)面形式向債務(wù)人明確提出履行債務(wù)的要求，也可當(dāng)面索債獲得債務(wù)人的書(shū)面還債文書(shū)，使時(shí)效中斷，時(shí)效起算時(shí)間從此時(shí)重新開(kāi)始，使本企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益得到保護(hù)。

篇6

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

乙方：_________

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傳真：_________

甲方接受乙方委托，為乙方項(xiàng)目進(jìn)行融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資操作的過(guò)程中提供顧問(wèn)服務(wù)，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則簽訂本協(xié)議，具體條款如下：

一、甲方顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容

1.為乙方尋找對(duì)乙方項(xiàng)目有融資與風(fēng)險(xiǎn)投資意向的投資方;風(fēng)險(xiǎn)投資合作合同范文節(jié)選!

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3.對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行整理、包裝，使之更符合投資方的要求;

4.針對(duì)乙方項(xiàng)目與投資方進(jìn)行前期的溝通與交流;

5.根據(jù)乙方項(xiàng)目具體情況，為乙方制定詳細(xì)的融資方案與談判方案;

6.陪同乙方與投資方進(jìn)行談判，協(xié)助乙方回答投資方的問(wèn)題，滿足投資方的要求，同時(shí)維護(hù)乙方的相關(guān)權(quán)益，促使投資方與乙方盡快達(dá)成合作意向;

7.為乙方準(zhǔn)備融資過(guò)程中必要的相關(guān)文件材料(需另外收費(fèi)的除外)。

二、乙方項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容

1.乙方的項(xiàng)目?jī)?nèi)容為：_________

2.乙方的項(xiàng)目總?cè)谫Y為：_________

3.乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：_________

三、甲方責(zé)任

1.站在乙方的立場(chǎng)，為乙方解決在項(xiàng)目融資過(guò)程中遇到的一系列難題;

2.積極的對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)作，以盡快獲得投資方的認(rèn)可;

3.保證按照顧問(wèn)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);

4.保證對(duì)所有知曉的涉及乙方自身商業(yè)機(jī)密的文件、資料、數(shù)據(jù)、計(jì)劃、商業(yè)意向等不得向第三方公開(kāi)(乙方有要求的除外);

5.相應(yīng)的法律、法規(guī)要求或國(guó)家相關(guān)政府部門(mén)需要甲方提供乙方或乙方項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容的情況下，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、乙方責(zé)任

1.向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)文件材料(具體內(nèi)容見(jiàn)材料清單);

2.保證向甲方所提供的相關(guān)文件材料真實(shí)、合法及有效，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任;

3.在甲方對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)行前期運(yùn)作的過(guò)程中，應(yīng)給予甲方積極的配合;

4.對(duì)項(xiàng)目的真實(shí)性與可行性負(fù)責(zé)，并確保項(xiàng)目所需相關(guān)手續(xù)完全合法;

5.不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的投資方進(jìn)行任何形式的協(xié)調(diào)與談判;

6.在甲方工作完成，并促使乙方與投資方達(dá)成合作意向的情況下，乙方應(yīng)積極履行本協(xié)議中的相關(guān)條款。

五、融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資顧問(wèn)費(fèi)用

1.甲方為乙方提供融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資顧問(wèn)服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付的融資與引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資顧問(wèn)費(fèi)用為融資總額的3%;

2.乙方應(yīng)在對(duì)投資方達(dá)成合作意向后的三個(gè)銀行工作日內(nèi)向甲方支付此融資費(fèi)用;

3.乙方支付給甲方相關(guān)顧問(wèn)費(fèi)用的方式為：現(xiàn)金、支票、匯款、轉(zhuǎn)帳。

六、協(xié)議的解除與終止

1.如乙方未能按照本協(xié)議內(nèi)容支付相關(guān)顧問(wèn)費(fèi)用，甲方有權(quán)利單方面終止本協(xié)議，對(duì)此所造成的任何結(jié)果不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。

2.如果乙方與投資方談判破裂，而未能達(dá)成合作意向，雙方協(xié)議關(guān)系結(jié)束，均不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.乙方與投資方達(dá)成合作意向，并向甲方履行完畢相關(guān)顧問(wèn)費(fèi)用的支付，本協(xié)議終止。

七、不可抗力

1.在協(xié)議履行期間，一方或雙方由于不可抗力原因?qū)е虏荒苈男谢虿荒芡耆男斜竞贤?，不承?dān)責(zé)任，但遇到不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后7個(gè)銀行工作日內(nèi)，以書(shū)面的形式或法律規(guī)定的方式將情況告知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。

2.不可抗力原因消失后，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)旅行本合同。

八、爭(zhēng)議解決與適用法律

1.凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都具有約束力。

2.本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。

九、其他

1.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件、說(shuō)明、解釋與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)議本身及其附件的修改、補(bǔ)充等未盡事宜，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。

2.如果本協(xié)議中的任何條款無(wú)論因何種原因完全或部分無(wú)效或不具有執(zhí)行力，或違反任何相關(guān)的法律，則該條款被視為刪除，但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。風(fēng)險(xiǎn)投資合作合同范文節(jié)選!

4.補(bǔ)充內(nèi)容_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

篇7

1.1合同雙方對(duì)物流服務(wù)行為性質(zhì)的認(rèn)知偏差

物流產(chǎn)業(yè)作為服務(wù)行業(yè)在我國(guó)屬于新興產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展過(guò)程、組織形式和相關(guān)的法律法規(guī)的完善都還需要一個(gè)時(shí)間過(guò)程，不同形式的物流服務(wù)涉及的法律關(guān)系和性質(zhì)也不相同。目前我國(guó)物流服務(wù)市場(chǎng)上存在的物流服務(wù)組織形式及其內(nèi)容主要有表1所示的幾種方式。第一種經(jīng)營(yíng)方式與傳統(tǒng)倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸業(yè)務(wù)的區(qū)別不大，在法律性質(zhì)上從屬于運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)合同關(guān)系；第二種經(jīng)營(yíng)方式一般在提供一種性質(zhì)的物流服務(wù)的同時(shí)附加另外一種服務(wù)，諸如倉(cāng)庫(kù)所有者在租賃合同中另外附屬搬卸勞務(wù)服務(wù)，那么這份合同就是租賃合同和委托合同的綜合，從法律性質(zhì)上來(lái)看就合同具體約定；第三種經(jīng)營(yíng)方式在法律性質(zhì)上表現(xiàn)為委托合同關(guān)系。

不同的物流服務(wù)組織形式其法律性質(zhì)不同，所承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系也隨之變化。在物流服務(wù)實(shí)踐中有不少物流企業(yè)由于不清楚自身的法律地位而錯(cuò)誤地承擔(dān)了本來(lái)該由對(duì)方承擔(dān)的合同義務(wù)。例如貨物承運(yùn)人投保后，保險(xiǎn)公司一般會(huì)設(shè)置免賠額度，在因不可抗力或第三人造成的貨物損失發(fā)生時(shí)，承運(yùn)人在從保險(xiǎn)公司獲得賠償?shù)耐瑫r(shí)要全額賠償貨物委托方，這樣就使得承運(yùn)人不可避免地遭受免賠額損失，這與一般的保險(xiǎn)慣例原則是相違背的。因此物流服務(wù)合同中對(duì)于行為性質(zhì)認(rèn)知的偏差和錯(cuò)位會(huì)導(dǎo)致很大風(fēng)險(xiǎn)。

1.2電子信息方式的合同成立、變更事項(xiàng)

電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展使得電子合同成為了一種普遍的合同訂立和變更的手段，物流服務(wù)合同當(dāng)事人可以通過(guò)EDI或電子郵件的方式進(jìn)行合同設(shè)立、變更和終止。這種方式的合同簽訂行為有可能為合同帶來(lái)各種法律風(fēng)險(xiǎn)。這是因?yàn)楹贤s和承諾通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行傳輸，其身份確認(rèn)和識(shí)別依靠認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證或網(wǎng)絡(luò)密碼，簽字蓋章被數(shù)字簽名所取代，電子合同的訂立對(duì)于格式?jīng)]有嚴(yán)格的要求，電子證據(jù)容易被修改或仿冒，同時(shí)由于網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)一般總是相對(duì)滯后，同時(shí)我國(guó)的合同法和相關(guān)法律還沒(méi)有對(duì)電子合同和電子證據(jù)給予有效的地位確認(rèn)和身份認(rèn)同，這就使得電子證據(jù)形式的物流服務(wù)合同的合法性遭到了廣泛的質(zhì)疑。

1.3其他不同類型合同所隱藏的風(fēng)險(xiǎn)

運(yùn)輸合同是承運(yùn)人根據(jù)貨物委托人的要求將貨物送到目的地并交付收貨人并為此索取相應(yīng)報(bào)酬的合同。運(yùn)輸合同風(fēng)險(xiǎn)是物流企業(yè)的重要物流服務(wù)合同風(fēng)險(xiǎn)之一，這是因?yàn)檫\(yùn)輸服務(wù)是重要的物流服務(wù)之一，物流企業(yè)既可以是承運(yùn)人又可以是托運(yùn)人，有時(shí)兩種身份兼而有之，其承擔(dān)的法律權(quán)利義務(wù)關(guān)系也不盡相同。物流企業(yè)之間進(jìn)行業(yè)務(wù)協(xié)同也會(huì)存在合同風(fēng)險(xiǎn)。物流服務(wù)合同中一般會(huì)涉及到多個(gè)物流主體或不同物流資源的整合協(xié)同服務(wù)，如果在這個(gè)過(guò)程中客戶貨物或利益發(fā)生損失后，不管造成損失的責(zé)任來(lái)自哪一方，對(duì)客戶的賠償要由簽訂合同的物流企業(yè)方負(fù)責(zé)首要責(zé)任，然后再進(jìn)行分?jǐn)?，如果合作伙伴間的資信都比較好，這樣的損失每一方都會(huì)降到最低，否則的話合同簽訂方會(huì)損失慘重。此外還會(huì)出現(xiàn)各種投資風(fēng)險(xiǎn)、租賃風(fēng)險(xiǎn)、意外事故或合作伙伴的利益博弈風(fēng)險(xiǎn)等。

2物流企業(yè)服務(wù)合同法律風(fēng)險(xiǎn)的防范策略

根據(jù)物流服務(wù)合同中潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源及作用機(jī)制的分析，本文認(rèn)為物流企業(yè)應(yīng)該從以下幾個(gè)方面做好物流服務(wù)合同法律風(fēng)險(xiǎn)的防范。

2.1仔細(xì)審視合同條款明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系

物流服務(wù)合同條款是當(dāng)事人雙方意思表示一致的產(chǎn)物，為了使得物流服務(wù)合同能夠順利執(zhí)行，或者在發(fā)生糾紛和爭(zhēng)議時(shí)能夠清晰地辨識(shí)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，當(dāng)事人在設(shè)計(jì)合同條款時(shí)應(yīng)該做到具體、全面、明確，對(duì)字詞進(jìn)行仔細(xì)推敲，力圖避免多種解釋和模棱兩可的現(xiàn)象。另外對(duì)于采取格式條款訂立的物流服務(wù)合同要特別注意，格式條款訂立方應(yīng)該采取合理必要的方式提請(qǐng)合同對(duì)方注意免責(zé)條款并給予相關(guān)的解釋。

2.2合理使用免責(zé)條款正當(dāng)規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)

免責(zé)條款是指物流服務(wù)合同中雙方當(dāng)事人在合同中約定的旨在限制或免除未來(lái)責(zé)任的條款。根據(jù)合同意思自治的原則和精神，物流服務(wù)合同簽訂中除了對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行設(shè)定之外，還可以對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)條件、方式以及相關(guān)義務(wù)的限制、免除等條件進(jìn)行約定，使得合同當(dāng)事人可以對(duì)于合同執(zhí)行中可能的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆峙洌瑥亩軌蚩焖龠_(dá)成交易和促進(jìn)合同順利執(zhí)行的目的。

2.3要求提供擔(dān)保加強(qiáng)合同管理

物流服務(wù)合同中的擔(dān)保是指在物流服務(wù)合同相關(guān)債務(wù)人不能按照合同履行義務(wù)的情況下，有其擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任并履行合同義務(wù)或債權(quán)關(guān)系的一種法律制度。物流服務(wù)合同中的擔(dān)保形式可以包括但不限于以下幾種情況，即定金、質(zhì)押、保證、抵押和留置；另外物流企業(yè)加強(qiáng)合同管理也是進(jìn)行合同風(fēng)險(xiǎn)管理的重要手段，諸如成立專門(mén)的合同管理機(jī)構(gòu)，提高合同管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，建立健全完整的規(guī)章制度，對(duì)于合同履行的過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管等。

3案例分析-X倉(cāng)儲(chǔ)公司在倉(cāng)儲(chǔ)合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)過(guò)失及防范策略

3.1案例

X倉(cāng)儲(chǔ)公司與Y企業(yè)在2009年7月簽訂了一份倉(cāng)儲(chǔ)合同，合同規(guī)定：Y企業(yè)在X公司的倉(cāng)庫(kù)中存放紙漿，X公司需要保證倉(cāng)庫(kù)溫度不高于15度，濕度不大于70%，倉(cāng)庫(kù)要配備相應(yīng)的降溫除濕設(shè)備，存放時(shí)間為2009年8月1日到11月30日，Y企業(yè)每月向X公司支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用2萬(wàn)元，不經(jīng)Y企業(yè)簽字X公司不得允許任何人提取紙漿，否則X公司承擔(dān)一切責(zé)任。隨后Y企業(yè)將共500噸的紙漿的提單、保險(xiǎn)單、發(fā)表等單據(jù)交由X公司，X公司在7月30日提取貨物后存放倉(cāng)庫(kù)并向Y企業(yè)開(kāi)具了相關(guān)文書(shū)。

8月10日X公司的空調(diào)設(shè)備發(fā)生故障，直到9月15日故障才徹底排除。期間Y企業(yè)的紙漿一直存放在27度的環(huán)境中并發(fā)生了霉變。X公司發(fā)現(xiàn)這種情況并在多次聯(lián)系Y企業(yè)未果后為了防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大將貨物與10月10日作為廢品進(jìn)行了變賣(mài)，獲得價(jià)款60萬(wàn)元。10月25日Y企業(yè)向X公司提出提取貨物要求時(shí)，X公司聲稱已經(jīng)變賣(mài)處理。協(xié)商未果Y企業(yè)向法院X公司要求賠償300萬(wàn)元。法院判決X公司向Y企業(yè)賠付50噸紙漿價(jià)值150萬(wàn)元，駁回Y企業(yè)其他要求。

3.2X倉(cāng)儲(chǔ)公司在倉(cāng)儲(chǔ)合同履行中的不當(dāng)行為

3.2.1X公司沒(méi)有按照合同規(guī)定履行貨物保管義務(wù)。X公司沒(méi)有提供滿足Y企業(yè)紙漿存放的倉(cāng)庫(kù)環(huán)境和必要的完好設(shè)備，其空調(diào)設(shè)備故障沒(méi)有得到及時(shí)有效的處置使得貨物因?yàn)楸４鏈囟冗^(guò)高發(fā)生了霉變，X公司的行為構(gòu)成了違約，應(yīng)該承擔(dān)保管不善的責(zé)任。根據(jù)《合同法》第374條規(guī)定，“保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任”，因此X公司應(yīng)該對(duì)于Y企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)貨物的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.2.2X公司對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)貨物的處置方式不妥當(dāng)。X公司在發(fā)現(xiàn)貨物霉變后，雖然也嘗試聯(lián)系了Y企業(yè)，但在未果的情況下將其貨物作為廢品處理且未進(jìn)行提存公證。根據(jù)《合同法》390條規(guī)定，“保管人對(duì)入庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)物發(fā)現(xiàn)有變質(zhì)或者其它損壞，危及其它倉(cāng)儲(chǔ)物的安全和正常保管的，應(yīng)當(dāng)催告存貨人或者倉(cāng)單持有人做出必要的處置。因情況緊急，保管人可以做出必要的處置，但事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)通知存貨人或者倉(cāng)單持有人”，很顯然X公司的做法沒(méi)有嚴(yán)格按照法律規(guī)定進(jìn)行。

3.3倉(cāng)儲(chǔ)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范和控制的建議

從本案例分析中，倉(cāng)儲(chǔ)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范和控制應(yīng)該從以下幾個(gè)方面著手：

3.3.1合同條款要完備一致。物流倉(cāng)儲(chǔ)合同訂立時(shí)要做到內(nèi)容完備，對(duì)驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收方法、期限、責(zé)任界定、損失計(jì)算方法等條款要格外注意；同時(shí)合同條款要前后一致，避免發(fā)生矛盾導(dǎo)致無(wú)法執(zhí)行。

3.3.2貨物入庫(kù)出庫(kù)驗(yàn)收手續(xù)要嚴(yán)格。倉(cāng)儲(chǔ)合同的貨物入庫(kù)出庫(kù)驗(yàn)收要嚴(yán)格按照合同規(guī)定的程序和辦法進(jìn)行，并做出書(shū)面形式的驗(yàn)收記錄，相關(guān)經(jīng)辦人要簽字確認(rèn)，從而明確責(zé)任避免相關(guān)爭(zhēng)議的發(fā)生。

3.3.3履行及時(shí)通知義務(wù)。當(dāng)貨物倉(cāng)儲(chǔ)保管人發(fā)現(xiàn)貨物出現(xiàn)霉變或變質(zhì)的情況，應(yīng)該及時(shí)通知存貨人或倉(cāng)單持有人，在出現(xiàn)無(wú)法聯(lián)系到存貨人的情形下，可以通過(guò)報(bào)紙、廣播、電視等手段履行通知義務(wù)，同時(shí)對(duì)貨物進(jìn)行拍照以進(jìn)行狀態(tài)證據(jù)留存。

篇8

關(guān)鍵詞

設(shè)計(jì)－建造－運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目合同條件　承包商　風(fēng)險(xiǎn)管理　風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施

設(shè)計(jì)－建造－運(yùn)營(yíng)模式是近十多年來(lái)在美國(guó)、歐洲以及中東等一些國(guó)家和地區(qū)出現(xiàn)的一種新型項(xiàng)目采購(gòu)模式，主要應(yīng)用于基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施項(xiàng)目中。該模式具有簡(jiǎn)化項(xiàng)目程序、保證項(xiàng)目質(zhì)量、優(yōu)化全壽命周期成本等優(yōu)點(diǎn)。為滿足國(guó)際工程承包市場(chǎng)對(duì)DBO合同范本的需求，國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)(FIDIC)于2008年正式出版了《設(shè)計(jì)－建造－運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目合同條件》(Conditions of Contract for Design，Build and Operate Projects，簡(jiǎn)稱“DBO合同條件”)。

與傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目采購(gòu)模式相比，由于新增了運(yùn)營(yíng)服務(wù)期，DBO模式下承包商承擔(dān)從設(shè)計(jì)、建造到運(yùn)營(yíng)全過(guò)程的所有責(zé)任，并對(duì)成本、工期、技術(shù)和質(zhì)量等目標(biāo)負(fù)責(zé)，因此承擔(dān)著更多的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)管理水平提出了更高的要求。

一、DB0合同條件下的風(fēng)險(xiǎn)分類方法

DBO合同條件對(duì)傳統(tǒng)FIDIC合同條件的風(fēng)險(xiǎn)分類及規(guī)定方式做出了修改。

首先，DBO合同條件的第17―19條按風(fēng)險(xiǎn)－責(zé)任－義務(wù)－保障－保險(xiǎn)的邏輯順序?qū)︼L(fēng)險(xiǎn)事件做出了相應(yīng)的規(guī)定，這是對(duì)以往合同文本中風(fēng)險(xiǎn)條款重新安排。

其次，DBO合同條件從多個(gè)層面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)事件進(jìn)行劃分。第一層面是將所有風(fēng)險(xiǎn)劃分為普通風(fēng)險(xiǎn)和特殊風(fēng)險(xiǎn)，特殊風(fēng)險(xiǎn)是指由特殊事件產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；第二層面是從風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)間的角度，將風(fēng)險(xiǎn)劃分為設(shè)計(jì)一建造期的風(fēng)險(xiǎn)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)期的風(fēng)險(xiǎn)；第三層面從風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體的角度，將風(fēng)險(xiǎn)劃分為業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)和承包商風(fēng)險(xiǎn)；第四層面則從風(fēng)險(xiǎn)影響結(jié)果的角度，將風(fēng)險(xiǎn)劃分為損害風(fēng)險(xiǎn)和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。損害風(fēng)險(xiǎn)指導(dǎo)致物質(zhì)損失或財(cái)產(chǎn)損壞的風(fēng)險(xiǎn)，可以通過(guò)投保方式轉(zhuǎn)移，商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)指導(dǎo)致任何一方產(chǎn)生財(cái)務(wù)損失或時(shí)間損失的風(fēng)險(xiǎn)，且這些風(fēng)險(xiǎn)在商業(yè)上通常無(wú)法投保。DBO合同條件下普通風(fēng)險(xiǎn)的分類如表1所示。

最后，DB0合同條件將上述三種風(fēng)險(xiǎn)分類方式結(jié)合起來(lái)，對(duì)設(shè)計(jì)－建造期和運(yùn)營(yíng)服務(wù)期合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)分配進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定。例如，將設(shè)計(jì)－建造期業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)按照損害風(fēng)險(xiǎn)和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行劃分，并詳細(xì)規(guī)定了這兩種風(fēng)險(xiǎn)所包含的范圍，相關(guān)規(guī)定覆蓋了業(yè)主在設(shè)計(jì)－建造期承擔(dān)的所有風(fēng)險(xiǎn)，損害風(fēng)險(xiǎn)和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的劃分也使風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與責(zé)任及保險(xiǎn)的安排相聯(lián)系，符合風(fēng)險(xiǎn)管理理論的邏輯。與設(shè)計(jì)－建造期相比，運(yùn)營(yíng)服務(wù)期的所有風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)均發(fā)生在該階段內(nèi)，由于不再涉及建造內(nèi)容，業(yè)主的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)相應(yīng)地有所減少。此外，根據(jù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的特點(diǎn)，承包商無(wú)需承擔(dān)運(yùn)營(yíng)階段的自然力風(fēng)險(xiǎn)，而是由業(yè)主承擔(dān)。

業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)采用列舉式規(guī)定，承包商的風(fēng)險(xiǎn)則采用除外式規(guī)定，列舉的業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)外的所有風(fēng)險(xiǎn)均由承包商承擔(dān)。在運(yùn)營(yíng)服務(wù)期，承包商還需要負(fù)責(zé)所有因其設(shè)計(jì)、施工和材料等所導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主之前的批準(zhǔn)等活動(dòng)不減少承包商的責(zé)任。

二、DBO合同條件下承包商可引用的索賠條款

DBO合同條件中的部分條國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作2010年第6期款明示了承包商可向業(yè)主提出索賠，并明確了承包商有權(quán)索賠的內(nèi)容。除此之外，還有一些條款暗示了承包商可向業(yè)主提出索賠。這些明示索賠條款和隱含索賠條款歸納后列入表2和表3，其中，C代表費(fèi)用，P代表利潤(rùn)，T代表工期。

一項(xiàng)索賠中是否包含利潤(rùn)的判斷原則是，由業(yè)主或業(yè)主代表的直接原因引起的索賠，承包商不但可以得到工期延長(zhǎng)，還能得到費(fèi)用加利潤(rùn)的補(bǔ)償；而由業(yè)主負(fù)責(zé)的客觀原因引起的索賠，承包商只能得到工期延長(zhǎng)，這體現(xiàn)了“誰(shuí)違約，誰(shuí)負(fù)責(zé)”和“客觀原因引起的風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同分擔(dān)”的原則。此外，對(duì)于DBO合同條件下新增的運(yùn)營(yíng)服務(wù)期，有一點(diǎn)特殊規(guī)定，即，除非合同雙方有書(shū)面協(xié)議，任何延誤、干擾或暫停均不能得到運(yùn)營(yíng)服務(wù)期的延長(zhǎng)。

對(duì)承包商可索賠的事項(xiàng)，從表面上看是業(yè)主承擔(dān)了風(fēng)險(xiǎn)，但實(shí)際上，在計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，首先是要依據(jù)證據(jù)判斷真實(shí)的直接損失值，如果證據(jù)不足，則很難收回全部損失。即使業(yè)主給予了補(bǔ)償，也只能獲得直接損失，很難對(duì)全部的間接獲得補(bǔ)償。因此，這些事項(xiàng)在很大程度上還會(huì)給承包商帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)損失。對(duì)于承包商而言，做好風(fēng)險(xiǎn)管理遠(yuǎn)比索賠管理更重要。

三、DBO模式下承包商風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略

(一)提高設(shè)計(jì)建造品質(zhì)，降低運(yùn)營(yíng)維修費(fèi)用

與傳統(tǒng)的DB模式相比，DBO模式下的設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)責(zé)任主體惟一，責(zé)任范圍界定清晰，減少了摩擦和爭(zhēng)議；也正是因?yàn)槌邪坛袚?dān)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)，使其更有動(dòng)力面向后期運(yùn)營(yíng)，優(yōu)化前期的設(shè)計(jì)和建造，否則他將受困于運(yùn)營(yíng)期巨額的大修、更換和維護(hù)費(fèi)用中。根據(jù)DBO合同條件第14.19款[維修保留金]的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主從每次應(yīng)支付給承包商的期中付款的價(jià)值中扣減5％作為維修保留金，在合同完成證書(shū)頒發(fā)后，維修保留金的全部剩余金額應(yīng)被包括在運(yùn)營(yíng)服務(wù)最終付款證書(shū)中，并隨最終付款支付給承包商。因此，承包商有機(jī)會(huì)選擇提供一種持久體系，通過(guò)權(quán)衡建造費(fèi)用和長(zhǎng)期的維護(hù)(和運(yùn)營(yíng))費(fèi)用來(lái)為自己創(chuàng)造利潤(rùn)，并在有保障的長(zhǎng)期收入中受益頗多。

(二)協(xié)調(diào)各參與方關(guān)系，提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)

DBO承包商是完全獨(dú)立的設(shè)計(jì)、建造及運(yùn)營(yíng)實(shí)體，需要有極強(qiáng)的技術(shù)、聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào)和項(xiàng)目管理能力。DBO承包商為業(yè)主提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，與業(yè)主之間的權(quán)責(zé)利關(guān)系明晰，合同界面簡(jiǎn)單。但由于DBO合同模式涉及設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)，能同時(shí)承擔(dān)此三項(xiàng)任務(wù)的公司寥寥無(wú)幾，因此，DBO承包商通常是一個(gè)聯(lián)營(yíng)體，內(nèi)部協(xié)調(diào)更顯得尤為重要。DBO承包商不僅需要處理好與投資單位、業(yè)主及業(yè)主雇用的其他承包商(如審計(jì)機(jī)構(gòu))之間的關(guān)系，還需要更加專業(yè)地斡旋于設(shè)計(jì)分包商、各類供應(yīng)商、建造分包商、運(yùn)營(yíng)單位等各方之間，確保以最小的成本費(fèi)用滿足業(yè)主的需求，圓滿完成合同義務(wù)。

(三)通過(guò)組建聯(lián)營(yíng)體分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

近年來(lái)，建設(shè)業(yè)和相關(guān)行業(yè)的企業(yè)不斷發(fā)生并購(gòu)與重組，企業(yè)的規(guī)模和實(shí)力大增，可能有能力承攬DBO合同。但DBO合同

往往投資額巨大，且因合同期較長(zhǎng)存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，因此，即使有能力承攬DBO合同的企業(yè)也希望與其他企業(yè)組建聯(lián)營(yíng)體，特別是工程所在國(guó)外的企業(yè)通常希望能與當(dāng)?shù)爻邪探M建聯(lián)營(yíng)體，以實(shí)現(xiàn)其風(fēng)險(xiǎn)共同分擔(dān)的目的。

(四)通過(guò)向保險(xiǎn)公司投保降低風(fēng)險(xiǎn)

DBO合同條件第19條關(guān)于保險(xiǎn)的相關(guān)規(guī)定，涉及到財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)保健康風(fēng)險(xiǎn)和安全事故風(fēng)險(xiǎn)等，將一部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司是承包商常用的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避方法之一。雖然這種方法需要支付一筆保險(xiǎn)費(fèi)用，但相對(duì)于巨額的風(fēng)險(xiǎn)損失而言，這只是一個(gè)很小的數(shù)字，而且承包商可以將保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入工程成本。

在DBO合同條件下，承包商應(yīng)投保的險(xiǎn)種被劃分為設(shè)計(jì)－建造期的保險(xiǎn)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)期的保險(xiǎn)。在設(shè)計(jì)－建造期，承包商需對(duì)工程、承包商設(shè)備、違反專業(yè)職責(zé)的責(zé)任、人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失以及雇員的傷害進(jìn)行投保；在運(yùn)營(yíng)服務(wù)期，需要對(duì)工程火災(zāi)及擴(kuò)展責(zé)任、人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失以及雇員的傷害進(jìn)行投保。同時(shí)，還需要滿足當(dāng)?shù)氐姆珊蛻T例，投保相應(yīng)的險(xiǎn)種以及其他一些可選的運(yùn)營(yíng)保險(xiǎn)等。

DBO合同條件在設(shè)計(jì)－建造期新增了承包商違反專業(yè)職責(zé)的責(zé)任這一保險(xiǎn)范圍，承包商的專業(yè)人員投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)是必不可少的。在運(yùn)營(yíng)服務(wù)期新增了工程火災(zāi)及擴(kuò)展責(zé)任險(xiǎn)，需要注意的是，該保險(xiǎn)的生效是運(yùn)營(yíng)服務(wù)期開(kāi)始的條件之一；而火險(xiǎn)也是設(shè)計(jì)－建造期工程一切險(xiǎn)的重要組成部分之一。

DBO合同條件中規(guī)定的保險(xiǎn)范圍基本上覆蓋了工程實(shí)施過(guò)程中的全部風(fēng)險(xiǎn)，但無(wú)論怎樣，對(duì)保險(xiǎn)的設(shè)置都應(yīng)咨詢保險(xiǎn)專家的意見(jiàn)，結(jié)合工程的具體特點(diǎn)來(lái)確定。比如，當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)較為分散，工程被全部摧毀的可能性極低時(shí)，就不必投保全部重置費(fèi)用，可以考慮減少保險(xiǎn)金額。此外，對(duì)于所有的保險(xiǎn)期限都需要謹(jǐn)慎規(guī)定，避免在保險(xiǎn)生效前開(kāi)始工作。

四、結(jié)語(yǔ)

DBO模式是一種同時(shí)兼顧資金使用效率和項(xiàng)目質(zhì)量的合同安排，從項(xiàng)目全壽命期優(yōu)化的角度看，在未來(lái)具有廣闊的發(fā)展和應(yīng)用前景。DBO項(xiàng)目鼓勵(lì)有實(shí)力的承包商承擔(dān)全部的設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)工作，將給有志于在大型公用事業(yè)領(lǐng)域獲得發(fā)展的承包商帶來(lái)新機(jī)遇，但由于新增了運(yùn)營(yíng)服務(wù)期，DBO模式下承包商所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比傳統(tǒng)項(xiàng)目采購(gòu)模式下要大得多，因此承包商做好風(fēng)險(xiǎn)管理至關(guān)重要。從目前建筑市場(chǎng)的DBO模式的應(yīng)用情況看，其存在許多衍生形式，主要差異是在運(yùn)營(yíng)服務(wù)期的長(zhǎng)短，從三年至二十五年不等。投資方主要是考慮要求承包商對(duì)其完成的設(shè)計(jì)和建造工作的質(zhì)量承擔(dān)更大的責(zé)任，以避免雙方就運(yùn)營(yíng)期出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷產(chǎn)生爭(zhēng)端，導(dǎo)致進(jìn)一步的損失。

參考文獻(xiàn)：

篇9

摘 要 本文針對(duì)在供用電合同的簽訂、履行等過(guò)程中存在的各種法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深入分析，從而為采取相對(duì)應(yīng)的有效防范措施提供重要參考。

關(guān)鍵詞 法律風(fēng)險(xiǎn) 簽約主體變動(dòng) 內(nèi)容變更 續(xù)簽

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐漸完善和發(fā)展，全社會(huì)法制觀念的普及和提高，供用電合同日益成為確定供用電關(guān)系、維護(hù)正常的供用電秩序、促進(jìn)供用電雙方改善經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)供用電雙方的合法權(quán)益的重要手段。但與此同時(shí)，因用電人的廣泛性和多樣性，供用電行為的連續(xù)性，供用電合同履行期間變動(dòng)因素復(fù)雜等供用電合同的諸多特性，使其成為供電企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的多發(fā)領(lǐng)域，所以，我們有必要對(duì)供用電合同簽訂與履行過(guò)程中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，以提出有效的防范措施。

一、對(duì)簽約主體變動(dòng)存在法律風(fēng)險(xiǎn)的分析

供用電合同簽約主體變動(dòng)實(shí)屬《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》第29條規(guī)定的“過(guò)戶”之情形，在合同法意義上，供用電合同簽約主體變動(dòng)又屬于合同的主體變更，是《合同法》第89條規(guī)定的合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的情形。用電人變更分為合法變更和非法變更兩種情況。合法變更是指用電人遵照《合同法》、《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》等要求按程序進(jìn)行的變更，法律手續(xù)、文書(shū)齊全完整。非法變更是指用電人完全沒(méi)有或部分沒(méi)有遵照《合同法》、《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》等要求，按程序辦理變更手續(xù)。合法變更是供電企業(yè)應(yīng)受理的正常業(yè)務(wù)，《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》和具體業(yè)務(wù)工作程序中，均已有明確規(guī)定，業(yè)務(wù)人員按規(guī)定程序處理即可。而非法變更是供電企業(yè)應(yīng)十分重視、不能忽略的問(wèn)題，否則將因此產(chǎn)生一系列法律后果及責(zé)任。非法變更的行為主要表現(xiàn)為用電人直接將戶號(hào)、戶名轉(zhuǎn)給其他用電人，不到供電企業(yè)辦理更名過(guò)戶手續(xù)，造成用電申請(qǐng)人、登記人與實(shí)際用電人不一致，非法變更的行為后果是供電企業(yè)電費(fèi)回收風(fēng)險(xiǎn)增加。一旦實(shí)際用電人欠費(fèi)，根據(jù)“合同相對(duì)性”原理，供電企業(yè)因無(wú)證據(jù)證明與其存在供用電合同法律關(guān)系，就不能直接主張讓實(shí)際用電人承擔(dān)法律責(zé)任，而要通過(guò)用電人（即登記人）來(lái)處理，勢(shì)必給供電企業(yè)電費(fèi)回收帶來(lái)麻煩與煩瑣，更增長(zhǎng)了電費(fèi)回收的成本，更糟糕的是，如果登記人為個(gè)人，往往負(fù)擔(dān)能力有限，不足以承受應(yīng)交電費(fèi)。

實(shí)踐中，用電人變更多發(fā)生于商品房銷(xiāo)售、房屋租賃、二手房交易等領(lǐng)域，在這些導(dǎo)致供用電合同用電人與實(shí)際用電人可能不一致的因素中，商品房銷(xiāo)售是天然形成且不可避免的，非哪一方的過(guò)錯(cuò)造成。商品房在交付使用之前，其所有權(quán)人仍然為開(kāi)發(fā)商本身。開(kāi)發(fā)商必須向供電企業(yè)申請(qǐng)用電，并簽訂供用電合同。因此，不論樓盤(pán)的公共用電還是商品房用電的合同都只能是由開(kāi)發(fā)商先行簽訂。隨著商品房的出售，房屋的所有權(quán)人發(fā)生了變化，樓盤(pán)的用電主體也由開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)變?yōu)檎麄€(gè)小區(qū)的業(yè)主。實(shí)踐中，一些樓盤(pán)的供用電合同主體卻沒(méi)有辦理相應(yīng)的變更手續(xù)，給日后合同履行和電費(fèi)回收帶來(lái)了困難。在房屋租賃和二手房交易這些導(dǎo)致供用電合同用電人與實(shí)際用電人不一致的情形中，如果用電人沒(méi)有到供電企業(yè)辦理變更手續(xù)，違反了《合同法》、《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，致使原合同無(wú)法繼續(xù)履行，供電企業(yè)與新用戶間形成了事實(shí)供用電合同關(guān)系，可能造成兩種風(fēng)險(xiǎn)：一是新用戶不承擔(dān)原用電人所欠的電費(fèi)，一是原用電人不承擔(dān)新用戶因履行事實(shí)供用電合同期間所欠的電費(fèi)。

二、對(duì)合同內(nèi)容變更存在法律風(fēng)險(xiǎn)的分析

合同內(nèi)容變更多種多樣，但仍屬于合同范疇，因此對(duì)于供用電合同的內(nèi)容變更，總的指導(dǎo)原則是，按合同法規(guī)定為原則，細(xì)節(jié)處理結(jié)合供電營(yíng)業(yè)規(guī)則規(guī)定。但仍應(yīng)特別注意以下幾個(gè)問(wèn)題：一是電費(fèi)收交方式的條款變化，該條款之所以被引起重視，是因?yàn)橛秒娙私?jīng)營(yíng)狀況的變化時(shí)刻存在，經(jīng)營(yíng)狀況的變化會(huì)使供用電合同的供用電雙方要求對(duì)電費(fèi)的收交方式進(jìn)行調(diào)整。二是產(chǎn)權(quán)分界的條款變化，實(shí)踐中，由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生較快，城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃步驟變化增多，企業(yè)改造變動(dòng)范圍廣，就容易發(fā)生合同約定的產(chǎn)權(quán)分界變更情況增多，這就造成涉及維護(hù)管理權(quán)利義務(wù)的變更，更是涉及到事故處理的責(zé)任劃分、責(zé)任承擔(dān)等方面。應(yīng)引起高度重視。

三、對(duì)供用電合同續(xù)簽和特定問(wèn)題的法律風(fēng)險(xiǎn)分析

1．合同續(xù)簽是指合同到期后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，繼續(xù)簽訂與原合同內(nèi)容相同或?qū)δ承l款做出修改或補(bǔ)充的一種法律行為。供用電合同的續(xù)簽實(shí)踐中，由于合同雙方當(dāng)事人的內(nèi)部審定過(guò)程較長(zhǎng)和對(duì)某些具體條款意見(jiàn)不一致，以及用戶的積極性不高等原因，經(jīng)常造成供用電合同不能及時(shí)續(xù)簽，使得到期的供用電合同效力終止。這種合同效力的終止，不利于有效規(guī)范不間斷的供用電合同關(guān)系和有效規(guī)避連續(xù)履行的供電法律義務(wù)，且導(dǎo)致供電企業(yè)主張其合法債權(quán)時(shí)遇到法律障礙，從而產(chǎn)生種種法律風(fēng)險(xiǎn)。

篇10

一、合同風(fēng)險(xiǎn)存在的客觀性

《合同法》第二百七十五條規(guī)定，施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款?！督ㄖā返谑鍡l規(guī)定，建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)以上規(guī)定，我們對(duì)于建設(shè)工程施工合同已經(jīng)有了初步了解，其實(shí)，合同法對(duì)于施工合同的主要條款的列明已經(jīng)包括了建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容。目前，我國(guó)工程項(xiàng)目大多采用建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局制定的99版《建設(shè)工程施工合同》(GF－1999－0201)示范文本，內(nèi)容已比較完備、詳實(shí)。那么，施工企業(yè)何來(lái)的合同風(fēng)險(xiǎn)呢?

合同風(fēng)險(xiǎn)的客觀存在是由其合同特殊性、合同履行的長(zhǎng)期性和合同履行的多樣性、復(fù)雜性以及建筑工程的特點(diǎn)決定。合同的客觀風(fēng)險(xiǎn)是法律法規(guī)、合同條件以及國(guó)際慣例規(guī)定，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任是合同雙方無(wú)法回避的。雖然在示范文本中，從合同條件規(guī)定看，業(yè)主在合同中應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較多，但在目前，業(yè)主利用有利的競(jìng)爭(zhēng)地位和起草合同的便利條件，在合同中把相當(dāng)一部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給施工企業(yè)，主要有合同存在單方面的約束性，不平衡的責(zé)權(quán)利條款，合同內(nèi)缺少和有不完善的轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保、索賠、保險(xiǎn)等條款，缺少因第三方造成工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失的賠償條款，缺少對(duì)發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效率低或發(fā)出錯(cuò)誤指令的制約條款等等。如何才能有效的防范合同風(fēng)險(xiǎn)呢?

二、合同風(fēng)險(xiǎn)防范的基本措施

首先，施工合同談判前，施工企業(yè)應(yīng)設(shè)立專門(mén)的合同管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)施工合同的訂閱，并實(shí)施監(jiān)督、管理、控制。要深入了解發(fā)包人的資信，經(jīng)營(yíng)作風(fēng)和訂閱合同應(yīng)當(dāng)具備的相應(yīng)條件。了解的主要內(nèi)容應(yīng)包括有權(quán)部門(mén)設(shè)計(jì)的施工圖紙，是否有計(jì)劃部門(mén)立項(xiàng)文件、土地、規(guī)劃、建設(shè)許可手續(xù)，應(yīng)拆遷的是否已到位，“三通一平”工作是否已到位等。從側(cè)面調(diào)查了解發(fā)包人資信情況，特別是該工程的資金到位率，如果是開(kāi)發(fā)單位應(yīng)了解其主要業(yè)績(jī)。招標(biāo)工程應(yīng)在投標(biāo)之前，對(duì)招標(biāo)文件深入研究和全面分析，正確理解招標(biāo)文件，吃透業(yè)主意圖和要求，全面分析投標(biāo)人須知，詳細(xì)勘察現(xiàn)場(chǎng)，審查圖紙，復(fù)核工程量，分析合同條款，制定投標(biāo)策略，以減少合同簽訂后的風(fēng)險(xiǎn)。

其次，合同談判或投標(biāo)時(shí)，施工企業(yè)在對(duì)發(fā)包人詳細(xì)了解后，認(rèn)為可以承擔(dān)這項(xiàng)工程時(shí)，才能進(jìn)行合同實(shí)質(zhì)性談判。對(duì)投標(biāo)工程要對(duì)合同條款認(rèn)真研究，盡可能在投標(biāo)書(shū)中作出響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性條款的情況下，作出有利的選擇。根據(jù)發(fā)包人提出的要求，逐條進(jìn)行研究，再做出是否能夠承諾。盡可能采用建設(shè)工程合同《示范文本》要依據(jù)通用條款，結(jié)合協(xié)議書(shū)和專用條款，逐條與發(fā)包人談判，部分發(fā)包人提供的非示范文本合同，往往條款不全、不完備、不具體、缺乏對(duì)業(yè)主的權(quán)利限制性條款和對(duì)承包商保護(hù)性條款，要盡可能地修改完善，這樣的合同一旦簽訂存在大量的隱含風(fēng)險(xiǎn)，最終將導(dǎo)致施工單位的巨大損失。

再次，減少合同簽訂過(guò)程中的漏洞，在人員配備上，讓熟悉業(yè)主知識(shí)和精通合同的專業(yè)人員參加。大中型建設(shè)工程合同一般由業(yè)主負(fù)責(zé)起草，業(yè)主為了預(yù)防承包商的索賠，特意聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的法律專家和工程技術(shù)顧問(wèn)起草合同，一般質(zhì)量較高，其中既隱含許多不利于施工企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任條款，又有業(yè)主的反索賠的條款。因而要求施工企業(yè)的合同談判人員既要懂工程技術(shù)，又要懂法律、經(jīng)營(yíng)、管理、造價(jià)財(cái)務(wù)等，因此施工企業(yè)必須有精干專業(yè)的合同談判小組。

最后在談判策略上，施工企業(yè)應(yīng)善于在合同中限制風(fēng)險(xiǎn)和轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)在雙方中合理分配，這就要求承包商對(duì)于業(yè)主在何種情況下，可以免除責(zé)任的條款應(yīng)研究透徹，做到心中有數(shù)，切忌盲目接受業(yè)主的某種免責(zé)條款。否則業(yè)主就有可以以缺乏法律和合同依據(jù)為借口，對(duì)施工企業(yè)造成的損害拒絕補(bǔ)償，并引用免責(zé)條款推卸法律責(zé)任。使施工企業(yè)蒙受?chē)?yán)重經(jīng)濟(jì)損失，因此，對(duì)業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任條款一定要規(guī)定得具體明確。

總之，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)對(duì)施工合同管理的具體規(guī)定，在合同簽訂過(guò)程中進(jìn)行有利有節(jié)的談判顯得尤為重要。

三、加強(qiáng)合同履行時(shí)管理

由于施工合同管理貫穿于施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，因而履行施工合同必然涉及企業(yè)各項(xiàng)管理工作，施工合同一經(jīng)生效，企業(yè)的各個(gè)部門(mén)都要按照各自的職權(quán)，按施工合同規(guī)定行使權(quán)利履行義務(wù)，保證施工合同的圓滿實(shí)現(xiàn)，這就需要制定完善的合同管理制度。在整個(gè)施工合同履行過(guò)程中，對(duì)每一項(xiàng)工作，施工企業(yè)都要嚴(yán)格管理，妥善安排；記錄清楚，手續(xù)齊全，否則會(huì)造成差錯(cuò)引起合同糾紛，給企業(yè)帶來(lái)不應(yīng)有的損失。

四、合理轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)

對(duì)于預(yù)測(cè)到的合同風(fēng)險(xiǎn)，在談判和簽訂施工合同時(shí)，采取雙方合理分擔(dān)的方法。但由于一些不可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)總是存在的，因而合同中始終存在一定的缺陷，雙方的責(zé)權(quán)利不可能絕對(duì)平衡，施工企業(yè)就存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)不可預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，在合同履行過(guò)程中，推行索賠制度是轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的有效方法，盡可能把風(fēng)險(xiǎn)降到最低程度。