導(dǎo)語：房地產(chǎn)價格認(rèn)定綜合意見一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、縣物價局是涉稅財物價錢認(rèn)證主管部分，其價錢認(rèn)證機構(gòu)擔(dān)任全縣涉稅財物的價錢認(rèn)證任務(wù)。全縣通俗二手住房和地盤分歧區(qū)片的最低計稅價錢，由縣物價局的價錢認(rèn)證機構(gòu)（以下簡稱價錢認(rèn)證機構(gòu)）和縣地稅局一起認(rèn)定，并視市場價錢變化狀況按期進(jìn)行修訂；縣地稅局征收治理部分應(yīng)根據(jù)認(rèn)定的最低計稅價錢核算征收房地產(chǎn)買賣環(huán)節(jié)應(yīng)交納的營業(yè)稅、地盤增值稅、所得稅、契稅等當(dāng)?shù)馗鞫惗愵~，不得私自以低于最低計稅價錢核算征收稅款。

二、關(guān)于非通俗二手住房（包羅門面房、辦公用房、別墅等）接納個案認(rèn)定的方式，由價錢認(rèn)證機構(gòu)對買賣的房地產(chǎn)進(jìn)行價錢評價認(rèn)定，出具認(rèn)定結(jié)論?？h地稅局征收治理部分根據(jù)認(rèn)定結(jié)論中載明的認(rèn)訂價格作為計稅根據(jù)，核算征收房地產(chǎn)買賣環(huán)節(jié)應(yīng)交納的營業(yè)稅、地盤增值稅、所得稅、契稅等當(dāng)?shù)馗鞫惗惪睢?/p>

三、縣當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)應(yīng)加大對執(zhí)行查賬征收房地產(chǎn)企業(yè)征稅人的監(jiān)管和稽察力度，催促其依法申報交納當(dāng)?shù)馗鞫悾舶l(fā)現(xiàn)其申報價錢分明偏低的，縣當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)可提請價錢認(rèn)證機構(gòu)對其進(jìn)行價錢認(rèn)定，以認(rèn)訂價格作為計稅根據(jù)，包管國度稅收足額入庫和房地產(chǎn)買賣市場公道。

四、房子租賃行業(yè)征稅人應(yīng)向縣當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)照實申報房錢收入、租賃合同、房產(chǎn)原值、房子權(quán)屬證實等征稅信息材料，征稅人不克不及依照稅務(wù)機關(guān)要求供應(yīng)征稅信息材料或發(fā)現(xiàn)其申報的房產(chǎn)原值、租賃價錢分明偏低的，縣當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)可提請價錢認(rèn)證機構(gòu)對其價錢進(jìn)行評價認(rèn)定，以評價認(rèn)訂價格為計稅根據(jù)，核算征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、所得稅、印花稅等當(dāng)?shù)馗鞫悺?/p>

五、稅務(wù)機關(guān)對涉稅財物價錢認(rèn)定結(jié)論有貳言的，在接到涉稅財物價錢認(rèn)定書之日起15個任務(wù)日內(nèi)，提請上一級價錢認(rèn)證機構(gòu)進(jìn)行復(fù)核裁定；征稅人對涉稅財物價錢認(rèn)定書有貳言，該當(dāng)在10個任務(wù)日內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)提出貳言請求，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核贊同后，提請上一級價錢認(rèn)證機構(gòu)進(jìn)行復(fù)核裁定。

六、完美房地產(chǎn)稅收“先稅后證”一體化治理方法，將房地產(chǎn)涉稅價錢認(rèn)定任務(wù)歸入一體化治理任務(wù)流程，即房地產(chǎn)買賣涉稅價錢應(yīng)先由價錢認(rèn)證機構(gòu)進(jìn)行價錢認(rèn)定，征稅人憑認(rèn)定后果到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)交納當(dāng)?shù)馗鞫?，房管部分和地盤部分憑價錢認(rèn)定后果和交納當(dāng)?shù)馗鞫惖膯巫犹幚懋a(chǎn)權(quán)證書。

七、在展開涉稅財物價錢認(rèn)定任務(wù)進(jìn)程中，價錢認(rèn)證機構(gòu)不得以任何名義向征稅人收取費用。展開涉稅財物價錢認(rèn)定任務(wù)所需的經(jīng)費由縣當(dāng)局財務(wù)部分處理，以保證認(rèn)定任務(wù)順暢展開。

八、縣當(dāng)局價錢主管部分和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)要互相共同，增強溝通，做好涉稅價錢認(rèn)定的宣傳寬和釋任務(wù)；當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)和價錢認(rèn)證機構(gòu)任務(wù)人員要嚴(yán)厲遵循《河南省涉稅財物價錢認(rèn)定治理方法（試行）》規(guī)則的操作規(guī)程，按照公開、公道、公平的準(zhǔn)則進(jìn)行評價，若有故弄玄虛等違背規(guī)則的，由主管部分依法賜與行政處置。組成犯罪的，依法追查刑事責(zé)任。