甲方：光大證券有限責任公司

住所地：

法定代表人：

乙方：**金仕達計算機有限公司

住所地：

法定代表人：

為全面落實省政府下達我市的年度經(jīng)濟適用住房建設(shè)銷售任務(wù)，體現(xiàn)經(jīng)濟適用住房申購的公平、公正和陽光操作，制定本方案。

一、指導(dǎo)思想

落實黨的十七大提出的“住有所居”目標，積極探索經(jīng)濟適用住房保障新途徑，采取發(fā)放一定數(shù)量的經(jīng)濟適用住房貨幣補貼和實物供應(yīng)相結(jié)合的方式，切實解決低收入家庭住房困難。通過科學(xué)制定工作流程，規(guī)范經(jīng)濟適用住房申請資格的審查、審核，確保申請資格審核工作公開、公平和公正，杜絕高收入家庭購買經(jīng)濟適用住房，促進全市經(jīng)濟社會和諧發(fā)展。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)及職責分工

市經(jīng)濟適用住房領(lǐng)導(dǎo)小組負責經(jīng)濟適用住房申請資格審核工作的組織協(xié)調(diào)和指導(dǎo)工作，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責日常的組織實施工作。經(jīng)濟適用住房領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位和相關(guān)職能部門密切配合，共同完成資格審核任務(wù)。

各有關(guān)部門要按照各自職責，做好有關(guān)工作。市監(jiān)察局負責監(jiān)督檢查執(zhí)行申請資格審核工作的部門和經(jīng)辦人員是否履行職責以及有無行政不作為、亂作為行為及經(jīng)濟適用住房資格審核工作中的違規(guī)違紀行為。市財政局負責保障經(jīng)濟適用住房資格審核工作專項經(jīng)費，并對經(jīng)費使用情況進行監(jiān)督。市公安局負責對申購家庭戶籍進行審核認定。市工商局負責對從事企業(yè)或個體經(jīng)營活動的申購家庭給予工商注冊認定。市地稅局負責對從事經(jīng)營活動的個體工商戶的收入進行核買。市房管局負責全市經(jīng)濟適用住房申請資格審核的管理工作，并審核申購家庭住房情況。市民政局負責對享受低保家庭的情況進行核實。市勞動局負責公布我市行業(yè)工資標準，制定全國各省會城市工資指導(dǎo)表。各區(qū)政府負責組織對申購家庭的初審、核查、復(fù)核、評議、公示等工作。各有關(guān)單位負責本單位職工購買經(jīng)濟適用住房申請資格、收入和住房狀況進行證明和初審工作。

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認真貫徹落實市委、市政府有關(guān)文件精神，根據(jù)構(gòu)建和諧的目標要求，按照公開、公正、公平的原則，解決我區(qū)公辦學(xué)校教師和干部職工住房困難，不斷提高和改善我區(qū)公辦學(xué)校教職工居住水平。

二、組織機構(gòu)

為確保這項工作公開、公正、公平進行，我局成立教職工保障性住房余房申購工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

三、申購余房對象及條件

申購余房對象：本次余房申購對象為我區(qū)公辦中小學(xué)校、幼兒園（含區(qū)教育局機關(guān)和下屬事業(yè)單位）2016年12月31日前在編在崗未享受房改或參加集資建房的教師和干部職工。申購人員須填寫《市區(qū)教育局教職工申購住房調(diào)查表》，經(jīng)學(xué)校（單位）初審并公示后，報教職工保障性住房余房申購工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核確定。

為加強和規(guī)范我縣城區(qū)年度經(jīng)濟適用住房銷售管理工作，確?？h城區(qū)經(jīng)濟適用住房銷售工作公開、公平、公正。根據(jù)省政《關(guān)于積極推進經(jīng)濟適用住房建設(shè)和完善廉租住房制度的若干意見》（發(fā)[]35號）、《省人民政辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房公開出售及售后管理有關(guān)規(guī)定的通知》（廳發(fā)[]13號）、《縣經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理實施方案》（發(fā)[]82號）等文件的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣城區(qū)實際情況，制定本方案。

一、指導(dǎo)思想

建設(shè)經(jīng)濟適用住房，是堅持以人為本，大力促進社會主義和諧社會建設(shè)，完善住房保障體系，切實解決中低收入家庭住房困難問題的重要舉措。通過科學(xué)制定銷售工作流程，銷售過程全程接受社會監(jiān)督，使申購、審核、搖號、購房等各個銷售環(huán)節(jié)公開、公平、公正，銷售工作有序進行。

二、銷售原則

在公開、公平、公正的前提下，按照“個人如實申請，社區(qū)群眾評議，房管部門管理，三級審核公示，政核準審批，分類搖號排序，社會公開監(jiān)督，違規(guī)操作必究”的原則，限定購買對象，限定銷售價格，限定住房戶型，確保經(jīng)濟適用住房銷售工作順利開展。

三、銷售時間

一、問題的提出

證券投資基金是一種間接的證券投資方式?；鸸芾砉就ㄟ^發(fā)行基金份額，集中投資者的資金，由基金托管人（即具有資格的銀行）托管，由基金管理人管理和運用資金，從事股票、債券等金融工具投資，然后共擔投資風(fēng)險、分享收益。最近，筆者在實務(wù)中遇到這么一種情況：基金持有人在發(fā)生基金合同糾紛之后并不愿意按照基金合同的約定將糾紛交由仲裁機構(gòu)解決，而選擇向法院提起訴訟，請求確認仲裁條款無效，理由是，仲裁條款的制定并沒有經(jīng)過基金份額持有人的簽字同意，因此不是合同當事人之間合意的結(jié)果，對基金份額持有人不具有法律約束力。那么，基金合同中的仲裁條款是否是有效的仲裁條款呢？

二、基金份額持有人是基金合同的一方當事人

為了對基金合同中的仲裁條款的有效性進行研究，首先需要對作為仲裁協(xié)議載體的基金合同本身的性質(zhì)進行探討。

（一）基金合同是基金份額持有人、基金管理人、基金托管

人三方間的格式合同根據(jù)《證券投資基金法》第37條規(guī)定“，基金合同應(yīng)當包括：基金份額持有人、基金管理人和基金托管人的權(quán)利、義務(wù)。”在我國，基金合同是約束基金份額持有人、基金管理人和基金托管人三方當事人的合同?；鸷贤臈l款由基金管理人、基金托管人擬訂，報國務(wù)院證券監(jiān)督管理機構(gòu)核準，基金份額持有人事實上未參與協(xié)商訂立合同條款的過程。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第39條關(guān)于格式條款的規(guī)定，筆者認為，基金合同中的條款為合同格式條款，在基金合同法律關(guān)系中，基金份額持有人通常人數(shù)眾多，于是基金管理人為了重復(fù)使用而與基金托管人預(yù)先擬定基金合同的行為符合法律關(guān)于合同格式條款的規(guī)定，而且基金合同條款都是必須經(jīng)過國務(wù)院證券監(jiān)督管理機構(gòu)核準之后才公布供基金投資者閱讀和選擇的。因此，基金合同條款經(jīng)過審核之后是符合法律規(guī)定的合同格式條款。

尊敬的總經(jīng)理：

您好！

三個月過去了，也意味著期限已到。回顧到擔任物控部物料倉主任一職至今，成績雖然沒有異常突出，但原輔助材料倉的管理較以前有所改善，我的工作計劃也一直圍繞著減庫存這目標展開。通過這138天來的努力，目前輔助材料倉將進入數(shù)字化管理。

在開展工作的過程中，我運用“走進現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題，解決問題”的方法，對各倉管員灌輸新的管理理念并落到實處。在改善的過程中，尋求更好的方法把事情做得更輕松、更高效，并實行規(guī)范化管理。以下是輔助材料倉的進步之處及還存在的一些不足。

原材料倉：

從數(shù)據(jù)上顯示，一直以來都是較為準確。由于倉管員與相關(guān)部門之間的溝通協(xié)調(diào)較為及時，且相互之間的關(guān)系極其融洽，解決問題迅速化。令我有更多的時間花在對輔助材料倉的管理改善上。但經(jīng)上次M總在會議上提及，鎂錠沒有根據(jù)生產(chǎn)的實際情況做計劃，我日后要關(guān)注原材料的申購情況及其依據(jù)。

運用“走進現(xiàn)場，開展工作的過程中。發(fā)現(xiàn)問題，解決問題”方法，對各倉管員灌輸新的管理理念并落到實處。改善的過程中，尋求更好的方法把事情做得更輕松、更高效，并實行規(guī)范化管理。以下是輔助材料倉的進步之處及還存在一些不足。

成績雖然沒有異常突出，三個月過去了也意味著期限已到回顧到擔任物控部物料倉主任一職至今。但原輔助材料倉的管理較以前有所改善，工作計劃也一直圍繞著減庫存這目標展開。通過這138天來的努力，目前輔助材料倉將進入數(shù)字化管理。

原材料倉：

從數(shù)據(jù)上顯示，一直以來都是較為準確。由于倉管員與相關(guān)部門之間的溝通協(xié)調(diào)較為及時，且相互之間的關(guān)系極其融洽，解決問題迅速化。令我有更多的時間花在對輔助材料倉的管理改善上。但經(jīng)上次總在會議上提及，鎂錠沒有根據(jù)生產(chǎn)的實際情況做計劃，我日后要關(guān)注原材料的申購情況及其依據(jù)。

收料倉：

1、模具從原來的亂堆亂放，到現(xiàn)在的制造專用地臺板，分區(qū)堆放，還有對交接手續(xù)的完善。即要求收料倉管員加強同事之間溝通外，還是進行校對，避免出錯。只是有時叉車較忙，偶爾出現(xiàn)不能及時的叉運模具。

上海、深圳證券交易所，中國證券登記結(jié)算有限責任公司，各主承銷商，中國證券投資者保護基金有限責任公司：

根據(jù)《證券投資者保護基金管理辦法》和《中國證券監(jiān)督管理委員會、財政部關(guān)于在股票、可轉(zhuǎn)債等證券發(fā)行中申購凍結(jié)資金利息處理問題的通知》的有關(guān)規(guī)定，上海、深圳證券交易所應(yīng)在風(fēng)險基金分別達到規(guī)定的上限后，將交易經(jīng)手費的20%納入證券投資者保護基金（以下簡稱“保護基金”）；發(fā)行股票、可轉(zhuǎn)債等證券時，申購凍結(jié)資金的利息收入應(yīng)納入保護基金。為規(guī)范保護基金的籌集，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下，請遵照執(zhí)行：

一、上海、深圳證券交易所在風(fēng)險基金分別達到規(guī)定的上限后，應(yīng)當在每季后10個工作日內(nèi)將交易經(jīng)手費的20%劃入中國證券投資者保護基金有限責任公司（以下簡稱保護基金公司）指定的賬戶。

二、中國證券登記結(jié)算有限責任公司（以下簡稱結(jié)算公司）應(yīng)當設(shè)立專用賬戶，存放股票、可轉(zhuǎn)債等證券網(wǎng)上發(fā)行申購凍結(jié)資金的利息收入。專用賬戶可在上海、深圳分公司分別設(shè)立。

三、擔任股票、可轉(zhuǎn)債等證券發(fā)行的主承銷商，應(yīng)當按照有關(guān)要求設(shè)立驗資專用賬戶，存放股票、可轉(zhuǎn)債等證券網(wǎng)下發(fā)行申購凍結(jié)資金及其利息收入。

四、申購凍結(jié)資金的利息收入不再劃入證券交易所，由結(jié)算公司上海、深圳分公司和各主承銷商直接劃入保護基金公司指定的賬戶。結(jié)算公司和各主承銷商應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)商業(yè)銀行，做好申購凍結(jié)資金利息的收繳工作。

根據(jù)2012年區(qū)住房保障的目標任務(wù)，我辦在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下和上級業(yè)務(wù)主管部門大力支持下，組織街道社區(qū)居委會開展廉租、經(jīng)濟適用住房保障等工作；一年來，全區(qū)廉租、經(jīng)濟適用住房的各項工作進展順利成效顯著，現(xiàn)就2012年開展廉租、經(jīng)濟適用住房各項工作情況總結(jié)如下：

一、工作情況

1、按照《關(guān)于對2008年取得經(jīng)濟適用住輪候資格家庭進行復(fù)核的通知》要求，組織街道、社區(qū)居委會對2008年取得經(jīng)濟適用住房輪候資格的733戶家庭進行復(fù)核，經(jīng)輪候資格家庭申請，社區(qū)居委會、街道辦事處審核公示、區(qū)房改辦審批、公示、申報和市房管局審批公示，共有694戶家庭通過復(fù)核，6月初喜獲新房。

2、根據(jù)吉府字（2012）151號《關(guān)于同意市中心城區(qū)2012年經(jīng)濟適用住房公開搖號銷售公告的批復(fù)》精神，圍繞2012年工作目標和2012年市中心城區(qū)建設(shè)650套廉租住房和1000套經(jīng)濟適用住房規(guī)劃，做好我區(qū)廉租住房申請對象、經(jīng)濟適用住房申購對象的審查審批申報工作，通過三級審核、三榜公示的方式，經(jīng)過公開搖號確定新中簽經(jīng)濟適用住房申購對象1479戶，實物配租廉租住房申請對象897戶。2012年11月中旬1000戶中簽的經(jīng)濟適用住房對象申購到新房，2012年12月中旬650戶中簽的廉租住房申請對象取得廉租住房實物配租資格。

3、依據(jù)市、區(qū)文件精神組織街道、社區(qū)居委會開展2012年廉租住房租賃補貼對象的審核審批工作，2012年底全區(qū)低保家庭領(lǐng)取廉租住房租賃補貼933戶，累計發(fā)放廉租住房租賃補貼99萬元。同時圍繞吉府辦字（2008）165號《關(guān)于印發(fā)市城市低收入家庭住房狀況調(diào)查實施方案的通知》和吉區(qū)府辦字（2008）99號文件精神，全力做好我區(qū)2012年廉租住房租賃補貼范圍的擴面工作，經(jīng)摸底調(diào)查全區(qū)確定中低收入住房困難家庭2547戶，為使贛建房（2012）1號《關(guān)于切實做好廉租住房租賃補貼發(fā)放工作的通知》文件落到實處，經(jīng)過三審核、三公示確定低收入住房困難家庭1724戶，12月底符合規(guī)定條件的低收入住房困難家庭全部領(lǐng)到廉租住房租賃補貼。

4、在市、區(qū)檔案業(yè)務(wù)部門的指導(dǎo)下，開展省、市城建房產(chǎn)擋案執(zhí)法調(diào)研活動，得到相關(guān)部門的有力支持，獲得大量的檔案管理經(jīng)驗。并結(jié)合實際開展單位、職工個人住房資料整理統(tǒng)計，整理、統(tǒng)計廉租住房補貼對象資料958戶，經(jīng)濟適用住房檔案1685戶，核對區(qū)屬部門、單位的住房檔案330余份；特別是為城南拆遷改造工程、濱江四期工程拆遷提供房改房的原始檔案及資料，解決針織內(nèi)衣廠、工行、農(nóng)行、財產(chǎn)保險公司等住房方面的問題，有力支持市區(qū)重點工程的建設(shè)，清除了拆遷障礙，推動拆遷工作的順利進行。

第一條為建立和完善我市住房供應(yīng)保障體系，解決低收入家庭住房困難，改善老城區(qū)人居環(huán)境，推動城市化進程，根據(jù)《揚州市市區(qū)解困定銷房管理暫行辦法》（揚府辦發(fā)[2003]55號)等有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實際情況，制定本暫行辦法。

第二條解困房是由市政府定點統(tǒng)建，以低于成本的價格定向出售給符合條件的困難家庭的普通住房。

第三條本暫行辦法適用于市區(qū)老城區(qū)。

第四條*市房產(chǎn)管理局(以下簡稱市房管局)負責解困房建設(shè)、供應(yīng)和管理工作。

*鎮(zhèn)及市計劃、建設(shè)、國土、財政、審計、監(jiān)察、民政、公安、稅務(wù)、物價、供電、環(huán)保、總工會等部門和單位根據(jù)各自職責，做好解困房建設(shè)、供應(yīng)和管理的相關(guān)工作。

第五條申請購買解困房的家庭(以下簡稱申購家庭)應(yīng)同時具備以下條件：